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Emplacement numéro 1 - 33 rue Saint-Jacques Rue la plus commerçante de Vernon, à deux pas de la Place De Gaulle À LOUER - Local commercial avec fort potentiel d'exploitation Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et véhicule. Idéal pour une activité de commerce ou de services à la clientèle. Caractéristiques principales : Surface actuelle : 45 m² au rez-de-chaussée Cave de 50 m² environ, saine et exploitable Plus de 100 m² supplémentaires aménageables : possibilité d'extension de la surface commerciale Façade vitrée sur un axe stratégique du centre-ville Local libre de toute occupation Conditions : À vendre : nous consulter pour le prix de vente À louer : 1 800 € / mois hors charges, sans droit au bail Points forts : Emplacement N°1 à Vernon Très fort flux piéton / voitures Environnement commerçant actif et diversifié Idéal pour toute activité de commerce de détail, salon, boutique, agence… Ce local n'est pas un placement dormant, c'est un outil professionnel prêt à l'usage. Idéal pour un commerçant ou un indépendant cherchant à développer son activité dans un secteur dynamique. Un logement de fonction au 1er étage de 45 m² environ entierement climatisé et réhabilité peut être envisagé moyennant un loyer supplémentaire. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
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Iad France - Johanna Rault (06 99 76 26 57) vous propose : À louer : entrepôt de 125 m² environ en excellent état, situé Freneuse dans les Yvelines. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace de stockage pratique et fonctionnel avec une très belle hauteur. Situé dans un quartier stratégique, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les livraisons et les déplacements. Le prix demandé pour la location de cet entrepôt est de 950 € par mois Hors taxes et 200 euros de provision pour charges, offrant un excellent rapport qualité prix pour un espace de cette taille. Les charges comprennent le foncier, l'eau, l'électricité. Pour l'eau il faudra faire installer un compteur divisionnaire. Ne manquez pas cette opportunité de louer un entrepôt de qualité dans une zone dynamique et bien desservie. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et discuter des modalités de location. Précision : l'activité mécanique automobile n'est pas autorisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Rault (ID 69027), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 913662417 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement situé sur l'artère commerçante principale de Gaillon, ce local commercial entièrement rénové offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 3,50 m, protégée par un rideau métallique électrique. Le rez-de-chaussée développe environ 80 m² de surface de vente, complété par une réserve, un vestiaire avec sanitaires, ainsi qu'un garage accessible depuis la place Paul Doumer (porte et rideau métallique à code). Les réseaux et installations sont adaptés pour recevoir tous types d'activités, y compris métiers de bouche. Un duplex de 52 m² réparti sur deux niveaux vient compléter l'ensemble. Il comprend une cuisine neuve partiellement équipée, une salle d'eau, un WC, un salon et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux, espace de pause ou logement de fonction. Réseaux disponibles : Electricité, gaz de ville, eau, fibre (à raccorder selon vos convenances), tout à l'égout Conditions financières : - Loyer mensuel HT / HC : 2 200 € - Charges mensuelles : 85 € - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (soit 6600€) Visite virtuelle disponible sur demande. Un dossier complet (prévisionnel, garanties, habilitations professionnelles) sera exigé avant toute visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7920,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 924536.
Vernon séduit par ses prix immobiliers accessibles autour de 2 676 €/m², sa croissance démographique et sa proximité avec les grands axes. Entre stabilité du marché et potentiel locatif, la ville attire aussi bien les familles que les investisseurs.
