Investissement professionnel - local loué + potentiel à valo

Narbonne (11100)

300 000 €

1 786 €/m²

168 m²
Surface

Non meublé

Description du bien

Idéalement situé sur un boulevard passant de Narbonne, cet ensemble immobilier professionnel représente une belle opportunité d'investissement.

Il se compose d'un local commercial d'environ 95 m², actuellement loué à une société reconnue et disposant d'une excellente visibilité.

Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis le 16 février 2023, avec un loyer actualisé de 1 698 € HT par mois, offrant une rentabilité immédiate.

Un second lot complète l'ensemble : un local à de 72 m², à valoriser.

Libre de toute occupation, il offre un fort potentiel après rénovation.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, locataire en place et potentiel de valorisation.

Annonce publiée le 24 avril 2026

Caractéristiques

Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 300 000 €(1 786 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 786 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 786 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Narbonne (11100)

Narbonne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr