Commerce à vendre à Sallèles-d'Aude (11590)

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant pizzeria au bord du canal du midi (aude) vous rêvez d’exploiter un restaurant à fort potentiel dans un cadre pittoresque ? Situé au coeur d’un village touristique très fréquenté de l’aude, cet établissement à l’ambiance conviviale profite d’un emplacement stratégique en bordure du canal du midi, avec parking facile et belle visibilité. Ce restaurant-pizzeria, à la réputation solide et aux excellents avis google, offre une capacité d’accueil généreuse : 40 couverts en salle climatisée 90 couverts sur une grande terrasse ensoleillée les points forts : surface totale d’environ 326 m² environ licence iii incluse cuisine professionnelle complète : fours à pizza, chambres froides positive et négative, réserve spacieuse climatisation réversible bail commercial attractif : 950 € ht / mois performance & potentiel : ca moyen : 270 000 € sur les 3 dernières années ticket moyen : 30 € clientèle locale fidèle et touristique (tourisme fluvial, péniches, cyclistes, randonneurs) ouvert tous les midis sauf le lundi, et les vendredis et samedis soirs – possibilité de fort développement en élargissant les horaires et en exploitant les soirées ou les événements de groupe. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mandat 723. Affaire a saisir - magasin pieces auto ! Dans un village à seulement 15 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce d'équipement automobile ! Bénéficiant d'une forte visibilité dans une zone en plein développement, le terrain clos est composé de 2 bâtiments. Un magasin de pièces et accessoires automobiles et agricoles de 300 m² équipé d'un bureau et d'un deuxième local de 300 m² équipé de machines pour fabriquer flexibles hydrauliques, tuyau rigide de frein, services culasse. L'achat de ce fonds de commerce vous permettra de bénéficier d'un démarrage rapide grâce à une clientèle déjà établie, une réputation bien établie et une équipe en place. Chiffre d'affaires 900 000euros. Ebe 45 000euros. Bail commercial. Le prix de vente est de 420 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

No4432 Remise de 75 m² au sol avec grande hauteur sous charpente permettant la création d'un ou deux planchers supplémentaires. Elle est située sur la commune de Ginestas (proche de toutes commoditées) et peut etre transformée en habitation avec garage et terrasse ou simplement utilisée pour le stockage, plusieurs possibilitées s'offrent à vous selon vos besoins. Peu de biens similaires sur le marché actuel. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite merci de me contacter au O6.61. 02.27. 57 Thierry.

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : vente fonds de commerce brasserie - restaurant - licence iv - grande terrasse - quarante (hérault) opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce d'une brasserie dynamique et chaleureuse, idéalement située au coeur de quarante, charmant village de l'hérault. Un établissement clé en main avec un fort potentiel ! Découvrez cette brasserie bien établie, offrant une expérience conviviale et une cuisine de qualité dans un cadre agréable. Avec une activité en croissance et des atouts majeurs, elle représente une affaire à saisir pour un professionnel passionné ou un couple d'exploitants. Les atouts de l'établissement : licence iv (grande licence restaurant) :  un avantage majeur, rare et très recherché, permettant l'exploitation complète des activités de bar et de restaurant. Grande terrasse privative :  bénéficiez d'une vaste terrasse, véritable poumon de l'établissement, prisée pour les repas en extérieur et les moments de convivialité, offrant une capacité d'accueil significative et un attrait indéniable sous le soleil de l'hérault. Cuisine professionnelle entièrement équipée :  une cuisine fonctionnelle et complète, prête à l'emploi, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissements lourds en matériel. Emplacement stratégique :  située à quarante, village dynamique de l'hérault, l'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un potentiel touristique grâce à la proximité de saint-chinian et des attraits de la région. Performance financière et potentiel : le chiffre d'affaires de la brasserie a connu une belle progression, atteignant 317 545 € pour le dernier exercice clos. Cette croissance témoigne du dynamisme de l'activité. De nombreuses pistes de développement sont envisageables pour un repreneur : développement des soirées à thème et événements privés. Optimisation des horaires d'ouverture et diversification de l'offre. Exploration des services de traiteur ou de vente à emporter. Informations complémentaires : type de vente :  fonds de commerce. Les murs ne sont pas inclus dans la vente. Loyer très attractif :  un loyer mensuel de 600 € ht / hc pour un local commercial de cette taille avec une terrasse dans un village est extrêmement bas et avantageux. C'est un argument de vente majeur qui va grandement rassurer les acquéreurs sur la viabilité économique de l'affaire, même avec la légère perte nette récente. Un loyer bas est un facteur clé de succès pour la restauration. Matériel :  vendu entièrement équipé (liste détaillée disponible sur demande). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque (id 8601), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 512124215 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre mer et montagne proche du canal du midi dans un village chargé d'histoire entouré de domaines viticoles et propriétés de renoms vente d'un fond de commerce débit de boissons licence IV, restauration, cave à vins, pour une superficie utile de 191 m², agrémenté de terrasses pour une capacitée de plus de 100 places assises. cuisine proféssionnelle, extracteur de fumée, materiel récent en bon état. Seul établissement sur le village vous pourez reprendre ce commerce avec une clientele fidéle et un chiffre d'affaire en progréssion pour un petit loyer avec de faibles charges Contactez moi au plus vite pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37.

No4490 : Grande remise 2 faces en pierre de 100 m² au sol avec étage aménageable situé dans un village calme et agréable à 10 minutes de St Marcel sur Aude. Le plancher et la charpente sont en bon état et les réseaux sont présents devant le bien. Possibilité de transformation en habitation et d'acquérir une autre remise attenante avec jardin. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI) Pour toutes informations ou pour organiser une visite contacter thierry O6.61. 02.27. 57.

Mandat 705. Dans un village bordé par le canal du midi, à seulement 20 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en restauration. Le local de 76 m² est doté de 2 salles de restaurant dont une avec cuisine ouverte, de 2 réserves ainsi qu'une terrasse de 12 m². Vendu entièrement équipé, capacité de 30 couverts environ. Bail commercial, loyer mensuel de 300euros. Parking gratuit à proximité. Fort potentiel de développement saisonnier ou à l'année. (2022 exploité seulement sur 2 mois). Le prix de vente est de 88 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - joëlle garcia (06 88 75 14 06) vous propose : * sous offre * ensemble de 2 hangars – zone d’activité recherchée – très bonne rentabilité ! Sur un terrain d’environ 1350 m² environ, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux hangars avec entrées indépendantes : hangar 1 : env. 100 m² environ avec mezzanine. Libre, idéal pour artisan, stockage ou à louer pour rentabilité immédiate. Hangar 2 : env. 365 m² environ, déjà loué avec très bon rendement, comprenant : rdc : entrepôt avec mezzanine, bureaux, wc, salle d'eau étage : bureau (transformable en appartement avec salle d’eau et wc) prestations de qualité : climatisation dans le bureau et dans la salle de réunion, double vitrage, portails motorisés, bâtiments isolés. Bonus : il reste du potentiel constructible sur le terrain ! Opportunité rare dans une zone d’activité très prisée. À saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia (id 44536), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 881349831 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du village de coursan, cette affaire prospère attend son repreneur ! Cette boulangerie pâtisserie implantée depuis plus de 10 ans, a une activité pérenne et une forte notoriété. Une boutique de 18 m² est complétée par un laboratoire entièrement équipé de 50 m². Four, pétrin, chambre froide positive, chambre de pousse, grand plan de travail, tout l'équipement vous attend pour débuter une nouvelle aventure ! Nombreuses places de parking et arrêt minute à proximité. Contactez moi et je vous en dis plus, une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 2 000 € tva, soit 122 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant - traiteur restaurant-traiteur exploité depuis 2022, en parfait état, avec une salle de 40 couverts et une terrasse de 35 places. Cuisine professionnelle équipée, espace plonge et stockage. Matériel complet inclus dans la vente. Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 95 000 € ht conditions financières : bail 3 / 6/9 en cours jusqu’en février 2028 loyer attractif : 970 € / mois points forts : aucun salarié à reprendre ? Structure légère reprise clé en main, matériel complet inclus loyer modéré et bail sécurisé potentiel de développement important (horaires supplémentaires, activité traiteur / événementiel) prix attractif – dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Poissonnerie - traiteur à vendre trois (3) points de vente poissonnerie, traiteur, situés dans le département de l'aude. Ces trois points de vente disposent chacun d'un emplacement n°1 et sont parfaitement équipés. Tous proposent l'activité "traiteur de la mer" et deux d'entre eux possèdent un étal poissonnerie. Activité à l'année, bon chiffre d'affaires. Entreprise actuellement exploitée en famille. Possibilité d'acquérir individuellement chaque établissement : nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vend fond de commerce d'une brasserie située a narbonne centre ville sur une surface d'exploitation de 103 m² dont de 40 place assises et d'une terrasse de 65 m² dont de 60 places assises. Je reste a votre disposition pour éventuelle question. Honoraires à la charge du vendeur - muhanmer turan - agent commercial - ei - rsac narbonne 532 005 204 - muhanmer turan - agent commercial - ei - rsac narbonne 532 005 204 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe opportunité pour investisseur ! Local commercial bien situé et récent de 116 m² avec garage de 50 m² et parking, dans quartier calme. Aménagement intérieur pour activité de restauration à emporter et en livraison. Locataire en place depuis de nombreuses années, bail commercial en cours jusqu'en 2029. Loyer 1900€ ttc mensuel, soit un rendement net de 7%. Possibilité de racheté le fond de commerce en place également (activité pérenne). À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € ht + 2 061 € tva, soit 231 061 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 218 695 € ht + 0 € tva, soit 218 695 € ttc honoraires d'agence : 10 305 € ht + 2 061 € tva, soit 12 366 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

Situé à Narbonne (11100), cet hôtel offre un emplacement numéro 1 en zone hôtelière. Il bénéficie d'une visibilité optimale très proche des grands axes de circulation, et d'un fort flux de passage, idéal pour un hôtel restaurant à forte rentabilité, EBE retraité de 300000 euros. La ville, riche en histoire et en culture, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, offrant ainsi un cadre attractif pour développer une activité commerciale d'hotel et de restaurant à prix modérés. Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 1050 m² répartie en 50 pièces, comprenant un hôtel de 44 chambres avec restaurant, terrasse, cuisine, locaux techniques et espace d'accueil. De plus, le terrain de 5000 m² propose 50 places de parking, un atout indéniable pour la clientèle. Autorisé pour les activités d'hôtel et d'hôtel restaurant, ce bien présente un potentiel de développement certain dans un environnement dynamique et attractif pour les professionnels de l'hôtellerie et de la restauration. Excellente rémunération des dirigeants qui bénéficient d'un appartement de fonction de 150 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 575 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 1 590 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Situé à Narbonne ce magnifique restaurant est composé d'une grande salle lumineuse avec un patio couvert sous une belle terrasse ombragée et agréable. Etat des locaux et des cuisines irréprochables dont la décoration tendance et feutré vous ravira. Opportunité rare à saisir avec un beau potentiel de progression. Prix 308 000€ HAI.

Tabac - presse - lotositué au coeur d'une ville moyenne de l'aude à 15 mn des plages, ce magasin de plus de 150 m² réserve comprise a été récemment transféré et entièrement refait à neuf. Les aménagements modernes et de qualité permettent une exploitation optimale et la mise en avant de produits à fortes marges. Cet établissement peut encore être développé et saura ravir un couple d'exploitants aidés d'un salarié. Ca 2024 : 346 016 € - perf : 114 168 €a voir sans tarder.

Hôtel mixte - tourisme et social - murs et fondssitué à proximité d'une ville importante et touristique du département de l'aude cet établissement de plus de 30 numéros possède de nombreux atouts. Piscine, terrasse, jardin, parking privé, appartement de fonction t4 et grand terrain avec possibilité de construction supplémentaire. La restauration est actuellement exploitée de manière simple avec des soirées étapes. Cet hôtel fonctionne essentiellement avec de l'hébergement de type social (40 % environ du ca) hors saison et accueille la clientèle touristique sur la période estivale. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaire de plus de 250 000 € et un ebe de plus de 127 000 € hors loyer et en conservant la masse salariale du bilan. Apport souhaitable 200 000 € pour aller sur cette acquisition. Vendu cause retraite. Bien vendu en pleine propriété, murs et fonds. À découvrir rapidement : rare opportunité.

HÔTEL BUREAUSitué dans une ville audoise à un emplacement stratégique lui permettant de travailler sur différents créneaux passage et touristique. L'établissement est bien entretenu et dispose de plus de 40 numéros, d'un parking privé, d'un accès par automate, de plus un appartement de fonction de type T4. Chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années cet hôtel bureau est idéal pour un couple de professionnels mais convient également pour une reconversion. CA 2024 : 307 000 € - PREF : 88 100 €.Possibilité d'acquérir les murs. Nous consulter pour plus d'informations.

TABAC - FDJ - BIMBELOTERIESitué dans une rue piétonne commerçante au coeur d'une grande ville touristique de l'arrière pays Audois, proche des parkings, ce tabac - loto dispose d'une superficie de 50 m² environ. L'actuel exploitant ne développe pas du tout les produits habituellement présents en bureau de tabac, le futur exploitant pourra utiliser les vitrines et espaces vides pour accroître le chiffre d'affaire qui est déjà confortable. Affaire idéale pour une personne seule désirant faire évoluer cet établissement qui profite de 3 à 4 semaines de fermeture annuelle + jours fériés + fermeture le dimanche et d'une amplitude horaire faible avec coupure. CA 2024 : 96 000 € - PERF 2024 : 49 500 €.

HÔTEL BUREAU MURS ET FONDS DE COMMERCEEtablissement de charme, venez découvrir un havre de paix à deux pas d'un site incontournable du département de l'Aude. Un bien d'exception avec des prestations et des finitions haut de gamme. Les chambres sont décorées avec goût. Coup coeur assuré. Dans un parc arboré de 5 000 m², cet hôtel bureau d'une quinzaine de numéros dispose d'une salle de petit-déjeuner baignée de lumière avec une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée entièrement rénovée cette année. L'établissement est aux normes sans aucun travaux à prévoir, construction récente. Un spacieux logement de type F4 de même facture avec des matériaux de qualité, superbe terrasse et cuisine neuve complète le bien. Aucun contrat de travail à reprendre. L'activité est actuellement saisonnière mais les futurs exploitants pourront au choix continuer de cette façon ou l'étendre à l'année. Bien rare à la vente. Pour plus d'élements, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RESTAURANT LICENCE IVSitué dans une station balnéaire du département de l'Aude en emplacement N°1 face à la mer ce restaurant Licence IV possède également 5 chambres d'hôtel non classifiées avec une vue exceptionnelle. La partie restauration est composée d'une salle pouvant accueillir 100 couverts et d'une belle terrasse de 150 places en front de mer. Cuisines aux normes et bien équipées. Petit plus 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 saisonniers sont comprises dans le bail. Bel outil de travail - ouvert 6 mois par an uniquement et développant un beau chiffre d'affaire. Idéal professionnels. Possibilité d'acquérir un second restaurant mitoyen, pour plus de précisions nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PIZZERIA - RÔTISSERIE A EMPORTERBien rare à la vente, situé au coeur d'une station balnéaire de l'Aude, venez découvrir ce commerce qui bénéficie d'un emplacement n°1. Cet établissement saisonnier profite d'une ouverture très appréciable moins de 6 mois par an qui permet aux exploitants de profiter de 6 mois de repos. Vente à la parisienne uniquement pizza, poulets rôtis, rôtisserie, frites. Chiffre d'affaire important grâce à un agencement de qualité ouvert sur l'extérieur et une visibilité optimale. Pas d'ouverture tardive pour cet pizzeria rôtisserie à emporter 20h00 hors saison et 21h30 en juillet et août. 1 jour 1 / 2 de fermeture hors vacances scolaires est conservé. Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant allier travail et qualité de vie dans un cadre idyllique. CA 2024 : 283 000 € PERF : 40 400 €.Pour plus d'information, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Boucherie - traiteur saisonnierrare à la vente : fonds de commerce situé au sein d'un pôle commerçant dans une station balnéaire familiale du département de l'aude. Bénéficiant d'un cadre de travail idyllique à deux pas des plages, cette boucherie-traiteur de 35 m², entièrement et parfaitement équipée, est actuellement exploitée par ses seuls salariés. Ouverture 6 mois par an uniquement le matin. Réelles possibilités de développement. Pas de salarié à reprendre. Ca 2023 : 110 200 €.Pour plus de renseignements nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Poissonnerie - traiteur - bar à huîtressitué dans un village typique de l'aude proche des plages, cet établissement dispose d'un emplacement stratégique sur l'artère principale du lieu. Le magasin propose une large gamme de produits : poissons, plateaux de fruits de mer, traiteur, huîtres etc. Une jolie terrasse permettant une dégustation sur place complète ce bien. Matériel en très bon état. Idéal couple. Possibilité d'acquérir d'autres points de vente en sus, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

TRAITEUR DE LA MERSitué au sein d'un pôle commerçant réputé au sein d'une grande ville de l'Aude, cet établissement propose une activité de traiteur de produits de la mer. Équipement complet pour la vente, chambre froide, vitrine réfrigérée. Activité uniquement le matin. Affaire idéale pour une personne seule ou un couple. Possibilité d'acquérir d'autres points de vente en sus : nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .