Vente Esthétique, Coiffure 221 m²

Iad france - julie schmitt vous propose : institut de beauté / spa-hammam-sauna _ fonds de commerce à vendre, idéalement situé dans une vile dynamique, limitrophe des yvelines.

Local au cadre chaleureux avec une belle visibilité sur route passante.

Surface de plain-pied de 169 m² environ et sous-sol avec espace buanderie, vestiaire, remise et chaufferie de 52 m² en sus.

Parking gratuit devant l’institut.

Le local comprend une entrée sur une surface commerciale, un bureau, une cabine à uv, 6 cabines de soins dont une double, un vestiaire, un wc, un hammam, un sauna et un espace détente.

Établissement d’excellente réputation avec 3 salariées à reprendre.

Jour de fermeture le dimanche.

Potentiel de développement.

Côté chiffres : bail commercial jusqu’au 31 / 07 / 2033.

Loyer annuel 19990€ hc.

Charges locatives 2880€ / an.

Ca 2025 : 260k€ _ ca 2024 : 272k€ contactez-moi pour davantage de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 159600 euros.

Prix hors honoraires : 150000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.