Commerce avec climatisation à vendre à Cholet (49300)

Opportunité à saisir à Cholet (49300). Cession du fonds de commerce d'un restaurant chaleureux et idéalement structuré pour une exploitation par un couple ou en solo. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. L'outil de travail est parfaitement dimensionné, fonctionnel et prêt à être repris immédiatement sans investissements à prévoir. Points forts & Atouts économiques Forte rentabilité : L'EBER s'élève à 33 634 € €, offrant une excellente base de rémunération et de remboursement de prêt (EBE comptable de 15 946 € + réintégration des cotisations et avantages gérance). Matériel récent et performant : Suite à d'importants investissements d'équipement réalisés en 2023, le matériel de cuisine est récent, parfaitement entretenu et aux normes. Accueillez plus de 20 convives dans une salle élégante, et profitez d'une terrasse extérieure qui offre dés le printemps, 20 couverts, Potentiel de développement : Possibilité d'accroître facilement le Chiffre d'Affaires en développant une offre de vente à emporter / livraison. Éléments financiers : Chiffre d'affaires HT : 97 503 € Marge brute : 61 482 € Résultat net : Bénéficiaire Loyer raisonnable 826 €ht sans logement Profil de repreneur idéal : Idéal pour un cuisinier souhaitant s'installer à son compte ou des repreneurs cherchant un établissement clé en main, ayant un apport de 30000€. Dossier financier complet (Bilans, Comptes de résultat et SIG) et bail commercial disponibles après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Contacter nous pour plus de renseignement ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf. 976414.

Bel emplacement pour cet établissement sur un secteur touristique proche de cholet. Le commerce est en excellent état. Affaire de jour fermée 4 semaines plus 1 jour semaine. 2 salles de 20 et 50 places permettent d'accueillir le tourisme et les clients quotidiens. L'ensemble est très bien équipé, aux normes et climatisé. Il y a un bel appartement de 4 chambres. Le chiffre moyen est de 410 000 eur et l'eber proche de 120 keur. C'est une belle opportunité pour un couple pro il y a la possibilité d'acquérir les murs, en très bon état. Prix du fdc net vendeur 270 000 eur, frais à charge acquéreur. Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond, 06 03 26 99 47, agent commercial no rsac 382 375 434. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : bar restaurant 1.

Fonds de commerce – tabac · presse · fdj · loto, commerce reconnu. Adresse emblématique de cholet sur un emplacement stratégique en cœur de ville, flux piéton important, clientèle fidèle, activité simple à gérer, sécurité conforme, horaires : 7h30–19h30, fermé dimanche & lundi 4 semaines de congés loyer commercial : 1 500 € ht sans logement activité tenue par un couple chiffre d'affaire : 154 k€ -eber : 63 k€ salaire et charge inclus- commissions globale : ~96k€ dont commission tabac 63 k€ rentabilité stable, charges maîtrisées, clientèle fidèle. Atouts & potentiel emplacement premium, commerce propre, sécurisé, immédiatement opérationnel aucun investissement lourd à prévoir potentiel de développement (horaires, services complémentaires) dossier complet après engagement de confidentialité ou visite, me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 960628.

Proche cholet : fonds de commerce d'un restaurant de midi de type ouvrier situé au centre de la commune, proche zone artisanale et industrielle en développement constante, licence iv et structure aux normes pmr, pas travaux à prévoir. Chiffre d'affaires : 234 000€ ht -ebe retraité 46 021 €(salaire et charges du dirigeant réintégré) capacité : 110 places assises à l'intérieur + 40 places en terrasse. Horaires : ouvert 5 services / semaine le midi, fermé le soir, les samedis, dimanches et jours fériés. Congés : 5 semaines de congés annuels. Équipe : une équipe en salle et le gérant en cuisine. Loyer commercial : 1 290€ ht / hc avec possibilité d'acquérir les murs. Motif de vente : changement de vie. Affaire idéale pour un couple de restaurateur. Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 949959.

Idéalement situé dans la ville de Cholet, ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients. Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 210 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883063646.

Iad France - Stéphanie Brebion (07 62 44 98 74) vous propose : À Cholet, opportunité rare : murs commerciaux avec possibilité de double rentabilité ou projet mixte habitation / activité, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant vivre sur place. Situé dans un secteur urbain dynamique et commerçant, ce bien bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Il développe environ 140 m² environ. Au rez-de-chaussée, il comprend une boutique avec vitrine, une arrière-boutique avec un premier WC indépendant, une réserve, ainsi qu’une grande pièce polyvalente avec un second WC. Un espace de stockage supplémentaire est également situé à l’arrière. À l’étage, environ 50 m² environ sont aménagés en bureaux ou espace de coworking, offrant la possibilité d’une seconde activité ou d’un espace de vie selon le projet. Le local est équipé d’un chauffage au gaz avec climatisation. Deux places de stationnement privatives complètent le bien, avec également du stationnement gratuit à proximité, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. En bon état général, ces murs offrent de nombreuses possibilités : exploitation commerciale, activité libérale, projet mixte ou investissement locatif avec potentiel de double revenu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Brebion (ID 84595), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le numéro 933808271 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .