Logo LSI sombre

Commerce 1 Pièce 82 m² à vendre à Montpellier (34000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8

Vente commerce 1 pièce 82 m² Montpellier (34000)

175 000 €
-1 %

Local commercial

À vendre local commercial de 82 m² en angle, situé dans une rue passante du quartier Alco à Montpellier. Habitation autorisée, libre immédiatement, vitrine exposée sur deux façades, offrant une excellente visibilité. Aménagements récents : Peinture neuve, isolation refaite, électricité remise à neuf Faux plafond technique Arrivée et évacuation d'eau prévues (idéal pour installer un WC ou coin paie) Climatisation réversible en cours d'installation Atouts & potentiel : Grand espace modulable selon projet : commerce, profession libérale, bureau, showroom ou conversion en logement Rue passante garantissant une bonne fréquentation Stationnement de rue facile à proximité Loyer conseillé : 1 400 € / mois (˜ 17 € / m²), hors charges Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Environnement
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 235

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 175 000 € (soit 2 134 € / m²) -1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 3428656145
Declic Immobilier agence immobilière à Saint-Jean-de-Védas (34430)
Declic Immobilier
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Commerce  142000 €
142 000 €

Commerce 70 m²

Montpellier (34000)

Fonds de commerce À Montpellier, proche du centre-ville et de la ligne 1 du tram, ce fond de commerce offre une grande terrasse ensoleillée, idéale pour une clientèle fidèle et de passage. Emplacement stratégique avec fort potentiel – une opportunité à saisir pour votre projet ! Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Commerce 2 pièces 160000 €
160 000 €
-7 %

Commerce 2 pièces 48 m²

Montpellier (34000)

Murs commeciaux de 48 m² bien placés au coeur de quartier historique à montpellier. Grande pièce lumineuse de 22 m² environ, une douche et wc, à l'arrière une pièce de 16 m² avec une petite cour privative. Idéal pour bureaux au diverses activités professionnelles. Le changement de ce local en appartement est autorisé par la coproprété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 340 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr votre conseiller / ei rsac-534634993 sarah sarraf 33 + 6 64 76 85 49 e-mail : sarraf59@hotmail.com.

Commerce  165000 €
165 000 €

Commerce 150 m²

Montpellier (34000)

V9931 - montpellier proche centre-ville - arceaux - a vendre fonds de commerce bar licence 4 - 150 m² environ sur deux niveaux thelene entreprises vous présente le fonds de commerce d'un bar situé à seulement 5 minutes à pied du cœur de montpellier. Ce bar fonctionne 5 soirs par semaine (17h–1h) et profite d'une ambiance conviviale portée par une clientèle locale fidèle. L'exploitation est fluide, stable, et bénéficie de 4 semaines de fermeture annuelle, un véritable confort de gestion. À l'intérieur, vous disposez de : 50 places en salle24 places en terrasseun établissement entièrement aux normes, prêt à travailler dès la reprise. Sa licence iv, son emplacement stratégique et sa réputation bien installée en font un établissement clé en main, avec un potentiel de développement immédiat pour un repreneur motivé. Prix du fonds de commerce : 165 000 € honoraires : 10 % ht du prix net vendeurenvie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Commerce  169000 €
169 000 €

Commerce 96 m²

Montpellier (34000)

V9697 - montpellier eureka - programme d'activités neuf - plusieurs lots disponibles en vefa entre 94 m² et 650 m² environ dans un secteur dynamique en plein développement, au cœur de la zac eureka, thélène entreprises vous présente un lot d'activité de 96 m², disponible à la vente en vefa, avec 1 place de stationnement privative. Ce lot fait partie d'un programme neuf composé de 31 lots traversants et modulables, de 94 m² à 648 m², au sein d'un parc d'activités innovant et fonctionnel de 7 142 m². Caractéristiques techniques (lot et programme) monte-charge 1 000 kg pour la liaison entre les niveauxcharge au sol en r + 1 : 1 500 kg / m²mezzanines à usage de bureaux (350 kg / m²) avec vue dégagée2 places de stationnement privatives pour le lot de 96 m²atouts du programme31 lots traversants et modulables en béton, avec mezzanine (de 94 m² à 650 m² environ) voirie poids lourds optimisée avec accès pl dédiérampe vul à double sens pour desserte à l'étagequai commun pl, monte-charge 1 000 kg et local gerbeur avec élévateurservices mutualisésquai poids lourds avec niveleurlocal élévateur et gerbeur à disposition de la copropriétéprix de vente169 000 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 3 % ht du prix de vente ht).

Commerce  140000 €
140 000 €

Commerce 44 m²

Montpellier (34000)

V9682 - montpellier ecusson - a vendre - fonds de commerce snack - salon de the - emplacement n°1 - 44 m²thelene entreprises vous propose : à la vente, un fonds de commerce de petite restauration / snack, avec activité de vente à emporter et glaces, situé en plein cœur de ville, dans un secteur très recherché. L'établissement dispose d'une terrasse de 25 couverts et bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec un très fort passage piéton. Équipement récent et en excellent état, aucun investissement à prévoir. Prix de vente du fdc : 140 000 € net vendeur honoraires de commercialisation : 10 % ht du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commerce  170000 €
170 000 €
-5 %

Commerce 76 m²

Montpellier (34000)

V9140 - a vendre montpellier centre-ville - emplacement n°1 - fonds de commerce snack patisserie -76 m² - terrasse thelene entreprises vous propose la cession de ce fdc, idéalement situé en plein cœur de ville. Ce local bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité de commerces, restaurants et services variés. Avec une superficie de 51 m², cet espace de vente profite d'un fort passage piéton, garantissant une visibilité et un attrait considérables ! Terrasse, linéaire vitrine. À noter : il n'y a pas d'extraction prévue, ce qui peut faciliter certains types d'activité. Belle affaire à saisir, le restaurant étant en état neuf et prêt à être exploité. Loyer mensuel : 1 125 € ht hcprix de vente du fdc : 170 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 10% ht du prix du fdc).