Commerces à vendre à Andon

L’Agence MissImmobilier vous propose à la vente le fonds de commerce du Bistrot du Pré, situé à Saint-Vallier-de-Thiey (06460) — snack / brasserie très bien implanté, véritable lieu de vie en saison. Cet établissement offre une terrasse extérieure spacieuse, une excellente visibilité depuis le Pré, et attire à la fois la clientèle locale et touristique. L’environnement y est calme, charmant, convivial — l’endroit parfait pour qui veut reprendre une affaire à la montagne alliant simplicité, nature et moments de partage. Atouts majeurs Activité saisonnière rentable, spécialisée snack / crêperie / restauration rapide, avec forte fréquentation l’été. Terrasse et espace extérieur bien exploités, grand potentiel pour développer des prestations complémentaires (salle à l'étage, soirée à thème, vente à emporter, ect). Bail commercial standard 3-6-9, offrant stabilité juridique et pérennité. Loyer mensuel raisonnable pour la région : 1 155-€ / mois CC. Équipement existant Idéal pour. Repreneur souhaitant s’installer dans un cadre naturel Entrepreneur cherchant une affaire prête à exploiter dès cette saison Investisseur désireux d’un bien tangible avec potentiel de développement (événements, service à emporter, etc.) Contact & visite Vous souhaitez en savoir plus ? Obtenir les chiffres clés, visiter les lieux, ou étudier le dossier complet (compte d’exploitation, matériel, bail), contactez notre équipe!

Iad france - isabelle boemo vous propose : gréolières – fonds de commerce multiactivités – épicerie, tabac, fdj, snack – 337 m² – terrasse – grand parking à l'entrée du village de gréolières, au coeur de l'arrière-pays azuréen, découvrez une belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce multiservices bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une vaste aire de stationnement. L'établissement réunit plusieurs activités complémentaires : épicerie et alimentation générale, tabac, française des jeux, boulangerie, snack, petite restauration, souvenirs et vente de gaz. Développant environ 337 m² de surfaces commerciales et annexes, réparties sur trois espaces distincts avec baux commerciaux, le commerce dispose également d'une terrasse extérieure et de réserves adaptées à son exploitation. L'activité, développée au cours des dernières années, bénéficie de plusieurs sources de revenus et d'une clientèle composée d'habitants, de visiteurs et de touristes. Un potentiel de développement attractif autour de la restauration, de la valorisation de la terrasse, des produits du terroir et de l'élargissement des services proposés à la clientèle locale et touristique. Par sa polyvalence, son implantation et ses perspectives d'évolution, cet établissement représente une opportunité pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité commerciale dans un environnement authentique et recherché. Dossier financier et renseignements complémentaires communiqués après étude du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Restaurant emblématique de la zone d'activité de Saint Cézaire Sur Siagne (cuisine traditionnelle française). Aucune concurrence immédiate, le seul restaurant dans une zone en pleine croissance. Actuellement, la Zone Artisanale compte 350 actifs et aucune concurrence directe. Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Il a un potentiel de développement en ouverture le soir et en événementiel qui sont des activités régulièrement demandé par les clients. La reprise de ce beau restaurant est idéale pour un couple de restaurateurs qui souhaite s'installer dans une environnement privilégié à fort potentiel toute l'année. Nombre maximum de couverts intérieur : 50 sur 91 m² Nombre de couverts en terrasse (couverte avec pergola et stores électriques) : 30 sur 44 m² Une salle de restaurant climatisée, de plain-pied avec coin bar Une cuisine équipée et climatisée, un four à pizza fonctionnel, qui permettrait de développer également une affaire de production de pizza non exploité à l'heure actuelle. Les locaux sont aux normes et toilettes PMR. Loyer : 1245 euros TTC (taxes foncières compris et sans autres charges) Une seconde terrasse annexe de 48 m² est aménageable et permettraient d'accroitre l'espace d'accueil de vos futurs clients. N'hésitez plus à me contacter pour investir dans cette belle région des Alpes Maritime, ce lieu exceptionnel n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 106 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 700 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 300 € HT + 1 060 € TVA, soit 6 360 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901924589.

Iad france - pierre duboisset vous propose : fond de commerce avec activité commerciale de restauration dans un charmant village provençal. Le lieu propose un cadre chaleureux et traditionnel avec une salle intérieure de 30 places, le matériel professionnel et le mobilier. Une belle terrasse de 90 m² environ et 40 couverts complète l'activité. La vente du fond de commerce est indissociable de la vente du bien dans lequel il se trouve. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre duboisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne marie da costa palma (06 99 79 42 29) vous propose : à la triangulaire des alpes-maritimes, du var et des alpes-de-haute-provence, vous tomberez sous le charme de ce secteur situé aux portes des alpes-maritimes (06). À vendre : fonds de commerce – pâtisserie, plats du jour sur place et à emporter, snack, épicerie fine. D'une superficie totale d’environ 63 m² environ, comprenant une salle de restaurant, une cuisine, des toilettes et un dégagement. Grande terrasse extérieure d’environ 110 m² environ. Aucun travaux à prévoir, local de plain-pied, wc pmr. Bail récent (2024), loyer : 705 € hors charges. Bilan en cours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne marie da costa palma (id 80241), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 397866914 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à peyroules locaux d'une superficie totale de 364 m² avec une mezzanine de 150 m² pouvant faire des bureaux ou autres sur une parcelle de 1600 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour accueillir diverses activités commerciales grace à leur bonne visibilité et à leur facilité d'accès. Peyroules offre un cadre attractif et un environnement propice au développement économique local.

Iad france - marie-caroline adamiak (06 17 07 35 97) vous propose : à vendre murs commerciaux, idéalement situé au centre de grasse, dans une rue très fréquentée et touristique, ce charmant local commercial de 31 m² environ offre une belle opportunité pour développer votre activité au coeur de la capitale du parfum. Atouts principaux : emplacement n°1, dans une rue vivante et commerçante, à deux pas des musés et parfumeries emblématiques. Surface de 31 m² environ parfaitement exploitée avec un espace de stockage en rez de chaussé sur élevé. Accès pmr (handicapé) conforme. Petite vitrine assurant une visibilité agréable. Idéal pour une boutique, un artisans, un showroom ou un bureau. Affaire à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-caroline adamiak (id 72897), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 920477072 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre un bar licence 4 idéalement situé sur un boulevard central très fréquenté. ce bien dispose d'une terrasse ensoleillée, parfait pour attirer les clients tout au long de l'année. emplacement stratégique. sortie de parking public, proche du théâtre et à l'entrée du quartier historique ou se trouvent les grands noms de la parfumerie grassoise. potentiel de développement en utilisant une petite cuisine prêt a l'emploi pour proposer une carte snacking et avec un décor repensé vous pourrez créer une ambiance chaleureuse et incontournable. loyer mensuel 750 € + 130 € foncier ce bar représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant dynamiser son activité. n'attendez plus pour saisir cette occasion ! pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi au 06 03 53 09 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf. 934929.

Iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : MURS COMMERCIAUX EN PLEIN CŒUR DE GRASSE. Idéalement situés au cOEur du centre historique de Grasse, capitale mondiale du parfum, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’une rue particulièrement commerçante et très fréquentée. D’une superficie d’environ 61 m², le local se compose d’une agréable surface de vente baignée de lumière grâce à une belle vitrine, de deux cabines d’esthétique, ainsi que d’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bien-être, services…). En sous-sol, vous découvrirez un véritable atout : une spacieuse cave complétée par une magnifique cave voûtée en pierre, pleine de charme, idéale pour le stockage ou pour valoriser le cachet du lieu. Les points forts : * Emplacement n°1 en plein centre-ville de Grasse. * Rue commerçante avec un fort passage piéton. * Surface de 61 m² parfaitement agencée. * Belle vitrine offrant une excellente visibilité. * Deux cabines et un bureau. * Grande cave et superbe cave voûtée en pierre. * Murs vendus libres Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant acquérir un emplacement de qualité dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce Restaurant, Salon de thé Deux baux d'exploitations, activités de Pizzeria Restaurant et salon de thé possible, comprenant cinq pièces prinicpales hors cuisine et garage pour stockage marchandise salle de restaurant + table dans véranda + petit extérieur Activité occupée dpuis près de 22 Ans avec four à bois pour pizza. + DE 50 couverts possibles, pas de personnel à reprendre, CA sur 4,5 Jours à deux ! extras le soir pour aider au service salle de reception possible, parkings public à proximité.

Iad france - chahira boulares (06 51 15 97 63) vous propose : fonds de commerce - snack / restauration rapide à grasse à vendre fonds de commerce de snack / restauration rapide idéalement situé à grasse, à proximité immédiate de l’ensemble scolaire fénelon et du centre pittoresques de grasse. Ce local de 55 m² environ se compose d’une salle de 30 m² environ et d’une cuisine de 25 m² environ, parfaitement équipé pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Avec un petit loyer de 610€ / mois caractéristiques : surface totale : 55 m² environ capacité intérieure : 20 couverts terrasse extérieure : 9 tables, 18 couverts réserve dans la cuisine 2 wc emplacement stratégique proche de l'ensemble scolaire fénelon, du campus universitaire et du centre-ville idéal pour restauration rapide, snack, sandwicherie, etc. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! Bon potentiel de développement : opportunité d’élargir les services (heure d’ouverture, livraison à domicile. ) confort : profitez d’un espace climatisé pour le confort de vos clients tout au long de l’année. Clientèle : bénéficiez d’une clientèle déjà établie et fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares (id 75904), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 820332815 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Marc Rolando (06 12 90 22 63) vous propose : ?Une opportunité rare au cOEur de la capitale mondiale du parfum, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement. ? Idéalement situé au carrefour des flux touristiques et des axes piétons les plus animés, à proximité immédiate des musées et des grandes parfumeries, cet établissement bénéficie à la fois d’une clientèle locale fidèle et d'une visibilité maximale. ? Les atouts majeurs de l'établissement ? Capacité d’accueil exceptionnelle : Jusqu’à 300 couverts possibles grâce à une immense terrasse très attractive et une salle intérieure climatisée de 120 m² environ offrant 47 places assises. ? Conditions locatives avantageuses : Un loyer mensuel maîtrisé de 3 000 €, avec la possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser totalement votre investissement à long terme. ? Clientèle établie : Une affaire saine et clé en main, prête à être exploitée immédiatement. ? Un potentiel de croissance encore inexploité ? Si l'établissement est déjà performant, de nombreux leviers permettent d'en développer encore le chiffre d'affaires. Vous pourrez facilement élargir l'activité en mettant en place des formules petits-déjeuners, en développant l'accueil de groupes et de séminaires, ou en créant des soirées thématiques. ? Cette affaire offre un cadre de travail chaleureux et toutes les cartes en main pour passer à la vitesse supérieure. ? Pour obtenir plus de renseignements, consulter le dossier ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Rolando (ID 29238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANTIBES sous le numéro 498588235 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyril fournier vous propose : fonds de commerce pâtisserie artisanale pâtisserie artisanale de bonne renommée, idéalement située à proximité des commodités et de parkings. Bel agencement, terrasse agréable et activité complémentaire de snacking et salon de thé. Loyer 15360 annuel sans charge ni foncier sur le bilan une belle opportunité pour reprendre une affaire reconnue et développer son potentiel. Prix de vente : 165 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164994 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 14994 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix a vendre – fonds de commerce restaurant & pizzeria localisation : peymeinade (alpes-maritimes – 06) description générale nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria, idéalement situé à peymeinade, au cœur des alpes-maritimes, à proximité de grasse et cannes. Ce commerce bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique. Caractéristiques principales : type d'activité : restaurant traditionnel + pizzeria capacité : 200 couverts au total ! Intérieur : 140 m² répartis sur deux salles pour un total de 80 couverts, a noter que la grande salle a été complètement refaite a neuf et peut accueillir 60 couverts extérieur : très belle terrasse pouvant recevoir 100 à 130 couverts grand parking a disposition de la clientèle équipement : cuisine professionnelle entièrement équipée, four à pizza, mobilier complet état : aucun travaux à prévoir – activité clé en main clientèle : locale et touristique investissement récent de plus de 40.000€ pour la création et l'aménagement de la grande salle chiffre d'affaires : 250.000€ / an avec un fort potentiel de développement (la construction de la grande salle datant d'a peine une année) loyer : 1900€ par mois hc opportunité rare ! Points forts emplacement de qualité sur la côte d'azur parking à disposition fort potentiel de développement idéal pour professionnel de la restauration ou couple de restaurateur souhaitant s'installer sur la cote d'azur dans les meilleurs conditions. Localisation peymeinade – alpes-maritimes (06) à 10 min de grasse, 30 min de cannes, au cœur d'une zone dynamique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 215 652 - greffe de grasse) olivier caranese entrepreneur individuel 06 28 25 64 65 - réf. 933978.

Iad France - Olivier Melgrani (06 21 42 46 70) vous propose : FOND DE COMMERCE : Restaurant exploité le midi avec terrasse au Tignet ! Vous cherchez un restaurant clé en main, sans travaux, idéal pour un couple ? Ce restaurant offre un cadre chaleureux, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une salle intérieure d’environ 30 couverts et d’une terrasse / jardin ombragé d’environ 40 couverts, avec parking privé et collectif. Actuellement exploité uniquement le midi, les soirées à thème sont déjà mises en place et il existe de réelles possibilités d’élargir l’activité, en soirée ou en vente à emporter. Les équipements sont récents : hotte aux normes, cumulus neuf, cellule de refroidissement, frigo négatif, vestiaire… La gestion est simple, idéale pour deux personnes ou une petite équipe. Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet est disponible sur demande et la visite peut être organisée sur rendez-vous après vérification d’identité et signature d’un bon de visite ou d’un accord de confidentialité. Un projet clé en main, prêt à l’emploi, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre sereinement. Parlons de votre projet autour d’un café ! Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Melgrani (ID 80383), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Snack avec terrasse - Centre de Grasse Exceptionnel ! Situé en plein coeur de Grasse, ce restaurant-snack d'environ 95 m² offre une belle opportunité de reprise dans un environnement dynamique. Il dispose d'une salle principale accueillante de 42 couverts, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une spacieuse terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 80 clients. Les atouts : Emplacement central à forte fréquentation Deux celliers pour un stockage optimisé Grand parking public à proximité immédiate Clientèle fidèle et régulière Loyer attractif : 1 800 € charges comprises Un lieu clé en main, prêt à exploiter, idéal pour un projet de restauration rapide ou traditionnelle. Contactez-moi sur le 06 03 47 77 77 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce.

Grasse limite mouans-sartoux, à proximité quasi immédiate de la nouvelle sortie de la voie rapide grasse auchan, je vous propose à la vente un local d'activité commerciale. Il se compose d'un plateau de plain pied d'une surface de 1250 m² avec une hauteur d'environ 4 mètres, avec bureaux, open space, salle de réunion, cuisine, vestiaire et d'une grande cours extérieure d'environ 1200 m² sécurisé avec accès poids lourds. Très rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9600€ soit 800€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 972287.

Locaux de 130 m² avec terrasse, central, bail en cours.

Opportunité rare sur le bassin Grassois, dans un secteur en pleine mutation, entouré d'habitations, de nombreux commerces. Local commercial de 64,5 m² situé au cœur du centre-ville de Grasse, dans une rue semi-piétonne prisée avec important passage de véhicule et son emplacement en zone commerçante dynamique, stationnement à proximité. Le local se compose : d'un espace principale d'une cuisine, et d'un sanitaire. Actuellement exploité, adapté à divers projets commerciaux. Loyer annuel 15 480 € Hors Taxes et hors charges. Normes PMR Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 9204.

Exclusivité – local d’activité à vendre – grasse – 940 m² avec terrain privatif de 1 550 m² à grasse, au cœur du parc d’activités de saint-marc, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 940 m², implanté sur un terrain clos et privatif d’environ 1 550 m². La combinaison d’une importante surface d’activité, de bureaux aménagés et d’un vaste espace extérieur constitue un véritable atout pour les entreprises à la recherche d’un site fonctionnel et autonome. Le bâtiment développe environ 790 m² dédiés à l’activité et au stockage, avec un accès de plain-pied facilitant les opérations quotidiennes, les livraisons et la manutention. L’ensemble est complété par environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, une cuisine, des vestiaires et des sanitaires. La hauteur sous plafond varie de 2,97 m à 3,56 m selon les espaces. Un extérieur privatif de 1 550 m² le bien bénéficie d’un terrain clos et entièrement privatif d’environ 1 550 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : stationnement, stockage extérieur, livraisons et zones de manœuvre. Le site est également accessible aux semi-remorques, un avantage important pour les activités nécessitant des flux réguliers de marchandises. Caractéristiques du bien • construction en béton • environ 940 m² de surface totale • environ 790 m² d’activité et de stockage • environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux • terrain clos et privatif d’environ 1 550 m² • accès de plain-pied • accessibilité aux semi-remorques • bureaux aménagés avec cloisons vitrées • climatisation • sols en bon état • ensemble fonctionnel et bien entretenu implanté dans un environnement à dominante artisanale et industrielle, cet actif immobilier conviendra notamment à une entreprise de production, une activité artisanale ou industrielle, du stockage ou toute activité nécessitant de conjuguer surfaces opérationnelles, bureaux et espace extérieur privatif. Une opportunité à découvrir pour implanter ou développer votre activité à grasse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Fonds de commerce Brasserie À VENDRE – Magnifique Brasserie de 164 m² au cœur du centre commercial Auchan Grasse Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ! Idéalement située au sein du centre commercial Auchan Grasse, cette brasserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en face des caisses de l'hypermarché Auchan, garantissant un flux permanent de clients tout au long de la journée. Grâce à la nouvelle pénétrante de Grasse et aux importants aménagements routiers récemment réalisés, l'accès au centre commercial est désormais encore plus rapide et plus fluide, renforçant son attractivité auprès d'une clientèle locale et de passage. Les atouts de cette affaire Surface de 164 m², offrant une salle de restauration spacieuse, moderne et conviviale. Emplacement premium, face aux caisses d'Auchan, assurant une visibilité exceptionnelle et un passage quotidien de plusieurs centaines de clients. Entrée indépendante, permettant une exploitation autonome. Activité idéale pour une brasserie, restauration rapide, snacking, salon de thé ou glacier. Vente de produits complémentaires possible, notamment les jeux de la Française des Jeux, activité déjà en place et génératrice de chiffre d'affaires additionnel. Cuisine et espace de travail permettant une exploitation immédiate. Une affaire saine et rentable L'établissement réalise un excellent chiffre d'affaires et dégage un EBE retraité supérieur à 70 000 euros, représentant la rémunération actuelle du dirigeant. Le potentiel de développement reste important, notamment en élargissant les horaires d'ouverture, en développant la vente à emporter, la livraison, les services digitaux ou encore en exploitant pleinement les fortes périodes d'affluence du centre commercial. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant développer un établissement bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle. Conditions locatives attractives Loyer annuel : 30 176 euros HT, particulièrement compétitif au regard de la qualité de l'emplacement. Dépôt de garantie : 7 544 euros. Un emplacement stratégique Le centre commercial Auchan Grasse constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Pays de Grasse. Son attractivité, combinée aux nouveaux accès routiers et à la forte fréquentation quotidienne de l'hypermarché Auchan, offre un environnement idéal pour lancer ou développer une activité de restauration. Une opportunité clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

À saisir — Fonds de commerce idéalement situé sur la place centrale d'un joli village de l'arrière-pays grassois. Boutique conviviale et bien équipée, exploitée depuis 10 ans, spécialisée dans : - Prêt-à-porter hommes, femmes et enfants - Accessoires de mode - Produits de beauté Vous récupérerez une clientèle fidèle, locale et touristique, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur du village. L'activité évolue dans un ensemble commercial où la concurrence est interdite mais possibilité d'établir autres activités n'existant pas sur la place, garantissant une visibilité et un flux de clients réguliers. Affaire prête à reprendre, parfaite pour commerçant, couple ou investisseur souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf. 934275.

Grasse, vend fdc tabac loto presse rénové, parfaitement bien tenu et agencé, en constante progression, tenue par un couple. C.A. 300 000 euros dont commissions 157 000 euros, ebe reconstitué 165 000 euros loyer cc 10 400 euros. Bail 2022 tous commerces. Nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 976034.

Droit au bail Idéalement situé en plein coeur du vieux GRASSE. Venez profiter de cet emplacement. Activités possibles mentionnées sur le bail : 'Articles de parfumerie, Cadeaux, Textiles, Souvenirs'. Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Droit au bail Idéalement situé en plein coeur du vieux GRASSE. Venez profiter de cet emplacement. Activités possibles mentionnées sur le bail : 'Articles de parfumerie, Cadeaux, Textiles, Souvenirs'. Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.