Commerce à vendre Hérault (34)

V9663 - saint jean vedas - a vendre fonds de commerce pizzeria - 70 m²thelene entreprises propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Surface : 70 m²local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de restaurationcapacité d'environ 25 couverts en sallepossibilité d'installer des tables en terrasseéquipement : cuisine et matériel professionnel en excellent état, prêt à l'emploi. Loyer : 936 € ht / hc provision pour taxe foncière : 183 € ht / anprix de vente du fdc : 150 000 € net vendeurhonoraires de commercialisation en sus. Fort potentiel de développement : mise en place d'un service de livraisonouverture le midiélaboration d'une offre élargie (snacking, desserts, boissons, etc.)une belle opportunité clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

À vendre – bureau de tabac / presse / loto à montpellier fermeture le dimanche situé sur une avenue très passante de montpellier, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, ce bureau de tabac bénéficie d'un excellent emplacement avec une clientèle fidèle et régulière. Magasin très récent, moderne et parfaitement entretenu aucun travaux à prévoir fermé le dimanche exploité actuellement avec l'aide de deux étudiants de confort idéal également pour une gestion en couple affaire simple à tenir, parfaite pour une première acquisition chiffres clés : • chiffre d'affaires : 89 000 € • commissions : 147 000 € • rentabilité : 144 000 € prix de vente calculé sur une base de 3 fois la rentabilité, frais d'agence inclus ! Vente motivée par un départ à la retraite. Un accompagnement complet sera assuré par les vendeurs afin de faciliter la reprise dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 910397.

La grande motte (34280) à vendre un fonds de commerce boutique / magasin boulangerie 200 m² emplacement n°1. Fonds de commerce boutique / magasin / point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 437 449 € (2025), 410 000 € (2024), 425 000 € (2023) sur 8 mois par an. Potentiel de croissance important. Espace de travail fonctionnel. Surface 200 m² environ et terrasse de 65 m² de 55 places. Loyer de 45 000 € ht∕an. 2 places de parkings. Cette affaire nécessite un apport minimum de 120 000 €. Le vendeur accompagnera les repreneurs. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, d'une clientèle local et touristique, flux régulier important en saison. Saisissez cette occasion d'acquérir un fonds de commerce florissant 2000 baguettes en saison dans une charmante station balnéaire au bord de l'eau. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Crédit photos office du tourisme la grande-motte @olivier maynard, @jean paul artieres, @c. Baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 910312.

Fiche Id-SIT175710 : À vendre – Local professionnel de 30 m² au Cap d'Agde Idéalement situé, ce local de 30 m² est parfaitement adapté pour accueillir une activité libérale ou commerciale. Que vous soyez professionnel de santé, esthéticienne, praticien bien-être ou que vous exerciez une activité de service ou de consultation, ce bien représente une belle opportunité. Il se compose d'un couloir qui dessert une pièce au fond, une seconde pièce intermédiaire ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est modulable et facilement aménageable selon vos besoins. - Mentions légales : Proposé à la vente à 43300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - isabelle marcinkowski (06 27 66 80 14) vous propose : montpellier centre – bâtiment d'activité développant 522 m² situé avenue georges-clémenceau, ce bâtiment développe environ 522 m² répartis sur plusieurs niveaux, pour une emprise au sol d'environ 200 m². Il bénéficie d'une hauteur au faîtage de 9,65 m, offrant un fort potentiel d'aménagement. Accessible par un porche de 2,40 m de large et 2,90 m de haut, il permet l'accès et le stationnement de véhicules à l'intérieur du bâtiment. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement : activité professionnelle, stockage, atelier, showroom ou investissement. Un bien atypique bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle marcinkowski (id 46365), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 883185589 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Moreau (06 31 16 45 78) vous propose : À vendre : Croissance remarquable de l'activité avec une progression du chiffre d'affaires de près de 35% en deux ans. C’est avant tout une belle aventure humaine : celle d’une boutique de décoration née de la passion, et devenue au fil des années un véritable lieu de rencontre et de partage. Située sur l'emplacement numéro 1 de Mèze, cette boutique profite d’une visibilité exceptionnelle tout en gardant une atmosphère chaleureuse et conviviale, où les habitants aiment venir flâner, échanger et se faire plaisir. Les points forts : Emplacement de premier choix, au cOEur de la vie commerçante Boutique soignée, lumineuse et parfaitement entretenue Une clientèle fidèle qui s’agrandit chaque année Une croissance régulière à deux chiffres, reflet d’un travail passionné et d’une belle réputation locale Ici, chaque client est accueilli avec le sourire. C’est une adresse qui a su trouver sa place dans le cOEur des habitants, et qui continue de séduire de nouveaux visiteurs chaque jour. Une opportunité rare pour reprendre une boutique pleine de charme, dans une belle dynamique, prête à écrire un nouveau chapitre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau (ID 43172), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 847509023 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9416 - montpellier gambetta - a vendre - local commercial - 97 m² au pied d'un immeuble entièrement réhabilité, thélène entreprises vous propose à la vente ces locaux neufs de 44 et de 53 m², livrés bruts fluides en attente5 hors d'eau / hors d'air), menuiseries extérieures et vitrines neuves, travaux en cours, disponibles en mars 2026. Restauration, commerces de bouche et salons de coiffures interdits. Prix de vente : 106 593 € ht pour le 44 m²123 596 € ht pour le 53 m²honoraires de commercialisation : 2% ht sur le prix de vente ttc. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9634 - montpellier ouest laverune - a vendre - local mixte 141 m² a l'ouest de montpellier, sur la commune de lavérune, thelene entreprises vous propose à la vente dans une zone d'activité un local d'activité mixte de 141 m² composé de : d'environ 73 m² d'atelier en rez-de-chaussée avec accès et sanitaires pmr d'environ 68 m² en r + 1 avec un bureau cloisonné, un sanitaire, une kitchenette et un open space les bureaux sont câblés et climatisés et l'entrée est indépendante. Vous bénéficiez d'une terrasse privative et couverte d'environ 45 m² et de stationnements libres en foisonnement. Prix net vendeur : 240.000 €honoraires de commercialisation : 6% ht du prix net vendeur.

Iad france - antonio casado ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : à vendre fond de commerce ! En exclusivité ! Magnifique bar pur glacier ! - licence iv affaire idéalement située sur le cap d’agde ! Gros potentiel de développement, possibilité de faire de la restauration, 100 places assises. Très rare sur le secteur ! Contactez moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antonio casado ortiz (id 78028), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 419333372 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – commerce alimentaire sous enseigne nationale + murs emplacement de rêve à moins de 250m de la plage – littoral héraultais une opportunité rare : vente en toute propriété (fonds + murs) d'un magasin d'alimentation sous enseigne nationale au cœur d'une station balnéaire ultra dynamique entre montpellier et béziers ! Superficie totale : environ 150 m² 80 m² de surface commerciale + réserve 50 m² au 1er étage avec possibilité d'aménager un studio terrasse aménagée d'env. 20 m² douche, toilettes, coin repos équipement de qualité : grande chambre froide, armoires réfrigérées / surgelées avec portes rayonnages récents, climatisation, rideau de fer sécurité assurée : caméras, alarme accès pmr façade impeccable local traversant situé sur une place centrale d'animations et de marché avec parkings et doté d'une belle synergie car entouré de commerces locomotives (boulangerie, pizzeria, brasserie, boucherie, presse, tabac etc.) à seulement 250 mètres de la plage ! Fort passage piéton + ambiance estivale survoltée : + 60 000 habitants en haute saison chiffres clés : ca ht 2024 supérieur à 250 000 € rentabilité d'environ 90 000 € activité saisonnière d'avril à octobre = qualité de vie exceptionnelle potentiel de développement important : amplitudes horaires, vente de glaces, articles de plage, rôtisserie, développer l'activité primeur, etc. Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer avec une activité rentable et agréable à vivre. Prix de vente : 370 000 € hai (210 000 € murs + 160 000 € fonds de commerce) contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 906884.

V9623 - saint thibery - a vendre - entrepot 600 m² exclusif ! Thélène entreprises vous propose à la vente : situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute d'agde, ce bâtiment d'activité de 600 m² environ a été construit en 2020 sur une parcelle de 1000 m². Il dispose de 3 entrées indépendantes par portails coulissants et se compose ainsi : - un entrepôt de 292 m² environ bénéficiant de bureaux et locaux sociaux en r + 1 d'environ 90 m². Hsp de 6m80, courant triphasé, dalle béton lissé, porte sectionnelle 4m x 4m- un entrepôt de 122 m² environ, porte sectionnelle de 4m (h) par 3m50 (l), portail coulissant donnant sur une aire de stockage / parking d'environ 75 m²possibilité d'unir ces deux lots et bénéficier d'une surface d'entrepôt totale de 414 m².- une habitation de 90 m² environ avec une zone extérieure privative de 224 m² environ parcelle clôturée et sécurisée. Prix de vente net vendeur : 800 000 € hthonoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix net vendeur retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9614 – spécial investisseur – montpellier centre-ville – à vendre – murs professionnels d'environ 680 m² loués – très bon emplacementune opportunité rare au cœur de montpellier ! Situé dans une rue piétonne, à proximité du tramway, de la gare et des commerces, ce local commercial de 680 m² offre une belle visibilité. Actuellement loué à un locataire de référence, ce bien offre une rentabilité de 8 %. Loyer annuel : 160 000 € ht / hcces murs professionnels combinent emplacement stratégique et prestations complètes : 13 bureaux aménagéshall d'accueil, salle d'attente, salle d'eaucuisine, vestiaires, sanitaires pmrsalle de stockage de 30 m²local techniqueclimatisation, fibre, wifi, digicode, alarme9 parkings privatifs en sous-solaccessibilité pmr – établissement erpvisibilité maximale – quartier vivant – rendement immédiatprix de vente net vendeur : 2 000 000 € (honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 5% ht du prix de vente) un bien rare, idéal pour un placement sécurisé en cœur de ville. Contactez nous pour planifier une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9611 - saint gely du fesc - cession droit au bail – local commercial - 60 m² environthélène entreprises vous propose à la location une cession de bail : situé au cœur du village dynamique de saint-gély-du-fesc, ce local commercial de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et parkings publics. Idéalement implanté sur un axe à fort passage, il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire. Caractéristiques : emplacement : centre-village, zone très fréquentéesurface : environ 60 m²loyer mensuel : 550 € ht / hcprix de cession du droit au bail : 20 000 € hthonoraires de commercialisation en susactivités possibles : prêt-à-porter, esthétique, services, bureau professionnel, etc. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement vivant et attractif. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Cet espace commercial exceptionnel, niché dans les murs historiques de Béziers, offre une opportunité unique d'ouvrir ou de développer votre activité dans une ville vibrante et en pleine mutation. Situé dans l'une des rues commerçantes les plus animées, il bénéficie d'un flux important de passants et d'une excellente visibilité. Béziers est connue comme une ville en plein essor, reconnue de plus en plus pour son atmosphère dynamique, sa richesse culturelle, et sa popularité croissante en tant que centre d'affaires et de vie. La ville attire de plus en plus d'entrepreneurs, d'artistes et de professionnels souhaitant profiter de son ambiance chaleureuse et de ses opportunités de croissance. L'agencement ouvert et polyvalent offre de nombreuses possibilités — que vous souhaitiez créer un magasin, une galerie, un showroom ou un espace de travail créatif pour des avocats, designers ou architectes cherchant un lieu à leur image. La surface au sol généreuse permet d'aménager des espaces ouverts ou séparés selon vos besoins, pour une utilisation commerciale ou de style de vie. Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir un emplacement de premier ordre dans une ville historique en pleine expansion. Un investissement idéal pour les entrepreneurs, les créatifs et tous ceux qui souhaitent prospérer dans l'avenir prometteur de Béziers !

À vendre – murs commerciaux occupés – caux (34), à 5 min de pézenas emplacement premium – locataire restaurateur en place situé au cœur du charmant village de caux, à seulement 5 minutes de pézenas, ce local commercial de 80 m² avec terrasse bénéficie d'une visibilité idéale en bord de rue passante. Il est actuellement loué à un restaurateur bien implanté, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Le local comprend : une salle climatisée avec un agencement professionnel une cuisine aménagée une terrasse extérieure, très appréciée par la clientèle en saison une opportunité rare d'investir dans des murs commerciaux sécurisés par un bail en cours, dans une commune dynamique du sud de la france. Localisation stratégique locataire sérieux en activité rendement locatif assuré référence agence : 322.

Entrepot - villeneuve les maguelone. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Entrepôt d'une surface au sol de 256 m² + 81 m² en mezzanine. Capacité de portage de 2.5t au sol. Hauteur libre de 8.8 m environ. Quai de déchargement. Avec 4 parking extérieurs. Prix de vente ht / hd : 550 000 €.

Local d'activite - villeneuve les maguelone. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Local d'activité d'une surface au sol de 250 m² + 88 m² en mezzanine. Capacité de portage de 2.5t en rdc et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 m et hauteur sous mezzanine 3 m. Quai de déchargement commun avec fenwick commun, monte charge. Avec 3 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente ht / hd : 546 000 €.

Local d'activite - villeneuve les maguelone. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Local d'activité d'une surface au sol de 309 m² + 146 m² en mezzanine. Capacité de portage jusqu'à 2.5t en rdc et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 m et hauteur sous mezzanine 3 m. Quai de déchargement commun avec fenwick commun, monte charge. Avec 3 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente ht / hd : 734 000 €.

Local d'activite - villeneuve les maguelones. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Local d'activité d'une surface au sol de 172 m² + 74 m² en mezzanine. Capacité de portage de 2.5t en rdc et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 m et hauteur sous mezzanine 3 m. Quai de déchargement commun avec fenwick commun, monte charge. Avec 2 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente ht / hd : 397 000 €.

Local d'activite - vailhauques bel'air. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès a75 et future bretelle l. I.E. N vers l'a9. Local d'activité avec 117.28 m² en rdc + 70.24 m² en mezzanine. Grande hsp permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 298 000 € ht - hd.

Local d'activite - vailhauques bel'air. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès a75 et future bretelle l. I.E. N vers l'a9. Local d'activité avec 124.60 m² en rdc + 70.55 m² en mezzanine. Grande hsp permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 306 000 € ht - hd.

Local d'activite - vailhauques bel'air. Livré, disponible desuite. Au sein d'un ensemble immobilier d'activité. Proximité immédiate accès a75 et future bretelle l. I.E. N vers l'a9. Local d'activité avec 108 m² en rdc + 42 m² en mezzanine. Grande hsp permettant le gerbage et mezzanine pour bureaux ou stockage. Quai de déchargement. Idéal pour exploiter ou investir. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 236 000 € ht - hd.

Montpellier les aubes vente d un local commercial d angle de 35 m² avec double vitrine, très lumineux, en bon état, avec coin cuisine et wc séparés facile d accès proche du centre ville, castelnau le lez, beaux arts. Libre de toute occupation emplacement idéal pour une profession libérale ou un investisssement locatif, les volets roulants sont électriques. Pour plus d information n 'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de.

V9594 - montpellier cente ville - murs local commercial - a vendre - 144 m² environ thélène entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans l'écusson. Implanté dans une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de tramway. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour toute activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa visibilité et son accessibilité. Un local commercial d'environ 144 m² composé des surfaces suivantes : au 1er étage un vestiaire, avec des sanitaires et une douche : 14 m² environrez de chaussé une surface commerciale de : 75 m² environen sous-sol une réserve de : 55 m² environtotal de la surface du local : 144 m² environvitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. Idéal pour diverses activités prix de vente : 4300 000 € net vendeur. Honoraires de commercialisation en sus : 5 % ht du prix de vente net vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9574 - montpellier centre - local commercial / bureaux - à vendre - 316 m² divisible à partir de 149 m² environ idéalement situé en plein centre-ville de montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du tram, thelene entreprises vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux de 316 m² divisible à partir de 149 m² environ. Les locaux sont composés comme suit : - une surface de 167 m² environ, comprenant un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau.- une surface de 149 m² environ comprenant 4 espaces cloisonnés, un sanitaire ainsi qu'un petit patio intérieur. Les deux surfaces sont réunissables par le patio. Accès pmr / climatisation réversible. Prix de vente : 690 000 € (honoraires de commercialisation en sus) également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .