MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE NARBONNE

Narbonne (11100)

742 000 €

2 356 €/m²

315 m²
Surface

ParkingMeublé

Description du bien

À vendre immeuble en copropriété, proximité de parking et services.

Superficie du local commercial : 315,27 m² environ.

Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023.

Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes. prix de vente net vendeur : 700 000 eur bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : durée : (10 ans) du 01 / 09 / 2023 au 31 / 08 / 2033 loyer annuel non assujetti à tva pour le local commercial : 51 880 eur charges locatives : 3 000 eur taxe foncière : 5 121 euros (pour l'année 2022, charge locataire) dépôt de garantie du bail commercial : 8 333 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% ht du prix de vente net vendeur soit 35 000 euros ht (42 000 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Annonce publiée le 3 décembre 2025

Caractéristiques

Parking
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 742 000 €(2 356 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 356 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 356 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Narbonne indisponible

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Localisation

Narbonne (11100)

Narbonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr