Commerce à vendre à Narbonne (11100)

59 résultats

1 900 000 €

Commerce 50 pièces 900 m²

Narbonne (11100)

Narbonne (11) hotel bureau murs et fonds. Etablissement d'une cinquantaine de chambres sur une surface foncière d'environ 5000 m². Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 907396.

Prix en baisse

230 000 € -2 %

Commerce 92 m²

Narbonne (11100)

Situé au cœur d'une station balnéaire dynamique de l'Aude, ce point chaud / terminal de cuisson bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel, à seulement 250 mètres de la plage, sur une artère à très fort passage. Un emplacement premium Visibilité maximale sur une avenue très fréquentée Stationnements immédiats (zone bleue + nombreux parkings à proximité) Environnement commercial porteur : campings, hôtels, résidences touristiques Flux constant toute l'année, avec un pic estival pouvant atteindre 30 000 personnes Un outil de travail parfaitement dimensionné Surface de vente : 52 m² Terrasse : 40 m² (facilement exploitable et couvrable) Matériel complet et fonctionnel – Aucun investissement à prévoir à court terme Une activité simple, rentable et efficace Pains & viennoiseries Snacking (sandwichs, salades…) Boissons chaudes et fraîches Des conditions d'exploitation idéales Ouvert à l'année Fermeture 5 semaines / an + tous les samedis Un équilibre rare entre rentabilité et qualité de vie Des performances solides Chiffre d'affaires 2025 HT : 360 000 € ( + ~11 % par rapport à 2024) EBE retraité : 160 000 € Prix de vente très attractif : inférieur à 2 fois l'EBE Une rentabilité exceptionnelle, parfaitement adaptée à un couple de repreneurs Un potentiel de développement évident Ouverture le samedi Extension de l'offre : glaces, crêpes, gaufres… Création d'un espace salon de thé Amplitude horaire élargie en haute saison Un bien rare sur le marché Alliant emplacement, rentabilité et cadre de vie, cette affaire constitue une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant s'implanter sur le littoral avec un outil immédiatement performant. Dossier complet sur demande après premier échange Contactez-moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 902332.

300 000 €

Commerce 360 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Emplacement premium au cOEur de Narbonne Situé en plein centre de Narbonne, cet établissement de charme d’environ 360 m² environ représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer dans le sud ou pour tout professionnel de la restauration en quête d’un outil de travail parfaitement opérationnel. Il dispose d’une capacité de 50 couverts en salle et de 70 places en terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique, l’autre donnant sur un espace extérieur arboré. La cuisine, d’environ 50 m² environ, est entièrement équipée. Aucun investissement n’est à prévoir : tout le matériel et le mobilier, de moins de 7 ans, sont inclus dans le prix de vente. Le sous-sol, d’environ 110 m² environ, comprend des vestiaires pour le personnel, des bureaux et des pièces de stockage. Un garage de plus de 85 m² environ, avec une capacité de 3 véhicules, complète l’ensemble. Le lieu fonctionne toute l’année, avec un chiffre d’affaires stable. Le loyer mensuel est de 3 300 € HT. Le local est aux normes PMR. Les points forts : •Emplacement avec forte visibilité •Terrasse agréable et bien aménagée •Aucun travaux à prévoir •Équipements récents et de qualité •Cadre de travail agréable ? Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous présenter cet établissement clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora (ID 22357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 828300525 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

420 000 €

Commerce 2 pièces 600 m²

Narbonne (11100)

Mandat 723. Affaire a saisir - magasin pieces auto ! Dans un village à seulement 15 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce d'équipement automobile ! Bénéficiant d'une forte visibilité dans une zone en plein développement, le terrain clos est composé de 2 bâtiments. Un magasin de pièces et accessoires automobiles et agricoles de 300 m² équipé d'un bureau et d'un deuxième local de 300 m² équipé de machines pour fabriquer flexibles hydrauliques, tuyau rigide de frein, services culasse. L'achat de ce fonds de commerce vous permettra de bénéficier d'un démarrage rapide grâce à une clientèle déjà établie, une réputation bien établie et une équipe en place. Chiffre d'affaires 900 000euros. Ebe 45 000euros. Bail commercial. Le prix de vente est de 420 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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Commerce 12 Pièces 393 m² à vendre à Narbonne (11100)

472 500 €

Commerce 12 pièces 393 m²

Narbonne (11100)

Mandat 716. À saisir ! Situé dans un village viticole proche du canal du midi à 40 minutes de narbonne (11100) et 40 minutes de carcassonne (11000), nous vous proposons ces murs commerciaux et fonds de commerces indissociables exploités en cabaret diner-spectacle. La spectaculaire salle voutée situé dans un ancien chai vous séduira par son élégance et ses volumes. Ce local commercial comprend une magnifique salle avec scène, loge et bar de 205 m², une cuisine de 40 m², deux caves, deux réserves, un hall d'accueil de 60 m² où se trouve la régie, les vestiaires et un bureau. Le bien dispose d'une terrasse de 50 m² et d'un grand parking. Aucun travaux à prévoir, tout est aux normes, alarme incendie, local technique, accès handicapé, ascenseur. Possibiliter d'acheter la licence iv en sus du prix indiqué. Ce bien atypique peut convenir à d'autre projet. Taxe foncière : 2 080euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété dont les charges annuelles s'élèvent à environ 400euros. Le prix de vente est de 472 500 euros ttc. Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

110 000 €

Commerce 2 pièces 31 m²

Narbonne (11100)

Mandat 710. Dans un charmant village à 10 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce débit de tabac, presse, fdj, confiserie. Ce local d'une superficie de 31 m² dont 22 m² de surface commerciale est neuf et entièrement sécurisé. Il bénéficie d'un emplacement sur un axe passant. Stationnement autour du commerce. Bail commercial, loyer mensuel de 600euros. Le prix de vente est de 110 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

99 000 €

Commerce 3 pièces 90 m²

Narbonne (11100)

Mandat 707. Bar restauration rapide licence iv situé sur le littoral audois à 15 minutes de narbonne (11100). Ce fonds de commerce d'une superficie de 90 m² est composé d'une cuisine tout équipée, de 2 salles dont une avec bar et une terrasse de 40 couverts sous pergola rétractable et étanche est également présente. Il dispose d'un matériel professionnel et d'un agencement de qualité avec une terrasse couverte et de nombreuse place de parking devant l'établissement. Cette affaire idéalement située propose une restauration de type snack, l'activité comporte un gros potentiel de développement car actuellement ouvert 6 mois par an mais possibilité de l'ouvrir à l'année. Le prix de vente est de 99 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

88 000 €

Commerce 4 pièces 90 m²

Narbonne (11100)

Mandat 705. Dans un village bordé par le canal du midi, à seulement 20 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en restauration. Le local de 76 m² est doté de 2 salles de restaurant dont une avec cuisine ouverte, de 2 réserves ainsi qu'une terrasse de 12 m². Vendu entièrement équipé, capacité de 30 couverts environ. Bail commercial, loyer mensuel de 300euros. Parking gratuit à proximité. Fort potentiel de développement saisonnier ou à l'année. (2022 exploité seulement sur 2 mois). Le prix de vente est de 88 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

308 000 €

Commerce 360 m²

Narbonne (11100)

Situé à Narbonne ce magnifique restaurant est composé d'une grande salle lumineuse avec un patio couvert sous une belle terrasse ombragée et agréable. Etat des locaux et des cuisines irréprochables dont la décoration tendance et feutré vous ravira. Opportunité rare à saisir avec un beau potentiel de progression. Prix 308 000€ HAI.

Acheter un commerce à Narbonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Narbonne (11100), les tendances immobilières 2025

En 2025, Narbonne (11100) séduit par son cadre méditerranéen, ses plages proches, son centre historique et un marché immobilier encore abordable pour le sud de la France. Les appartements bien situés, les maisons familiales avec jardin et les biens proches des axes ou de la gare affichent une demande soutenue. L’attractivité touristique stimule aussi l’investissement locatif, notamment saisonnier. Le marché reste dynamique mais sélectif : l’état du bien, la performance énergétique et la proximité des services pèsent fortement sur la valeur et la rapidité de vente.

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