Commerce à vendre à La Côte-Saint-André (38260)

Murs à vendre. Locaux commerciaux plein pied sis, chemin des Moilles à La Côte Saint André (38260), en face du magasin BRICOMARCHE et à côté du supermarché LIDL dans la zone commerciale de la Mure de 500 m² au sol avec mezzanine de 168 m². Au rez-de-chaussée, grande hauteur sous toiture, partie commerciale avec bureau, entrepôt avec porte sectionnelle accessible par camion, deux toilettes au rez de chaussée et au 1er étage, terrain clos de 400 m² à jouissance privative, grand parking collectif. Construction récente et en bon état disposant d’une isolation thermique dans la partie commerciale et sécurisés par des volets roulants électriques. Système de chauffage par une climatisation réversible. taxes foncières de : 5 200 €. Libre immédiatement.

Local artisanal d'exception — Ancien atelier de menuiserie, volume rare sur axe routier GRENOBLE - CHANAS - Autoroute A7 Dans un cadre au calme et sans contrainte, bénéficiant d'une possible exonération fiscale (zone défavorisée), découvrez ce local artisanal anciennement dédié à la menuiserie. Vous recherchez un espace à la fois authentique et fonctionnel ? Découvrez cet ancien atelier de menuiserie, offrant un volume généreux - un bâtiment principal d'environ 800 m², ainsi que 2 hangars de 200 m² chacun, l'ensemble sur une structure solide - parfaitement adapté pour accueillir une activité artisanale, un atelier de production ou un entrepôt. L'ensemble sur un terrain clos de 9300 m². Les terrains attenants sont non constructibles. Belle hauteur sous toiture (3,30 m à 5,80 m) Grande accessibilité pour véhicules utilitaires Charme de l'ancien, structure saine et modulable Une adresse confidentielle qui séduira les professionnels en quête d'un lieu unique pour développer une activité d'artisanat d'art, une production sur-mesure ou une plateforme logistique à forte valeur ajoutée. Vaste espace ouverts, grande luminosité naturelle Charme de l'ancien, structure bois et métal, esprit atelier Possibilité d'extension ou de réorganisation intérieure Adapté aux activités nécessitant du volume et du stockage sécurisé Accès gros porteurs, site clos par portail électrique, terrain bitumé,. Un cadre idéal pour conjuguer identité forte et efficacité logistique. Un espace showroom 200 m², entièrement aménagé, chauffage PAC, offrant 3 chambres en étages, ainsi qu'une maison individuelle de 95 m², avec chauffage au bois et climatisation réversible, actuellement louée (700 € / mois). Pour plus de renseignements, contactez moi, et nous parlerons de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 912460.

Locaux commerciaux (deux lots dont 1 loué) de 668 m² dont une mezzanine de 168 m², 2 vitrines en angle protégées par des rideaux métalliques, grand showroom avec sol carrelé, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, bâtiment entièrement isolé, faux plafonds avec luminaires, sanitaires privés, réserve de 35 m² accessible par porte sectionnelle donnant dans terrain de 400 m² clos avec portail, éclairage extérieur, lot 2 loué en restauration d'une surface de 125 m², site accessible aux poids lourds situé proche des axes, implanté en zone commerciale avec de nombreux stationnements.

Situé au 11 Route de Saint-Marcellin, ce local en rez-de-chaussée de 61 m² bénéficie dune belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, et des places de stationnement public à proximité immédiate. Il se compose d'un espace daccueil avec vitrine de 21 m² - Un couloir desservant 2 bureaux de 12 m² chacun - Un WC Une cave en sous-sol denviron 25 m², idéale pour le stockage. Le bien est à rénover entièrement mais est idéal pour une activité de bureaux, profession libérale, avec des espaces facilement modulables selon vos besoins. Taxe foncière : 550 / an A découvrir en Exclusivité Contactez Florian RAMEL - Négociateur au 06 78 16 16 44.

Iad france - stéphane gandit vous propose : opportunité rare – idéal restauration à vendre, local commercial idéalement configuré pour une activité de restauration, situé sur la commune de biol. Ce bien offre une excellente base pour un restaurateur souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Description du bien : - 2 salles de restaurant (capacité d’accueil optimisée) - cuisine professionnelle équipée - salle d’eau + espace repos personnel - espace de stockage - configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement - conditions & potentiel : - libre tout commerce et restauration - fin du bail commercial actuel : juin 2026 - emplacement offrant visibilité et accessibilité - idéal : restaurant, pizzeria, snack, concept food, dark kitchen, etc. - les + : local prêt à exploiter bonne distribution des espaces secteur en développement stationnement à proximité - contact : pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179600 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseurLocal occupé avec locataire en place, surface de 51 m² y compris une réserve à l'arrière - entièrement rénové avec 3 mètres linéaires de vitrine - faux plafonds avec nombreux luminaires - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - ADSL - alarme anti intrusion et caméra de surveillance - rideau métallique - double vitrage - éclairage extérieur - douche et sanitaires privatifs - situé en centre-ville proche des axes passants avec de nombreux stationnements à proximité.

Local commercial de 49 m² avec locataire en place - accès plein pied - très bien équiper et en très bon état - vitrine - sols carrelés - kitchenette salle de pause sanitaires privés - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - ADSL et fibre à proximité - rideau métallique - situé sur un axe de circulation avec stationnements à proximité.