Vente commerce 4 pièces 90 m² Narbonne (11100)

Poissonnerie - traiteur - bar à huîtressitué dans un village typique de l'aude proche des plages, cet établissement dispose d'un emplacement stratégique sur l'artère principale du lieu. Le magasin propose une large gamme de produits : poissons, plateaux de fruits de mer, traiteur, huîtres etc. Une jolie terrasse permettant une dégustation sur place complète ce bien. Matériel en très bon état. Idéal couple. Possibilité d'acquérir d'autres points de vente en sus, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

TRAITEUR DE LA MERSitué au sein d'un pôle commerçant réputé au sein d'une grande ville de l'Aude, cet établissement propose une activité de traiteur de produits de la mer. Équipement complet pour la vente, chambre froide, vitrine réfrigérée. Activité uniquement le matin. Affaire idéale pour une personne seule ou un couple. Possibilité d'acquérir d'autres points de vente en sus : nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cecile paulin (07 70 39 32 55) vous propose : à vendre - fonds de commerce + terrasse * idéal restauration, bar à vin, tapas ou concept hybride -emplacement centre-ville – 90 m² environ exploitables + réserves – extraction – terrasse -situé au coeur d’un quartier vivant du centre-ville, proche de flux piétons, services publics, parkings et lieux culturels. -l’emplacement bénéficie d’un passage naturel et d’une clientèle mixte (résidents, actifs, touristes). -le local a été entièrement réaménagé récemment et offre une atmosphère chaleureuse, élégante et atypique, idéale pour développer un concept fort. Atouts majeurs du local : -grande salle lumineuse d’environ 50 m² environ -espace lounge / estrade d'environ 23 m² environ, modulable (salon cosy, zone dégustation, mini-scène, espace privatif…) _cuisine d'environ 12 m² environ équipée d’une extraction. -terrasse extérieure (environ 20 places selon configuration municipale) -espaces techniques : réserve, cave, plonge, pièce polyvalente -agencement soigné et identité visuelle chaleureuse -aucun salarié à reprendre loyer mensuel : environ 1 200 € (selon bail récent) licence iv : possibilité de cession séparée si souhaitée (non incluse dans le prix indiqué) me contacter pour plus d’informations ou visite. Dossier complet sur demande. Charge acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cecile paulin (id 86500), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 852201011 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Tabac - presse - loto - multiservicessitué dans un cadre exceptionnel, au coeur d'une station balnéaire familiale du département de l'aude, cet établissement d'une surface de 120 m² propose les produits commissionnés, tabac, presse, fdj ainsi qu'une gamme de produits à forte marge pour une clientèle essentiellement touristique. Le magasin offre de belles prestations avec un agencement de qualité, un espace sécurisé avec alarme et vidéosurveillance. Qualité de vie non négligeable grâce à la fermeture 6 mois dans l'année et à une coupure entre 13h00 et 15h30 (sauf en juillet et août).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : belle affaire de restauration – terrasses + matériel pro – aude atouts principaux : deux terrasses (avant + arrière), environ 40 places extérieures salle intérieure d’environ 40 couverts cuisine professionnelle, matériel récent et très bien entretenu climatisation, chauffage moderne vendu meublé et équipé, prêt à l’exploitation licence petite restauration possibilité de développer une activité sur place et à emporter surface totale d’environ 100 m² environ en plain-pied. Une salariée en cdi peut être reprise selon le choix du repreneur. Établissement propre, fonctionnel, parfaitement adapté pour une activité de restauration traditionnelle, snacking ou concept innovant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Activité de restauration / vente à emporter – Narbonne (Aude) À vendre, fonds de commerce situé au cOEur d’un centre commercial très fréquenté de Narbonne, offrant un flux régulier de clientèle tout au long de la semaine. Cet établissement polyvalent, actuellement exploité en activité de traiteur et plats à emporter, se prête parfaitement à de nombreux concepts : pizzeria à emporter, sandwicherie artisanale, corner street-food, cuisine du monde, traiteur local, ou concept gourmand à thème. Le local, d’une surface d’environ 100 m² environ, dispose d’un outil de travail complet, moderne et parfaitement entretenu : Laboratoire professionnel équipé Vitrine réfrigérée et espace de vente accueillant Chambre froide et extraction conforme Véhicule frigorifique de livraison inclus dans la vente Caractéristiques principales : Surface : environ 100 m² environ Loyer annuel HT : 10 200 € Bail : renouvelé, tous commerces Activité actuelle : traiteur, plats cuisinés, buffets, plateaux repas, événements Clientèle : particuliers et professionnels fidèles Exploitation : sans salarié permanent Matériel et aménagements : en excellent état, aucun travaux à prévoir Analyse du fonds : Cette affaire séduit par sa rentabilité solide, sa gestion simplifiée (pas de masse salariale fixe) et son fort potentiel d’évolution. Un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration flexible trouvera ici un outil de travail clé en main, combinant confort, efficacité et rentabilité. Chiffres clés : Chiffre d’affaires 2024 : 215 941 € Résultat brut d’exploitation : 95 000 € Affaire saine, facile à gérer, avec une base clientèle solide et un emplacement stratégique. Un bien rare sur le marché local, idéal pour démarrer ou développer une activité dans la restauration rapide ou la vente à emporter. Dossier complet disponible sur demande motivée. Visuels transmis après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .