Commerce à vendre à Montpezat-de-Quercy (82270)

À vendre local commercial 600 m² entrée de ville découvrez ce local commercial de 600 m², idéalement situé à l'entrée de la ville, dans un secteur dynamique et recherché. Atouts du local : proximité immédiate de grandes enseignes, garantissant un fort flux de clientèle accès facile, avec parking pour la clientèle et les collaborateurs porte automatique pour une circulation fluide et pratique local entièrement climatisé, offrant un confort optimal aucun travaux à prévoir, prêt à l'exploitation immédiate ce local représente une excellente opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à forte visibilité. Bien rare à la vente à visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Caussade en bordure immédiate d'un axe très fréquenté, cet immeuble mixte sur une parcelle de 1100 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Le bâtiment a été rénové en 2017 et dispose de fenêtres double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique. Rez-de-chaussée : • Local commercial d'environ 70 m², actuellement loué 900 € / mois. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires. • Restaurant indépendant d'environ 70 m², capacité 40 à 50 couverts. Une terrasse d'environ 195 m² permet d'accueillir jusqu'à 50 clients supplémentaires. Une cave est située sous la partie restaurant. Local libre. • Accès handicapé et stationnement disponibles à proximité directe. Étage : • Appartement lumineux de 83 m², comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Actuellement loué 550 € / mois. Informations complémentaires : • Licence 4 disponible, à acquérir en supplément du prix du bien. • Secteur passant assurant un fort potentiel commercial. • Voie ferrée à l'arrière de la parcelle. Atouts : • Emplacement stratégique avec forte visibilité. • Rentabilité immédiate grâce aux loyers en cours. • Potentiel de développement du restaurant avec licence 4 et grande terrasse. • Parking spacieux pour la clientèle et les résidents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 386 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

À Septfonds Situé en bordure immédiate d'une départementale à fort passage et à seulement 10 Min de l'autoroute A20, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments et d'un vaste terrain. 1 Garage automobile de 670 m² • 620 m² comprenant atelier, bureaux, salle d'accueil / exposition avec comptoir, coin détente ainsi qu'une réserve pour pièces auto • 50 m² aménagés pour une activité de lavage automobile 1 Bâtiment fermé de 185 m² Entièrement clos, utilisable pour du stockage, de l'atelier ou toute autre activité professionnelle.

Rare ! Caussade, dans la zi, grand hangar de 150 m² avec 2 grande portes. Stationnement interieur de 6 places environ, grand portail neuf. La toiture sera neuve avec panneaux photovoltaiques et isolé. Taxe foncière : 1000 € tout à l'égout. Parcelle de 300 m² environ.

Découvrez ce magnifique restaurant traditionnel idéalement situé à Albias, dans une ancienne maison entièrement rénovée et transformée avec goût en établissement de restauration. Un lieu chaleureux, authentique et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre projet ! Un cadre unique et plein de charme Surface totale : 300 m² Deux salles de restaurant élégantes et spacieuses Pierre naturelle apparente offrant une atmosphère authentique et conviviale Capacité : 96 couverts en intérieur Superbe terrasse arrière pouvant accueillir 70 couverts supplémentaires Grand parking extérieur (50 places) : un atout rare et précieux ! -Cuisine professionnelle entièrement équipée de 100 m², fonctionnelle et pensée pour la fluidité de service : 2 chambres froides Un espace plonge séparé Un espace de stockage Matériel complet et opérationnel Vente comprenant tout le mobilier : tables, chaises, équipements. Le repreneur peut démarrer immédiatement ! Conforme et accessible / WC PMR / Aménagements conformes aux normes en vigueur Un énorme potentiel de développement L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'une belle réputation et d'une forte capacité d'accueil. La grande terrasse et le vaste parking en font un lieu idéal pour : événements privés développement traiteur ouverture élargie (midi / soir) Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec un outil de travail clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 940 € HT + 3 838,34 € TVA, soit 352 778,34 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 748,3 € HT + 0 € TVA, soit 329 748,3 € TTC Honoraires d'agence : 19 191,7 € HT + 3 838,34 € TVA, soit 23 030,04 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.