Bar tabac petite restauration

Vous rêvez d'allier activité commerciale florissante et cadre de vie privilégié ?

Situé au centre d'un village de cormicy, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.

Bien plus qu'un simple bar-tabac, c'est le véritable poumon social de la commune. ?

Les atouts de l'établissement : potentiel de croissance immédiat : profitez d'une belle terrasse extérieure ensoleillée pour développer une activité de petite restauration (snacking, planches apéritives,).

Convivialité & charme : un intérieur chaleureux rénové récemment.

Emplacement premium : visibilité optimale sur une zone de passage, avec stationnement facile à proximité.

Le "plus" rentabilité : appartement de fonction & revenus locatifs à l'étage, découvrez un bel appartement de fonction spacieux et lumineux.

Flexibilité totale : actuellement exploité en airbnb, il génère un revenu complémentaire option de vie : vous pouvez également choisir d'y résider.

Ca en constante progression les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : emilie boisseau, tél. : 06 66 05 52 94, e-mail : emilie.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 883740300.