Commerce avec garage à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - laetitia jouve vous propose : belle opportunité – a saisir murs commerciaux, gites, restaurant, bar, parking privé, licences iv, mobiliers (possible) ancien bar, restaurant et gîte, cette bâtisse de caractère proche du chemin de st jacques de compostelle offre un fort potentiel de rénovation / transformation, que ce soit pour une activité de : • restauration • traiteur • accueil touristique / location courte durée (tourisme / pèlerins / randonneurs) • réception pour mariage ou autres évènements • école de cuisine diplômante / formation / stages pour adultes sous forme d'atelier • professionnel autre que la restauration et l'accueil touristique • école de poterie / danse / chant, etc • un espace multifonctionnel : bar, comptoir, bibliothèque, espace jeu, espace pour assistante maternelle, épicerie, dépôt de pain etc. Bien intéressant également pour un investisseur avec la création possible de plusieurs appartement ! La propriété : en rez-de-chaussée • bar convivial • cuisine professionnelle entièrement équipée • espace plonge indépendant • superbe cave voûtée pleine de cachet • grande salle de restauration lumineuse • véranda offrant un espace supplémentaire exploitable toute l’année • sanitaires • terrasse extérieure agréable, plein sud à l’étage • nombreuses pièces modulables selon vos besoins • jusqu’à 11 chambres possibles (dont 8 avec un point d'eau) • cuisine ouverte sur salon • sanitaires • local technique • idéal pour créer un gîte, des chambres d’hôtes ou une grande habitation familiale dépendances & extérieurs : • annexe mitoyenne d’environ 46 m² à rénover. • garage • pièce de stockage • chaufferie • terrasse • petit espace vert avec bassin, plein sud • grand parking privé d’environ 1 240 m² un bien à fort potentiel : avec ses beaux volumes et sa configuration pleine de potentiel, cette propriété est une opportunité rare pour donner vie à tous vos projets ! * vendu libre de toute occupation * mobilier / vaisselle pouvant être inclus * licence iv * parking d’environ 1240 m² l’emplacement : situé à seulement 5 minutes en voiture de craponne-sur-arzon, commune très bien équipée avec deux écoles, deux collèges, un pôle médical, deux pharmacies et de nombreux restaurants, artisans, commerces dont super u et lidl. Profiter également chaque samedi matin de son marché de producteurs, élu plus beau marché de la région auvergne‑rhône‑alpes en 2020. Le puy-en-velay à 40 minutes et saint-etienne à 55 minutes. Le bien se trouve à proximité immédiate du chemin de césar (pr142) et à quelques minutes à pied du chemin de compostelle – gr765 ouest, itinéraire très fréquenté par les randonneurs et pèlerins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Asnières-sur-Saône (Ain) – Bord de Saône – À seulement 10 minutes de Mâcon Ensemble immobilier mixte de 810 m² – Capacité d'accueil de plus de 150 personnes Rare à la vente, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Saône, au cœur d'un environnement naturel et verdoyant. Bien plus que les murs d'un restaurant, cette propriété de 810 m² constitue un véritable ensemble immobilier mixte réunissant des espaces professionnels, une partie habitation, des dépendances, des garages et d'importants volumes à exploiter. La configuration actuelle permet d'envisager la poursuite d'une activité de restauration, mais également le développement d'une activité événementielle. Avec une capacité d'accueil de plus de 150 personnes, le site se prête notamment à l'organisation de mariages, de réceptions privées, de repas de groupes, de séminaires ou d'événements professionnels. La propriété comprend également une véritable partie habitation permettant aux exploitants ou aux propriétaires de résider directement sur place. Celle-ci se compose notamment d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un salon, de sanitaires, d'un dégagement et de plusieurs espaces annexes. Les nombreux volumes disponibles offrent encore d'intéressantes perspectives d'évolution comme une activité d'hébergement ou d'associer plusieurs activités complémentaires. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 919810.

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, local d'activité type 3 de 76 m² entièrement rénové en appartement avec double exposition Sud et Nord. Cet espace confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il était précédemment exploité par une profession médicale. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres / bureaux, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements. L'ensemble a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électriques, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, local d'activité type 3 de 76 m² entièrement rénové en appartement avec double exposition Sud et Nord. Cet espace confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il était précédemment exploité par une profession médicale. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres / bureaux, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements. L'ensemble a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électriques, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

À proximité du lycée Anna de Noailles, découvrez cette opportunité comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce, proposés exclusivement à la vente ensemble. Développant une surface totale de 169,07 m² sur deux niveaux, le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et adaptée à différentes activités. Le rez-de-chaussée de 108,82 m² comprend deux espaces de vente accompagnés de leurs arrière-boutiques, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions. Le sous-sol de 60,25 m² offre plusieurs espaces de stockage. Une terrasse ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Ce bien peut notamment convenir à un commerce de proximité, une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un traiteur, un caviste, un showroom ou une activité artisanale, sous réserve des autorisations nécessaires. Prix du fonds de commerce : 63 000 € Prix des murs commerciaux : 266 000 € Prix global de l'ensemble : 329 000 € Les murs et le fonds de commerce sont vendus conjointement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah Monteil, votre conseillère Nestenn Évian-les-Bains. Sarah MONTEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 172 546 - Thonon les Bains.

Plateau de 600 m² à aménagé en loft ou appartements (droit pour 6) accord de la mairie. Idéal investissement, situation exceptionnel sur les quais de saône en plein centre de lyon. Vue cathédrale de fourvière sans vis a vis, l'immeuble se situe en arrière cour privative, au calme. Jardin privatif de 700 m² divisible pour appartements, 2 entrées à disposition, 6 places de garage en sous sol privé. À saisir rapidement ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 72 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 744 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Thierry salavin, agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 99362652200029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85361.

Bar – tabac – fdj – station-service : une affaire multi-activités à fort potentiel situé sur un axe de passage stratégique, au cœur d'un secteur dynamique entre l'isère et la savoie, découvrez ce commerce de proximité bénéficiant d'une activité diversifiée et solidement implantée localement. L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, française des jeux, services et commissions, ainsi qu'une station-service, permettant de bénéficier de différentes sources de revenus et d'une fréquentation régulière. L'activité développe un chiffre d'affaires annuel ht d'environ 420 000 €, témoignant d'une exploitation établie et structurée. La diversité des activités constitue l'un des véritables atouts de cette affaire : le tabac, la station-service, le bar et les différents services proposés assurent une complémentarité commerciale et limitent la dépendance à une seule source de revenus. L'ensemble comprend également un appartement de type t3 d'environ 65 m² habitables ainsi que 4 garages, actuellement non loués. Ces espaces complémentaires représentent un véritable potentiel, que ce soit pour loger les futurs exploitants ou envisager la création de revenus locatifs supplémentaires. Le commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par le passage généré par sa situation et les différents services proposés sur place. Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple de repreneurs ou des professionnels souhaitant reprendre un commerce déjà en activité, disposant d'un historique comptable et de plusieurs leviers de développement. Dossier financier et informations complémentaires disponibles après échange et étude du projet acquéreur. Vous souhaitez entreprendre et reprendre une affaire diversifiée, implantée dans son territoire et offrant encore des perspectives de développement ? Contactez-moi afin d'échanger en toute confidentialité sur votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 529 100 € prix de cession hors honoraires d'agence : 499 999,5 € honoraires d'agence charge acquéreur : 29 100,5 € ht + 5 820,1 € tva, soit 34 920,6 € ttc contactez votre conseiller safti : mickael galiano, tél. : 06 99 43 21 05, e-mail : mickael.galiano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 952605020.

Retour sur le marché suite à un refus de prêt ! Ensemble immobilier sur 1120 m² de terrain clôturé, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un investissement locatif, ou un projet habitation + activité. Le veritable atout : un entrepôt de 185 m² - espace extérieur devant l'entrepôt dallé et clôturé - belle hauteur sous charpente - large portail et accés facile - nombreuses possibilités d'aménagement espaces complementaires : - garage fermé de 22 m² - bureau / stockage de 53 m², avec possibilité de céer un appartement supplémentaire côté habitation : appartement de 85 m² comprenant une piéce de vie de 44 m², 2 chambres, une salle de bain et toilette séparé. Les + - multiples possibilités d'exploitation - batiment en excellent état structurel - proches des principaux axes - environnement calme contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 19 73 43 81 prix de vente 380000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 380 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40023) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 380 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Murs commerciaux avec logement – Restaurant / Pizzeria + Garage – Emplacement stratégique À vendre, ensemble immobilier à vocation commerciale comprenant les murs d'un restaurant / pizzeria en activité, les murs d'un ancien garage automobile, ainsi qu'un logement, de nombreuses dépendances et de vastes espaces de stationnement. Implanté en entrée de Maclas, sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important parking, un véritable atout pour toute activité accueillant du public. Le prix de vente concerne exclusivement les murs. Aucun fonds de commerce n'est valorisé. Le restaurant est actuellement exploité, mais son fonds est inclus sans valorisation. L'acquéreur est libre de poursuivre l'activité existante ou de développer un tout autre projet, les locaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. En complément, pour un repreneur souhaitant conserver l'activité de restauration : - matériel professionnel disponible en option, - possibilité d'acquérir également la Licence IV. Un bien rare offrant de multiples perspectives : restauration, commerce, artisanat, activité de services, showroom, bureaux ou toute autre activité compatible avec les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand garage double 24 m² avec borne de recharge – Lyon 3ᵉ (Rue Viala) Situé au 25 rue Viala, Lyon 3ᵉ, dans une résidence récente de 2023, ce garage double en longueur constitue une opportunité idéale pour stationner deux véhicules, disposer d'un vaste espace de stockage ou investir dans un secteur recherché. Caractéristiques : * Dimensions : 2,60 m de large × 9,28 m de long (environ 24,3 m²). * Garage fermé et sécurisé. * Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée. * Résidence moderne, sécurisée et conforme aux dernières normes. * Accès facile et pratique. Ce garage conviendra aussi bien à un particulier souhaitant bénéficier d'un stationnement confortable qu'à un investisseur recherchant un bien rare dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon. Référence agence : 3026.

Coup de cœur assuré pour ce fonds de commerce de petite restauration / bar à vin avec licence iv. Pas de fausses notes pour la décoration, dans cette ambiance cosy, vous aurez 34 places assises en intérieur, et une terrasse d'une centaine de couvert. La cuisine est très fonctionnelle avec du matériel récent. Ouvert 4 mois en hiver non stop, du brunch, à la petite petite restauration, crêpes de l'après midi et en after bar à vin avec tapas. En été, ouvert 2 mois en fin de journée et soirée. Ca 293 000 euros, loyer 1 883 euros / mois avec grand garage en sous sol pour réserve. Affaire très rentable, ebe retraité 110 000 euros (avant déduction du salaire des dirigeants), idéal affaire de couple + 1 salarié en hiver. Pas de personnel à reprendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 963173.

Iad france - diana siemiradzka vous propose : hôtel particulier de caractère – activité chambres d'hôtes – fort potentiel de développement au coeur de bourg-saint-andéol, aux portes des gorges de l'ardèche et sur les quais du rhône, découvrez cet exceptionnel hôtel particulier du xviiiᵉ siècle développant près de 950 m² de surfaces sur une parcelle de 820 m². Actuellement exploité en maison d'hôtes de charme, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel du tourisme souhaitant reprendre et développer une activité déjà connue de la clientèle française et internationale. L'exploitation comprend aujourd'hui : • 8 chambres et suites équipées de salles d'eau privatives. • plusieurs hébergements en duplex. • un appartement indépendant de 160 m² avec 3 chambres. • un appartement complémentaire de 2 chambres avec kitchenette. • piscine intérieure chauffée 8 x 4 m avec nage à contre-courant. • hammam 4 places. • garage, cave à vin et nombreuses caves voûtées. Le potentiel de développement reste particulièrement important grâce à : • un duplex de 3 chambres déjà créé en gros oeuvre. • un duplex de 2 chambres déjà créé en gros oeuvre. • des espaces de réception permettant l'organisation de séminaires, formations, stages ou événements privés. • une clientèle touristique portée par les gorges de l'ardèche, la grotte chauvet, grignan, la viarhôna et l'axe rhône-alpes-provence. L'activité a déjà démontré sa rentabilité avec un chiffre d'affaires historique supérieur à 130 000 €. L'exploitation récente est volontairement limitée à une activité principalement saisonnière, laissant un fort potentiel de progression à un repreneur souhaitant développer l'activité à l'année. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation importante avec conservation des éléments patrimoniaux d'origine : boiseries, tomettes, plafonds à la française, cheminées en marbre et décors historiques. À noter : dpe c. Taxe foncière actuelle : environ 5 800 € bien non classé erp à ce jour. Possibilité de reprise immédiate de l'activité existante ou développement vers l'événementiel, les séminaires, le bien-être ou l'hôtellerie de charme. Dossier d'exploitation, éléments financiers et visite sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1149920 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 49920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diana siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivité ! Votre agence Guy Hoquet de MIRIBEL propose à la vente un fond de commerce d'un garage automobile idéalement situé sur la commune de BEYNOST dans une zone à fort trafic. Ce garage bénéficie d'un accès facile pour les clients. Avec une superficie d'environ 200 m² d'atelier, il détient suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules simultanément et d'un espace bureau de 55 m² pour la réception et salle d'attente. Avec une demande croissante dans le secteur automobile, ce garage offre de nombreuses opportunités pour développer et élargir les services proposés. Vous bénéficierez également de stationnement éxtérieurs. Si vous êtes passionné par ce secteur d'activité et que vous recherchez une opportunité lucrative, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fond de commerce de garage prospère. Bail commercial 3 / 6/9. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison Beynost / Vente maison Beynost / location / gestion appartement, maison, terrain Beynost. Prix / m² Beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Restaurant réputé – Lyon 6ᵉ Brotteaux À céder fonds de commerce de restaurant, avec possibilité d'acquisition des murs, idéalement situé quartier des Brotteaux à Lyon 6ᵉ, secteur reconnu pour sa dynamique commerciale, son passage constant et sa clientèle qualitative. Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété, exploitée depuis plusieurs années, dont la réputation n'est plus à faire. Outil de travail clé en main, parfaitement entretenu. Le local Surface totale : 94 m² Capacité : environ 50 couverts Cave en sous-sol (stockage) Garage privatif (rare sur le secteur) État général : très bon Salle et cuisine fonctionnelles, aucun travaux à prévoir Exploitation actuelle Ouvert du lundi au vendredi midi Fermé le soir et le week-end Fort potentiel de développement immédiat par extension des horaires (soirées, week-end, événements). Données financières Loyer mensuel : 1 600 € Charges maîtrisées Exploitation saine et régulière Les + de l'affaire Quartier premium : Brotteaux – Lyon 6ᵉ Notoriété établie et clientèle fidèle 50 couverts dans un cadre agréable Garage et cave (atout rare) Loyer cohérent avec le secteur Possibilité d'acquérir les murs 270 00 € (sécurisation patrimoniale) Fort levier de croissance par élargissement des horaires Pourquoi cette affaire est une opportunité Ce restaurant conviendra parfaitement : à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier emblématique de Lyon, ou à un investisseur-exploitant recherchant une affaire saine avec potentiel immédiat et option murs + fonds. Dossier complet, informations complémentaires et conditions de cession communiqués après premier échange sérieux. Contact confidentiel – discrétion assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 961721.

Iad france - laetitia cayla vous propose : domaine touristique clé en main au coeur du massif du sancy vue sur les montagnes sur une belle parcelle de 6900 m² exploité en gîtes d'étapes jusqu'en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe. – murs 999 800€ & fonds 80 000€ capacité : 40 personnes + maison d'habitation situé en altitude : 1157 m (parc des volcans d'auvergne) et sur le gr 30 et la gtmc, à proximité du puy de sancy, de la vallée de chaudefour et des stations de ski. Forte rentabilité 4 saisons. 1. La maison d'habitation (110 m²) avec vue exceptionnelle nature et forêt atouts : vue panoramique sur les montagnes, 3 chambres, garage. Option : idéal pour y vivre à l'année ou à louer en gîte supplémentaire pour booster le chiffre d'affaires. 2. La partie gîtes & insolites (capacité 40 pers.) - grand gîte « la grange » (250 m²) : 15 couchages (5 chambres), 5 douches / wc, grande salle de 90 m² et cuisine semi professionnelle. - gîte « la montagnoune » (85 m²) : 6 à 8 couchages, 2 chambres, 2 douches / wc. - 4 lodges insolites sud (2 adultes chacun) 1 de 15 m² et les 3 autres 18 m² : 2 styles 'pod' et 2 styles 'barrel' tout équipés avec salle d'eau, cuisine et grande terrasse. - 2 éco-chalets sur pilotis (5 pers. Chacun) : situés en contrebas, au calme et sans vis-à-vis bénéficiant d'une belle vue panoramique sur les montagnes (27 m² + terrasse 13 m²), 2 chambres séparées, salle d'eau et wc séparé bonus : 1 kota grill finlandais (barbecue central, 10 pers. Max). 3. Ce qui est inclus (fonds de commerce) clientèle fidèle + réservations en cours transférées. Site internet et excellente visibilité (grands gîtes. ). Tout le mobilier, la literie et l'équipement pro. Licence 3 restaurant les points forts : structure saine et rénovée. Exploitation immédiate sans travaux. Clientèle très diversifiée (groupes, randonneurs, skieurs, motards, cyclistes. ). Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2058773 au prix de 80 000€. Contact & visites : dossier commercial complet et bilans disponibles. D'autres photos sont disponibles sur demande. Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999800 euros. Prix hors honoraires : 957800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St Gervais / Le Fayet - Opportunité rare au coeur du village du Fayet, local commercial avec travaux à prévoir bénéficiant d'un emplacement stratégique à promixité immédiate de la gare et du télécabine Le Valléen. Ce bien offre un fort potentiel pour une activité commeciale ou de service grâce à sa visibilité, dans une résidence de caractère. Idéal pour un investisseur, commerçant ou professsion libérale. Possibilité d'acquérir une seconde partieafin d'augmenter la surface et pouvant accueillir un appartement de fonction indépendant. En annexes : cave et garage. Contactez nous pour organiser une visite ! Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un beau bâtiment de 5 étages à usage principale d'habitation, les murs commerciaux de tout le rez de chaussée (299 m² environ) sont à céder. Occupés aujourd'hui par un restaurant dont le bail doit être renouvelé en 2027. Le lieu dispose d'une très importante hauteur sous plafond et jouit d'un linéaire exceptionnel, il prend jour par sept ouvertures, anciennement à usage de garage. Le bien dispose de 4 caves. Rapide descriptif : - hall : 29,89 m² - salle de restaurant : 177,5 m² - cuisine : 43,58 m² - local poubelle : 2,77 m² - dégagement : 1,89 m² - wc 1 et 2 : 6,64 m² mezzanine : 23,76 m² - remise 13,16 m² 4 caves pour un total de 67,16 m². Un bien très rare sur le marché dans un quartier très dynamique qui réalise aujourd'hui un gros projet immobilier (salle rameau). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 959571.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT DE CARACTÈRE – OPPORTUNITÉ DE REPRISE Situé au cOEur d’un village médiéval touristique, ce restaurant bénéficie d’un environnement et d'une localisation attractifs mêlant clientèle locale fidélisée et flux saisonnier important. L’établissement développe un véritable univers de restauration avec une salle de 42 m² environ, offrant un cachet et une ambiance chaleureuse très appréciée de la clientèle. À cela s’ajoute deux terrasses : l'une devant le restaurant et l'autre en bord de rivière constituant un réel levier de fréquentation et de développement en période estivale. L’exploitation dispose actuellement d’une capacité d’environ 35 couverts en intérieur et 45 couverts en terrasse. L’agencement professionnel est fonctionnel, comprenant un espace bar, une cuisine d’environ 23 m² environ, un coin plonge indépendant de 16 m² environ, sanitaires et remise. L’outil de travail est immédiatement opérationnel avec matériel professionnel et agencements permettant une reprise sans travaux. L’établissement bénéficie également d’un stationnement facilité grâce à un grand parking gratuit situé à proximité immédiate, constituant un véritable atout pour la clientèle locale comme touristique. Chiffres d’affaires : 2025 : 134 983 € HT 2024 : 144 193 € HT 2023 : 162 176 € HT Le bail commercial en place présente un loyer particulièrement attractif d’environ 550 € mensuels, avec la possibilité de louer un grand garage supplémentaire pour 170 euros par mois. Affaire adaptée à un couple de professionnels, à une première installation ou à un restaurateur souhaitant développer un établissement à forte identité dans un secteur touristique reconnu. Dossier complet et éléments d’exploitation disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare d'acquisition d'un établissement hôtelier et de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique. Situé à Beaucroissant, emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une forte notoriété régionale, cet hôtel-restaurant 2 étoiles constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur recherchant un outil de travail performant avec de réelles perspectives de développement. L'ensemble immobilier développe environ 714 m² sur un terrain de plus de 13 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs aménageables et un parking sécurisé de plus de 400 places, particulièrement adapté à l'accueil de groupes, d'événements professionnels ou touristiques. Un établissement complet et fonctionnel Rez-de-chaussée : Restaurant d'environ 236 m² Accès PMR conforme Salle de restauration chaleureuse 2 belles terrasses offrant une vue magnifique sur le Vercors Bar et espace d'accueil Connexion Wi-Fi Hébergement : 16 chambres au total réparties sur deux niveaux 14 chambres simples 2 chambres doubles Surface d'environ 116 m² par étage Hôtel classé 2 étoiles Sous-sol d'environ 100 m² : Chaufferie Deux chambres froides Cellier Laboratoire Espaces techniques et de stockage Logement de fonction de qualité Les exploitants bénéficient d'un confortable logement de fonction d'environ 120 m² avec jardin de 44 m² et piscine privative, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Potentiel de développement exceptionnel Les nombreux espaces verts disponibles permettent d'envisager de multiples axes de croissance : Installation de bungalows ou hébergements insolites Développement d'une activité événementielle Accueil de groupes touristiques et professionnels Organisation de séminaires et réceptions Extension de l'offre d'hébergement Une situation géographique privilégiée L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel grâce à la renommée internationale de la célèbre foire de Beaucroissant, rendez-vous incontournable du monde agricole, artisanal et commercial. Cet événement majeur rassemble chaque année : Plus de 1 500 exposants Près d'un million de visiteurs Artisans, producteurs, créateurs et commerçants venus de toute la France Un véritable moteur économique garantissant une visibilité et une fréquentation importantes. Chiffres clés Chiffre d'affaires : environ 630 000 € EBE : environ 130 000 € Effectif : 10 salariés Restaurant actuellement ouvert du lundi au vendredi, midi et soir 3 menus proposés à la clientèle Affaire saine, parfaitement exploitée, offrant une excellente base de travail ainsi qu'un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 956382.

Situé à Vallon-Pont-d'Arc, ville touristique renommée pour ses activités de plein air et son attrait culturel, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dynamique pour une activité alimentaire. La présence d'un grand parking facilite l'accès des clients, tandis que la terrasse invitante offre un espace extérieur apprécié lors des saisons ensoleillées. Le quartier en constante expansion offre un fort potentiel de clientèle locale et touristique, idéal pour un projet de commerce prêt à accueillir une clientèle diversifiée. Le bien comprend une surface commerciale de 78 m² répartie avec espace congélation, toilettes et une terrasse. Spécifiquement conçu pour une activité de dépôt de pain avec terminal de cuisson, ce commerce offre également la possibilité de vendre des produits alimentaires et boissons, ainsi que de proposer un service PMU. Le garage attenant de 20 m² permet un stockage pratique des marchandises, tandis que l'autorisation d'activités de petit alimentaire confère une polyvalence appréciable. En résumé, ce fonds de commerce allie emplacement stratégique, installations diversifiées et potentiel de croissance, constituant une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 84 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 75 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.

À découvrir dans un secteur commercial recherché du Grand Genève, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'une configuration particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant associer restauration, activité de traiteur et vente à emporter. Développant environ 183 m² répartis sur trois niveaux, l'établissement propose une organisation fonctionnelle, avec des espaces dédiés à l'accueil de la clientèle et à la restauration. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 65 m², constitue un véritable atout et un levier de développement supplémentaire. Accessible directement par une porte indépendante, il accueille une cuisine professionnelle équipée d'un système d'extraction, une plonge à batterie ainsi que des espaces consacrés à la préparation et au stockage. Cette configuration permet de développer, en complément de la restauration sur place : une activité de traiteur; la vente à emporter; la préparation de commandes. L'accès indépendant au sous-sol facilite l'organisation des différents flux et permet d'exploiter pleinement cet espace de production, tout en préservant le fonctionnement des espaces accueillant la clientèle. Une capacité d'accueil attractive Environ 20 places au rez-de-chaussée; Environ 20 places supplémentaires à l'étage; Une grande terrasse offrant environ 40 places. L'établissement bénéficie également : d'une licence III; d'une climatisation professionnelle réversible et gainable de 15 kW, desservant deux niveaux, installée neuve en juillet 2026 et sous garantie. Une configuration offrant de réelles perspectives à un professionnel souhaitant y installer son propre concept et développer conjointement plusieurs activités : restauration sur place, traiteur, vente à emporter et préparation de commandes. Dossier financier et informations complémentaires communiqués après un premier échange Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf. 957758.

Nouveauté comptoir immobilier de france : maison 9 pièces comprenant 2 habitations indépendantes : idéal activité professionnelle / libérale / commerciale / médicale / logement partagé / propriété principale + investissement / famille nombreuse / cabinet comptable / artisan, etc.   venez découvrir cette maison construite dans les années 1970, située à seyssins plaine, sur la rue de la liberté, en zone mixte, à proximité directe des commerces, du tram, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute.   construite sur 2 niveaux pour une superficie d'environ 224 m² habitables, elle offre de beaux volumes pouvant facilement être modulés, le tout sur un terrain clos de 1 130 m² avec portail + 2 portillons (dont un donnant sur un grand parking), comprenant un garage communicant de 31 m², 2 places couvertes ainsi qu'une cave.   elle se compose au rdc de plain-pied : d'un hall de 25 m², d'un salon de 38 m², d'une cuisine séparée de 16 m², de 2 chambres de 17 et 20 m², d'une salle de bains de 13 m², d'un wc, d'un cellier et de nombreux rangements. Travaux à prévoir.   au 1er étage, vous profiterez d'un appartement en bon état comprenant un séjour de 20 m², une cuisine + cellier de 21 m², 2 chambres de 11 et 12 m² et une salle de bains avec wc.   maison à fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez-moi / vidéo disponible sur demande / taxe foncière : 5 200 eur / tout-à-l'égout / audit énergétique disponible / honoraires charge vendeur   contact : monsieur titouan nicolas - o6 67 58 83 30agence comptoir immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation gratuite de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement situé au centre de Rumilly Nord, ce local commercial de 132 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile pour votre clientèle. D'une grande polyvalence, ce bien convient à de nombreuses activités : commerce, bureaux, profession libérale, showroom, atelier ou activité de services. Les atouts du bien : - Emplacement central et recherché - Local commercial tout usage - Cour privative - Parking privatif - Garage fermé - Cave offrant un espace de stockage complémentaire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4295 - 51.

CHARPENNES / BELLECOMBE - A seulement 3 minutes à pied du métro et du tramway station Charpennes, à moins de 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, emplacement idéal pour ces murs commerciaux entièrement rénovés en pied d'immeuble d'une surface de 90 m² sur deux niveaux bénéficiant d'un cadre de travail optimal. Vitrine avec linéaire d'environ 4 mètres. Le local se compose d'un open space - espace d'accueil, 4 bureaux individuels, un espace détente avec cuisine, sanitaires indépendants avec point d'eau. Accès direct depuis le local à une cave semi-enterrée à aménager ou idéal stockage (environ 17 m²). Garage fermé en sus du prix (20.000 €). Les murs sont vendus libres de toutes occupations. À découvrir sans tarder. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

94 avenue de l'Europe, accès par portail automatique par la rue de l'Eternité, au pied de l'arrêt de tram Mendès France. Au niveau -2, un garage fermé normé aux véhicules actuels. Référence agence : 166.