Commerces à vendre en Hérault

V9727 - extérieur ouest montpellier proche a75 - à vendre - bâtiment industriel indépendant - 1 030 m²thélène entreprises propose à la vente un bâtiment industriel idéalement situé, offrant une vue imprenable. Caractéristiques&#8239- : superficie totale : 1&#8239-030&#8239-m²entrepôt : 850&#8239-m² de plain-piedbureaux / showroom&#8239- : 180&#8239-m² lumineux, également de plain-piedextérieurs bitumés facilitant la circulation et le stationnementlocalisation stratégique&#8239- : à proximité immédiate de la sortie d'autoroute a75, assurant un accès rapide et une logistique aisée pour tous types de véhiculeslivraison : hors d'eau, hors d'air (réseaux en attente) aménagements sur-mesure possibles selon votre cahier des charges (quai de déchargement, bureaux aménagés, etc.)conditions financières&#8239- : prix net vendeur : 1&#8239-442&#8239-000&#8239-€ hthonoraires de commercialisation : 6&#8239-% ht du prix net vendeurpour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9676 - montpellier centre ville - local commercial / bureaux - à vendre - 128 m² environthelene entreprises vous propose à la vente un local commercial, situé en rez-de-chaussée au cœur du quartier saint-roch. Les locaux bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, gare tgv), des commerces (centre commercial du polygone, etc) et des restaurants. Caractéristiques techniques : local commercial d'une surface de 123 m² environ, situé en rez-de-chaussée (rdc), comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, un local clim, une salle des serveurs et des sanitaires. En sus, 95 m² d'archives dont 13 m² en rdc et 82 m² environ en sous-sol (r-1), accessible directement depuis le local. Prix de vente : 430 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente).

À vendre local commercial de 82 m² en angle, situé dans une rue passante du quartier Alco à Montpellier. Habitation autorisée, libre immédiatement, vitrine exposée sur deux façades, offrant une excellente visibilité. Aménagements récents : Peinture neuve, isolation refaite, électricité remise à neuf Faux plafond technique Arrivée et évacuation d'eau prévues (idéal pour installer un WC ou coin paie) Climatisation réversible en cours d'installation Atouts & potentiel : Grand espace modulable selon projet : commerce, profession libérale, bureau, showroom ou conversion en logement Rue passante garantissant une bonne fréquentation Stationnement de rue facile à proximité Loyer conseillé : 1 400 € / mois (˜ 17 € / m²), hors charges Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Local commercial 200 m² + parking 200 m² Excellente opportunité pour développer votre activité ! Situé dans un secteur stratégique d'Agde avec accès facile et bonne visibilité, ce local de 200 m² est prêt à accueillir toute activité commerciale. Grand espace intérieur de 200 m² – modulable selon vos besoins Appartement aménagé à l'intérieur du local – idéal pour y vivre ou loger un employé Parking privatif de 200 m² – facilité de stationnement pour clients et personnel Loyer mensuel attractif : 1 321 € Localisation idéale, proche des axes principaux et des commodités Adapté à toutes les activités commerciales, artisanales ou libérales Renseignements et visites sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

V9725 - castelnau le lez - à vendre - local commercial - local professionnel - 100 m² environ thelene entreprises propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de castelnau-le-lez, à deux pas de montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Prix de vente net vendeur : 300 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 7 % ht du prix de vente) bien également disponible à la location. Contactez-nous pour une visite !

V9718 - station balnéaire - zone touristique côtière - proche montpellier - à vendre fonds de commerce restauration - licence iv - 180 m²thélène entreprises vous propose ce restaurant en excellent état, idéalement situé en bord de canal, à deux pas de la plage, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée. Surface : 180 m² capacité : palavas-les-flots (droit de terrasse annuel : 9 000 €) ouverture saisonnière : de mars à novembre, avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire depuis 2024 loyer mensuel : 2 818 € ht / hcprix de vente du fdc : 400 000 € (honoraires de commercialisation en sus).Atouts de l'établissement : local entretenu, décoré, aucun investissement à prévoircuisine 100 % maison, produits frais, circuits courtscuisine et réserves entièrement équipées de matériel professionnel neuf et completlicence iv, accès pmr, climatisationclientèle locale et touristique fidèlelabel 'famille plus' obtenu, 'maître restaurateur' en coursaucun contrat à reprendreaccompagnement possible après la cessionfonds vendu clés en main, prêt à travailler. Négociation possible si reprise partielle du matériel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : .

Montpellier à céder murs commeciaux de 48 m² avec petite vitrine. Centre historique. Proche place albert 1er. Bonne visibilité sur boulevard très passant. Grande pièce lumineuse de 22 m² environ, une douche et wc, à l'arrière une pièce de 16 m² avec une petite cour privative. Idéal pour bureaux au diverses activités sauf nuisances. À noter : le changement de ce local en appartement est autorisé par la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 340 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr votre conseiller / ei rsac-534634993 sarah sarraf tel : 06 64 76 85 49 e-mail : sarraf59@hotmail.com.

Littoral à vendre fonds de commerce hotel -20 ch / restaurant 150 cvt vue mer emplacement n°1. Hotel∕restaurant - de 20 ch emplacement exceptionnel vue mer face la plage à 100 m. Surface de 900 m². Partie hôtel -20 chambres dont plusieurs vue mer et entièrement rénovés au goût du jour dans un style contemporain. 500 000 € d'investissement uniquement pour refaire les chambres. Côté restaurant salle de plus de 150 places vue mer avec une grande cuisine professionnel. Bilans au 31 mars de chaque année. Eber 165 000 € (2024) / 250 000 € (2025). Bilan au 31 / 03 / 2025 ca de 250 000 € en hébergement note booking + de 8 / 10 en progression constante. 538 000 € en restauration soit 790 000 € de ca. Importante possibilite de développement restauration / bar. Possibilité terrasse rooftup avec vue exceptionnel sous réserve des autorisations. Loyers de 100 000 € / an très raisonnable pour la surface de 900 m² environ à 100 m de la mer. Bail jusqu'en 2034. Photos non contractuelles. Localisation et informations après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 914835.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, local professionnel neuf de 97 m² avec un extèrieur de 10 m², idéalement situé. Situé à seulement 2min de L'accès A75, venez découvrir se local composé au rez-de-chaussée d'une entrée de 22 m² pouvant faire office de salle d'attente, un bureau de 38 m² avec accès à un extèrieur de 10 m², aménageable en deux espace distints, un cellier WC de 4 m² et une cuisine de 8 m². Au premier étage un bureau de 14 m² et un autre bureau de 11.33 m². Un bien fonctionnel, idéal pour professions libérales ou des bureaux. Revenu locatif possible entre 1200EUR et 1400EUR. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie Au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34gmail. com.

Opportunité rare à Marseillan ! Remise spacieuse de 380 m² au sol avec une mezzanine de 200 m², actuellement louée comme local d'activité, disponible dans 3 ans. Potentiel de réaménagement exceptionnel pour en faire un espace selon vos besoins. Idéalement située à proximité du centre-ville et du port, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Deux places de parking incluses. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation ! Référence agence : 27216.

V9698 - clermont-l'hérault - à vendre - programme neuf de locaux mixtes, d'activité et bureaux - environ 192 m² + plusieurs lots disponibles entre 192 m² et 350 m² environ situé à l'entrée de clermont-l'hérault, au cœur d'une zone d'activité stratégique, ce nouveau programme de locaux d'activité dernière génération a été pensé pour répondre aux besoins des artisans, pme et entreprises en croissance. Nous vous proposons en priorité le lot 9, d'une surface de 192 m² avec 3 places de stationnement privatives. Ce lot fait partie d'un ensemble plus large de 16 lots traversants avec mezzanine, allant de 192 à 350 m², actuellement disponibles à la vente en vefa. Le projet en quelques chiffres : 16 lots traversants avec mezzanine13 lots de moins de 200 m²surface totale utile développée : 3 896 m²mezzanines : 1 151,47 m²66 parkings privatifsservices mutualisés prévus : salle de réunion partagéelocal élévateurgerbeur mis à disposition de la copropriétéconditions de vente : prix de vente (lot 9) : 289 000 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 3 % ht du prix de vente ht) disponibilité prévisionnelle : t4 2027ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor, offrant aux entreprises un cadre idéal pour se développer durablement. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.

V9697 - montpellier eureka - programme d'activités neuf - plusieurs lots disponibles en vefa entre 94 m² et 650 m² environ dans un secteur dynamique en plein développement, au cœur de la zac eureka, thélène entreprises vous présente un lot d'activité de 96 m², disponible à la vente en vefa, avec 1 place de stationnement privative. Ce lot fait partie d'un programme neuf composé de 31 lots traversants et modulables, de 94 m² à 648 m², au sein d'un parc d'activités innovant et fonctionnel de 7 142 m². Caractéristiques techniques (lot et programme) monte-charge 1 000 kg pour la liaison entre les niveauxcharge au sol en r + 1 : 1 500 kg / m²mezzanines à usage de bureaux (350 kg / m²) avec vue dégagée2 places de stationnement privatives pour le lot de 96 m²atouts du programme31 lots traversants et modulables en béton, avec mezzanine (de 94 m² à 650 m² environ) voirie poids lourds optimisée avec accès pl dédiérampe vul à double sens pour desserte à l'étagequai commun pl, monte-charge 1 000 kg et local gerbeur avec élévateurservices mutualisésquai poids lourds avec niveleurlocal élévateur et gerbeur à disposition de la copropriétéprix de vente169 000 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 3 % ht du prix de vente ht).

V9679 - montpellier eureka - programme d'activités neuf - plusieurs lots disponibles en vefa entre 94 m² et 650 m² environ dans un secteur en plein développement à la zac eureka, thélène entreprises vous présente un projet neuf à la vente en vefa : 31 lots d'activités modulables, de 94 m² à 648 m², au cœur d'un parc innovant et fonctionnel de 7 142 m². Caractéristiques du programme rdc : 9 lots d'activités, hauteur utile de 7 m² lots avec accès direct sur rue, idéal pour showroom professionnelsuperficie totale rdc : 4 086 m², dont 1 355 m² en mezzanineétage (r + 1) : 22 lots d'activités, surfaces plus compactes et modulablesmurs séparatifs non porteurs permettant la réunion de plusieurs lotssuperficie totale r + 1 : 3 518 m², dont 1 067 m² en mezzanineatouts techniques & fonctionnels : monte-charge 1 000 kg pour liaison entre les niveauxcharge au sol r + 1 : 1 500 kg / m²mezzanines à usage de bureaux (350 kg / m²) avec vue dégagée sur l'extérieurnombreuses places de stationnement les + du projet : 31 lots traversants et modulables en béton, avec mezzanine allant de 94 m² à 650 m² environvoirie poids lourds réduite à l'essentiel avec accès pl dédiérampe vul avec circulation double sens à l'étagequai commun pl, monte-charge 1 000 kg et local gerbeur avec élévateurservices mutualisés : quai poids lourds avec niveleur local élévateur & gerbeur à disposition de la copropriétéprix de vente : nous consulter.

V9675 - clermont-l'hérault - à vendre - programme neuf de locaux mixtes, d'activité et bureaux - environ 3 896 m² divisibles à partir de 192 m² sur un terrain de 7 455 m² situé dans une zone d'activité stratégique à l'entrée de clermont-l'hérault, ce nouveau programme de locaux d'activité de dernière génération est conçu pour répondre aux besoins des artisans, pme et entreprises en développement. Le projet en quelques chiffres : 16 lots d'activité traversants avec mezzanine, dont 13 lots de moins de 200 m²surface totale utile développée : 3 896 m², dont 1 151,47 m² en mezzanine66 parkings privatifsservices mutualisés prévus pour les utilisateurs : salle de réunion partagéelocal élévateurgerbeur mis à disposition de la copropriété showroom professionnel à l'entrée du parc : une cellule d'environ 350 m² sera dédiée à l'implantation d'un showroom professionnel. Mise en valeur par une façade vitrée mur-rideau, elle offrira une visibilité optimale depuis l'entrée du site. Espaces de bureaux complémentaires : 281 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux : hall d'accueil de 25 m² en rez-de-chausséegrand plateau de bureaux de 250 m² au r + 2 conditions de vente : prix : à partir de 289 000 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 3 % ht du prix de vente ht) disponibilité prévisionnelle : t4 2027 ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.

Montpellier - Proximité rue du Courreau Nous vous proposons à la vente un local de 46,85 m², idéal pour l'installation d'une activité professionnelle, situé rue des Soldats à Montpellier, dans un environnement calme, résidentiel et central. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des grands axes, tout en étant situé dans une rue appréciée pour son accessibilité et sa tranquillité. Surface : 46,85 m² Les + : vendu rénové, belle hauteur sous plafond, deventure neuve tout hauteur 3m de large, climatisation, sanitaire, carrelage 90 * 90 Destination : Activité professionelle Adresse recherchée, au cœur d'un secteur dynamique Faibles charges Locaux disponibles immédiatement Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Marc Pradat : 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

V9677 - montpellier centre - place de la comédie - a vendre droit au bail - local commercial de 174 m² thélène entreprises vous propose la vente du droit au bail de ce local situé sur la place de la comédie : 138 m² de surface de vente + 36 m² de réserve avec un loyer très faible de 2200 € / hc / ht / mois bail tous commerces, restauration possible sans extraction. Droit au bail : 120 000 €honoraires de commercialisation en sus. Emplacement idéal, passage intense, visibilité garantie ! Contactez-nous vite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9687 - fabregues - local commercial - a vendre- 267 m² thelene entreprises vous propose à la vente : un local commercial de 267 m², situé au cœur d'un espace commercial dynamique offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes routiers les plus fréquentés du secteur. Des prestations de qualité : climatisation, très bonne isolation thermiquedalle en béton ciré, plancher chauffant-rafraîchissantsanitaires privatifs, toilettes pmr avec douchecomptoirporte automatiqueaccès direct sur un magnifique patio privatifstationnement : environ 140 places libres à disposition dans l'ensemble commercialconditions : prix de vente net vendeur : 747 600 €honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix net vendeur (en sus) tous commerces possibles, hors activités générant des nuisancesretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9686 - fabregues - local professionnel / commercial - a vendre- 162 m² environ thelene entreprises vous propose à la vente : un local mixte d'environ 162 m², situé dans un espace commercial dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe routier principal. Description du bien : composé de 2 bureaux et d'une zone de stockageclimatisation, très bonne isolation thermiquesanitaires privatifspossibilité d'extractionstationnement : environ 140 places de stationnement libres pour la clientèleconditions financières : prix de vente net vendeur : 404 250 €honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur, en sus activités autorisées : tous commerces acceptés, hors nuisances sonores, visuelles ou olfactivesune opportunité fonctionnelle et bien située – à visiter rapidement ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9685 - fabregues - a vendre - local professionnel / commercial - 109 m² environ thelene entreprises vous propose à la vente : un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté. Caractéristiques : local brut de béton, à aménager selon vos besoinspossibilité de créer une grande vitrine d'anglebonne isolation thermiquepossibilité d'installation d'une extractionaccès pmr conformestationnement : environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiateconditions financières : prix de vente net vendeur : 271 250 €honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur, en susactivités autorisées : tous commerces possibles, hors activités avec nuisances sonores, visuelles ou olfactivestrès belle opportunité commerciale – à visiter rapidement ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9682 - montpellier ecusson - a vendre - fonds de commerce snack - salon de the - emplacement n°1 - 44 m²thelene entreprises vous propose : à la vente, un fonds de commerce de petite restauration / snack, avec activité de vente à emporter et glaces, situé en plein cœur de ville, dans un secteur très recherché. L'établissement dispose d'une terrasse de 25 couverts et bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec un très fort passage piéton. Équipement récent et en excellent état, aucun investissement à prévoir. Prix de vente du fdc : 140 000 € net vendeur honoraires de commercialisation : 10 % ht du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9663 - saint jean vedas - a vendre fonds de commerce pizzeria - 70 m²thelene entreprises propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Surface : 70 m²local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de restaurationcapacité d'environ 25 couverts en sallepossibilité d'installer des tables en terrasseéquipement : cuisine et matériel professionnel en excellent état, prêt à l'emploi. Loyer : 936 € ht / hc provision pour taxe foncière : 183 € ht / anprix de vente du fdc : 150 000 € net vendeurhonoraires de commercialisation en sus. Fort potentiel de développement : mise en place d'un service de livraisonouverture le midiélaboration d'une offre élargie (snacking, desserts, boissons, etc.)une belle opportunité clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

V9416 - montpellier gambetta - a vendre - local commercial - 97 m² au pied d'un immeuble entièrement réhabilité, thélène entreprises vous propose à la vente ces locaux neufs de 44 et de 53 m², livrés bruts fluides en attente5 hors d'eau / hors d'air), menuiseries extérieures et vitrines neuves, travaux en cours, disponibles en mars 2026. Restauration, commerces de bouche et salons de coiffures interdits. Prix de vente : 106 593 € ht pour le 44 m²123 596 € ht pour le 53 m²honoraires de commercialisation : 2% ht sur le prix de vente ttc. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9634 - montpellier ouest laverune - a vendre - local mixte 141 m² a l'ouest de montpellier, sur la commune de lavérune, thelene entreprises vous propose à la vente dans une zone d'activité un local d'activité mixte de 141 m² composé de : d'environ 73 m² d'atelier en rez-de-chaussée avec accès et sanitaires pmr d'environ 68 m² en r + 1 avec un bureau cloisonné, un sanitaire, une kitchenette et un open space les bureaux sont câblés et climatisés et l'entrée est indépendante. Vous bénéficiez d'une terrasse privative et couverte d'environ 45 m² et de stationnements libres en foisonnement. Prix net vendeur : 240.000 €honoraires de commercialisation : 6% ht du prix net vendeur.

V9623 - saint thibery - a vendre - entrepot 600 m² exclusif ! Thélène entreprises vous propose à la vente : situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute d'agde, ce bâtiment d'activité de 600 m² environ a été construit en 2020 sur une parcelle de 1000 m². Il dispose de 3 entrées indépendantes par portails coulissants et se compose ainsi : - un entrepôt de 292 m² environ bénéficiant de bureaux et locaux sociaux en r + 1 d'environ 90 m². Hsp de 6m80, courant triphasé, dalle béton lissé, porte sectionnelle 4m x 4m- un entrepôt de 122 m² environ, porte sectionnelle de 4m (h) par 3m50 (l), portail coulissant donnant sur une aire de stockage / parking d'environ 75 m²possibilité d'unir ces deux lots et bénéficier d'une surface d'entrepôt totale de 414 m².- une habitation de 90 m² environ avec une zone extérieure privative de 224 m² environ parcelle clôturée et sécurisée. Prix de vente net vendeur : 800 000 € hthonoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix net vendeur retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9614 – spécial investisseur – montpellier centre-ville – à vendre – murs professionnels d'environ 680 m² loués – très bon emplacementune opportunité rare au cœur de montpellier ! Situé dans une rue piétonne, à proximité du tramway, de la gare et des commerces, ce local commercial de 680 m² offre une belle visibilité. Actuellement loué à un locataire de référence, ce bien offre une rentabilité de 8 %. Loyer annuel : 160 000 € ht / hcces murs professionnels combinent emplacement stratégique et prestations complètes : 13 bureaux aménagéshall d'accueil, salle d'attente, salle d'eaucuisine, vestiaires, sanitaires pmrsalle de stockage de 30 m²local techniqueclimatisation, fibre, wifi, digicode, alarme9 parkings privatifs en sous-solaccessibilité pmr – établissement erpvisibilité maximale – quartier vivant – rendement immédiatprix de vente net vendeur : 2 000 000 € (honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 5% ht du prix de vente) un bien rare, idéal pour un placement sécurisé en cœur de ville. Contactez nous pour planifier une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .