Commerces à vendre en Normandie

Iad France - Stéphane Lefranc (06 27 15 85 09) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant Traditionnel – Blangy-sur-Bresle (76) Situé à Blangy-sur-Bresle, charmante commune de Seine-Maritime à seulement 25 km de la mer et à environ 1h45 de Paris, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement idéal et d’une belle réputation locale. Caractéristiques principales : Salle de restaurant de 70 m² environ avec une capacité d’environ 60 couverts Terrasse extérieure d’une quinzaine de couverts supplémentaires Surface totale commerciale d’environ 120 m² environ Logement de fonction au-dessus d’environ 100 m² environ Ce restaurant dispose d’un cadre chaleureux, d’un fort potentiel de développement et d’une clientèle fidèle. Idéal pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant s’installer en Normandie, à proximité de la mer, dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lefranc (ID 64327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DIEPPE sous le numéro 907654263 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce Forte rentabilité ! Murs commerciaux à vendre Local commercial d'environ 50 m² vendu loué ! Rue Saint Hilaire, loué à un restaurant de spécialité Thaïlandaise. Composé d'une pièce de réception avec vitrine, un sanitaire et une cuisine. Actuellement loué 857,87euros par mois foncier compris. Rentabilité de 11 % ! Idéal investisseur A propos de la copropriété Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelle annuelle : 960euros.

Iad France - Sandra Gomez (06 60 14 92 18) vous propose : À vendre – Fonds de commerce en emplacement n°1 – Bord de mer Situé en emplacement exceptionnel, face à un musée reconnu et au bord de mer, ce fonds de commerce bénéficie d’un flux touristique constant tout au long de la saison. Une adresse idéale pour un repreneur souhaitant associer qualité de vie et activité rentable. Activité Commerce spécialisé dans la vente de souvenirs, cadeaux, librairie thématique et cartes postales, ouvert de mi-février à mi-novembre, 7 jours sur 7. Activité pérenne et reconnue, avec une clientèle fidèle de particuliers comme de touristes. Local et agencements Surface commerciale : 100 m² environ lumineuse et accueillante Cuisine équipée : 22 m² environ Bureau, sanitaires et espace de travail fonctionnel Réserves bien pensées : 22 m² environ au rez-de-chaussée, 33 m² environ à l’étage Cour extérieure avec garage double (35 m² environ) faisant office de réserve supplémentaire Deux places de stationnement privatives Vitrine de 9 mètres linéaires assurant une visibilité optimale et attractive Atouts financiers Loyer mensuel : 2490 € HT Revenu complémentaire : 500 € mensuels grâce au distributeur de billets installé sur place Bilans disponibles sur demande : activité saine et résultats réguliers Pourquoi investir ? Un emplacement stratégique n°1, difficile à trouver sur le secteur Un commerce avec fort potentiel de développement (nouveaux produits, allongement de la saison, diversification possible) Un environnement unique : bord de mer, proximité immédiate d’un site touristique à forte fréquentation Une affaire clé en main, prête à être reprise sereinement ? Opportunité idéale pour un entrepreneur ou un couple désireux de s’installer dans un cadre privilégié et de gérer une activité à forte rentabilité saisonnière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Gomez (ID 5001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 814548350 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce restaurant a vendre, fond de commerce sur rouen rive gauche : ce très beau restaurant spécialités asiatiques idéalement situé sur une zone de passage intensif, dispose : - d'une surface commerciale d'environ 300 m², - plus de 150 couverts en salle - d'une spacieuse cuisine au normes + réserve : 250 m², points forts : - possède la licence 4 - emplacement privilégié : au pied du tram, - aucun travaux à prévoir. - parkings à proximité. - loyer 3300euros / mois - taxe foncière 7200euros. - résultat ca important, positif et stable (sur demande) honoraires à charge vendeur a visiter rapidement référence annonce : 86334097 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local commercial de 250 m², comprenant une grande surface ouverte, trois grands salons, un sanitaire et une surface technique. L'accès à ce grand plateau du premier étage se fait par deux escaliers en colimaçon directement derrière la porte d'entrée. La hauteur sous plafond de 4 mètres, ce qui permet, si on le souhaite, de refaire un étage donnant une surface de 144 m² à 1m80. Le bien n'est pas soumis au dpe. Le géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien commercial, vous est présenté au prix de 270.000€ honoraires d'agence inclus. Ce bien vous est présenté par roger micout, agent commercial n° adc 7605 2024 000 000 089. Référence agence : 3170.

Opportunité rare : ce bar-PMU-FDJ bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le secteur d'Argentan, en cœur de ville, sur un axe très passant avec facilité de stationnement. L'établissement propose une surface commerciale de 100 m², ainsi que 2 terrasses été 27 m² / hiver 11 m² qui ajoutent une capacité d'accueil supplémentaire toute l'année. Un logement de 90 m² composé de 4 chambres offre la possibilité aux gérants de rester sur place. Pour compléter, un garage de 20 m², une cour privée et un appentis de 18 m² apportent des espaces pratiques de stockage ou détente. Possibilités de développement • Exploiter la licence PMU pleinement, intégrer les jeux de tirage (FDJ, loteries) pour accroître les revenus. • Organiser des événements réguliers : concours de cartes, soirées à thème, retransmissions sportives, ou soirées locales. • Valoriser les petits-déjeuners ou snacking via l'espace bar. • Profiter de la visibilité de l'établissement pour développer la notoriété digitale ou partenariats locaux. Conditions & fonctionnement actuel L'établissement est ouvert : • Mardi, mercredi, vendredi et samedi de 7h à 19h30 • Jeudi et dimanche de 7h à 13h30 • Lundi : fermé toute la journée • Congés annuels : 4/5 semaines par an Permettant une bonne flexibilité et un équilibre de vie pour les exploitants. Pas de personnel à reprendre Pas d'engagement fournisseurs Si vous cherchez un commerce déjà bien établi, avec une belle réputation, mais avec encore des marges de progression, cet établissement représente une affaire idéale pour un couple. Derniers résultats : C. À total avec commissions : 118726€ EBE retraité : 56 000€ Loyer : 1204.77€ / mois + 2420€ TF Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Nous avons en outre les ressources nécessaires pour vous aider dans votre projet d'acquisition, que ce soit comptable ou montage financier. Marjorie AUBRY Capifrance Commerce & Entreprise 06 10 22 22 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 922973.

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de crêperie, idéalement situé en emplacement n°1 à Flers, au cœur de l'Orne en Normandie. Bénéficiant d'un fort passage de véhicules et de piétons, cet établissement se trouve à l'angle d'un carrefour, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Entièrement refait à neuf, l'établissement comprend : • Trois salles d'une surface totale de 62 m² • Un coin bar de 8 m², doté d'une Licence IV actuellement non exploitée, offrant ainsi un potentiel de développement pour diversifier l'activité • Une cuisine de 20 m², parfaitement équipée pour l'activité • Une belle terrasse privée de 24 couverts complète l'espace, idéale pour accueillir la clientèle en extérieur. • De plus, un sous-sol de 46 m² offre un espace de stockage généreux. • L'ensemble est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité à tous. • Un bureau avec WC privé est également inclus. Cet établissement présente une opportunité idéale pour un couple souhaitant gérer une affaire qui offre des perspectives de développement selon leurs aspirations. Elle est ouverte du mardi au samedi, en service du midi et du soir, et fermée le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de fermeture pour congés. Plusieurs pistes de développement sont à explorer, notamment l'exploitation de la Licence IV pour proposer une offre de bar. Aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les repreneurs. CA 186 000€ - EBE Retraité 75 000€ Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 922246.

Fonds de commerce bar, tabac, café à céder : fonds de commerce bar–tabac–fdj–pmu logements à l'étage malaunay (76770) – centre-ville, à 10 km de rouen – accès rapide a150. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce polyvalent exploitant les activités de bar, tabac, française des jeux et pmu, idéalement situé en plein cœur de malaunay, commune dynamique et en développement située à seulement 10 km de rouen. Caractéristiques principales : activités : bar, tabac, fdj, pmu clientèle fidèle et de passage local commercial bien entretenu, visibilité optimale possibilité de développement : ajout d’une activité de petite restauration / snack bon niveau de rentabilité : ebe supérieur à 50 000euros loyer : le présent bail est respectivement consenti et accepté moyennant un loyer annuel de huit mille deux cent soixante-quatre euros et cinquante-deux centime (8264,52euros) que le preneur s'oblige à payer au domicile du bailleur ou en tout autre endroit indiqué par lui, mensuellement et d'avance, par mensualités constantes de six cent quatre-vingt-huit euros et soixante et onze centimes (688,71 euros). Le petit + différenciateur : à l’étage, l’établissement dispose de 6 chambres meublées offrant différentes options location meublée générant des revenus complémentaires création d’un appartement de fonction hébergement du personnel ou projet de co living points forts : emplacement stratégique avec stationnement à proximité exploitation saine, outil de travail prêt à l’emploi convient à un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement mixte urbain / rural dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande, sous engagement de confidentialité. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Iad france - laurent cherel-gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : vente droit au bail - local de 38 m² environ situé dans le centre-ville de bourg-achard, il bénéficie de 4 vitrines sur rue, d'une arrière boutique avec un point d'eau et wc séparé, une cour et un appentis pour stocker au sec. Entrée indépendante ou directement par le magasin. Loyer : 550e / mois foncier compris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent cherel-gazeau (id 34864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 844721035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Établissement hôtel-restaurant d'environ 800 m², situé en angle de rue sur une parcelle de 1 922 m². Il se compose de : 7 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou de bain avec WC, 3 salles de restaurant, dont une d'une capacité maximale d'environ 190 couverts, une cuisine professionnelle fonctionnelle, un logement privatif pour les exploitants. Le bail commercial est de type « tous commerces ». Sont également présents sur la parcelle : 2 garages, une terrasse extérieure, un parking privé clientèle. Écouché-les-Vallées est une commune labellisée Petite Cité de Caractère comptant environ 2 200 habitants, disposant de commerces, services et infrastructures publiques. Elle se situe aux portes de la Suisse Normande et dans l'aire d'attraction d'Argentan. L'établissement peut être repris immédiatement sans travaux majeurs. Des axes de développement sont possibles : organisation d'événements, diversification des prestations, communication commerciale Ne laissez pas passer cette occasion : contact pour dossier, chiffre d'affaires et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 921942.

Propriété équestre / agricole sur près de 9 hectares dans le Perche à 25min de Verneuil sur Avre 2h de Paris en Voiture et 1h30 en train En tant que professionnelle du milieu équin, c'est avec plaisir que je vous présente dans le parc naturel régional du Perche et sur une commune chargée d'histoire grâce à son Abbaye toujours en activité, cette propriété équestre et agricole sur plus 8 hectares pour les amoureux des grands espaces verdoyants et bucoliques. * GROS POTENTIEL - CALME - TOP ENVIRONNEMENT * Concernant les habitations : Maison de 139 m² typique du Perche avec pierres apparentes, à finir de rénover mais habitable de suite, offre un intérieur de caractère avec toit cathédrale, cuisine aménagée ouverte avec bar donnant sur le salon séjour de 52 m² équipé d'un poêle à bois, arrière cuisine ou garde manger de 19 m², cave de 15 m², grande chambre de 24 m², salle de douche wc et chambre en mezzanine de 16 m². Grenier aménageable d'environ 50 m² (isolation faite et sol posé). DPE E. Appartement en début de travaux avec au rez de chaussé pièce de 9 m² donnant accès à l'étage d'environ 35 m² séparé en 2 pièces. Studio à rénover de 38 m² attenant à la maison avec poutres apparentes dans la pièce de vie de 29 m², cuisine aménagée et salle de bain wc. Aux abords des logements : Grande cour gravillonnée sur l'avant de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules. Jardin, potager, puit, poulailler, garage de 13 m² et atelier de 16 m² avec auvent se situent à l'arrière. Concernant la partie équestre (à rafraichir) : Ecurie intérieure de 51 m² comprenant : 3 boxes de 11 m² gardant le frais l'été et la chaleur l'hiver. Grenier de stockage pour le fourrage. Ecurie extérieure de 61 m² avec 6 boxes de 10 m² et 1 box double de 22 m². Abri chevaux de 83 m² ouvert sur les prés. Hangar de 164 m² avec déport permettant de stationner vans, camions, tracteurs et de stocker le fourrage. Concernant le terrain : 8,8 hectares, avec 2 bois, d'un seul tenant découpés en plusieurs prés pour le plus grand bonheur des chevaux et autres animaux. Possibilité de construire manège, boxes supplémentaires et / ou autres bâtiments agricoles. Offre la possibilité d'avoir ses chevaux à la maison dans un cadre exceptionnel qu'est le parc naturel régional du Perche, avec de nombreux chemins de balades facilement accessibles depuis la propriété, tout en étant à proximité de toutes les commodités. La superficie du terrain et les installations sont parfaitement compatibles avec une activité d'écurie de propriétaires, écurie privée, élevage, ferme, ferme pédagogique, agriculture, tourisme.

Ecurie avec 3 maisons sur 4 hectares proposant de nombreuses installations (boxes, manèges, carrières) dans l'Eure à 15min de L'Aigle Étant professionnelle du milieu équestre, c'est avec bonheur que je vous présente cette propriété équestre aux installations généreuses sur 4 hectares avec maison d'habitation, gîte, maisonnette, carrières, manèges, paddocks, et pré dans un village agréable de l'Eure à proximité de la vaste et réputée forêt de Conches promettant de belles balades et randonnées. Concernant les habitations : Maison principale de 102 m² typiquement normande avec colombages sur 2 niveaux et son jardin privatif. Au rez de chaussée entrée / réserve de 12 m², cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour de 46 m² avec cheminée insert bois, buanderie wc et chaufferie avec pompe à chaleur air / eau. À l'étage chambre de 10 m², chambre de 15 m² et salle de douche. DPE D, GES A. Gîte de 78 m² avec toit cathédrale. Au rez de chaussée cuisine aménagée ouverte sur salon séjour de 35 m², chambre de 13 m² avec poutres apparentes, salle de douche wc et buanderie. À l'étage chambre de 20 m². Maisonnette de 26 m² avec cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc séparés. Garage de 42 m² et auvent de 14 m² attenant à l'écurie intérieure. 2 assainissements individuels. Concernant les installations équestres : Écurie intérieure de 100 m² avec 3 boxes de 10 m² chacun à ouverture coulissante et col de cygne, abreuvoirs automatiques, sellerie de propriétaires avec casiers et emplacements pour chariots et malles. Écuries extérieures avec 42 boxes, tous équipés d'abreuvoirs automatiques, dont 2 de poulinages (29 et 33 m²), aire de douche, 4 selleries réparties intelligemment entre les boxes et 4 wc accessibles aux personnes à mobilité réduite. Club House de 48 m² avec mobilier pour s'installer tranquillement à regarder les chevaux et poneys évoluer dans le grand manège attenant. Accueil de 20 m², permettant de recevoir les clients et de stocker tous les documents nécessaires au bon fonctionnement de l'entreprise, avec tribune extérieure donnant sur la petite carrière. Grand manège de 35x18 m en sable et fibre de tissus, pare botte en bois, éclairage et arrosage automatique sur rampes suspendues. Petit manège de 22x15 m en sable et fibre de tissus, éclairage, arrivée d'eau et tribune couverte. Grande carrière de 70x42 m drainée en sable blanc de Fontainebleau, éclairée et avec arrosage automatique. Petite carrière de 40x20 m drainée en sable et copeaux de plastique avec éclairage. Grand hangar de stockage de 260 m² pour fourrage et tracteur. Petit hangar de stockage de 90 m² pour fourrage et petits engins agricoles. Soit total de la surface des bâtiments de 2200 m² environ. 12 paddocks : 7 paddocks en herbe, 1 paddock en sable, 4 paddocks en terre. 1 pré. Parking double entrée en sol compressé, avec jolie marre, permettant à la clientèle de se stationner facilement. À noter que : - LA TOTALITÉ DU SITE EST AUTONOME EN EAU grâce au forage (100 m de profondeur) et la cuve enterrée de 20 000 L ! - MATERIEL RESTANT : parc d'obstacles, engins agricoles, stock de fourrage disponible au moment de l'achat. N'hésitez plus à vous lancer dans votre future vie de professionnel du milieu équin ! Cette propriété saura vous séduire par la qualité de ses installations équestres et ses charmantes habitations permettant différentes activités. L'environnement calme et naturel offre une qualité de vie optimale et sans nuisance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) 07 68 63 97 54 (réf. 590268 ).

Iad france - amandine castelot (06 14 12 64 55) vous propose : fresnoy folny - bar - tabac - epicerie fonds de commerce de bar - tabac - jeux - épicerie - vente de gaz - dépôt de pains et relais colis et un logement. Au rez de chaussée, un commerce comprenant un café, une épicerie et sa réserve avec une chambre frigorifique, une cuisine, une buanderie et un toilette. À l'étage, une habitation comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette et un grenier. Un extérieur avec 3 garages loyer : 985.61€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 534 et classe climat e indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine castelot (id 51816), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dieppe sous le numéro 819766486 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : proche de beauvais (76). Hotel restaurant 3 étoiles 57 grandes chambres avec accès par carte. Ascenseur. Capacité d’accueil 367 personnes, dont 130 en hôtel. Sur 2.750 m² environ de plancher. Chiffre d’affaires en 202 : 425.000 €. Restaurant 150 m² environ 80 places. 1 salle de reception 125 m² environ. Logement de fonction 100 m² environ, 3 chambres. Logement du gardien 2 pièces. Grand parking avec accès aux cars. Sur 8.333 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Vendu avec tout le matériel. Aide au business-plan. Les murs 1.170. 000 €, vente liée avec le fonds soit murs et fonds 1.660. 000 € hai. À la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : proche de beauvais (76). Hotel restaurant 3 sagem fax mf 4461 57 grandes chambres avec accès par carte. Ascenseur. Capacité d’accueil 367 personnes, dont 130 en hôtel. Sur 2.750 m² environ de plancher. Chiffre d’affaires en 2025 : 425.000 €. Restaurant 1510 m² environ 80 places. 1 salle de reception 125 m² environ. Logement de fonction 100 m² environ, 3 chambres. Logement du gardien 2 pièces. Grand parking avec accès aux cars. Sur 8.333 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Vendu avec tout le matériel. Aide au business-plan. Le fonds de commerce 490.000 €, vente liée avec les murs soit murs et fonds 1.660. 000 € hai. À la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Érigé en 1926, autrefois connu sous le nom de « Manoir du Vivier », ce manoir incarne tout le charme et le prestige de l'architecture normande, emblématique de stations renommées telles que Trouville, Villers-sur-Mer ou encore Cabourg. Accessible par un petit pont et ceinturé par la Risle, il se niche au cœur d'un parc paysager de 9 555 m² sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et sérénité. Un manoir de caractère aux volumes généreux Avec ses 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien d'exception séduit par ses balcons, ses hautes fenêtres et sa luminosité. Rez-de-chaussée : entrée élégante, vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée avec entrée de service, arrière-cuisine, bureau-bibliothèque avec accès extérieur, deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des commodités. Grâce à son exposition plein sud et sa grande hauteur sous plafond, l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. 1er étage : cinq chambres, chacune avec cabinet de toilettes, dont deux avec accès balcon. 2ème étage : quatre chambres supplémentaires, dont deux avec balcon, idéales pour une grande famille ou des invités. Les sous-sols accueillent cave, buanderie, chaufferie et ateliers, alliant praticité et fonctionnalité. Une dépendance pleine de potentiel Une maison de gardien complète la propriété. Au rez-de-chaussée : garage, atelier et espace de stockage. À l'étage : trois pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser ce lieu selon vos projets (gîte, maison d'amis, bureau indépendant…). Un cadre de vie privilégié Parc plat, arboré et paysager de 9 000 m². Environnement préservé et verdoyant. À seulement 40 minutes des plages normandes. Accès rapide à l'autoroute A13, reliant Paris et la côte en toute facilité. Une opportunité rare sur le marché immobilier normand Ce manoir à vendre en Normandie conjugue charme historique, caractère authentique et potentiel moderne. Il représente une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures, les projets de résidence secondaire haut de gamme ou d'investissement immobilier de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 592260 ).

À vendre : Bail commercial Bar-Restaurant à Miramont de Guyenne 47800 Opportunité rare à saisir : bail commercial à céder pour un bar-restaurant d'environ 400 m², dans un cadre naturel exceptionnel. Emplacement privilégié : en bord de lac, entouré de verdure Terrasse extérieure : 30 couverts avec vue imprenable 2 Salles intérieures : lumineuses, avec vue directe sur le lac Activités possibles : restauration, organisation d'événements (anniversaires, mariages, guinguette, etc.) Licence IV incluse Parking privé à disposition de la clientèle Loyer mensuel attractif Idéal pour professionnels de la restauration ou investisseurs cherchant un lieu avec fort potentiel touristique et événementiel. Réf : 11112SCA Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 107 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - maria fernanda duval (06 32 16 15 24) vous propose : a vendre fonds de commerce restaurant&traiteur événementiel. Situé à proximité des stations de deauville et trouville sur mer. Le fonds de commerce exploité depuis plusieurs années beneficie d'une excellente réputation local et d'une agenda remplie plusieurs mois à l'avance. Avec une capacité d’accueil jusqu'à 80 personnes assises, d'un exterieur, salle de réunion, bar, grande cuisine bien équipée, parking. Possibilité de créer un espace supplémentaire en mezzanine. Loyer annuel 16800€ tfc beaucoup de charme pour ce lieu le fonds est vendu avec tout le materiel pour pouvoir l'exploiter immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval (id 43248), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lisieux sous le numéro 878213214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : Un local commercial à vendre, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Pont-Audemer, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate d’un grand parking gratuit. Libre de toute activité à partir de septembre 2025, ce local d’environ 90 m² environ comprend : une belle surface commerciale lumineuse de 70 m² environ, un espace de réserve équipé d’un WC et d’un lave-mains. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour concrétiser vos projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie faucon (06 98 81 02 40) vous propose : * nouveauté vente droit au bail tout commerce * en plein coeur du centre commercial la lézarde à montivilliers - bail tout commerce 270 m² environ de superficie totale affaire stratosphérique - emplacement idéal dans la galerie marchande du centre commercial de la lézarde sa force est son emplacement, avec des millions de visiteurs dans le centre commercial. Surface au rdc est de 135 m² environ dont 113 m² environ de surface de vente. Au 1er étage vous trouverez également 135 m² environ. Possibilité de séparer le local en 2, soit 67 m² environ à l'étage et 67 m² environ au rez-de-chaussée. Le rdc a été totalement rénové. De multiples possibilités s'offrent à vous. Rare sur le marché, affaire très porteuse ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie faucon (id 32820), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de havre sous le numéro 842585218 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Emplacement n°1 – Tout commerce – Proche centre-ville. Situé à deux pas du centre-ville d’une ville très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, avec fort passage piéton et routier, et d'une excellente visibilité. Actuellement exploité en boutique de vêtements, le bail sera proposé en 'tout commerce', offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation  : prêt-à-porter, alimentation, service, concept store, etc. Caractéristiques du local : Surface  : 45 m² environ, bien agencée et lumineuse, Façade attractive avec vitrine de 7 m, Rampe d'acces PMR, Stationnement facile  : parking zone bleue (non payant) juste devant, Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, Loyer très attractif  : seulement 490 € / mois. Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, avec un loyer avantageux et une clientèle locale et touristique. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, disponible 7jrs / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre au havre fonds de commerce kiosque à journaux. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kristell mazurier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 291 010 greffe de le havre) 07 52 07 78 31 (réf. 590244 ).

Iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : À vendre – Local commercial plein centre ville avec possibilité de faire un ou plusieurs logements. Idéalement situé au cOEur de Forges-les-Eaux, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation. Il se compose de : Un commerce en rez-de-chaussée de 150 m² environ, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue passante avec vitrine sur toute la longueur, Un étage de 150 m² environ, parfait pour un usage professionnel ou résidentiel, Un sous-sol de 150 m² environ, sain et accessible, idéal pour du stockage ou des locaux techniques, Une cour couverte attenante de 180 m² environ, offrant un espace complémentaire rare en centre-ville. Emplacement stratégique, proche de toutes commodités, parkings, commerces et transports. Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs, commerçants ou professionnels à la recherche d’un espace modulable et bien situé. Fort potentiel pour commerce, bureaux, locaux professionnels, activité libérale ou projet mixte Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel (ID 60464), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le numéro 901507848 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité à saisir au cœur de la sauvagère, proche de flers dans l'orne. Bar-restaurant idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un stationnement à proximité. L'établissement • bar convivial de 24 m² • deux salles de restauration (60 couverts au total), dont une privatisable • cuisine équipée et fonctionnelle • réserve avec chambre froide • sanitaires pmr • cave, chaufferie et dépendance de stockage • terrasse de 10 m² logement • appartement 85 m² au-dessus du commerce : séjour, 3 chambres, salle d'eau exploitation horaires d'ouverture : lundi et mercredi 9h-15h / mardi, jeudi, vendredi, samedi 9h – 21h fermeture le dimanche congés annuel : 4 semaines pas de reprise de salarié stock à reprendre : 2500€ environ pas d'engagement fournisseur données financières • chiffre d'affaires 2025 : 105 928 € • ebe retraité : 47024€ • rn 16 228€ les murs commerciaux sont également en vente si vous souhaitez sécuriser votre investissement n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 916324.

Une exceptionnelle opportunité d'acquérir des murs commerciaux, actuellement exploités en bar‑restaurant, au cœur de la commune de La Sauvagère (commune déléguée des Monts d'Andaine). Idéalement placés sur l'axe très fréquenté Flers / La Ferté‑Macé, avec un stationnement clientèle situé à proximité immédiate. Le rez‑de‑chaussée, d'une surface d'environ 130 m², est conçu pour l'activité commerciale avec deux caves totalisant 28 m², parfaites pour du stockage. Une dépendance de 26 m² vous offre un espace annexe polyvalent, tandis qu'une terrasse privative de 10 m² complète l'ensemble. Les deux appartements, l'un de 85 m² directement au-dessus du local commercial et l'autre de 80 m² actuellement loué à 470 € / mois, constituent un atout majeur pour générer des revenus locatifs ou assurer un logement pour le personnel ou exploitant. Le bien est proposé vide et sans licence IV : l'activité de bar‑restaurant n'est pas incluse dans la vente. Le Fonds de commerce est également à la vente à hauteur de 62 500€ HAI. Le bâtiment présentera ainsi deux usages professionnels et résidentiels distincts, assurant flexibilité et potentiel. Ce bien représente une double opportunité d'investissement : acquisition des murs avec optimisation de revenus via la location des appartements, ou poursuite d'une activité commerciale de votre choix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 916325.