Commerce à vendre à La Turbie (06320)

Local commercial idéalement situé au centre-ville de Beausoleil à deux pas de Monaco. Surface : 38 m² en open space. Sanitaire. Linéaire façade de 5 mètres. Accès PMR. Possibilité de décharger la marchandise devant le local. Très bon état général. Idéal showroom, stockage, professions libérale.

Local commercial * sous compromis * local commercial tout commerce avec pignon sur rue, entièrement rénové, à deux pas de monaco. Composé de deux pièces et d'une salle de douche / wc. Possibilité de diviser le local en deux. Accès facile assez large pour véhicule, ainsi qu'une porte d'accès sur la rue par la vitrine. Idéal professions libérales, bureaux ou stockage. Faibles charges - parfait état - localisation premium.

L'Agence Amarante St Roch présente, dans le secteur recherché de Beausoleil, à seulement quelques pas de Monaco, un local commercial à l'état brut offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement libre de toute activité, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou professions libérales souhaitant créer un espace entièrement personnalisé selon leurs besoins et leur activité. Aucune restriction particulière n'est imposée quant au type d'exploitation envisagé. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade d'environ 12 mètres linéaires donnant sur rue, composée de trois larges vitrines. Bien qu'un léger angle soit présent sur la première vitrine, la visibilité demeure homogène et optimale sur l'ensemble de la façade depuis la rue. L'espace se compose : - D'une vaste pièce principale de 84,10 m² entièrement ouverte en façade ; - De trois grandes vitrines offrant une belle luminosité naturelle ; - D'une pièce annexe borgne de 5,27 m² située au fond du local, face à l'entrée, idéale pour un bureau, une réserve ou un espace technique. Les volumes généreux et la configuration modulable permettent de multiples possibilités d'aménagement. Des places de parking ainsi que des garages sont disponibles en supplément du prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Amarante St Roch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Opportunité rare pour investisseur : à vendre, murs commerciaux vendu loué avec possibilité de racheter le fond existant afin d'y excercer son activité. Idéalement situés en plein centre de Beausoleil (06240), à seulement quelques mètres de la frontière monégasque. Ce local commercial de 55 m², réparti sur deux niveaux, dispose également d'une agréable terrasse extérieure, atout rare dans le secteur. Il bénéficie d'un emplacement no1 avec fort passage piétonnier, parfait pour garantir la valorisation à long terme. Loyer annuel de 15 204EUR charges incluses. 1.

À vendre - mur commerciaux - libre Idealement situé sur l'axe principal de la ville de DRAP 06340, situé entre contes et Nice, emplacement stratégique dans une ville en pleine expension. Local de 35 m² avec belle hauteur sous plafond 3,30m, sanitaire, ancienne chambre froide, ouverture porte / vitrine 191cm de largueur.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente une cession de bail, idéalement situé dans un emplacement de qualité et à proximité du futur éco-quartier, ce droit au bail (tous commerces sauf restauration) bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un flux de passage important. Le local dispose d'une surface d'environ 66 m², d'une belle vitrine offrant une mise en valeur optimale, et d'un loyer attractif. Il présente également un fort potentiel de développement. Ce droit au bail conviendra parfaitement à un commerçant ou à un investisseur souhaitant s'installer rapidement dans des conditions favorables 1.

* sous offre acceptee * bien rare et introuvable sur le secteur ! Investisseurs patrimoniaux faîtes vite ! Roquebrune cap martin, en front de mer, murs commerciaux vendus occupés par locataire de premier ordre, rapport locatif de 6% net, charges et taxe foncière à la charge du locataire, bail commercial 3 / 6/9, extraction dans le local, dossier complet sur demande opportunité unique - renseignement et premier contact confidentiel 06 58 88 60 50 bien soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur.

Fonds de commerce exclusivite votre agence vous propose ce beau local d'une surface de 260 m² composé : d'une grande salle avec four à pizza en live-cooking pouvant accueillir 80 places assises reparties sur deux niveaux. Grand comptoir. Grande cuisine avec extraction et bac à graisse. Espace pour stockage. Cave en sous-sol. Aucun travaux à prevoir. Loyer 6.000eur par mois. Le bien bénéficie également d'une terrasse à l'extérieur avec 40 couverts (dont redevance mairie 1.430eur par an). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Votre agence vous propose ce local commercial situé à Carnolès, sur un axe très passant offrant une forte visibilité, aussi bien piétonne que routière. Le magasin dispose de 65 m² de surface de vente ainsi que d'une très grande vitrine. Idéal pour tout type de commerce (sauf restauration). Grâce à son emplacement stratégique, ce local convient parfaitement à de nombreuses activités. Loyer : 1 350 EUR charges comprises par mois. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Votre agence vous propose à la vente les murs commerciaux de ce local actuellement libre d'occupation. D'une surface d'environ 30 m², ce local de plain-pied est situé en plein coeur de Carnolès. Il dispose d'une vitrine sur rue et est équipé d'une hotte d'extraction. Idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles et sur un axe passant, il convient parfaitement à tout type d'activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Local commercial coiffeur très bon placement avec ce local commercial loué. Situé à roquebrune-cap-martin quartier carnolès. 65 m² en rdc, disposant d'une grande vitrine. Offrant une excellent visibilité. Le bien est loué (bail commercial de 9 ans) pour une activité de coiffeur-barbier, garantissant un revenu locatif stable. Le loyer est de 1102.77 euros ht / mois + 220.55 euros tva + 40 euros provision sur charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Investissement sécurisé, rendement immédiat, locataire en place avec bonnes garanties.

Local commercial Local commercial très bon emplacement, belles vitrines et belle visibilité. 52 m², kitchenette, coin wc, climatisation réversible. Très bon état général. Loyer 3880 Euros / trimestre charges et foncier inclus.

Iad france - anthony galli (06 24 05 72 89) vous propose : exclusivité : fonds de commerce multi-services à fort potentiel – peille / la grave de peille (06) loyer exeptionnel situé au coeur de la grave de peille, je vous propose la cession du fonds de commerce de 'la supp', une institution locale polyvalente (épicerie, bar, snack, traiteur) bénéficiant d'un emplacement stratégique avec parking immédiat. Les points forts : loyer : 300 € par trimestre. Un ratio loyer / ca unique sur le marché. Chiffre d’affaires 2025 : sur demande 3 ans d'ancienneté, activité stable et saine. (accord de confidentialité) licence iv : mise à disposition par la commune (loyer 50 € / mois), permettant une activité bar complète. Zéro personnel à reprendre : idéal pour un couple d'exploitants ou pour constituer sa propre équipe sans passif social. Descriptif technique : surface : local de 100 m² environ parfaitement entretenu. Terrasse extérieure : 24 places assises mini, idéale pour le service snack et bar. 50 places assises interieur avec zone climatisé bar et épicerie équipements inclus : cuisine équipée pour la restauration rapide (four, plaques de cuisson, friteuse professionnelle, etc.). Amplitude horaire : actuellement ouvert de 06h45 à 22h30 (deux services), offrant une grande souplesse d'exploitation sans obligation de fermeture hebdomadaire. Activités : alimentation générale, dépôt de pain, snack (sur place / emporter), bar, traiteur, droguerie. Conditions financières : prix net vendeur : 110 000e honoraires agence : la charge de l'acquéreur bail communale : commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en juin 2031. Pourquoi cette opportunité ? Le départ est lié à un nouveau projet des gérants actuels. Ce commerce est une affaire 'clé en main', idéale pour un repreneur souhaitant une rentabilité immédiate avec des charges fixes extrêmement réduites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony galli (id 32140), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 842 607 939 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La trinite centre idéalement placer dans le centre ville de la trinité joli restaurant entièrement rénové donnant sur place centrale, disposant d'une terrasse couverte permettant plus de 40 couverts et d'une salle accueillant 40 couverts également. Loyer 830€ charges comprises. Fort potentiel, affaire à développer le soir et le week-end. Exclusivite groupe nice transactions.

Fonds de commerce Restaurant Situé sur un axe principal, cède fond de commerce environ 45 m² : vente de boissons, pizza et plats préparés, sur place, en livraison (1 scooter) et à emporter. Etablissement jouissant d'une forte notoriété et d'une clientèle fidélisée. Cuisine équipée : chambre froide, linéaire de préparation, four à pizza, laminoir, plonge. Bail renouvelé, Loyer modéré. Fort potentiel.

Local commercial Idéalement situé sur un axe principal à fort passage, ce bien rare propose une surface commerciale de 125 m² comprenant : Un arrière magasin aménagé en habitation d'environ 45 m², parfait pour maximiser votre rendement locatif. Une mezzanine de 22 m², idéale pour des bureaux supplémentaires ou une activité annexe. Ce local à fort potentiel offre une visibilité exceptionnelle et s'adapte à de nombreux projets (commerces, bureaux, showroom. ).

Commerce EXCLUSIVITE - À seulement quelques mètres de la Méditerranée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beaulieu-sur-Mer, découvrez ce bien atypique de 108 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, artistique ou résidentiel. Situé en rez-de-chaussée d'une élégante résidence, cet ancien atelier séduit avant tout par son emplacement privilégié, quasiment les pieds dans l'eau. Il suffit de traverser la route pour rejoindre la plage et profiter du cadre de vie unique qu'offre la Côte d'Azur. Les volumes généreux permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste atelier constitue un espace idéal pour une galerie, un showroom, un atelier d'artiste, des bureaux de prestige ou encore la création d'un loft contemporain sous réserve des autorisations nécessaires. Une partie habitation comprenant un séjour, une chambre et deux salles d'eau vient compléter l'ensemble. Ce bien représente une véritable page blanche pour les amateurs de lieux de caractère souhaitant créer un espace unique dans un environnement où les opportunités sont extrêmement rares. À proximité immédiate du port de plaisance, des commerces, des restaurants et de la gare, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre Monaco et Nice. Les points forts Emplacement exceptionnel à quelques mètres de la plage Plus de 108 m² de surface de plain-pied Nombreuses possibilités d'aménagement Bien rare sur le marché de Beaulieu-sur-Mer Fort potentiel de valorisation après rénovation Commerces, port et transports accessibles à pied Une opportunité unique pour concrétiser un projet ambitieux dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera.

Fonds de commerce restaurant très belle opportunité pour cette adresse réputée en plein centre de beaulieu sur mer. Loyer 1733 euros / mois.

Fonds de commerce Restaurant Etablissement de forte notoriété à Beaulieu sur Mer bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'une des artères principales, proche de la gare et des commerces. Clientèle locale et internationale fidélisée. Salle : 90 couverts et 40 couverts en terrasse. Bail commercial classique. Equipement cuisine récent et entretenu, four à Pizzas au feu de bois. trois caves complètent cette exploitation. CA : 1 200 000 euros; EBE traduisant une forte rentabilité.

À vendre beaulieu-sur-mer – fonds de commerce pâtisserie / traiteur situé au cœur de beaulieu-sur-mer, sur un emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, ce fonds de commerce de pâtisserie-traiteur représente une opportunité rare sur le secteur. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et touristique fidèle ainsi que d'une solide réputation développée au fil des années. Vente motivée par un départ à la retraite. Caractéristiques du local surface totale : 111,34 m² rez-de-chaussée (83,50 m²) espace de vente lumineux : 37 m² laboratoire entièrement équipé : 32 m² bureau : 13,43 m² extraction conforme sous-sol (27,10 m²) réserve douche toilettes façade commerciale : 4,50 mètres linéaires conditions locatives bail commercial 3-6-9 fin de première période triennale loyer annuel : 21 600 € charges comprises les atouts emplacement premium en centre-ville activité reconnue et clientèle fidélisée matériel professionnel complet et entretenu outil de travail immédiatement exploitable potentiel de développement complémentaire informations financières prix de vente : 275 000 € honoraires ttc inclus : 25 000 € à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 250 000 € solde des honoraires à la charge du vendeur performance énergétique dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 € / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) surface carrez : 83,50 m² dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Gsc consulting – immobilier commercial surface carrez : 83.5 m² prix de vente 275 000 € honoraires : 0 % inclus charge acquéreur (prix 250 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Commerce Bien rare à Beaulieu sur mer Situé en position centrale à Beaulieu sur mer, venez visiter ce grand commerce de presque 90 m² Tout commerce sauf restauration Libre de toute occupation.

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur, découvrez un actif immobilier d'exception situé au sein de la résidence Blue Square, une copropriété récente de standing idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des plages, de la gare SNCF et à seulement quelques minutes de Monaco. Les opportunités d'acquérir un actif de cette qualité et de cette superficie au cœur de Beaulieu-sur-Mer sont aujourd'hui quasiment inexistantes. Cet emplacement privilégié, associé à un locataire en place et à un bail commercial sécurisé, en fait un investissement patrimonial de premier ordre. Destiné à une clientèle d'investisseurs exigeants, cet actif réunit les critères les plus recherchés : un emplacement de premier plan, un locataire déjà en place, une visibilité locative jusqu'en 2030 et une offre particulièrement rare sur le marché. Développant une surface totale de 184,20 m², cet ensemble commercial est vendu avec un garage privatif situé en sous-sol. Les locaux sont actuellement occupés par un cabinet dentaire, installé dans des espaces parfaitement entretenus et aménagés avec des prestations de qualité. Leur configuration offre un vaste espace d'accueil, plusieurs salles de soins, des bureaux, des locaux techniques, des sanitaires ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux exigences d'une activité médicale ou libérale. Un investissement sécurisé Le bien est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 juin 2030, garantissant des revenus locatifs immédiats et une excellente visibilité à long terme. Les principaux atouts • Surface totale : 184,20 m² • Garage privatif inclus • Résidence récente de standing (2010) • Bail commercial sécurisé jusqu'au 30 juin 2030 • Loyer annuel : 54 000 € HT • Activité médicale pérenne • Climatisation réversible par pompe à chaleur • Excellente visibilité commerciale • Adresse premium au cœur de Beaulieu-sur-Mer • À quelques minutes seulement de Monaco Un actif rare sur le marché Au-delà du rendement locatif immédiat, ce bien constitue un véritable investissement patrimonial. Les surfaces commerciales de cette importance sont exceptionnellement rares à Beaulieu-sur-Mer. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un locataire en place, d'un bail sécurisé et d'un immeuble récent en fait un actif particulièrement recherché par les investisseurs souhaitant privilégier la stabilité des revenus, la qualité de l'emplacement et la valorisation de leur patrimoine sur le long terme. Cette opportunité s'adresse aussi bien aux investisseurs privés qu'aux sociétés patrimoniales, aux family offices, aux foncières qu'aux professionnels souhaitant acquérir un actif immobilier sécurisé dans un secteur où l'offre demeure extrêmement limitée. Prix de présentation : 1 950 000 € TTC - HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Afin de préserver la confidentialité de l'activité actuellement exercée dans les locaux, les informations détaillées ainsi que les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous. Dossier complet (bail commercial, éléments locatifs, diagnostics et documents techniques) disponible sur demande. Les meilleurs investissements sont souvent ceux qui deviennent introuvables avec le temps. Cet actif en est une parfaite illustration. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 936 445 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 868 669,42 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 67 775,58 € HT + 13 555,11 € TVA, soit 81 330,69 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890533581.

Iad france - clarine petitjean (07 75 76 55 13) vous propose : murs commerciaux - beaulieu sur mer - 89 m² environ - emplacement strategique. Situé au centre ville de beaulieu-sur-mer, avec une très belle vitrine et sur un axe très passant, je vous propose ces murs commerciaux d'une superficie de 89 m² environ. Le local se compose d'une grande salle de de réception climatisé, un espace bureau ainsi que d'une arrière-salle spacieuse permettant à chacun d'y développer son activité. Le règlement accepte toutes professions à la seule exclusion de la restauration. Actuellement libre de toute occupation, l'actif est disponible immédiatement pour accueillir votre projet. Une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur, un emplacement stratégique en centre ville proche de toutes les commodités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 507 et classe climat b indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarine petitjean (id 95651), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 448823724 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence Sunrise Immobilier vous propose une opportunité rare au coeur du village historique de Peille. Découvrez ce local voûté en pierre d'environ 35 m², plein de caractère et d'authenticité, idéal pour du stockage, une cave ou tout autre projet nécessitant un espace atypique. Situé dans une rue piétonne, il bénéficie d'un environnement calme et typique, au charme indéniable. Un bien unique pour les amateurs de pierres et d'histoire ou pour un investissement pratique et sécurisé. Accès facile. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. 1.

Iad france - olivia mai vous propose : rare - beaulieu-sur-mer – murs commerciaux occupés à vendre au coeur de beaulieu-sur-mer, emplacement premium pour ces murs commerciaux vendus occupés. Ils comprennent un restaurant avec salle, bar, cuisine professionnelle, sanitaires, terrasse extérieure et une exceptionnelle vitrine d'angle de près de 20 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi qu'un espace de fabrication. À l'étage : un grand studio avec balconnets ainsi qu'un espace vestiaire, bureau et wc. Activité en place avec un loyer de 2 705 € / mois. Charges locatives trimestrielles : 604 €. Un investissement patrimonial rare au coeur de la côte d'azur. Je reste joignable 7 jours sur 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.