Commerces à vendre dans la Marne

Créée il y a près de 40 ans, cette très belle affaire représente toutes les meilleures marques du secteur : husqvarna, stihl, honda,. Elle dispose d'un beau local commercial avec grandes vitrines (320 m²), d'un atelier (60 m²), de serres (290 m²), d'un bâtiment de stockage (90 m²) et d'un grand parking sur une zone artisanale (parcelle cadastrale de plus de 4.000 m²), le tout pour un loyer très raisonnable de 2.800 € ht / hc / mois (possibilité d'acquérir les murs au prix de 336 k€ - mandat 938448). Elle réalise un ca de près de 700 k€ avec une équipe stable et expérimentée de 3 salariés. Gros potentiel de développement en b to b qui ne représente aujourd'hui que 25 % du ca. Possibilité d'étendre également l'activité à l'entretien des espaces verts, la jardinerie, le bricolage,. Mon avis : très belle 1ère affaire à redynamiser pour un pro des espaces verts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 937151.

Iad france - raphaël chimiack-kuzma (07 66 67 68 84) vous propose : local commercial de 127 m² environ, comprenant un accueil clientèle avec sanitaires, un bureau donnant accès directement une la zone de travail. Accueil indépendant du local. Porte de garage motorisée hauteur sous-plafond 3,20 m très bonne visibilité, passage régulier de véhicules à proximité de la bretelle d'accès au boulevard des tondeurs. Stationnement devant le local. (pour information, ce local était loué environ 1200€ hc) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël chimiack-kuzma (id 73179), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de reims cedex sous le numéro 837603919 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Antonio Fiorentino (06 46 06 18 74) vous propose : Une opportunité rare pour démarrer rapidement une activité sans repartir de zéro. Ce fonds de commerce de pizzeria, exploité depuis plus de 30 ans, bénéficie d’une activité stable et d’une organisation déjà en place, idéale pour une reprise sereine. Un outil de travail complet et fonctionnel : •Laboratoire de production structuré •Zone de préparation optimisée •Chambre froide •Espace de stockage sec •Zone de lavage et préparation des aliments •Espace vaisselle avec point d’eau •Bureau pour la gestion administrative Matériel en partie récent (pétrin, extraction) permettant de travailler immédiatement dans de bonnes conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Fiorentino (ID 78037), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 953671500 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Mur commercial et fond de commerce de 66 m² environ idéalement situé sur la commune de Taissy, sur un axe passant. Actuellement exploité en salon de coiffure, cet établissement dispose de 4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing et 1 poste barber. Le salon est équipé d'un contrat planity, d'un chauffage électrique et d'un chauffe eau gaz récent, assurant ainsi un confort optimal aux clients et au personnel. Les murs peuvent être exploités pour un autre commerce (sauf restauration) et bénéficie également d'une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 euros par trimestre. Une opportunité à saisir pour les professionnels du secteur ou les investisseurs souhaitant se lancer dans une affaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe (ID 76415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 949408207 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : Une belle opportunité professionnelle ? ! En exclusivité : Votre futur salon pour vivre votre passion de la coiffure dans un cadre privilégié aux portes de Reims. Vous rêvez de quitter le stress des centres-villes tout en restant connecté à l’énergie d’une grande agglomération ? Ce salon de coiffure de 61 m² environ, situé dans la commune prisée de Saint-Brice-Courcelles, est l’opportunité idéale pour un projet de vie serein et valorisant. => Une Qualité de Vie Incomparable Travailler à Saint-Brice-Courcelles, c'est choisir un quotidien apaisé. Profitez du dynamisme de la capitale du Champagne tout en exerçant dans une bourgade réputée pour sa tranquillité et sa verdure. Zéro stress de stationnement : Parking gratuit pour vous et votre clientèle. Proximité et confort : Local climatisé, de plain-pied (accès PMR), sans aucun travaux à prévoir. => L'Esprit Village : Une Clientèle, Une Famille Ici, on ne fait pas que 'couper des cheveux', on entretient un lien social. Intégré à un centre commercial familial et chaleureux, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Une ambiance associative et conviviale : Vous servirez une clientèle locale qui apprécie le commerce de proximité et les relations humaines authentiques. Une réputation solide : Reprenez une affaire saine, tenue avec soin, prête à accueillir vos nouveaux projets. => Les Chiffres Clés (Affaire saine et rentable) Chiffre d’affaires constant : environ 75 000 € (clientèle locale fidèle). Loyer attractif : seulement 550 € / mois. Bail sécurisé : 3/6 / 9 en cours jusqu'en 2031. Potentiel de développement : Actuellement géré seul (départ en retraite), le local permet d'accueillir plusieurs collaborateurs pour booster l'activité. Vendu tout équipé et prêt à l'emploi. C'est l'occasion parfaite pour s'installer immédiatement dans une structure rentable, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un tissu associatif local dynamique. => Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie et de travail ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery (ID 64064), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 830415303 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien pepe (06 25 71 61 65) vous propose : fond de commerce de salon de coiffure de 63 m² environ, situé sur la commune de taissy, sur un axe passant. Le salon est équipé de 4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing et 1 poste barber. Un contrat avec la plateforme de réservation en ligne planity est en cours. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau est au gaz, récemment changé. Le salon affiche une très bonne rentabilité et le loyer mensuel est de 950 euros. Une occasion à saisir pour investir dans ce secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien pepe (id 76415), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 949408207 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dorian landréat (06 29 68 53 44) vous propose : à vendre : local commercial à châlons-en-champagne. En très bon état, ce local est prêt à accueillir un nouveau professionnel. Idéalement situé, il offre de multiples possibilités d’activités : assurance, cabinet médical, salon de coiffure, atelier de beauté ou tout autre domaine professionnel. Aucun travaux à prévoir, ce bien est fonctionnel et immédiatement opérationnel. Le plus : deux places de parking privatives sont incluses avec le local, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos clients. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dorian landréat (id 66647), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de châlons en champagne sous le numéro 890656218 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans la région du grand est, en plein coeur de cette ville du champagne, pour sa belle cathédrale reconnue pour le sacre des plus grands rois de france. La vente d'un fonds de commerce hôtel, restaurant, bar. Avec une cave sur l'ensemble de la surface. Comprenant un hôtel de 8 chambres dont 3 loués à l'année, un restaurant avec cuisine traditionnelle et italienne (pizza et risotto) pouvant accueillir 40 couverts au premier service. Avec un loyer de 15 000 euros ttc / trimestre incluant la taxe foncière de 750 / trimestre. Sur une surface de 176 m². Prévision de travaux d'agrandissement pour l'ouverture d'une terrasse. Son emplacement étant proche de salle concert, peut amener une activité complémentaire les week end. Son bilan présente d'excellents résultats. Je reste à votre disposition pour vous le commenter. Son prix a saisir est de 143 000 €. Jean-pierre delor - tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : reims. Rsac n° 352 836 332 - réseau casarèse. Mandat n° 5915. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose : À Fleury-la-Rivière, village viticole situé dans la montagne de Reims, venez découvrir ce bâtiment agricole de 360 m² environ, réparti sur 3 niveaux de 120 m² environ. Vous y accédez par une cour avec un point d’eau. Le 1er plateau au RDC est modulable à votre convenance avec ses nombreux Boxes ouverts. L’accès au 1er étage se fait par un escalier extérieur. À l’intérieur de celui-ci, il existe un monte-charge, très pratique pour vous aider à monter toute sorte de matériel. Côté extérieur, une 1ere partie de jardin, d’environ 400 m² environ, est accolée au bâtiment. Puis derrière le mur, vous trouverez une parcelle de plus de 800 m² environ venant compléter le bien. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Derckel (ID 81432), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de reims sous le numéro 791773559 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose : À Reims, idéalement situé dans le quartier des affaires à Clairmarais et derrière la gare, découvrez ces bureaux d'une surface totale de 222 m² environ. Au 3ème étage d'un immeuble récent, vous trouverez tout d'abord une entrée disposant de 2 WC. Ensuite, vous arrivez au point d’accueil, puis 7 espaces bureaux de tailles différentes dont un open-space, munis d'armoires coulissantes de rangement pour une plus grande praticité. Un espace dédié pour le réfectoire avec un point d'eau sera des plus utiles pour les moments de pause. Enfin, une grande salle de réunion baignée de lumière sera des plus agréables. L'immeuble est muni d'un double ascenseur. 5 places de parking sécurisées peuvent être achetées individuellement. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Derckel (ID 81432), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de reims sous le numéro 791773559 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose : Ancien restaurant-tabac empreint d’histoire, ce bâtiment de 382 m² environ séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa configuration modulable et les nombreuses possibilités qu’il offre. Un lieu rare, capable de s’adapter à un projet de vie ambitieux comme à une activité professionnelle structurée. Aujourd’hui organisé avec trois chambres d’hôtes, chacune disposant de sa salle de bain privative, le bien permet déjà une exploitation immédiate ou une transformation en vaste demeure familiale. Les grandes salles de réception offrent des espaces lumineux et généreux, idéals pour créer un séjour spectaculaire, des espaces de convivialité ou développer une activité d’accueil. La cuisine professionnelle, la chambre froide et les infrastructures existantes constituent un véritable avantage pour tout projet nécessitant un équipement déjà en place. Chaque espace respire le potentiel et laisse place à l’imagination. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, parfaite pour recevoir ou créer un espace détente. Le jardin d’environ 1419 m² environ apporte calme et verdure, renforçant l’attractivité du lieu et ouvrant la porte à de multiples aménagements. Résidence principale atypique, maison d’hôtes, projet événementiel ou activité professionnelle : cette propriété s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien singulier, spacieux et évolutif. Une opportunité rare, où volumes, caractère et potentiel ne font qu’un. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Vaquero (ID 80615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Reims - secteur farman - local commercial a vendre se composant d'une grande salle - cuisine - chambre froide avec de nombreux emplacements de stationnement + pmr - grande cave de stockage et a l'etage un appartement offrant 4 chambres. Aux clefs des sacres 32, cours jean-baptiste langlet 51100 reims - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. Com transaction immobilière - achat - vente - location courte, moyenne et longue durée - gestion immobilière & conciergerie locative.

Dans la région du grand est, commune attenante à une grande ville du berceau du champagne, la vente d 'un fonds de commerce qui se caractérise essentiellement très renodans l'activité de la photographie, mariage, carte d'identité, visa, passeport, photos de famille, photos d'identité etc. Une enseigne crée depuis plus de 30 ans très renommée avec une clientelle restée fidèle. Tout le materiel et equipement de photos sera laisse a l'acquereur dans le prix de vente (soit 11 000 euros) pour des raisons de départ à la retraite, la vente s' est négocié à un prix très attractif, à saisir très rapidement prix 50 000 euros frais d'agence ht inclus je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires jean-pierre delor - tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : reims. Rsac n° 352 836 332 - réseau casarèse. Mandat n° 5911. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le berceau de la capitale officieuse productrice de champagne de la région du Grand Est, ville de la cité des sacres, où a été baptisé Clovis par St Rémi et un grand nombre de Rois Carolingiens puis Capétiens pendant plus de dix siècles : La vente d'un fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant et Jeux de loterie Comprenant 13 Chambres, 1 logement prive de type 3, de plusieurs annexe, de rangements, buanderie, garage et cave sous-sol de la surface du bar restaurant Avec un loyer de 2211euros / mois de 391 euros de charges / mois et de la Taxe de Foncière de 352 euros / mois pour un total de 2954 / mois Sur une surface globale de 880 m² en très bon état d'exploitation avec toutes les normes de sécurité respectés contrôlées et à jour Ce fonds de commerce ne demande qu'à revivre pour l'amélioration de son chiffre d'affaire compte tenue de ces capacités de commercialisation non encore exploitées Cette vente express se fait pour cause du mutation sur Paris Son prix très attractif est de 220 000 euros frais d'agence HT compris Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5897. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes (06 03 34 38 13) vous propose : a la vente dans la zone professionnelle de tinqueux ensemble immobilier comprenant une maison 181 m² environ et son garage attenant de 17 m² environ, accolés des bureaux de 65 m² environ, annexes et local atelier stockage avec mezzanine de 280 m² environ le tout sur une parcelle de 1450 m² environ. Parkings à l'entrée de la parcelle et un garage indépendant accès direct à la maison. La maison comprends 8 pièces, 5 chambres dont une avec un confort de plain pied et 2 autres avec terrasse. Dès l'entrée on accède à un séjour - salle à manger de 45 m² environ accès direct à un jardin exposé sud arboré de 500 m² environ, une grande et belle cuisine de 15 m² environ, une buanderie de 20 m² environ, une chambre parentale, un bureau, un toilette et plusieurs rangements notamment des accès au bureau et au local professionnel au 1er étage, un palier qui distribue 4 chambres dont deux avec une terrasse et une salle de douche, une belle salle de bain indépendante, une buanderie, un toilette indépendant, plusieurs placards et plusieurs rangements. Système de chaudière à condensation performante et ballon thermodynamique récents. Dpe d le bureau 95 m² environ avec une grande vitrine : son accès se fait directement de la maison et on y accède aussi de l'atelier et du parking. Le local professionnel 240 m² environ : son accès se fait aussi bien depuis la maison, du bureau et du parking par une porte sectionnelle électrisée avec accès camions. Il se compose d'un atelier, d'une mezzanine et de sanitaires. Je vous remercie de bien vouloir me contacter pour plus de précisions ou d'informations ainsi que pour visiter ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes (id 55605), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de reims sous le numéro 419978713 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Geoffrey Sauvage (06 15 34 71 17) vous propose : Opportunité Rare : Bureau de Tabac Institutionnel au Centre-Ville Emplacement Premium | 15 ans de Fidélité | Potentiel de Développement Majeur Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce emblématique d’un bureau de tabac multiservice, véritable pilier de la vie locale. Idéalement situé en zone commerçante, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clientèle constant. Un Commerce de Flux aux Activités Diversifiées Ce fonds repose sur un modèle économique solide combinant plusieurs pôles de revenus complémentaires : •Tabac : Produit d’appel indispensable •Jeux & Presse : Partenaire historique FDJ et PMU. •Art de Vivre : Magnifique cave à cigares (référence locale) et sélection de spiritueux. •Épicerie Fine : Rayon de produits artisanaux sélectionnés, très prisé par la clientèle de quartier. •Service de Proximité : Point Relais Colis de référence depuis 15 ans, garantissant un passage quotidien massif et naturel. Un Potentiel de Croissance Immédiat L'établissement affiche aujourd'hui une rentabilité confortable tout en offrant de réels leviers de progression pour le futur repreneur : •Amplitudes horaires : Actuellement fermé les dimanches, jours fériés et environ 5 semaines par an. Une extension des jours d'ouverture permettrait un boost immédiat du CA. •Nouveaux Services : Possibilité d'implanter de nouveaux services financiers (ex : Compte Nickel, transfert d'argent) ou de développer l'offre snacking. Les points forts •Notoriété : Une institution connue et reconnue pour son accueil et son professionnalisme. •Esthétisme : Entièrement refait en 2023, intérieur moderne et chaleureux avec extérieur historique. •Clé en main : Aucun travaux immédiats à prévoir, agencement soigné. •Superficie : environ 60 m² environ de surface de vente et espace privatif / réserve d’environ 25 m² environ •Clientèle : Fidélisée et diversifiée (habitants, actifs du centre-ville et touristes). ________________________________________ Dossier complet et chiffres après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Prêt à devenir le nouveau visage de ce commerce incontournable ? Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par le cachet de ce lieu unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Sauvage (ID 91692), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 527831614 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emmanuel clement (07 82 51 46 46) vous propose : ensemble immobilier a usage professionnel proche des grands axes routiers et autoroutiers (n44 en 3 minutes, a4 en 7 minutes, a26 vers troyes en 15 minutes). Situé sur une parcelle entièrement clôturée de 2 000 m² environ, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe une surface totale de 735 m² environ répartie en deux bâtiments indépendants. L’accès s’effectue par deux portails rigides sécurisés et l’ensemble bénéficie de parkings en enrobé totalisant 32 places de stationnement, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment principal est élevé sur trois niveaux. Le rdc comprend deux garages équipés de portes sectionnelles automatiques, un hall d’entrée, deux bureaux, une cuisine aménagée, deux sanitaires ainsi qu’un espace de réserve. Le premier étage accueille neuf bureaux, deux sanitaires et une salle d’impression commune. Le dernier niveau dispose d’une salle de réunion, d’un bureau supplémentaire et d’un espace de stockage. Le second bâtiment, indépendant, propose au rdc une entrée et trois bureaux, tandis que l’étage comprend trois bureaux supplémentaires ainsi que des sanitaires. Contactez moi pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel clement (id 68796), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalons en champagne sous le numéro 512341488 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveaute immodex / exclusivite / fonds de commerce / hyper centre (place de l'hotel de ville) / 412 m². Rare opportunité : fonds de commerce de restaurant situé à deux pas de la mairie, emplacement n°1 à très forte notoriété et fréquentation. Emplacement premium : situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de reims, ce restaurant bénéfie : * d'un flux piéton constant (résidents, bureux, tourisme). * d'une visibilté exceptionnelle. * d'un environnement commerçant et institutionnel de premier plan. * emplacement stratégique garantissant une pérennité d'exploitation. Caractéristique du local : * surface totale : 412 m². * grande capacité d'accueil * belle façade. * local adapté à differents concepts de restauration (traditionnel, brasserie, concept premium, restauration évenementielle. ). Exploitation et potentiel : * restaurant actuellement en activité. * outil de travail clé en main. * important potentiel de valorisation (montée en gamme, optimisation du concept, développement événementiel ou privatisations). * actif ideal pour investisseur ou groupe de restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement emblematique. Données financières : * loyer mensuel : 8000euros. Points forts investisseurs : * emplacement n°1 hyper centre * grande surface, rare dans le secteur. * actif patrimonial à forte valeur stratégique * marché rémois dynamique et touristique. * forte attractivité pour enseignes ou concepts structurés. Dossier complet et informations financieres sur demande. Visites possibles sur rendez-vous uniquement. À voir sans tarder ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 2 310 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Établissement reconnu bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une notoriété locale installée, situé sur un axe passant au sein d'un environnement commerçant dynamique avec stationnements à proximité. L'activité comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison, une offre de chocolaterie ainsi qu'une gamme traiteur sucrée à emporter, complétées par des prestations pour professionnels. Positionnement qualitatif et image déjà bien identifiée. Le laboratoire de production est opérationnel et fonctionnel, l'espace de vente, accueillant, développe plus de 40 m² et permet une mise en valeur efficace des produits. Le matériel nécessaire à l'exploitation est en place, autorisant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Une place de parking privative complète l'ensemble. Bail commercial en cours et organisation déjà structurée. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une base existante tout en disposant de leviers de développement.

Iad France - Sylvain Letendre (06 42 96 63 54) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Boucherie • Charcuterie • Traiteur – Montmirail Opportunité rare à Montmirail : fonds de commerce historique avec 40 ans d’activité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété locale. L’affaire comprend : Boutique d’environ 38 m² environ, accueillante et fonctionnelle Ensemble des locaux d’environ 280 m² environ, incluant laboratoires et zones de stockage Matériel professionnel complet et en parfait état, prêt à l’exploitation 3 véhicules professionnels adaptés à l’activité, inclus dans la vente Capacité événementielle jusqu’à 400 convives, grâce à l’ensemble du matériel traiteur inclus (nappage, vaisselle et équipements nécessaires) Activités exercées : boucherie, charcuterie et traiteur, avec un fort potentiel de développement, notamment sur la partie événementielle. Chiffre d’affaires et informations complémentaires sur demande. Dossier sérieux – idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou développer une activité traiteur de grande envergure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Letendre (ID 86881), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Soissons sous le numéro 448075804 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant clé en main, idéal première affaire. Vous rêvez de vous lancer à deux dans une première aventure entrepreneuriale, concrète, locale et porteuse de sens ? Ce restaurant est une base saine, structurée et déjà performante pour construire votre projet. Situé dans un quartier fréquenté, bénéficiant d'un flux régulier de passage, ce restaurant propose environ 40 couverts dans un cadre soigné et récent. L'établissement est jeune, exploité depuis 3 ans, avec une progression constante du chiffre d'affaires, malgré une amplitude d'ouverture volontairement réduite aujourd'hui. C'est précisément là que réside l'opportunité : en élargissant les horaires ou en développant la partie événementielle / vente à emporter / privatisation, le potentiel de croissance est réel et immédiat. En résumé : • Environ 40 couverts • Quartier vivant et fréquenté • Établissement récent, propre, structuré • CA en évolution positive continue depuis 3 ans • Faible amplitude actuelle = fort levier de développement • Loyer annuel très maîtrisé : 7 920 € HT / an (660 € / mois) • Idéal pour un couple exploitant en première affaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 80 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

Iad France - Laurence Neveux Aunos (06 81 16 05 30) vous propose : À VENDRE à Reims / Tinqueux – Fonds de commerce Photographie / Studio Photo / Développement Belle opportunité clé en main ! Fond de commerce spécialisé en photographie, photos d’identité, prises de vue en studio et développement de photos, situé dans un local d’angle avec grande vitrine offrant une visibilité optimale. - Surface du local : 75 m² environ -Sous-sol : 13 m² environ (idéal stockage / archivage) - Agencement complet et fonctionnel : -Espace accueil lumineux -Bureau indépendant -Laboratoire photo entièrement équipé -Bail 3 / 6/9 renouvelé en novembre 2023 -Loyer attractif : 580€ pat mois charges comprises. - Le prix du fond comprend tout le matériel professionnel (studio, éclairages, équipements de développement, mobilier…) * Atout majeur : clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable et un chiffre d’affaires prévisible. Parking facile et gratuit Potentiel de développement sur les services de tirages, portraits, mariages, reportages, retouches et prestations numériques. Idéal pour photographe ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Possibilité d'acheter uniquement le droit au bail à 25 K€. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos (ID 80725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 484330899 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Box sécurisé à vendre en hypercentre, Rue de Châtivesle. Proche de la gare, dans un secteur très recherché. Opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 1292.

Iad France - Emmanuel Clement (07 82 51 46 46) vous propose : Officine à vendre – Marne (51) : emplacement de choix + maison rénovée clé en main ! Une opportunité rare pour allier réussite professionnelle et confort personnel Découvrez cette officine performante et parfaitement visible, idéalement implantée dans un quartier vivant et recherché. Vous profiterez d’un environnement agréable et dynamique, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, avec stationnement facile pour la clientèle. Grâce à sa vitrine large et lumineuse sur une rue passante, l’établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle fidèle et variée : habitants du quartier, professionnels de santé et patients réguliers. Officine prête à l’emploi Surface commerciale : environ 72 m² environ, incluant espace de vente moderne, bureau aménagé et réserve fonctionnelle. Performances économiques : activité solide et rentable, au chiffre d’affaires constant (bilan disponible sur demande). Informatique : logiciel Smart RX, performant et intuitif. Une affaire saine et stable, idéale pour un titulaire souhaitant s’installer sereinement dans un cadre professionnel structuré et attractif. Maison attenante entièrement rénovée Un véritable atout : une maison de 96 m² environ habitables de plain-pied, lumineuse et chaleureuse, directement reliée à l’officine. Elle comprend : 3 chambres confortables, un grand séjour traversant et convivial, une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse spacieuse et ensoleillée via une baie vitrée coulissante. Sous-sol complet, propre et carrelé, idéal pour stockage, loisirs ou espace personnel. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur de dernière génération, pour un bien-être optimal et une efficacité énergétique remarquable. Une affaire clé en main, alliant rentabilité et qualité de vie Cette double opportunité – officine performante et habitation rénovée – vous offre un équilibre idéal entre activité professionnelle et confort personnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire à taille humaine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Clement (ID 68796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claudine Tariant (06 63 33 23 00) vous propose : Découvrez une opportunité précieuse au cOEur de Châlons-en-Champagne : un immeuble mixte offrant un fort potentiel de valorisation et une excellente rentabilité. Idéalement situé en plein centre-ville, il se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux local professionnel de 127 m² environ avec une terrasse, anciennement exploité en restaurant, pouvant accueillir un commerce, un espace bien-être… ou être transformé en logement selon votre projet. À l’étage, un vaste duplex lumineux d’environ 142 m² environ comprend 4 chambres, une belle pièce de vie ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis. L’accès indépendant est possible, ouvrant la voie à une exploitation séparée. Deux plateaux supplémentaires permettent également la création de deux studios. Une cave voûtée vient compléter l’ensemble. À noter : la toiture a été refaite récemment. Un bien rare, modulable et parfaitement placé, idéal pour un investissement sûr, évolutif et performant en plein centre de Châlons-en-Champagne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Tariant (ID 89927), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 991928102 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .