Commerce à vendre Bretagne

Iad France - Silvano Ribeiro vous propose : Hangar d'activité d'environ 250 m² sur terrain clôturé de 685 m² À vendre, bâtiment d'activité d'environ 250 m², construit en 2004, implanté sur une parcelle clôturée de 685 m². En bon état général, ce local de plain-pied offre des prestations fonctionnelles et s'adapte à de nombreux projets professionnels. Le hangar bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,26 m et d'une porte coulissante de 4 m de hauteur sur 4,44 m de largeur, permettant un accès aisé aux poids lourds et aux véhicules utilitaires. Les extérieurs sont aménagés en enrobé lourd, parfaitement adapté au trafic des poids lourds, avec une aire de stationnement et de manOEuvre. Les espaces intérieurs comprennent : un bureau isolé et chauffé, un espace cuisine / salle de pause avec WC * et possibilité d'aménager une douche, une mezzanine de stockage située au-dessus du bureau Le bâtiment est également raccordé à la fibre, un véritable atout pour les activités nécessitant une connexion internet performante. Fonctionnel, accessible et prêt à l'emploi, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, commerciale, de stockage ou de logistique. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un local offrant de belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel outil de travail; bar restaurant, traiteur, plats à emporter, deux bâtiments équipés de cuisine et de frigos à louer 1850 mensuellement. Avec son son habitation. 350000 e de ca les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 97 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

# À vendre – Restaurant / Bistrot de charme à Dinard – À 200 m de la plage Situé au cœur de * Dinard * , l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d'Émeraude, ce * restaurant-bistrot de charme * bénéficie d'un bel emplacement, à seulement * 200 mètres de la plage et du casino * . L'établissement séduit par son * ambiance chaleureuse et cosy * , sa décoration soignée et son atmosphère conviviale. Entièrement équipé, il est exploitable immédiatement * sans aucun investissement * . ### Un outil de travail clé en main * Salle d'environ * 100 m² * 50 couverts * en intérieur * 20 places * en terrasse * Cuisine professionnelle parfaitement équipée * Aucun travaux à prévoir ### Une activité rentable et modulable L'établissement développe un * chiffre d'affaires de 385 000 € * avec un * loyer de seulement 1 400 € par mois * , offrant un excellent rapport qualité / emplacement. La carte actuelle est orientée vers une cuisine de * burgers gourmets et plancha * , mais les équipements permettent de développer * tout type de restauration * selon votre concept : cuisine traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, fruits de mer, tapas ou encore restauration à thème. L'exploitation est organisée de manière à préserver une réelle qualité de vie : * Ouverture 7 jours sur 7 en saison * afin de profiter pleinement de l'affluence touristique. * Ouverture du mercredi au samedi soir le reste de l'année * , laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d'affaires. ### Les points forts * Bel emplacement à Dinard, à proximité immédiate de la plage et du casino. * Station balnéaire réputée, fréquentée toute l'année. * Établissement de charme. * Cuisine professionnelle complète. * Aucun travaux à prévoir. * Chiffre d'affaires : * 385 000 € * . * Loyer attractif : * 1 400 € / mois * . * Concept facilement adaptable à tous types de restauration. * Fort potentiel de développement grâce à une amplitude d'ouverture volontairement limitée hors saison. * Une opportunité rare d'acquérir un établissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Émeraude, alliant rentabilité, cadre de vie et potentiel de croissance. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 963971.

Idéalement situé en centre ville de Roscoff, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix, au coeur d'une rue commerçante très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l'année. Actuellement exploité en fleuriste, ce local est proposé en cession de droit au bail. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de services, de décoration, de prêt-a-porter, d'optique, de téléphonie, de cadeaux de bien être ou toute activité autorisée par le bail (hors alimentaire) Le local offre une belle vitrine sur rue, un espace de vente agréable et fonctionnel, ainsi q'une réserve permettant un stockage. les atouts - Emplacement premium en centre ville - Belle visibilité grâce à une vitrine attractive - Ville dynamique et touristique - Stationnement à proximité Une belle opportunité pour développer votre activité dans une commune recherchée du littoral finistèrien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 80 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure LE BRIS, Tél. : 07 60 07 73 64, E-mail : marie-laure.lebris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 498837392.

Quimper – à vendre murs commerciaux loués situés au sein d'une petite copropriété, ces murs commerciaux sont actuellement loués à un exploitant de bar, tabac et jeux. L'activité est établie et bénéficie d'une exploitation saine. Le local développe une surface d'environ 95 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une salle de bar ainsi qu'une réserve. Au premier étage : deux pièces à usage de stockage. Informations locatives : loyer annuel : 18 500 € ht taxe foncière : à la charge du locataire bail commercial jusqu'en 2030 nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1862€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 963526.

# À saisir – Bar en location-gérance au cœur du centre historique de Redon Profitez d'une belle opportunité pour reprendre l'exploitation d'un * bar bénéficiant d'une Licence IV * , idéalement situé au cœur du centre historique de Redon, dans un quartier vivant, plein de charme et très fréquenté. Droit d'entrée 2.000€ et 1.150€ de loyer mensuel incluant l'exploitation de la licence 4 Cet établissement offre un cadre chaleureux et un véritable potentiel de développement grâce à ses différents espaces : * Une salle de bar conviviale et accueillante ; * Un patio couvert, permettant de recevoir la clientèle en toute saison ; * Une salle de billard, véritable atout pour fidéliser une clientèle locale et créer une ambiance conviviale. La * Licence IV * permet de développer une activité de bar dynamique, complétée par une offre de petite restauration ou de planchas, particulièrement adaptée à la demande du secteur. ### Les points forts * Emplacement de premier choix en centre-ville historique ; * Quartier animé bénéficiant d'un passage régulier ; * Clientèle locale, touristique et de passage ; * Fort potentiel de développement en élargissant les horaires, les animations ou l'offre de restauration ; * Logement de fonction situé à l'étage comprenant deux chambres. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet établissement et de le personnaliser selon votre projet. Idéal pour une première affaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 964612.

À vendre – fromagerie et epicerie fine proche de langueux belle opportunité d'acquérir une fromagerie idéalement située, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle. Le magasin séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement soigné et son bel espace de vente, offrant des conditions d'accueil idéales pour la clientèle. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, gage d'une activité pérenne. Entièrement équipée et parfaitement entretenue, cette fromagerie est prête à être exploitée immédiatement, sans aucun investissement à prévoir. Les atouts : - emplacement recherché à forte visibilité. - flux de clientèle important. - magasin chaleureux et fonctionnel. - bel espace de vente. - clientèle fidèle et régulière. - matériel complet et en excellent état. - aucun travaux ni investissement à prévoir. Une affaire idéale pour un professionnel ou une reconversion pour reprendre une activité reconnue et développer une commerce de proximité de qualité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 964639.

Iad france - agathe benammar vous propose : émeraude / bretagne : fonds de commerce traiteur & plats préparés – emplacement n°1 * belle opportunité dans une station balnéaire très prisée du littoral breton ! * à vendre, fonds de commerce de plats préparés, traiteur et épicerie fine, bénéficiant d'un * emplacement numéro 1 d'exception * sur l'axe le plus commerçant de la station. Fort passage piétonnier et visibilité optimale. les atouts majeurs de l'affaire dynamique commerciale forte : chiffre d'affaires en hausse constante, porté par une excellente activité printanière et estivale. loyer correct : poids du loyer supportable par rapport à l'emplacement et au volume d'affaires, garantissant une bonne rentabilité. ️ outil clé en main : matériel complet et agencements récents parfaitement entretenus. * aucun investissement à prévoir à la reprise. qualité de vie & potentiel : exploitation actuelle sur une saisonnalité permettant un bel équilibre de vie. Marge de progression importante pour un repreneur souhaitant développer l'ouverture à l'année ou l'événementiel. fiche synthétique activité : plats préparés, traiteur, vente à emporter, épicerie fine. Secteur : côtes-d'armor – station balnéaire de premier ordre. Bail : commercial, loyer très modéré. Profil recherché : idéal pour un couple de professionnels, un artisan traiteur ou un projet de reconversion. * une affaire rare sur le secteur pour qui recherche un emplacement stratégique en bord de mer, un outil de travail irréprochable et un potentiel d'exploitation immédiat. * dossier de présentation détaillé et éléments financiers transmis uniquement après premier échange et engagement de confidentialité. * la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe benammar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 994381184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À céder : fonds de commerce de Bar – Tabac – Française des Jeux – Presse – CBD, idéalement situé sur un emplacement n°1 à Redon. Une affaire de référence, rentable et parfaitement tenue, idéale pour un couple d'exploitants ou une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité à forte rentabilité. Exploité par les propriétaires depuis plus de cinq ans, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'une visibilité optimale avec un parking à proximité immédiate. L'activité diversifiée (Bar, Tabac, Française des Jeux, Presse et CBD) assure une excellente stabilité économique. Les commissions tabac sont particulièrement attractives et permettent aujourd'hui une rémunération du couple exploitant supérieure à 65 000 € par an. Le commerce développe environ 70 m², dont plus de 50 m² consacrés à l'espace de vente et d'accueil, avec plus d'une vingtaine de places assises ainsi qu'une agréable terrasse. Le ticket moyen de 16 € témoigne de la qualité de la clientèle et du potentiel de l'établissement. L'exploitation actuelle offre un excellent équilibre entre activité et qualité de vie avec une ouverture du lundi au samedi midi, une fermeture les samedis soir et dimanches. tout en permettant de profiter de 6 à 7 semaines de congés par an. cette organisation offre déjà a l'affaire, un EBE particulièrement confortable. Un logement T4 / T5 d'environ 90 m², comprenant trois chambres, complète cette cession et constitue un véritable atout pour une installation familiale. Le loyer d'environ 1 000 € par mois reste particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées. Les points forts : Fonds de commerce à céder Emplacement n°1 à Redon Activités : Bar, Tabac, Française des Jeux, Presse et CBD Très belles commissions tabac EBE confortable Rémunération exploitants supérieure à 65 000 € Plus de 20 places assises et terrasse Logement T4 / T5 avec 3 chambres Loyer attractif d'environ 1 000 € / mois Parking à proximité immédiate Clientèle fidèle et excellente réputation potentiel de développement par l'élargissement des horaires et des jours d'ouverture Une opportunité alliant rentabilité, qualité de vie et fort potentiel de développement, dans un commerce reconnu bénéficiant d'une excellente notoriété. Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle à partir de l'établissement réel, afin de restituer au mieux son ambiance et ses caractéristiques tout en garantissant l'anonymat des exploitants et la confidentialité de la cession. Dossier complet, photographies réelles et informations complémentaires disponibles sur demande, après échange et étude du projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612716 ).

Situé au cœur d'une galerie commerciale réputée d'Auray, ce local commercial libre d'occupation de 28 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité remarquable. Son principal atout : une superbe d'environ 3 mètres linéaires offrant une exposition exceptionnelle à l'ensemble des visiteurs de la galerie. Véritable support de communication permanent, cette façade permet de mettre en valeur votre activité, vos produits et votre image de marque dans des conditions idéales. Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de la mode, des services ou investisseur, ce local constitue une opportunité de vous implanter Les points forts : Emplacement n°1 au sein d'une galerie commerciale reconnue Magnifique vitrine d'environ 3 mètres linéaires Local libre immédiatement Surface d'environ 28 m² Flux régulier de clientèle Forte visibilité commerciale Environnement dynamique et sécurisé Nombreuses possibilités d'exploitation Investissement de qualité Ce bien conviendra également parfaitement à un investisseur. Le loyer est estimé entre 750 € mensuels, offrant une perspective de rendement attractive Une opportunité à Auray Profitez d'un local prêt à accueillir votre projet dans un environnement commercial reconnu pour son attractivité. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande. Une adresse stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial Nombre de lots de la copropriété : 1627, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612669 ).

Situé au cœur d'une galerie commerciale réputée d'Auray, ce local commercial libre d'occupation d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité remarquable. Son principal atout : une superbe vitrine d'environ 8 mètres linéaires offrant une exposition exceptionnelle à l'ensemble des visiteurs de la galerie. Véritable support de communication permanent, cette façade permet de mettre en valeur votre activité, vos produits et votre image de marque dans des conditions idéales. Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de la mode, des services ou investisseur, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur. Les points forts : Emplacement n°1 au sein d'une galerie commerciale reconnue Magnifique vitrine d'environ 8 mètres linéaires Local libre immédiatement Surface d'environ 38 m² Flux régulier de clientèle Forte visibilité commerciale Environnement dynamique et sécurisé Nombreuses possibilités d'exploitation Investissement de qualité Ce bien conviendra également parfaitement à un investisseur. Le loyer potentiel est estimé autour de 800 € mensuels, offrant une perspective de rendement attractive sur un emplacement particulièrement recherché. Profitez d'un local prêt à accueillir votre projet dans un environnement commercial reconnu pour son attractivité. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande. Une adresse stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 1627, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612670 ).

Iad france - delphine mekhloufi (06 20 91 36 29) vous propose : local commercial de 140 m² environ situé au coeur de pont l'abbé ville dynamique du pays bigouden. Superbe emplacement dans une rue très passante. Très beau potentiel à l'intérieur et possibilité de diviser le local en deux parties. N'attendez pas pour visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine mekhloufi (id 91885), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 994362226 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé proche de Pontorson, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un flux touristique exceptionnel. Avec plus de 170 m² exploitables et un terrain d'environ 1 300 m², il est idéal pour développer une activité de restaurant, brasserie ou table de charme, en profitant de la notoriété mondiale du Mont Saint Michel. Les atouts : - Grande salle principale et salle secondaire, parfaites pour accueillir une clientèle variée. - Cuisine déjà équipée, prête à l'emploi. - Espace vente à emporter, idéal pour capter les flux rapides de visiteurs. - 20 places de parking privatives : un vrai confort pour vos clients. - Logement à l'étage pour habiter sur place ou loger du personnel. Cet établissement polyvalent est une véritable pépinière à projets pour qui souhaite conjuguer restauration et attractivité touristique. Ici, le potentiel de rentabilité est réel, il ne reste plus qu'à lui donner votre touche culinaire ! Vous êtes restaurateur et cherchez à investir dans un lieu stratégique ? C'est le moment de saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 162 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

Iad france - véronique masset vous propose : vends clientele - salon de coiffure tenu depuis plus de 10 ans au centre de trebeurden, local de 55 m² avec salle principale (avec 5 emplacements coiffure + 1 siège barbier + 2 bacs shampooing) et une arrière salle comprenant wc + salle de stockage + vestiaire. Le tout complété par 5 places de stationnement privatives et d'un accès pmr. Clientèle fidélisée (locaux + touristes + saisonniers) et chiffre d'affaire en constante progression. Local entièrement rénové (murs, vitrine, mobiliers, toiture, ballon eau, plomberie / électricité) bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel 700€ actuellement 2 salariés (avec mutuelle entreprise) affaire saine et pérenne bilan fourni sur demande en supplement : rachat des murs la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthur loyd vous propose à la vente ou à la location, un local commercial d'environ 108 m² profitant d'une excellente visibilité sur la rue jean jaurès à brest - accueil : 62,8 m²; - technique : 5,9 m²; - atelier : 32,6 m²; - réserve : 7 m²; date d'effet du bail : 01 / 08 / 2026; date de fin de bail : 31 / 07 / 2035.

## À VISITER SANS TARDER ! * À vendre – Fonds de commerce de crêperie avec murs et maison d'habitation – Proche de Pont-Aven, sur la route des plages. Saisissez l'opportunité de reprendre cette crêperie emblématique, reconnue pour son excellente réputation et bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté menant aux plages. L'établissement dispose d'une salle de 80 couverts ainsi que d'un fort potentiel d'aménagement extérieur. Son environnement champêtre et typiquement breton offre un cadre unique, idéal pour créer une terrasse pleine de charme et faire de ce lieu une adresse incontournable de la région. Le matériel professionnel est déjà en place, permettant une reprise rapide de l'activité. Un espace supplémentaire à l'étage offre également de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Pour un confort de vie optimal, une maison d'habitation attenante complète l'ensemble. Elle comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que, à l'étage, deux chambres et une salle de bains. * Les murs sont à céder au prix de 527 000 € honoraires d'agence inclus en sus. Une affaire rare, idéale pour un couple de professionnels ou des restaurateurs souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Pont-Aven et des plages du Finistère. * Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 963920.

À VENDRE – Fonds de commerce de petite restauration rapide Emplacement premium – Forte visibilité – Nombreuses possibilités d'exploitation Vous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce fonds de commerce de petite restauration, bénéficiant d'une magnifique façade et d'une visibilité optimale dans un secteur dynamique. Ce local offre un véritable potentiel et s'adapte à de nombreux projets professionnels. Il conviendra parfaitement pour : * Sandwicherie * Glacier * Salon de thé * Bar à salades * Sushi * Chocolatier * Épicerie fine * Point de vente spécialisé Mais également pour une activité de services telle qu'un : * Salon de coiffure * Institut de beauté ou d'esthétique * Bureau professionnel ou espace de coworking * Agence commerciale ou toute autre activité (hors nuisances) Laissez libre cours à votre imagination et créez un concept à votre image dans un local bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Prix affiché du fonds de commerce, location des murs au prix de 600€ / mois (bail commercial). Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur attractif avec une excellente visibilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 964186.

En hyper centre d'Auray, je vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans la galerie marchande du Pavillon. La surface de vente de 27 m² est exploitée à ce jour pour la vente de bijoux, textiles pour femme et maroquinerie. Le commerce bénéficie d'une belle visibilité tant dans la galerie que depuis la rue passante, avec une vitrine en plein centre ville. Atout : le local sera libre de tout bail le jour de la vente. La localisation est idéale avec un emplacement de premier choix : la clientèle locale est dynamique et fidèle durant l'année et la saison touristique favorise l'essor de l'activité commerciale. Qui plus est, le secteur du Golfe du Morbihan est prisé et le loyer attractif de 580 euros( + 100 euros de charges) sera un véritable tremplin pour un démarrage. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations inhérentes à cette cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 13 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 10 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

À vendre à Taulé — une belle histoire à poursuivre ! Fonds de commerce pizzeria / restauration rapide / burgers, au cœur du village de Taulé, sur l'axe Morlaix–Roscoff. Un emplacement idéal, une clientèle fidèle, et une ambiance unique — décor BD Marvel, à la fois fun, moderne et accueillante. Ce lieu convivial et gourmand cherche nouveau propriétaire. Le local (100 m²) : - Grande salle entièrement refaite (30 couverts). - Petite terrasse pour les beaux jours. - Emplacement pour une cuisine pro. - Accès pratique par la cour arrière (avec un atelier de 25 m² et une chaufferie). Et au-dessus, un véritable atout : Un appartement lumineux de 86 m² sur deux niveaux, indépendant et loué vide : 3 chambres + bureau, salon, salle à manger, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, cour privative et superbe vue sur le clocher. Parfait pour vivre sur place. Le tout est proposé avec un bail commercial comprenant le local professionnel et l'appartement, moyennant un loyer mensuel attractif. Une belle opportunité, idéale pour une reconversion, un couple ou une famille souhaitant allier qualité de vie et projet pro. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour venir le découvrir — un vrai coup de cœur qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 40 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : mathieu.gervais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.

Située à Piré-sur-Seiche (35150), cette boulangerie, pâtisserie et sandwicherie bénéficie d'un emplacement idéal en plein bourg, offrant ainsi une excellente visibilité et une clientèle locale assurée. Elle échappe à la concurrence directe, assurant ainsi une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce propose un espace de travail spacieux, avec du matériel en très bon état et un four a pain quasi neuf. L'espace de vente permet d'accueillir une clientèle en quête de détente et de convivialité. Avec un chiffre d'affaires réalisé de 350 000€, cette affaire présente un fort potentiel de croissance pour des entrepreneurs souhaitant s'investir dans le secteur. Cinq employés fidèles complète l'équipe Ce fond de commerce bénéficie également d'un logement de fonction spacieux avec 4 chambres possibles. Ce dernier nécessite cependant quelques travaux de rénovation. Les murs commerciaux sont également mis en vente et indissociable de ce Fond de Commerce. Investissement raisonnable pour un démarrage d'activité en indépendant. Ce commerce de proximité et de nécessité pour la commune vous tend les bras. La boulangerie est votre profession ? alors c'est peut-être pour vous l'opportunité de deviner votre propre patron (ne). Une belle opportunité pour une activité dans un secteur privilégié. Contactez moi, je vous accompagne dans votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 181 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VINCENT, Tél. : 06 89 96 96 87, E-mail : valerie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665.

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité de stockage hivernage. La parcelle de terre de 3ha 1a 76 ca offre un cadre sécurisé en pleine campagne, propice à une exploitation commerciale sereine. Les nombreuses places de parking extérieures et couvertes, ainsi que le garage et les box, offrent des solutions de stationnement pratiques pour la clientèle. Ce fonds de commerce ne comporte laisse une grande liberté d'aménagement selon les besoins spécifiques de l'activité envisagée. Idéal pour les professionnels cherchant un espace vaste et fonctionnel, cet établissement offre des opportunités d'exploitation variées dans un environnement sécurisé et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 25 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VINCENT, Tél. : 06 89 96 96 87, E-mail : valerie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665.

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Quimper, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement recherché, avec une fréquentation régulière tout au long de l’année. Aujourd’hui exploité en pizzeria, l’établissement offre un cadre chaleureux et convivial, avec une salle d’environ 28 m² environ accueillant 29 places assises, une cuisine fonctionnelle d’environ 11 m² environ, un cellier et un WC. L’ensemble est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate, sans travaux structurants à prévoir. L’activité actuelle est concentrée uniquement sur le service du soir, cinq jours par semaine, avec trois mois de fermeture annuelle. Ce fonctionnement volontairement mesuré laisse entrevoir un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages horaires, proposer un service le midi ou diversifier l’offre. Une petite terrasse pourrait également être envisagée afin d’augmenter la capacité et l’attractivité du lieu. Au-delà de l’activité de pizzeria, ce local se prête parfaitement à d’autres concepts de restauration. Sa configuration et son emplacement en font un cadre idéal pour une cuisine du monde : spécialités indiennes, asiatiques, japonaises ou toute autre offre culinaire à forte identité. Le quartier, vivant et en demande de diversité, constitue un terrain propice au développement d’un concept différenciant. L’affaire est actuellement exploitée par une seule personne, démontrant une organisation maîtrisée et une base saine. Elle conviendra aussi bien à un couple qu’à un professionnel ambitieux souhaitant s’investir dans un projet à potentiel évolutif. Autre atout significatif : l’acquisition des murs est envisageable. L’immeuble comprend le local commercial ainsi que deux appartements T1 bis situés aux étages. Un garage, à environ 200 mètres, peut également être proposé à la vente. Les murs seront prochainement commercialisés. Une opportunité stratégique à Quimper pour développer un projet de restauration porteur, dans un environnement attractif, avec une base existante solide et de réelles perspectives d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur un emplacement n°1 offrant une belle visibilité au sein d'une zone commerciale dynamique, cette pizzeria exclusivement dédiée à la vente à emporter constitue une belle opportunité de reprise. Le local, d'une superficie de 75 m², est entièrement équipé avec du matériel professionnel récent, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Le loyer est de seulement 772 € HT par mois, un véritable atout pour ce type d'activité. Réalisant un chiffre d'affaires de 124 000 €, cette affaire convient parfaitement à un couple souhaitant reprendre un commerce clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement. Une belle opportunité pour des repreneurs à la recherche d'un outil de travail moderne, performant et immédiatement opérationnel. Photos non contractuelles, diffusées par souci de confidentialité de l'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612379 ).

À vendre, fond de commerce de restaurant concept dîner, emplacement n°1bis, port de plaisance, station balnéaire (22) Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale au cœur d'une des stations les plus prisées des Côtes-d'Armor. Ce restaurant bénéficiant d'une excellente réputation, transporte ses clients dans l'ambiance authentique des années 50. Les points forts de l'affaire emplacement stratégique : Situé à deux pas du port, en zone piétonne / commerçante (emplacement 1bis), garantissant un flux constant de locaux et de touristes. Concept Fort : spécialités de burgers gourmet et salades composées dans un décor "Vintage" soigné et immersif. Capacité : 50 places assises en intérieur (décoration thématisée), petite terrasse en façade, idéale pour l'ambiance estivale. Ce restaurant est une perle rare sur le littoral. Le concept est parfaitement décliné et l'emplacement près du port assure une rentabilité pérenne. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur. Notoriété : Très forte visibilité sur les réseaux sociaux et excellentes notes sur les plateformes d'avis. Clientèle fidèle à l'année. Outil de travail & cuisine parfaitement équipée, aux normes en vigueur. Décoration et mobilier de qualité, aucun travaux à prévoir. Affaire prête à l'exploitation immédiate avec un CA performant. Bail3 / 6/9 en renouvellent Pas de personnel a reprendre CA : 24 / 25 : 276629,23 / 24 : 309904 Prix : 239000€ HAI Je suis à votre disposition pour tous renseignement complémentaires Pierrick Urvoy 06 43 08 90 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 963906.

Iad france - stéphanie corre vous propose : à vendre – fonds de commerce de restauration / crêperie – saint-aubin-du-cormier (35) une belle opportunité pour un couple de professionnels. Située au coeur de saint-aubin-du-cormier, petite cité de caractère d'ille-et-vilaine, cette crêperie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant rennes à la normandie et à la côte bretonne. La commune, qui compte plus de 4200 habitants, connaît une croissance démographique régulière et constitue un véritable pôle de services pour les communes environnantes. Le passage touristique lié à l'histoire de la bretagne contribue également à l'activité économique locale. Surfaces d'exploitation : l'établissement dispose d'une surface totale de 118 m² comprenant notamment : - une salle principale de 30 m² (28 couverts), - une seconde salle de 15 m² (10 couverts), - une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, soit une capacité totale de 68 places. Les locaux sont entretenus avec soin, en bon état général, conformes aux normes pmr (dérogation obtenue), avec des installations techniques suivies régulièrement (électricité, extraction, logiciel de caisse). Le matériel est fonctionnel, entretenu et renouvelé lorsque nécessaire. Une affaire saine et rentable : l'établissement réalise un chiffre d'affaires récurrent d'environ 205 000 à 210 000 €, avec une fréquentation moyenne de 48 couverts par jour. Le bail commercial, renouvelé jusqu'en octobre 2029, présente un loyer particulièrement attractif de 10764 € ht par an, autorisant notamment les activités de : crêperie, restauration, brasserie, saladerie, pizzeria, vente sur place et à emporter, glaces. Le repreneur bénéficiera naturellement du droit au renouvellement du bail commercial. Un véritable potentiel de développement : l'affaire est actuellement exploitée 5 jours par semaine, sur environ 230 jours d'ouverture par an, soit 6 semaines de congés. Plusieurs leviers de progression apparaissent immédiatement : - ouverture d'une semaine supplémentaire chaque année, - modification des jours d'ouverture, notamment le lundi et / ou le dimanche, - légère revalorisation tarifaire envisageable, - développement de la vente de boissons et de la restauration à emporter. Une progression de 10 % du chiffre d'affaires apparaît tout à fait réaliste sans modification majeure de l'outil de travail. Une reprise accessible : l'étude financière montre qu'un prix de cession de 132 000 € honoraires d'agence inclus permet de conserver un équilibre financier cohérent pour des repreneurs. L'affaire conviendra particulièrement : - à un couple souhaitant se mettre à son compte, - à deux associés, - ou à un professionnel expérimenté capable d'optimiser encore le fonctionnement de l'établissement. Spécialiste de l'immobilier professionnel et résidentiel à st-aubin-du-cormier avec un ancrage local fort, je me ferai un plaisir de vous présenter cette opportunité et de vous faire bénéficier de mon réseau de partenaires pour la réussite de votre installation. Une entreprise saine, reconnue localement, offrant un excellent rapport entre investissement, qualité de vie et potentiel de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.