Commerce à vendre à Narbonne (11100)

70 résultats

230 000 €

Commerce 150 m²

Narbonne (11100)

RESTAURANTVenez découvrir ce très bel établissement situé sur une place animée du centre-ville d'une grande ville du département de l'Aude. Emplacement n°1 et visibilité optimale en angle de rue, ce restaurant dispose d'une très agréable terrasse exposée sud pouvant accueillir 30 couverts. Côté intérieur, au rez-de-chaussée une salle de 15 couverts avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, à l'étage une salle très lumineuse de 30 couverts décorée avec goût et au sous-sol une réserve. Qualité de vie préservée avec 2 jours de fermeture hebdomadaire toute l'année. Chiffre d'affaire 2024 : 310 000 € et un panier moyen autour de 22 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

230 000 €

Commerce 357 m²

Narbonne (11100)

RESTAURANTEmplacement n°1 pour ce restaurant sous enseigne nationale situé au coeur d'une zone commerciale de 1er ordre à Carcassonne. Bel outil de travail pouvant accueillir 130 couverts en salle complété par une terrasse d'une quarantaine de places. Cuisine en adéquation avec ce concept familial (normes respectées, chambres froides +/ -, fours multifonctions. ).Gestion facilitée par l'outil informatique et l'appui du franchiseur. Affaire à redynamiser, idéale couple de professionnels aidés par une petite équipe déjà en place. Cédée cause retraite, prix attractif. CA 2024 : 731.616€ - Perf : 96.279€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

45 000 €

Commerce 70 m²

Narbonne (11100)

Fonds de commerce art de la table et mobilier professionnelsitué dans une grande ville du département de l'aude cet établissement propose à une clientèle professionnelle une gamme de produits autour de l'art de la table ainsi que du mobilier. Un magasin bien agencé sert de vitrine à l'activité. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaire pourra être considérablement accru par un profil commercial dynamique. Accompagnement assuré, ce commerce d'art de la table est idéal pour un couple ou une personne seule. Aucun salarié à reprendre, le stock de marchandises est compris dans le prix de vente. Belle opportunité à saisir. Pour plus de précisions nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

68 000 €

Commerce 20 m²

Narbonne (11100)

SNACK - PIZZERIA sur place et à emporterSitué dans une charmante commune du littoral de l'Aude, cet établissement propose burgers, paninis, pizzas pour la plus grande satisfaction d'une clientèle locale et touristique. Emplacement stratégique sur un parking public appartenant à la mairie qui concède une autorisation d'occupation moyennant un loyer modique. La cuisine est assurée dans un conteneur maritime aménagé, isolé et équipé pour l'activité (four à pizza, hotte, plancha. ).L'activité profite d'une terrasse de 15 couverts et de tables et bancs publics à proximité. Actuellement exploité par un couple en complément d'activité le week-end uniquement hors juillet et août et uniquement le soir. Possibilité d'ouvrir à l'année, en semaine et le midi. À noter que le conteneur est inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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1 568 800 €

Commerce

Narbonne (11100)

À Vendre : Hôtel Bureau - Murs et Fonds de CommerceÉtablissement de charme : Découvrez ce havre de paix situé à deux pas d'un site incontournable du département de l'Aude. Ce bien d'exception offre des prestations et des finitions impeccables, un véritable coup de cœur assuré. Situé dans un parc arboré de 5000 m². Composé d'une quinzaine de numéros, cet hôtel bureau dispose d'une salle de petit déjeuner baignée de lumière, avec une terrasse donnant sur une piscine chauffée, entièrement rénovée cette année. Établissement aux normes, sans aucun travaux à prévoir, construction récente. Logement de fonction T4 spacieux avec des matériaux de qualité, une superbe terrasse au calme et une cuisine neuve. Aucun contrat de travail à reprendre. L'activité est actuellement saisonnière (environ 7 mois), avec la possibilité pour le futur exploitant d'étendre l'activité à l'année. Chiffre d'affaires 2025 : 257.000 € - EBE 2025 (hors loyer) : 117.500 €Opportunité rare à la vente ! Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

296 000 €

Commerce 45 m²

Narbonne (11100)

Terminal de cuissonsitué dans une station balnéaire réputée du département de l'aude, dans un environnement commerçant, cet établissement propose une gamme de pains, viennoiseries et petites pâtisseries. Agencement optimisé, clientèle locale et touristique. Chiffre d'affaire conséquent et excellente rentabilité. Ca 2023 : 402 000 € - pref : 114 000 €ce terminal de cuisson est actuellement ouvert 10 mois avec la possibilité d'exploiter à l'année ou en saison. Possibilité d'extension pour intégrer un laboratoire de pâtisserie. Pas de salarié à reprendre. Accompagnement assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

520 000 €

Commerce

Narbonne (11100)

RESTAURANT LICENCE IVSitué dans une station balnéaire du département de l'Aude en emplacement N°1 face à la mer ce restaurant Licence IV possède également 5 chambres d'hôtel non classifiées avec une vue exceptionnelle. La partie restauration est composée d'une salle pouvant accueillir 100 couverts et d'une belle terrasse de 150 places en front de mer. Cuisines aux normes et bien équipées. Petit plus 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 saisonniers sont comprises dans le bail. Bel outil de travail - ouvert 6 mois par an uniquement et développant un beau chiffre d'affaire. Idéal professionnels. Possibilité d'acquérir un second restaurant mitoyen, pour plus de précisions nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

271 000 €

Commerce

Narbonne (11100)

RESTAURANT LICENCE IVBel emplacement en front de mer dans une station balnéaire recherchée du département de l'Aude, à deux pas du centre pour ce restaurant Licence IV. L'établissement dispose d'une belle salle de 70 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir environ 80 couverts. Côté cuisine et bar deux choix possible, ou l'actuel exploitant installe du matériel ou le futur exploitant fera son affaire personnelle de l'équipement moyennant une réduction du prix de vente. Le restaurant dispose d'un bel agencement, d'un emplacement n°1. De plus 2 chambres et une salle de bain permettent de loger éventuellement des saisonniers. Actuellement exploité 2 mois dans l'année, ce restaurant licence IV pourrait aisément ouvrir 6 mois. Potentiel certain. Idéal professionnel. Possibilité d'acquérir un restaurant mitoyen - pour plus de précisions nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 150 €

Commerce 1 m²

Narbonne (11100)

Murs commerciauxprogramme neuf sur une commune recherchée du littoral du département de l'aude. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en r + 2, emplacement n°1 face à un petit pôle commercial auquel est adossé une enseigne de la grande distribution. Les cellules seront livrées brutes surfaces modulables de 33 m² à 230 m². Place de parking dédiée. Toutes activités sauf restauration. Prix 3 150 € / m² - honoraires cabinet century 21 en sus 4 % ht du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse

109 000 € -33 %

Commerce 130 m²

Narbonne (11100)

Epicerie - boucherie - primeursituée dans un village recherché proche des plages du département de l'aude, jolie boutique proposant une gamme complète de produits d'épicerie, de fruits et légumes, cave à vin mais aussi de produits frais et un rayon boucherie à la coupe. Le magasin bénéficie d'une surface de 130 m² et d'un agencement de qualité. Emplacement stratégique proche du centre. Aucun contrat de travail à reprendre. Affaire idéale pour un couple. Possibilité d'acquérir les murs. Ca 2024 : 353 500 € - perf : 60 400 €.Pour plus de précisions nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

705 000 €

Commerce 500 m²

Narbonne (11100)

Boulangerie - pâtisserie a vendre murs et fondssitué dans un village proche de la mer du département de l'aude, sur un axe stratégique et proche du centre, cet établissement est le seul artisan du secteur. Sa belle surface de vente lui permet de développer l'activité boulangerie - pâtisserie mais aussi le snacking. Le laboratoire très vaste permet une exploitation agréable. Le matériel et l'agencement sont en bon état. La clientèle est fidélisée. Un appartement de fonction d'environ 80 m² à l'étage avec entrée indépendante et entièrement refait à neuf est compris dans le prix. Belle opportunité pour un couple de professionnels. Ca 2023 : 469 757 € - perf : 137 285 €pour plus de précisions nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse

230 000 € -27 %

Commerce 80 m²

Narbonne (11100)

Tabac presse lotositué dans une ville proche du littoral, tabac presse loto entièrement rénové en 2020. Belle surface de 80 m² avec une agréable partie bureau et réserve. L'espace permet de développer la vente de produits commissionnés tels que le tabac, la presse et le loto ainsi que des produits à marge. Affaire entièrement sécurisée avec alarme, vidéo surveillance, brouillard. L'exploitation est simple. Ca 2024 : 186 637 € - perf : 73 765 €idéal pour un couple aidé d'un salarié en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

100 000 €

Commerce 120 m²

Narbonne (11100)

Tabac - presse - loto - multiservicessitué dans un cadre exceptionnel, au coeur d'une station balnéaire familiale du département de l'aude, cet établissement d'une surface de 120 m² propose les produits commissionnés, tabac, presse, fdj ainsi qu'une gamme de produits à forte marge pour une clientèle essentiellement touristique. Le magasin offre de belles prestations avec un agencement de qualité, un espace sécurisé avec alarme et vidéosurveillance. Qualité de vie non négligeable grâce à la fermeture 6 mois dans l'année et à une coupure entre 13h00 et 15h30 (sauf en juillet et août).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse

1 484 000 € -6 %

Commerce 1000 m²

Narbonne (11100)

HÖTEL avec soirée étapeSitué dans une zone à proximité d'un axe majeur, cet établissement de plus de 40 chambres possède de nombreux atouts, des chambres entièrement climatisées à la décoration soignée et aux normes actuelles, un parking privé, une belle terrasse ainsi qu'une salle rénovée récemment pouvant accueillir les clients au petit-déjeuner. 5 soirs par semaine l'établissement propose un service de restauration aux VRP et touristes qui peuvent trouver une cuisine simple qui représente environ 5 % du CA (pas de restauration en juillet et août).L'hôtel est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Le plus, un logement de fonction spacieux et confortable T4. L'équipe est en place et permet de développer un chiffre d'affaire de près de 840 000 € et une PERF de 284 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

560 000 €

Commerce 748 m²

Narbonne (11100)

Hôtel restaurant murs et fonds de commercearrière pays audois dans un cadre bucolique, cet établissement de charme profite de 10 chambres à la décoration soignée, d'un restaurant avec licence iv pouvant accueillir une quarantaine de couverts en salle et trente-cinq en terrasse. Cuisine très bien équipée. Spacieux logement de fonction t5 de qualité. À proximité, l'hôtel possède un point de vente proposant snacks et boissons aux beaux jours au bord d'un lac entouré de forêt. Très bel outil de travail à découvrir. Vendu murs et fonds. Fonds : 120 000 € fai - murs : 440 000 € fai. Pour plus d'éléments nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

1 272 000 €

Commerce

Narbonne (11100)

À vendre Domaine situé dans le département de l'Aude. Atypique, ce domaine est composé d'un bâtiment principal accueillant un espace d'environ 400 m² au sol pouvant convenir à différents projets, restaurant, bar de nuit, dîner spectacle moyennant un réagencement selon les besoins ainsi qu'un logement de fonction T4 de 120 m² très soigné avec piscine et terrasse actuellement loué 1 300 € HC mais peut être récupérer en habitation principale. Le second bâtiment est composé de 5 appartements avec locataires en place pour un loyer total encaissé de 3 470 € HC. Enfin une maisonnette de 20 m² environ reste à rénover. Le domaine sur un terrain d'environ 4 000 m² se trouve dans une commune en pleine expansion à 25 mn des plages. Pour plus de renseignement nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

437 000 € -8 %

Commerce 240 m²

Narbonne (11100)

Restaurant saisonnier murs et fondsa l'ombre des pins d'une station balnéaire familiale du littoral du département de l'aude, cet établissement saisonnier ouvert 6 mois par an se situe à deux pas des plages, dans un environnement très commerçant. La salle principale qui est une terrasse couverte accueille 60 couverts complétée d'une terrasse extérieurs de 30 couverts. Ce restaurant à la décoration soignée et au matériel récent possède un appartement t3 de fonction ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salle de bain pour éventuellement loger des saisonniers. Belle opportunité pour ce restaurant actuellement géré par des employés et qui sera ravir un couple de professionnels. Vendu murs et fonds. Ca 2024 : 182 500 € - perf 60 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

300 000 €

Commerce 360 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Emplacement premium au cOEur de Narbonne Situé en plein centre de Narbonne, cet établissement de charme d’environ 360 m² environ représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer dans le sud ou pour tout professionnel de la restauration en quête d’un outil de travail parfaitement opérationnel. Il dispose d’une capacité de 50 couverts en salle et de 70 places en terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique, l’autre donnant sur un espace extérieur arboré. La cuisine, d’environ 50 m² environ, est entièrement équipée. Aucun investissement n’est à prévoir : tout le matériel et le mobilier, de moins de 7 ans, sont inclus dans le prix de vente. Le sous-sol, d’environ 110 m² environ, comprend des vestiaires pour le personnel, des bureaux et des pièces de stockage. Un garage de plus de 85 m² environ, avec une capacité de 3 véhicules, complète l’ensemble. Le lieu fonctionne toute l’année, avec un chiffre d’affaires stable. Le loyer mensuel est de 3 300 € HT. Le local est aux normes PMR. Les points forts : •Emplacement avec forte visibilité •Terrasse agréable et bien aménagée •Aucun travaux à prévoir •Équipements récents et de qualité •Cadre de travail agréable ? Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous présenter cet établissement clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora (ID 22357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 828300525 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

420 000 €

Commerce 2 pièces 600 m²

Narbonne (11100)

Mandat 723. Affaire a saisir - magasin pieces auto ! Dans un village à seulement 15 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce d'équipement automobile ! Bénéficiant d'une forte visibilité dans une zone en plein développement, le terrain clos est composé de 2 bâtiments. Un magasin de pièces et accessoires automobiles et agricoles de 300 m² équipé d'un bureau et d'un deuxième local de 300 m² équipé de machines pour fabriquer flexibles hydrauliques, tuyau rigide de frein, services culasse. L'achat de ce fonds de commerce vous permettra de bénéficier d'un démarrage rapide grâce à une clientèle déjà établie, une réputation bien établie et une équipe en place. Chiffre d'affaires 900 000euros. Ebe 45 000euros. Bail commercial. Le prix de vente est de 420 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

472 500 €

Commerce 12 pièces 393 m²

Narbonne (11100)

Mandat 716. À saisir ! Situé dans un village viticole proche du canal du midi à 40 minutes de narbonne (11100) et 40 minutes de carcassonne (11000), nous vous proposons ces murs commerciaux et fonds de commerces indissociables exploités en cabaret diner-spectacle. La spectaculaire salle voutée situé dans un ancien chai vous séduira par son élégance et ses volumes. Ce local commercial comprend une magnifique salle avec scène, loge et bar de 205 m², une cuisine de 40 m², deux caves, deux réserves, un hall d'accueil de 60 m² où se trouve la régie, les vestiaires et un bureau. Le bien dispose d'une terrasse de 50 m² et d'un grand parking. Aucun travaux à prévoir, tout est aux normes, alarme incendie, local technique, accès handicapé, ascenseur. Possibiliter d'acheter la licence iv en sus du prix indiqué. Ce bien atypique peut convenir à d'autre projet. Taxe foncière : 2 080euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété dont les charges annuelles s'élèvent à environ 400euros. Le prix de vente est de 472 500 euros ttc. Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

110 000 €

Commerce 2 pièces 31 m²

Narbonne (11100)

Mandat 710. Dans un charmant village à 10 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce débit de tabac, presse, fdj, confiserie. Ce local d'une superficie de 31 m² dont 22 m² de surface commerciale est neuf et entièrement sécurisé. Il bénéficie d'un emplacement sur un axe passant. Stationnement autour du commerce. Bail commercial, loyer mensuel de 600euros. Le prix de vente est de 110 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

99 000 €

Commerce 3 pièces 90 m²

Narbonne (11100)

Mandat 707. Bar restauration rapide licence iv situé sur le littoral audois à 15 minutes de narbonne (11100). Ce fonds de commerce d'une superficie de 90 m² est composé d'une cuisine tout équipée, de 2 salles dont une avec bar et une terrasse de 40 couverts sous pergola rétractable et étanche est également présente. Il dispose d'un matériel professionnel et d'un agencement de qualité avec une terrasse couverte et de nombreuse place de parking devant l'établissement. Cette affaire idéalement située propose une restauration de type snack, l'activité comporte un gros potentiel de développement car actuellement ouvert 6 mois par an mais possibilité de l'ouvrir à l'année. Le prix de vente est de 99 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

88 000 €

Commerce 4 pièces 90 m²

Narbonne (11100)

Mandat 705. Dans un village bordé par le canal du midi, à seulement 20 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en restauration. Le local de 76 m² est doté de 2 salles de restaurant dont une avec cuisine ouverte, de 2 réserves ainsi qu'une terrasse de 12 m². Vendu entièrement équipé, capacité de 30 couverts environ. Bail commercial, loyer mensuel de 300euros. Parking gratuit à proximité. Fort potentiel de développement saisonnier ou à l'année. (2022 exploité seulement sur 2 mois). Le prix de vente est de 88 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

197 000 € -28 %

Commerce 167 m²

Narbonne (11100)

Pizzeria sur place et a emportersitué dans une grande ville du département de l'aude, cet établissement sous enseigne nationale dont le concept repose sur la qualité des produits est impeccable. Beau local comprenant une salle pouvant accueillir 30 couverts ainsi qu'une terrasse d'une dizaine de places non exploitée à ce jour. La décoration est soignée, le matériel et l'agencement sont récents et de qualité. L'activité essentiellement en livraison grâce aux plateformes spécialisées représente environ 65 % des recettes. Chiffre d'affaires conséquent en constante progression et rentabilité au rendez-vous. Affaire idéale pour un couple épaulé par 1 salarié ou un professionnel capable de recruter et manager une équipe. Ca 2024 : 347 281 € - perf 2024 : 101 427 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

131 500 €

Commerce 145 m²

Narbonne (11100)

MURS COMMERCIAUXSituée sur un axe passant du département de l'Aude à 10 mn des plages, cette bâtisse dispose d'une surface de 145 m² au sol sur un terrain de 240 m² environ. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée une grande pièce ouvrant sur une terrasse de 50 m², avec sanitaires plus une petite pièce.- À l'étage une pièce pouvant servir de studio qui pourrait être agrandie moyennant des travaux. L'ensemble demande des travaux assez importants. Différentes activités pourraient s'adapter à ce local précédemment exploité en restaurant, pizzeria, souffleur de verre, vente de poteries. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un commerce à Narbonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Narbonne (11100), les tendances immobilières 2025

En 2025, Narbonne (11100) séduit par son cadre méditerranéen, ses plages proches, son centre historique et un marché immobilier encore abordable pour le sud de la France. Les appartements bien situés, les maisons familiales avec jardin et les biens proches des axes ou de la gare affichent une demande soutenue. L’attractivité touristique stimule aussi l’investissement locatif, notamment saisonnier. Le marché reste dynamique mais sélectif : l’état du bien, la performance énergétique et la proximité des services pèsent fortement sur la valeur et la rapidité de vente.

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