Immeuble à vendre à La Côte-Saint-André (38260)

Rentabilité à 8% brute minimum sur cet immeuble de rapport en exclusivite saint-andré immobilier vous propose un bel immeuble de rapport, composé de 5 logements et un grand local commercial en plein cur de la côte-saint-andré. Au rez-de-chaussée : - 1 local commercial d'environ 90 m² (actuellement libre de toute occupation) (hors dpe) au 1er étage : - 1 t2 de 32,23 m²(libre de toute occupation) (classe énergie : e) - 1 studio de 31,29 m² avec locataire (classe énergie : c) au 2ème étage : - 1 t2 de 35 m² avec locataire (classe énergie : d) au 2ème et 3ème étage : - 1 t3 duplex de 69,88 m² avec locataire (classe énergie : c) au 4ème étage : - 1 t5 duplex de 140,10 m² et son toit terrasse de 40 m², profitant d'une vue panoramique sur le vercors (libre de toute occupation) (classe énergie : d) pour plus d'informations, contactez mikael au 06 99 96 55 73 votre conseiller immobilier sur le secteur. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-etienne-de-saint-geoirs - centre-ville - immeuble 13 pièces 258 m² avec 5 appartements + 1 local commercial. Au rez-de-chaussée découvrez un local commercial de 88 m² qui se compose d'une grande pièce de 46 m², d'une cuisine de 11 m², d'une réserve de 9 m², d'une seconde réserve de 20 m² ainsi que d'un wc. Ce plateau nécessite une rénovation complète incluant les sols, plafonds, murs, électricité, plomberie, chauffage et fenêtres. Au premier étage : - un studio de 24 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour et une salle de bain avec wc est occupé par un locataire depuis 2019 (dpe e, ges b). - un t1 bis de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, bureau avec fenêtre, salle d'eau et wc séparé a été rénové en 2025 et est actuellement libre (dpe d, ges b). - un duplex de 51 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un wc, complété à l'étage par deux chambres, est également libre (dpe e, ges b). Au 2ème étage : - un t1 bis de 27 m² rénové en 2023 est disponible et libre de toute occupation (dpe d, ges a). Au 3ème étage : - un t3 de 40 m² (surface au sol 50 m²) comprenant une cuisine, un séjour, deux petites chambres avec fenêtres, une salle de bain et un wc séparé. Ce logement est libre de toute occupation (dpe d, ges b). La toiture et l'installation électrique de l'immeuble ont été refaites en 2005. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cave commune vient compléter le bien. L'immeuble bénéficie d'un emplacement central particulièrement attractif. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, une école maternelle et primaire est accessible en deux minutes à pied et l'aéroport en moins de dix minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 587197 ).

Angela Immobilier vous propose cette opportunité unique d'acquérir un immeuble à rénover situé au cœur de Beaurepaire. Ce bâtiment de plusieurs étages offre un potentiel avec 164 m². Les travaux de gros œuvre ont été réalisés (dalles, charpente, etc.). Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants : ces installations modernes assurent une isolation thermique efficace, garantissant confort et économies d'énergie. Ce détail technique est un avantage non négligeable pour les futurs occupants. La maison se distingue également par son escalier en béton, desservant deux petits logements prêts à louer pour un revenu locatif immédiat (environ 700 € mensuels). Le troisième appartement reste à créer selon vos goûts. Un garage est également présent ainsi qu'une cave et un plateau à aménager selon vos choix. À visiter sans attendre. DILUVIO CHRISTINE 06 88 67 48 00.

En exclusivité dans votre agence heurtier immeuble de rapport de 2011, situé en plein centre de beaucroissant. Belle rentabilité sur deux niveaux, composé de 4 appartements + place de stationnement abrités une cage d'escalier donne l'accès aux 4 appartements. 1)appartement au rdj avec belle terrasse de type t2 de 68 m² + grande annexe style cellier 2) appartement au 1er étage avec balcon de type t4 de 89 m² 3) appartement au 1er étage de type t2 de 67 m² 4) appartement au 2ème étage avec balcon de type t3 de 85 m² chauffage individuel électrique par appartement double vitrage pvc de partout actuellement, les 4 appartements sont loués et gérés par notre agence. Loyer mensuel : 2 718 € hc aucuns travaux importants à prévoir une belle opportunité pour placer son argent ! Me contacter gatien mestrallet au o661928125 mandat n°266 vh honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier voiron : gatien mestrallet agent commercial (entreprise individuelle).

Exclusivité saint-andré immobilier : vente d'un immeuble situé en hyper-centre du village de beaurepaire de 4 niveaux de 434 m², et caves. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 100 m²; au premier niveau une appartement de 118 m². Au second niveau un plateau à réaménager; au troisième de nouveau des combles aménageables. Potentiel intéressant. Toiture en bon état. Classe energie g / 334. Tènement à consommation énergétique excessive, nécessitant un audit énergétique (en cours de réalisation). Pour plus de détails, veuillez contacter myriam, votre conseillère de secteur, au o6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Exclusivité hyper centre de BEAUREPAIRE : tènement immobilier entièrement refait à neuf en copropriété composé de deux appartements meublés loués sans charges importantes. Au rez-de-chaussée hall nous trouvions une pièce de rangement accessible pour les locataires, toilettes, en sous-sol cave. Au premier niveau en duplex T2 loué de 500 de 36,74 m² en loi carrez, composé d'une cuisine meublée ouverte séjour salon; au niveau supérieur, une salle d'eau, des toilettes, une chambre donnant sur balcon. Au second niveau est proposé un studio loué 490 de 22,12 m². Cet appartement est composé d'une cuisine meublée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Assurance du tènement 140 / an. Rendement locatif attractif, toiture neuve. CLASSE ENERGIE D / 247. Plus de détails avec Myriam, votre conseillère de secteur; o6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeur.