Commerce à vendre Bretagne

Iad france - michel chauveau (06 47 46 30 19) vous propose : a céder 'droit au bail' matignon 22550. Venez découvrir ce très beau local commercial de plus de 135 m² environ, situé au coeur de la ville de matignon. Il dispose de la plus belle visibilité de la ville (angle de rue). Grande surface commerciale, bureau, réserve, atelier. Loyer mensuel : 880€ net de tva activité autorisée : tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores. Affaire à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michel chauveau (id 90905), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st malo sous le numéro 949616379 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia hoareau (06 03 47 77 14) vous propose : local professionnel à usage de bureaux, idéalement situé dans le secteur de saint-servan. Le bail autorise des activités de bureau, notamment dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction, de la négociation immobilière, du syndic ou du géomètre-expert. Le local se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée faisant office de hall d’accueil, un bureau ouvert, un bureau fermé, une kitchenette et des sanitaires indépendants. Une courette complète l’ensemble. Le local est adapté à une activité tertiaire, libérale ou technique, dans un environnement calme, hors restauration, débit de boissons ou activités générant des nuisances. Loyer 680€ 50% de la taxe foncière aucune charge fixe de coproprieté a voir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia hoareau (id 61113), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 533066445 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à pleyben (29190), cet atelier / hangar de 396 m² avec sa venelle d'accès de 707 m², offre une occasion rare d'investir dans un emplacement stratégique. Idéalement situé, un choix parfait pour un projet artisanal, de stockage ou d'hivernage, offrant une multitude de possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs. Le terrain de 396 m² est entièrement construit d'un atelier / hangar libre de toute activité. Les commodités telles que l'eau et l'électricité sont déjà en place, garantissant une transition aisée vers l'aménagement du site. Avec un quai de déchargement, un espace d'accueil avec vitrine, un vide sanitaire et des dalles en béton, et sa venelle d'accès, il offre une base solide pour concrétiser divers projets professionnels. Ne manquant pas de potentiel, cette propriété constitue un investissement prometteur offrant polyvalence et fonctionnalité. (non soumis à dpe). Contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 417 € ht + 583,4 € tva, soit 45 000,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 41 500 € ht + 0 € tva, soit 41 500 € ttc honoraires d'agence : 2 917 € ht + 583,4 € tva, soit 3 500,4 € ttc (8.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-yves mocaër, tél. : 07 88 02 97 42, e-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 899 448 252.

Bretagne nord – à l'est de brest – environ 50 km – à 1,5 km de la plage un restaurant qui impressionne par ses volumes… et rassure immédiatement par la solidité de ses chiffres. L'activité développe un chiffre d'affaires moyen supérieur à 1,1 million d'euros ht, avec un dernier exercice à 1 097 496 € ht malgré les périodes de fermeture annuelle. L'ebe est solide et cohérent avec le modèle buffet, et l'ebe retraité met en évidence une rentabilité transmissible, structurée et finançable. Ici, la performance n'est pas théorique. Elle est installée. Description du bien implanté en bretagne nord, à l'est de brest, à environ 50 kilomètres, et situé à seulement 1,5 kilomètre de la plage, ce fonds de commerce de restauration asiatique de type buffet / wok / grill bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activité locale à l'année et flux saisonnier renforcé. Exploité depuis 18 ans avec constance, l'établissement présente une organisation rodée, une clientèle fidélisée et un modèle économique parfaitement maîtrisé. Surfaces – capacité – organisation le restaurant développe environ 690 m² au total, dont environ 400 m² dédiés à la salle clients. Capacité d'accueil : environ 210 couverts. Volumes rares sur le marché. Circulation fluide entre buffet, espace wok, bar et salle. Configuration pensée pour absorber un débit important tout en conservant confort et lisibilité du concept. Aucune terrasse, mais un stationnement confortable à proximité facilitant l'accès à la clientèle. Cuisine – extractions – équipements l'outil de travail est dimensionné pour soutenir l'activité actuelle. Deux extractions distinctes : une extraction dédiée à la zone wok & grill ouverte en salle. Une extraction indépendante en cuisine pour les préparations en arrière-scène. Cuisine professionnelle fonctionnelle, espaces de préparation distincts, chambres froides positives et négative, réserves, locaux techniques et zone de stockage complètent l'ensemble. Un outil immédiatement exploitable, sans rupture d'activité. Environnement & potentiel situation à l'est de brest, dans un secteur structurant, à 1,5 km du littoral. Clientèle locale fidèle toute l'année. Renfort touristique significatif en saison. Point notable : l'établissement est fermé entre noël et le jour de l'an, période pourtant dynamique en bord de mer. Fermeture annuelle complète au mois de juin. Fermeture le lundi soir. Ces périodes représentent un potentiel d'optimisation pour un repreneur souhaitant élargir l'amplitude d'exploitation. Conditions d'exploitation environ 8 salariés à reprendre (équipe cuisine et salle), hors dirigeants. Panier moyen : environ 20 € le midi entre 27 € et 30 € le soir organisation stable, activité structurée et transmissible. Éléments financiers & juridiques bail commercial 3-6-9 bail renouvelé du 01 / 07 / 2025 au 30 / 06 / 2034 destination : restauration loyer : 16 941 € ht par trimestre, soit environ 5 647 € ht par mois taxe foncière à la charge du preneur : 4 865 € par an charges d'exploitation cohérentes avec la surface et l'activité (détail disponible sur demande). Bail lisible, stable et rassurant pour les établissements bancaires. Les + du bien chiffre d'affaires supérieur à 1,1 m€ ht ebe solide ebe retraité attractif 18 années d'exploitation environ 690 m² de surface totale environ 210 couverts deux extractions distinctes outil clé en main clientèle locale et touristique à 1,5 km de la plage à l'est de brest, environ 50 km potentiel de développement sur périodes actuellement fermées stationnement aisé conclusion un établissement rare par ses volumes et par la constance de son exploitation. Une affaire rentable, structurée, transmissible, idéale pour un restaurateur confirmé, un groupe ou un investisseur souhaitant s'implanter en bretagne nord avec un outil déjà performant. Une belle affaire n'est pas un pari. C'est une activité qui fonctionne aujourd'hui… et qui peut encore progresser demain. Prix de vente 600 000 € honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 € prix de vente 600 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37650) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 600 000 € honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 €.

Situé en emplacement n°1, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un grand parking à proximité et d'une forte clientèle de bureaux, ce restaurant de cuisine traditionnelle, repris en 2015, représente une opportunité rare sur le secteur. Le fonds de commerce est exploité dans un local d'environ 100 m², comprenant : une belle salle de restaurant de plus de 50 m² offrant 32 couverts, un espace bar, une cuisine fonctionnelle, bien agencée et entièrement équipée, deux réserves, idéales pour le stockage et l'organisation du travail. Parking à proximité L'établissement bénéficie d'une licence III et est actuellement ouvert du lundi au vendredi le midi, ainsi que les lundis, mardis et mercredis soirs, laissant entrevoir un important potentiel de développement (ouvertures supplémentaires, privatisations, animations, etc.). Le loyer très attractif de 865 € TTC constitue un véritable atout économique. Le chiffre d'affaires est d'environ 140 000 €, avec un EBE confortable, sans salarié à reprendre, et un ticket moyen d'environ 24 €. Cession pour cause de départ à la retraite. Affaire saine, idéale pour un couple de repreneurs motivés ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable et maîtrisée. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 600113 ).

Établissement reconnu – Licence IV – Forte rentabilité Situé à proximité de Redon, sur un emplacement qualitatif bénéficiant d'un grand parking juste en face, ce restaurant jouit d'une excellente notoriété locale, construite et entretenue depuis 17 ans par les mêmes exploitants. L'établissement développe une surface d'environ 90 m², parfaitement agencée et entretenue, offrant un outil de travail en état irréprochable, prêt à être repris sans investissement immédiat. La salle de restauration, chaleureuse et fonctionnelle, permet d'accueillir un peu plus de 40 couverts. Elle est complétée par une autre salle, deux reserves pour une gestion fluide et optimisée. La cuisine professionnelle, bien pensée et entièrement équipée, permet un travail efficace autour de produits frais, avec une organisation adaptée à une activité soutenue. L'établissement est exploité du lundi au samedi midi, ainsi que les jeudis, vendredis et samedis soirs, laissant encore de réelles marges de progression pour un repreneur souhaitant élargir les plages d'ouverture ou développer de nouveaux concepts. Le restaurant bénéficie d'une Licence IV, élément différenciant et à forte valeur ajoutée pour l'exploitation ou une évolution du positionnement. Sur le plan économique, les chiffres parlent d'eux-mêmes : Chiffre d'affaires : env. 300 000 € EBE très confortable, garantissant une rentabilité saine et pérenne Loyer attractif : 1 450 € TTC / mois Aucune taxe foncière à charge Équipe en place : 2 salariés + gérants Cet établissement conviendra parfaitement à un couple de professionnels motivés, ou à un repreneur souhaitant s'appuyer sur une base solide, une clientèle fidèle et une réputation déjà bien ancrée. Affaire rare sur le secteur, alliant rentabilité, stabilité et qualité de vie. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Accompagnement assuré à chaque étape de la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 600115 ).

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous recherchez des murs commerciaux bien placés pour votre prochain investissement, cet établissement vous tend les bras. Le RDC accueille un commerce de restauration et débit de boissons. Au premier étage, vous bénéficierez de deux appartements lumineux avec accès indépendant. En location saisonnière dans cette région à forte clientèle de passage, ces appartements deux pièces et trois pièces en parfait état vous garantiront des revenus locatifs à la hauteur de vos envies. Vous pourrez agrandir l’appartement deux pièces en aménageant les combles encore non utilisés, d’une vaste superficie. Vous pourrez aussi créer un troisième logement, indépendant lui aussi, à l’arrière de l’édifice. Vous aurez la possibilité d’acquérir le fonds de commerce de restauration et débit de boissons en sus. Spécialiste de la vente de murs commerciaux, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de votre futur investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Fonds de commerce de restauration et débit de boissons. Cet établissement vous permettra de démarrer votre activité clés en mains. Avec tout le matériel nécessaire de cuisson, une belle salle d’accueil pour vos clients, un grand comptoir pour prolonger les discussions, le restaurant a des arguments à faire valoir pour vous séduire. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le commerce bénéficie d’une grande visibilité grâce à son emplacement sur un axe très fréquenté. Son grand parking facile d’accès ravira votre clientèle locale comme celle de passage dans cette région, tout proche du Cap Fréhel, du Fort La Latte et des sentiers côtiers de randonnée. Vous aurez la possibilité d’acquérir les murs commerciaux en sus. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de votre futur lieu de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* roscoff - centre ville * vous souhaitez avoir votre propre affaire ? Vous êtes passionnés par le secteur de la restauration et des réceptions ? Génial ! Ce fond de commerce est reconnu et bénéficie d'une belle notoriété. Son activité est double avec la vente de produits alimentaires préparés en boutique mais aussi pour des réceptions extérieures. Le fond est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité (inclu dans le prix de vente). Les fondateurs vous accompagneront dans cette étape importante pour vous bien évidemment. Le ca 2023 est à 183.000€. La marge de production est à 82.000€. L'achat des murs est en option. Surfaces 78 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4995 € soit 60000 € net vendeur (8.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188822-313699 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad france - lauriane le cam (06 50 20 13 73) vous propose : à vendre – murs commerciaux libres, idéalement situés rue nationale à rosporden ! Situés dans un secteur à fort passage, proche d’un parking et de commerces de proximité. Ce local d’une superficie d'environ 50 m² environ comprend une entrée, une large pièce, une réserve avec point d'eau et un wc avec lavabo. L’ensemble est en bon état, diagnostics et dpe effectués. Aucun bail commercial en cours. Charges d'électricité entre 800 et 1200€ par an. Taxe foncière 437€ par an. Syndicat de copropriété professionnel. Activité passée : kinésithérapeute. Photos sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lauriane le cam (id 85050), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 925227100 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Droit de bail pour tout type de commerce, magasin 25 m², cave, sanitaire, vitrine avec rideau métallique. Très belle opportunité à saisir, située sur une rue commerçante très fréquentée, quartier propre et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Un fonds de commerce et locaux commerciaux : À Quimper, une opportunité rare alliant activité commerciale et qualité de vie. Les murs et le fonds de commerce de cette crêperie de quartier sont proposés à la vente dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate d’autres commerces et bénéficiant d’une belle zone de chalandise. Exploité avec succès, l’établissement accueille une clientèle fidèle composée de résidents, d’actifs et de touristes. La crêperie dispose de 20 à 30 couverts et offre encore de réelles possibilités de développement. L’EBE est positif et l’activité est saine, avec cinq semaines de congés annuels. La vente intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Le local commercial en rez-de-chaussée comprend une salle d’environ 30 m² environ, une cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée avec cinq billigs et un manège à crêpes, un bureau, de nombreux espaces de stockage, une cave ainsi qu’un garage indépendant. La configuration est fonctionnelle et parfaitement adaptée à l’activité actuelle. Le lieu peut également convenir à une autre activité de restauration ou à une profession libérale, le local s’y prêtant naturellement. Aux premier et deuxième étages, un appartement en duplex de type T6 développe une surface de 106 m² environ Carrez. Il se compose de cinq chambres, dont quatre mansardées, la plus grande disposant de sa propre salle d’eau et d’une buanderie. Un salon-séjour lumineux de 36 m² environ bénéficie d’un accès à un balcon, complété par une cuisine aménagée. Cet espace peut parfaitement servir d’appartement de fonction ou être facilement dissocié du commerce pour créer un logement totalement indépendant, la configuration le permettant sans difficulté. Le garage offre par ailleurs un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’un changement de destination. Un bien complet, rare sur le marché, idéal pour un projet de reprise clé en main ou une reconversion professionnelle, dans un quartier vivant de Quimper. Une opportunité à découvrir pour conjuguer investissement, activité et cadre de vie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Enterprise Immobilier a le plaisir de vous faire part d'une excellente opportunité d'investissement. Il s'agit d'un Retail-Park en pleine propriété sur un emplacement n°1 au sein d'une zone commerciale très dynamique. L'actif est loué par des locataires en succursales de premier ordre. Le plus : des locataires solides sur un emplacement n°1 ! Volume d'investissement : 3.000. 000 € Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier#Rennes #Saint-Gregoire Prestations : Bon état.

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE Fonds de commerce de prêt-à-porter féminin classique, lingerie et accessoires, idéalement situé à proximité immédiate d'un supermarché et proche d'une station balnéaire, au coeur d'un village dynamique de 2 000 habitants. Local commercial d'environ 80 m², en très bon état, comprenant : une réserve, 4 vitrines offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, un emplacement stratégique. Clientèle fidèle composée : de clients locaux, de touristes, de résidents de deux maisons de retraite voisines. L'ensemble du matériel et du mobilier professionnel (portants, mannequins, meubles, etc.) est inclus dans la vente. Loyer mensuel : 600 € Stock non inclus Belle opportunité pour développer une activité pérenne dans un cadre attractif.

Située au cœur du charmant village de SAINT-NICOLAS-DU-PELEM, en centre Bretagne, cette vaste propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et collège, ainsi que des sites naturels et historiques de la région. D'une surface totale d'environ 320 m², cet immeuble entièrement rénové entre 2021 et 2025, plein de charme se compose de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel rare pour une activité commerciale, profession libérale, touristique, locative ou familiale : -Un local commercial sur 92 m² divisé en 4 volumes modulables, dont un grand espace, avec 14 mètres de vitrine, un bureau, une pièce annexe / bureau et des sanitaires. -Un grand appartement sur trois niveaux de 148 m² : Rez-de-chaussée : une superbe cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse. Premier étage : un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des WC séparés. Second étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparés. -Un petit appartement au premier étage de 53 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec WC. -Une maisonnette indépendante de 33 m², pouvant faire office de bureau ou local professionnel, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, WC séparés, et à l'étage une chambre, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet, divisé en quatre parties (caves, rangement, etc.). Ses atouts : Nombreuses possibilités d'aménagement (jusqu'à 5 logements distincts). divers accès indépendants Pas de travaux à prévoir. Fibre optique Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 599868 ).

Je vous propose à la vente un fonds de commerce de brasserie idéalement situé dans une commune dynamique à proximité immédiate de Saint-Brieuc. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur commercial actif, à proximité d'un pôle hôtelier important et facilement accessible depuis la rocade de Saint-Brieuc. L'affaire dispose d'une grande capacité d'accueil, avec environ 130 places en salle et 40 places supplémentaires en terrasse, offrant ainsi une forte capacité de service, tant pour la clientèle locale que de passage. Le matériel de cuisine et de salle est récent, bien entretenu, et ne nécessite aucun investissement à court terme. Une équipe complète est déjà en place, aussi bien en cuisine qu'en salle, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Le restaurant ferme 5 semaines par an, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Avec un chiffre d'affaires de 761 000 € et un excédent brut d'exploitation (EBE) reconstitué de plus de 100 000 € après réintégration des charges TNS, cette brasserie présente une rentabilité solide et durable. Ce bien convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'installer dans une affaire structurée et rentable, mais peut également être exploité en tant qu'affaire de direction pour un investisseur. Une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 599933 ).

Iad france - maria de lourdes charetteur (06 64 35 32 53) vous propose : a vendre fonds de commerce : saisissez cette opportunité au coeur d'un centre ville dynamique, avec stationnement devant la boutique. Emplacement avec fort passage, commerce de proximité qualitatif, clientèle locale et touristique. Activité : cave et epicerie fine, thé, café, chocolat, objet de décoration, vaisselle, paniers gourmands, cadeaux naissance. Exploitée par la gérante, sans salarié. Le local commercial de 80 m² environ entièrement réaménagé avec un linéaire vitrine de 9 m² environ, offre un cadre moderne et attractif, aucun travaux à prévoir. Axe de développement comme la création d'une boutique en ligne, un vrai plus afin de générer un ca supplémentaire. Loyer mensuel 690 / mois. Me contacter pour plus de renseignements information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lourdes charetteur (id 64263), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 907572614 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Implanté à Morlaix depuis 2007, le restaurant Le Taj Mahal est une adresse reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Situé dans un secteur dynamique et attractif, à proximité immédiate des axes commerçants et des zones résidentielles, cet établissement profite d'un emplacement stratégique à fort passage. D'une surface d'environ 140 m², le restaurant offre une capacité de 70 couverts en salle, dans une ambiance chaleureuse et authentique, fidèle à l'esprit de la cuisine indienne. Une spacieuse terrasse d'environ 80 places constitue un véritable atout, permettant de maximiser l'activité durant la belle saison et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. L'établissement est vendu clé en main, avec une cuisine fonctionnelle et équipée, une décoration soignée et un agencement optimisé. Bail commercial 3 / 6/9, avec un loyer mensuel de 1 351 € HT, offrant des conditions locatives cohérentes au regard du potentiel du lieu. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire bien implantée. ? Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 600 € HT + 3 112 € TVA, soit 158 712 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 040 € HT + 0 € TVA, soit 140 040 € TTC Honoraires d'agence : 15 560 € HT + 3 112 € TVA, soit 18 672 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Restaurant à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe Rennes / Lamballe, à proximité immédiate de la RN12, au cœur d'une petite ville dynamique. L'établissement offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une salle au cachet certain mêlant pierres apparentes, bois et cheminée, créant un cadre cosy très apprécié de la clientèle. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 60 couverts et connaît une activité soutenue le midi, avec une fréquentation pouvant atteindre une centaine de couverts par service. Il est actuellement exploité uniquement le midi, étant fermé le soir ainsi que le samedi et le dimanche, ce qui représente un véritable confort de vie dans le secteur de la restauration et permet de préserver un équilibre rare entre vie professionnelle et vie personnelle. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, renforcée par un emplacement sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. Le potentiel de développement est réel, notamment par l'ouverture de services le soir ou le week-end selon le projet du repreneur. À l'étage, un logement de fonction vient compléter l'ensemble, avec un terrain privatif d'environ 200 m², constituant un atout majeur pour un couple ou une famille souhaitant s'installer durablement. Sur le plan financier, l'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 260 000 € pour un EBE reconstitué de 80 000 €, témoignant d'une affaire saine, rentable et bien structurée. Ce restaurant représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, ou pour une première installation sécurisée dans un cadre agréable et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 599856 ).

Emplacement n°1 vous propose à la vente une licence iv actuellement dans le morbihan transférable dans les départements limitrophe. Pour plus de renseignements, nous contacter. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5826. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 15 000 €.

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Un Coffee shop. Situé en plein cOEur de Quimper intra-muros, sur un emplacement numéro 1 bis bénéficiant d’un flux piéton constant et qualitatif, ce coffee shop – salon de thé est une véritable opportunité de reprise clé en main. La clientèle y est variée et fidèle, composée d’étudiants, d’actifs du centre-ville et de touristes, avec un pic de fréquentation très marqué aux heures de déjeuner, garantissant une activité soutenue tout au long de la journée. L’établissement, exploité sous une franchise jeune, tendance et à l’identité visuelle forte, profite d’une notoriété attractive et d’un concept parfaitement dans l’air du temps. Le lieu a été pensé pour offrir une atmosphère cocooning et chaleureuse, où l’on a envie de s’attarder. L’espace de vente est particulièrement soigné, invitant naturellement à la consommation et à la fidélisation de la clientèle. Le local, d’une surface totale de 138 m² environ, est parfaitement agencé. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon de thé confortable et un WC PMR. À l’étage, une grande pièce de 59 m² environ avec salle d’eau et WC offre un espace de stockage ou peut être utilisée comme salle de service ou logement selon les besoins de l’exploitant. L’ensemble est en excellent état, les travaux de rénovation, y compris l’installation électrique, ayant été réalisés en 2021. L’établissement bénéficie également d’un accès PMR, de 24 couverts en salle ainsi que d’un droit de terrasse, atout précieux en centre-ville. L’activité affiche un EBE d’environ 50 000 €, une performance rare et très recherchée dans le domaine des commerces alimentaires sous franchise, ce qui en fait une affaire rentable et sécurisante. La reprise est ouverte aussi bien à un professionnel qu’à un repreneur néophyte, avec un accompagnement prévu pour garantir une transition sereine et efficace. Le local peut accueillir toute activité commerciale hors nuisances et restauration, à l’exception du concept actuel de salon de thé et sandwicherie, ce qui laisse également entrevoir des possibilités d’évolution. Un emplacement premium, un concept porteur, une ambiance unique et une rentabilité avérée : cette affaire coche toutes les cases pour un projet entrepreneurial solide et enthousiasmant au cOEur de Quimper. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - larissa le bail (06 15 33 71 62) vous propose : fonds de commerce bar-restaurant-cave ce bar-restaurant-cave de proximité constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’installer dans une affaire saine, rentable et évolutive. L’établissement, ouvert du lundi au samedi 15h à 23h (jeudi et vendredi jusqu’à 1h du matin), bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fonctionnement maîtrisé et d’une excellente réputation en ligne (google 4,8). Le lieu à l'atmosphère chaleureuse et confortable est situé dans une ville de la métropole rennaise dynamique et vivante. Le bien 208 m² environ de surface totale 50 couverts en salle et 40 en terrasse couverte cave recherchée par les amateurs de vins excellente visibilité établissement en bon état, matériel suivi, exploitation immédiate possible chiffres clés chiffre d’affaires : env. 290 000 € ebe retraité : env. 62 000 € loyer : env. 27 000 € ht / an (très maîtrisé au regard des surfaces) prix du fonds : 228 000 € pourquoi cette affaire ? Commerce rentable et structuré ticket d’entrée accessible charges maîtrisées possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un projet plus ambitieux affaire idéale pour un restaurateur, un caviste, un couple ou un entrepreneur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement. Dossier et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle larissa le bail (id 50921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 891700973 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : droit au bail avec petit loyer de 595 euros – (35) en coeur de ville parking en face bail tous commerces (sauf nuisance) en l'état, saisissez une opportunité rare proche de la côte d'émeraude : un salon de coiffure tout équipé, idéalement situé dans une petite ville dynamique, avec une forte demande locale pour maintenir un salon de qualité. Réf. 23291 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité hyper centre de rennes à vendre – avant-première exceptionnelle institution rennaise – fonds de commerce boutique haut de gamme en tapissier décoration d'intérieure sur mesure, tapissier avec atelier de couture sur place hypercentre de rennes – 14 m de façade – 248 000 € dans l'un des quartiers les plus stratégiques de rennes, à deux pas des artères commerçantes tout en bénéficiant d'un accès facile en voiture (stationnement à proximité immédiate), cette boutique est une véritable pépite du centre-ville. Une adresse de référence depuis plus de 50 ans, véritable institution locale et reconnue pour son exigence, son élégance et la qualité irréprochable de ses produits haut de gamme. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative, architectes, institutions locales, particuliers, aussi bien locale que de passage, avec un chiffre d'affaires solide et constant, révélateur de son potentiel et de son positionnement premium. Clientéle existante de paris à la vendée en périmètre géographique. Caractéristiques clés : • 14 mètres de façade linéaire, offrant une visibilité exceptionnelle • grandes vitrines lumineuses, idéales pour la mise en valeur des produits • emplacement stratégique, dans un secteur dynamique, non piéton, parfait pour les clients recherchant confort d'accès et exclusivité • surface optimisée et valorisable pour tout concept de décoration, d'atelier ou de création sur-mesure ce lieu de caractère conviendrait parfaitement : • à un professionnel souhaitant ouvrir une antenne haut de gamme à rennes • à une marque premium désirant s'implanter dans la capitale bretonne avec un flagship d'image • à un passionné ou artisan souhaitant reprendre une affaire déjà prospère et reconnue prix du fonds de commerce : 248 000 € une opportunité rare et cohérente au regard du chiffre d'affaires généré. Dossier complet, chiffres et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement – confidentialité assurée envoyez moi votre demande avec votre identités complète et téléphone sur Consulting.business.inter@gmail.com réf. 23332 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad france - sabrina mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : fonds de commerce bar tabac loto fdj restauration relais colis licence iv – centre-ville – avec habitation rénovée. Bar, tabac, restaurant, loto, fdj, relais colis, licence iv idéalement situé, avec un fort potentiel, à 30 minutes de quimper. Ouvert 6 jours sur 7. Sans personnel ni contrat fournisseur. Plusieurs bilans affichant un bon chiffre d'affaires et un résultat positif. Excellent rapport investissement / prix de vente, de bons atouts pour le montage du dossier. L’établissement est composé d'une grande salle avec bar et comptoir tabac, une salle de restaurant, une autre grande salle pouvant recevoir mariages, baptêmes, anniversaires, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec chambre froide. Les bâtiments se composent également d’un grand appartement refait à neuf de 100 m² environ avec 4 chambres, un grenier aménageable, une cour intérieure, un grand garage, un grand jardin. Le tout sur un terrain de 785 m² environ. Fonds indissociable des bâtiments. Prix du fonds : 110 000 eur. Prix des bâtiments : 168 000 eur. Soit un ensemble à 278000 eur. Idéal même pour un investisseur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina mezrag (id 57900), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 852291061 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .