Commerce à vendre Côtes-d'Armor (22)

Yann laurent réseau optimhome, vous propose à la vente un fonds de commerce de presse – fdj – pmu, situé dans un environnement commerçant attractif, avec une clientèle locale régulière et fidèle. L'établissement bénéficie d'un emplacement de qualité, d'un accès pmr conforme, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Aucun travaux à prévoir. Chiffres clés : chiffre d'affaires global : 91 000 € commissions fdj : 50 000 € vente presse : 21 000 € commissions pmu : 4 000 € ebe reconstitué : 60 000 € affaire saine, parfaitement adaptée à une personne seule souhaitant s'investir dans une activité rentable, bien implantée et offrant un cadre de travail stable. Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 587528 ).

À VENDRE – Fonds de Commerce Bar Tabac FDJ PMU Snacking + Appartement Rénové – Côtes d’Armor. Situé dans un charmant village des Côtes d’Armor, ce fonds de commerce rénové est une opportunité idéale pour un couple ou un porteur de projet souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie. Le Commerce : Activité mixte : Bar, Tabac, jeux FDJ et PMU, snacking (restauration légère). Clientèle fidèle et régulière, locale et de passage. Aucune concurrence dans les environs, assurant une exclusivité et une stabilité de chiffre d’affaires. Pas de personnel à reprendre, fonctionnement facile à gérer en duo. Le Logement : Inclus dans le fonds de commerce : un appartement rénové, composé de 3 chambres, salon, cuisine et salle de bain. Les Plus : Affaire clé en main, sans travaux à prévoir. Cadre de vie paisible et agréable, dans une région recherchée pour sa nature, sa culture et sa convivialité. Proche mer. Fort potentiel de développement, notamment sur l’activité snacking et animation locale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Yann Laurent du Réseau OPTIMHOME vous propose, Situé au cœur d'une très prisée station balnéaire, ce commerce Tabac – Presse – Loto bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des plages, commerces et axes de passage, assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par l'affluence touristique en saison. Le magasin est bien agencé, lumineux et offre de beaux volumes, favorisant une présentation claire et attractive des produits. Une grande réserve permet un stockage confortable et une gestion efficace du point de vente. À cela s'ajoute un logement de fonction attenant, très clair, composé de 2 chambres, d'un séjour et de pièces de vie agréables, idéal pour un (e) exploitant (e) souhaitant résider sur place. Actuellement exploité par une seule personne, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un porteur de projet en recherche de qualité de vie et d'activité stable sur le littoral breton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 584853 ).

Yann Laurent, conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, vous présente une opportunité : l'acquisition d'un bar-tabac-loto, PMU idéalement situé au cœur de commune (22). Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité d'angle, au centre de la commune, attirant une clientèle fidèle et régulière. Avec une surface totale de 80 m², ce bar dispose d'un bel espace à fort potentiel. Un parking à proximité immédiate assure un accès facile pour vos clients. Le bar comprend une salle principale accueillante ainsi qu'une salle annexe pouvant être utilise comme salle de jeux, parfaite pour y installer une cible de fléchettes, créant ainsi un espace convivial propice à la détente et aux loisirs. Quelques aménagements supplémentaires pourraient transformer cet espace en un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs. Un atout majeur : un appartement spacieux de 120 m² situé au-dessus du commerce, comprenant 4 chambres, vous offre la possibilité de vivre sur place. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à allier travail et vie de famille dans un cadre agréable. Avec un chiffre d'affaires annuel de 120 000 €, un EBE 14 500 € avec de nombreuses possibilités d'amélioration et de développement pour les futurs propriétaires, possibilité de la presse et épicerie de dépannage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Yann Laurent au 07 84 73 04 70 et découvrez tout le potentiel de ce commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 583761 ).

Yann Laurent réseau Optimhome vous propose à la vente ce fonds de commerce de presse, librairie, carterie et jeux idéalement situé dans la charmante commune de la cote d'émeraude. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur de ville, sur un axe très passant, avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires. Il dispose également de parking a proximité avec 20 places, facilitant l'accès à une clientèle locale fidèle et touristique en saison. Un atout supplémentaire non négligeable : le commerce est vendu avec un logement de fonction réparti sur deux niveaux. Chiffre d'affaires annuel : 134 822 € Loyer mensuel (commerce + logement) : 1 480 € HT / HC Ce fonds de commerce est opérationnel immédiatement, et offre un potentiel de développement : ajout de services (colis, jeux complémentaires, papeterie scolaire, services numériques…), modernisation de l'offre, mise en ligne, etc. Avec sa clientèle mixte locale et touristique, son emplacement recherché et son logement intégré, ce commerce conviendra parfaitement à une reconversion professionnelle, un projet familial ou un premier achat sécurisé dans un secteur dynamique. Le local commercial offre également la possibilité d'un changement d'activité, sous réserve d'accord réglementaire, ce qui en fait un emplacement idéal pour tout autre projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 582442 ).

Yann laurent réseau optimhome, je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de dinan, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Une ville médiévale pleine de charme, très prisée des touristes et des locaux pour son patrimoine historique, ses ruelles pavées et son dynamisme commercial. Cet établissement se distingue par : une capacité d'accueil généreuse : plus de 70 couverts en intérieur dans un cadre moderne et chaleureux, une terrasse de 60 places et un patio privatisable de 50 couverts, parfait pour l'organisation d'événements. Un espace de travail optimisé : une vaste cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel. Une équipe en place, prête à accompagner la transition. Chiffre d'affaires : + de 650 000 € ebe : + de 93 000 € une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un restaurant de qualité dans un cadre dynamique et attractif. Contactez-moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 581017 ).

Situé en plein cœur du centre historique, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place Duguesclin et de son parking central, garantissant un flux piéton constant. Son positionnement stratégique en fait de ce fonds commerciale une adresse incontournable, idéale pour capter une clientèle locale fidèle ainsi que les visiteurs de passage. Récemment rénové en 2024, ce restaurant-bar allie charme et modernité avec une décoration soignée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle de restaurant offre une capacité de 50 couverts, tandis que l'espace bar, conçu pour accueillir une quinzaine de personnes, invite à des moments de détente dans un cadre cosy. À l'arrière, une grande terrasse de 80 places permet de profiter d'un cadre paisible, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est un véritable atout pour attirer une clientèle en quête de moments agréables en extérieur, surtout aux beaux jours. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête à l'emploi et offre un espace de travail fonctionnel, répondant aux exigences des professionnels de la restauration. Aucun investissement n'est à prévoir supplémentaire, les normes PMR sont parfaitement respectées. Avec un chiffre d'affaires de 199 000 €, cette affaire représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et porteur. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 578547 ).

Paimpol : boutique en hyper centre, sur un axe passant d'une superficie de 50 m² bon emplacement et bonne visibilité. Bail commercial autorisant toutes activités à l'exception des nuisances (restauration non autorisée). Cession du droit au bail. Loyer mensuel : 933 euros (non soumis à la tva). Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Nouvelle demeure, vous presente un bar brasserie situe dans une zone commerciale, sans concurrence directe. Produit beneficiant d'un beau volume de 57 places en salle et de 22 en terrasse (possibilite de terrasse ferme, type pergola, projet etudie). Profite d'un important flux de passage d'habitues et de touristes, un grand parking gratuit se situe face a l'etablissement. La cuisine est parfaitement equipee et fonctionnelle. Activite reguliere a l'annee avec fermeture tous les soirs, les dimanches et jours feries, plus trois semaines de conges. Affaire presentant un fort potentiel de developpement. Licence iv. Atouts : emplacement, qualite de vie, developpement ca.

Paimpol, au coeur du centre touristique. À vendre droit au bail d'une boutique de 50 m², idéalement placée dans le vieux paimpol. 50 m² avec réserve et sanitaire. Grande vitrine. Loyer mensuel inférieurà 1000€ net. Rare sue le marché. Tous commerces sauf restauration chocolatier. Ref 21455aex. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

À vendre - soquet immobilier - hangar - vue sur mer - frehel rare à la vente hangar / atelier d'ostréiculture au bord de la mer, proche de la commune de fréhel. Il se compose de deux bassins avec pompe d'extraction d'eau de mer et d'un local pouvant recevoir bateaux, caravanes, camping-cars. Le tout sur un terrain d'environ 2 261 m². Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre un hangar à frehel, soquet immobilier. Spécialisée dans la vente de ateliers à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre atelier et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce magasin de vêtements en plein centre ville touristique; est actif toute l'année la clientèle est fidèle. La boutique est composée d'un bel espace de vente de deux belles vitrines, d'une réserve et wc. Une équipe est en place avec expérience. Ref : 31438. Csn.

22- pizzéria sur place ou à emporter ouverte toute l'année, clientèle fidèle et touristique. Terrasse agréable ensoleillée. Le tout situé à quelques mètres d' une plage de sable fin. Bon chiffre d'affaires. À visiter réf : 31340. Csn.

Très belle boutique d'une surface d'environ 40 m² plus une mezzanine, dans un centre commercial. Vente de chocolat, confiserie, thé, café, accessoires et cadeaux. Très bonne renommée pour ce fonds de commerce avec produits de qualité. Le loyer et charges sont de 1494 € ht / mois. Ca ht > 200.000 € (en progression). Possibilité d'achat en droit au bail. Renseignements complémentaires sur demande. Contact m. Binet 06 08 74 83 35 chesnais nathalie 06 70 58 70 96.

À vendre chez christelle mesnage, dans une commune dynamique et proche de dinan.  fonds de commerce bar-tabac-loto-pmu avec les murs commerciaux et terrasse exposée sud, comprenant un grand local commercial avec vitrine, 2 réserves, une cuisine meublée, wc. Au 1er étage avec un logement privé de 110 m² avec séjour, cuisine, 5 chambres, salle d'eau avec wc et salle de bains avec wc. Réserve extérieure accessible aux livraisons. Loyer de 1750€ ttc par mois. Bel emplacement, beaux volumes, belle affaire commerciale pour une personne seule ou en couple. bar tabac ouvert de 7h à 13h30 et de 16h30 à 23h tous les jours sauf le mercredi, ouvert le week-end. Bonne exposition de la terrasse. Affaire gérée depuis 22 ans par un gérant unique.  a découvrir rapidement. réf : 389p15v dpe  ges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01   * les traductions sont données à titre indicatif.

22- lannion- au coeur du centre historique très touristique, a vendre joli restaurant de caractère entièrement rénové, dans un cadre chaleureux et typique. Cuisine de tradition en produits frais, excellente réputation. Très belle qualité de vie avec 12 semaines de vacances et 2 jour semaine. Ca > à 350000€. 40 / 50 couverts et terrasse. Affaire pour couple confirmé. Potentiel d évolution. Ref 31218 aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Saint brieuc - au coeur des rues piétonnes, en angle de rue. Cession de bail pour un local commercial de 80 m² + réserve en cave. Emplacement stratégique. Bien unique actuellement sur le marché. Idéal pour enseigne nationale ou pour petite restauration. Disponible courant premier trimestre 2025. Ref 31167 aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

À vendre en emplacement numéro 1 à dinan, superbe restaurant, belle capacité, grande cuisine avec matériels de qualité. Aucun travaux à prévoir. Renseignements à l' agence. Réf : 30756. Csn.

À vendre dans galerie marchande : presse, pmu, jeux, carterie située face aux caisses. Ca : 222 787 euros loyer : 3000 euros ht mensuel réf. 31060 -cns nathalie chesnais.

Local et fonds de commerce découvrez cette exceptionnelle propriété à créhen, avec vue mer, idéale pour une utilisation résidentielle et professionnelle. Avec ses 147 m², cette maison offre amplement d'espace avec ses 15 pièces, dont 5 chambres. Les caractéristiques incluent un adoucisseur d'eau, une borne pour voiture électrique, des fenêtres en aluminium et pvc, et des baies coulissantes. L'intérieur de cette propriété est conçu pour le confort et la modernité : fenêtres à double vitrage, réseau informatique intégré, et détecteur de fumée. Les pièces lumineuses et aérées bénéficient de plafonds suspendus et d'une excellente ventilation grâce à des conduits d'extraction. Les stores extérieurs et la lumière naturelle abondante améliorent encore l'attrait de cette maison. À l'extérieur, profitez de la terrasse ensoleillée, du carport, et d’un puits. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un éclairage extérieur soigné, offrant à la fois sécurité et esthétique. L'accès pour les personnes handicapées est entièrement aménagé, faisant de cette propriété un choix idéal pour tous. 750 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.53%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 650 euros - sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vente de fonds de commerce d' une charmante crêperie situé en emplacement numéro 1 dans une magnifique station balnéaire. Affaire à développer avec une fréquentation garantie. Terrasse extérieure très ensoleillée. Le CA est toujours en évolution. réf : 30984. NCS.

Vente des murs d'un fonds de commerce d' une charmante crêperie avec bar, tabac, presse et carterie. Situé à 800 mètres des plages prés de stations balnéaires réputées. Affaire à développer avec une fréquentation garantie. Terrasse extérieure très ensoleillée, jardin et logement au dessus très agréable. Le fonds de commerce est a vendre 288 080 euros non dissociable de la vente des murs de la crêperie. Le ca est toujours en évolution. Réf : 30942. Ncs.

Située sur un axe très passant, emplacement stratégique vers une station balnéaire prisée, belle cave à vins de 50 m² de surface commerciale et 20 m² de réserve. Chiffres d'affaires en progression. À visiter rapidement Réf : 30892. NCS Contact : 06 70 58 70 96.

À vendre bar tabac jeux fdj, situé sur un axe passant. Très belle opportunité. Il se compose d' une salle avec un billard et une surface d' accueil de plus de 50 mètres carrés; cave en sous sol. Terrasse extérieure rénovée. Clientèle fidèle. Ca en constante progression. Réf : 30896. Ncs.

Dans une galerie marchande, Pressing solidement établi depuis plusieurs années. En progression constante, il offre une très bonne rentabilité. Gérant + deux salariés. Réf : 30893. CSN.