Commerce avec accès pmr à vendre en France

Belle opportunité de reprise pour cet établissement reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'activité se répartit aujourd'hui entre restaurant ouvrier et bar, avec un fonctionnement optimisé et une équipe en place performante composée du gérant, d'une personne en salle et de deux personnes en cuisine, permettant une exploitation sereine. L'établissement dispose : - d'une salle de restaurant bien agencée de plus de 50 couverts ; - d'une terrasse d'environ 25 places ; - d'une Licence IV ; - de plusieurs places de stationnement ; - d'un bail commercial avantageux avec un loyer d'environ 1 600 € Le chiffre d'affaires développé avoisine les 340 000 €, avec un EBE retraité offrant une belle rentabilité et une réelle souplesse d'exploitation. Concernant le confort de vie, le bien comprend également un bel appartement de fonction avec : - trois chambres ; - une grande pièce de vie ; - une cuisine ; - WC ; - mezzanine. L'établissement bénéficie d'une qualité de vie appréciable avec 5 semaines de congés annuels en été ainsi qu'une organisation horaire confortable : - ouvert tous les midis du lundi au vendredi ; - ouvert uniquement les jeudis, vendredis et dimanches soirs ; - fermé le samedi et le dimanche midi. Une affaire saine, rentable et parfaitement adaptée pour un couple ou des professionnels souhaitant allier qualité de vie et outil de travail performant. Dossier complet sur demande. Photos et visuels non contractuels – certaines images ont été retravaillées et / ou générées par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité des propriétaires et de l'établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 607892 ).

Iad france - jean-françois montagu vous propose : cession de droit au bail – emplacement prime – bordeaux centre à céder, droit au bail d’un actif commercial premium situé à bordeaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort flux à proximité de l’hypercentre. Loyer attractif. Descriptif : local commercial de 250 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une grande flexibilité d’exploitation. Dans le détail, surface d’environ 250 m² environ en plain-pied, façade d’environ 7 ml linéaires vitrés (forte visibilité), plateau facilement modulable, rénové – prêt à l’exploitation selon activité, accès pmr, patio + véranda (valorisation de l’expérience client / collaborateur). Ce local bénéficie d’un large spectre d’activités autorisées : activités tertiaires, soins esthétiques / beauté / bien-être, coiffure / produits capillaires, parapharmacie / herboristerie, prêt-à-porter / mode. Exclusion : activités générant des nuisances. Indicateurs cles : typologie actif “prime retail / services”, emplacement : n°1 bis / n°1 selon concept, flux piéton : élevé (zone centre-ville dynamique), visibilité : excellente (linéaire vitrine significatif), accessibilité : optimale (pmr + desserte urbaine), profondeur commerciale : adaptée à concepts premium, modularité : forte (optimisation des surfaces de vente / cabines / bureaux), potentiel enseigne : national / franchise / concept store conditions financières : prix de cession du droit au bail : 165 000 €, loyer annuel : environ 26 000 €, durée résiduelle du bail : 3 ans. En résumé, produit rare sur le marché de bordeaux, combinant emplacement à forte attractivité, surface importante en centre-ville et polyvalence d’exploitation, et surtout un loyer bien inférieur au prix marché. Cet emplacement est particulièrement adapté pour : déploiement d’enseigne nationale, concept store premium, activité santé / bien-être nouvelle génération, flagship ou showroom. (photo non contractuelle) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare de reprendre cette excellente affaire, exploitée et réputée depuis 28 ans sur son emplacement exceptionnel à l'entrée de ville, en bordure de la Meuse et au croisement de 2 axes routiers à fort passage entre Chaumont et Bourbonne les Bains. Le fonds comprend la licence IV, l'enseigne, la clientèle, tout le mobilier et l'équipement de qualité. L'équipe en place permettra une reprise sereine immédiate, sans investissement supplémentaire. L'affaire peut être exploitée et reprise par un professionnel ou un couple souhaitant s'appuyer sur une organisation déjà structurée, sachant qu'un accompagnement sera possible pour faciliter la reprise. Le potentiel de développement reste réel, notamment en optimisant certains services ou en développant des activités supplémentaires, telles que évènementiel, groupes professionnels ou privés, en plus de la clientèle actuelle d'habitués locaux, de touristes, de routiers et de professionnels du secteur. Voir l'annonce des murs commerciaux qui sont aussi en vente pour une description complète de ce que comprend le bel ensemble commercial avec son appartement de fonction de 6 chambres. Bilans, plans de chaque niveau et tous les détails pertinents fournis sur demande. Pas de reprise de contrat. Les plus : emplacement idéal avec stationnement abondant gratuit, excellente visibilité, notoriété, clientèle fidélisée, rendement immédiat avec condition locative modérée, possibilité d'achat des murs commerciaux et même cession des parts sociales de la société du vendeur, bénéficiant l'acquéreur. À NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 132 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 125 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

En activité depuis 28 ans sur son emplacement exceptionnel à l'entrée de ville, en bordure de la Meuse, au croisement de la route D417 et à 2 mn de l'autoroute A31, le vaste restaurant de renom propose une cuisine où la fraîcheur et la qualité des ingrédients sont à l'honneur. La clientèle fidèle, régulière, diversifiée consiste principalement d'habitués locaux, de touristes, de routiers et de professionnels du secteur. Le parking gratuit est abondant sur 2 espaces dédiés. Le rez-de-chaussée de plain pied comprend la partie restaurant : d'abord, le spacieux hall d'accueil menant au bar d'un côté et de l'autre vers les 4 chaleureuses salles à manger personnalisées dont une privée. Leur capacité varie entre 30,50, 25 ou 20 couverts ou plus, adaptable à toute situation et climatisées. Une terrasse d'été en devanture peut accueillir une dizaine de personnes. Les sanitaires hommes, femmes, incluent aussi un W. C. pour P. M.R. Un autre espace de 3 chambres et salle d'eau peut accueillir des routiers en nuitée ou le personnel. La cuisine professionnelle est entièrement équipée de matériel de qualité, en excellent état, y compris aux normes avec extraction vers l'extérieur et un espace séparé pour la plonge. De nombreuses réserves, espaces de stockage, chambre froide, etc. se greffent sur le sous-sol en partie vouté qui comporte une chaufferie avec 2 pompes à chaleur et ballon thermodynamique, une buanderie, une salle de jeux, un atelier, une 2ème chaufferie avec chaudière bois, un garage. Le premier étage contient un immense appartement de fonction de 6 chambres, pièce à vivre, bureau, 2 salles d'eau, W.C. séparé. Un grenier de 80 m² pourrait être aménageable. L'ensemble commercial en excellent état sur un beau terrain de 2376 m² paysagé ne nécessite pas de travaux. Le fonds de commerce est aussi en vente. Dossier complet sur demande. Opportunité rare d'acquérir cette affaire atypique bien établie, clé en main, avec un potentiel à encore exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 349 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 335 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 960 € HT + 2 792 € TVA, soit 16 752 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

À vendre – terminal de cuisson / boulangerie – secteur sète / étang de thau idéalement implanté en zone commerciale sur le secteur très recherché de sète / étang de thau, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un flux régulier de clientèle et un très grand parking facilitant l'accès. Créé en 2021, le commerce est en parfait état et ne nécessite absolument aucun travaux. Entièrement équipé en matériel de boulangerie, il dispose également d'un laboratoire permettant le développement d'une activité pâtisserie ou d'un concept de terminal de cuisson type mie câline, restauration rapide, salon de thé, snacking ou livraison. Surface totale d'environ 160 m² comprenant : un espace de vente d'environ 8 m² une salle de restauration d'environ 100 m² un laboratoire boulangerie / pâtisserie d'environ 60 m² le tout complété par une agréable terrasse de 71 m². Points forts : création récente (2021) aucun travaux à prévoir matériel professionnel complet emplacement premium en zone commerciale très grande visibilité parking important établissement délégué à 100 % chiffre d'affaires : 413 000 € fort potentiel de développement : restauration du midi salon de thé livraison développement pâtisserie snacking / brunch franchise ou enseigne nationale une affaire offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un professionnel ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement de qualité sur le bassin de thau. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 953633.

À vendre, droit au bail pour un local rare sur la commune de Tresserve, d'une superficie de 110 m² dont 80 m² de surface de vente. Accès PMR (avec une rampe amovible). Loyer : 950€ sans TVA. Parkings publics à proximité. Local pouvant convenir pour une pizzeria, un fleuriste, un cabinet médical et toute autre activité (sans nuisance). Une vitrine de 8 ml offre une forte visibilité. Le local est proche d'autres commerces. Possibilité d'achat des murs. Plus d'informations sur notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 5000€ HT à la charge de l'acquéreur.

À vendre, droit au bail pour un local rare sur la commune de Tresserve, d'une superficie de 110 m² dont 80 m² de surface de vente. Accès PMR (avec une rampe amovible). Loyer : 950€ sans TVA. Parkings publics à proximité. Local pouvant convenir pour une pizzeria, un fleuriste, un cabinet médical et toute autre activité (sans nuisance). Une vitrine de 8 ml offre une forte visibilité. Le local est proche d'autres commerces. Possibilité d'achat des murs. Plus d'informations sur notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 5000€ HT à la charge de l'acquéreur.

## Discothèque d'envergure – Fort potentiel de développement Établissement de nuit bénéficiant d'une capacité d'accueil de * 3 000 personnes * , répartie sur * 5 salles thématiques * offrant des ambiances variées et une expérience clientèle unique. Plus de * 200 000 € d'investissements * réalisés au cours des derniers mois : * modernisation des installations, * équipements son et lumière, * aménagements intérieurs, * amélioration de l'accueil et de l'exploitation. L'ensemble de l'établissement est * conforme aux normes réglementaires et de sécurité * en vigueur. ### Emplacement stratégique Situé au * carrefour de 3 départements * , avec une zone de chalandise très large, à seulement * 30 minutes de Rennes * . ### Chiffres clés * CA : 909 000 € * Exploitation actuelle : * 1 seule ouverture par semaine * Cession sous forme de parts sociales - crédit vendeur partiel possible pour professionnel ### Potentiel de développement important L'activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives : * augmentation du nombre de soirées, * événements privés et corporate, * concerts / showcases, * privatisations, * développement bar & restauration, * partenariats étudiants et événementiels. Établissement rare sur le marché, idéal pour professionnel du secteur ou investisseur recherchant un actif à forte capacité et rentabilité. Dossier complet sur demande après premier entretien téléphonique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 953827.

Au cœur d'une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, découvrez une véritable pépite commerciale. Ce Concept Store hybride à la décoration Art-Déco raffinée représente l'opportunité idéale pour un entrepreneur ou un couple en quête d'un projet passion alliant rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Cet établissement clé en main bénéficie d'un positionnement attractif et génère du chiffre d'affaires dès le premier jour : Un espace local de 100 m² climatisé : Un magasin spacieux et parfaitement agencé, équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal pour la clientèle et l'équipe en toute saison. Un Concept Store tendance : Une sélection pointue (déco, lifestyle) adaptée à tous les budgets, pensée « comme à la maison ». L'activité affiche une trajectoire remarquable avec + 48 % de croissance sur 2 ans (CA 2025 : 149 390 € HT) et une communauté engagée sur les réseaux sociaux. Développement Salon de Thé : Aménagement idéalement configuré pour intégrer une offre Salon de Thé / Petite Restauration, une prestation en très forte demande sur la zone, garantissant une forte hausse de la marge brute globale. Des prestations extérieures attractives : Un Rooftop exclusif : Espace suspendu d'exception pour proposer des expériences lounge ou des évènements privés (devis de travaux déjà finalisés). Terrasse de 50 m² en zone piétonne : Implantée au cœur de l'animation centrale, sécurisée, bénéficiant d'un droit de terrasse exceptionnel de seulement 28 € / an pour la période estivale. Emplacement stratégique et flux continu toute l'année : Idéalement situé au cœur de la vie locale, le fonds de commerce garantit une visibilité maximale et un passage piétonnier permanent : Grand parking gratuit situé directement devant le magasin. Deux marchés hebdomadaires et deux fêtes foraines annuelles s'installent devant la vitrine, transformant le secteur en un pôle d'attraction majeur. Plus de 14 événements majeurs organisés d'avril à octobre, complétés par un Marché de Noël réputé, drainant une clientèle nombreuse et qualifiée. Les dirigeants actuels s'engagent à assurer un accompagnement complet lors de la transmission (carnet de fournisseurs, gestion digitale, secrets du concept). Les chiffres clés : Chiffre d'affaires HT (Clôture 2025) : 149 000 €. ( + 22.5% vs 2024) Marge commerciale brute : 60 500 € (soit 40,6 % du CA HT). Loyer commercial annuel : 14 400 € HT (soit 1 200 € HT / mois) 9,6 % du CA HT DOSSIER CONFIDENTIEL Afin de garantir un accompagnement rigoureux et confidentiel à l'ensemble des parties, l'identité du bien, le bail et les données financières seront transmis aux candidats acquéreurs à l'issue des étapes suivantes : Un premier échange de cadrage par téléphone ou lors d'un entretien dédié. La signature d'un engagement de confidentialité. La validation de la capacité d'apport ou du cadrage financier du candidat acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel 06 71 93 45 76 - Réf. 953994.

Secteur bressuire - mauléon (79) : nous vous proposons ce fonds de commerce boulangerie-pâtisserie snacking sans concurrence, située au centre d'une commune dynamique, emplacement : seule boulangerie-pâtisserie du secteur, bénéficiant de places de parking. Chiffre d'affaires : 218 000 € ht en constante progression. Eber 48 000 € avant charge du gérant. Opportunité : affaire prospère avec une fermeture hebdomadaire de deux jours et demi et 5 semaines de congés. Modernité : magasin entièrement relooké. Logement : grand logement de 3 chambres pour un loyer de 849 € ht / hc par mois, idéal pour un couple souhaitant s'installer et disposant d'un apport de 35 000€ contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 954032.

ORTHEZ Situé en centre d'Orthez sur un axe passant avec stationnements à proximité immédiate, ce local professionnel actuellement exploité en bureaux offre une superficie d'environ 180 m² de plain-pied comprenant un hall d'accueil, 6 bureaux (dont un bureau de direction), une salle de réunion, une kitchenette ainsi que des sanitaires adaptés aux PMR. Climatisé grâce à un système réversible, ce bien en bon état général bénéficie de beaux volumes, d'un emplacement commercial stratégique et d'une excellente facilité d'accès. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Iad france - gérald collobert (06 30 87 55 36) vous propose : local d'activité de 145 m² environ bâti en 2016. Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité. Il se compose : - espace d'accueil client de 33 m² environ - 2 bureaux - 1 wc (accès pmr ) - 1 wc et vestiaire sur le coté et l'arrière - zone de stockage avec porte sectionnelle électrique cour avec accès au bâtiment. Tout est aux normes, il ne reste plus qu'a installer votre future activité. Faible taxe foncière information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice et classe climat d indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gérald collobert (id 12153), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 803857978 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montpellier centre fonds de commerce | pub & salle de concert | 300 m² | ca 295 keur opportunité rare en plein coeur de montpellier sur axe passant, une affaire établie depuis plus de 15 ans, saine et au fort potentiel de développement. Le bien : - 300 m² sur 2 niveaux - pub / concert - cuisine professionnelle avec extraction - 2 entrées indépendantes possibilité de dissocier les 2 niveaux - aucun contrat brasseur situation & accessibilité : - centre-ville de montpellier quartier corum / beaux-arts - flux piéton et clientèle assurés - très bon emplacement pour ce type d'activité - accès pmr - arrêt de tramway à proximité les chiffres : - ca : 295 000 eur - réalisé uniquement sur la partie pub, sans restauration - ebe satisfaisant comptes sains, aucune dette, aucun emprunt - loyer : 1 750 eur ht / hc charges + taxe foncière : 500 eur bail tous commerces licence 3 disponible immédiatement reprise sans contrainte, contactez nous pour plus d'infos. Réf : pg 486 - prix : 278 000 eur hors taxes - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires inclus charge vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

À vendre dans votre agence orpi : fonds de commerce toilettage - bail tout commerce sauf metier de bouche - espace accueil - salle d'attente - espace de production toilettage - soin - piece de stockage - wc - salon implante depuis de nombreuses annees avec une clientele habituee les atouts : - parking facile - travaux de modernisation effectues - piece lumineuse - loyer actuel 500€ - bail 9ans (il reste environ 1 an) référence agence : 169.

Logé dans un magnifique bâtiment (entièrement restauré) témoin de notre passé industriel, ce restaurant bistronomique accueille une soixantaine de couverts en rez-de-chaussée et une centaine dans une superbe salle de réception à l'étage (avec terrasse) potentiellement privatisable (accès pmr par ascenseur). Avec une équipe stable et professionnelle de 5 salariés en cdi, il réalise un ca de près de 530 k€ ht (en progression de 10 % en 2026 - ca cible 580 k€ ht). L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement car le gérant se limite volontairement à 8 services / semaine et 2 privatisations / mois. Ses points forts : - loyer extrêmement raisonnable (2.100 € ht / hc / mois) - grande cuisine avec matériel haut de gamme parfaitement entretenu - grande terrasse - une équipe professionnelle en place - une excellente notoriété - facilités de stationnement (grand parking) - un gros potentiel de développement mon avis : un très bel outil prêt à l'emploi pour un professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 953452.

Idéalement situé au cœur du centre bourg de la brée les bains, ce salon de coiffure sans aucune concurrence locale bénéficie d'une clientèle fidèle et à fort potentiel saisonnier. Commerce clé en main, parfaitement entretenu, prêt à être repris, sans personnel à reprendre. Caractéristiques du local de 27 m² : surface commerciale : 23.5 m² espace labo / laverie : 1.83 m² sanitaires : 1.50 m² local accès pmr avec linéaire vitrine de 6,8m, entièrement climatisé, double vitrage, très lumineux équipements inclus : 3 postes coiffure 2 bacs shampoing dont 1 relevable 2 stores espaces fonctionnels : labo, evier, sanitaires données financières prix de vente du fonds : 61 000 € (dont 6000 € ttc d'honoraires agence) loyer net : 539 € bail commercial neuf dernier ca ht : 120 000 € points forts du commerce monopole local : seul salon de coiffure du secteur emplacement stratégique dans une station balnéaire à forte affluence clientèle haut de gamme, fidèle et variée (résidents + touristes) salon récent, opérationnel immédiatement très bonne visibilité commerciale grâce à la grande vitrine opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 953589.

À vendre : restaurant clé en main avec fort potentiel de développement, marseille 6e (palais de justice) lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6- 63 cours pierre-puget 13006 - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé en plein coeur du 6e arrondissement à proximité immédiate du cours pierre-puget et face à un hôtel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle régulière composée de professionnels, résidents et touristes. Entièrement rénové et mis aux normes en 2023 et 2024, il est prêt à être exploité immédiatement sans travaux à prévoir. Le local développe 85 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 40 m² dédié à l'activité (salle / bar et cuisine) et un étage de 45 m² aménagé en logement, offrant un réel confort au quotidien. L'établissement dispose d'une salle climatisée et d'un accès pmr. Actuellement exploité uniquement le midi, il présente un fort potentiel avec de réelles perspectives de développement, notamment via une ouverture en soirée ou la mise en place d'événements. Ce bien se distingue par sa configuration rare combinant activité et habitation, idéale pour un exploitant souhaitant travailler et vivre sur place. Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, avec 1 050 euros mensuels. Une opportunité intéressante pour un projet clé en main dans un secteur dynamique du centre-ville de marseille. À visiter sans tarder ! Stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème référence : 11360lz07 marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial sur 2 niveaux de 474 m² avec accès pmr et erp proche du vieille antibes nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410654).

Fonds de commerce à vendre champagne au mont d'or (69) restaurant du midi de 288 m² avec terrasse annuelle et privative de 80 m² et arborée. Belle opportunité pour cette affaire en plein cœur du tech'lid, tout en étant à proximité de champagne-au-mont-d'or centre. Affaire du midi actuellement, et fermée le we, mais qui offre une possibilité énorme grâce à la fois à l'élargissement des horaires, mais aussi sa très grande cuisine qui peut être utilisée comme un labo et développer énormément la partie livraison et click and collect car il y a une grosse demande dans la zone. L'actuel occupant en fait de façon symbolique, contrairement à l'ancien exploitant qui le faisait beaucoup et réalisait 740000€ht en 2023. Attention, toutefois il n'y a pas d'extraction dans cette cuisine. Par compte elle est complètement équipée et permettrait par exemple des activités du type sushi, poké, bar à salade, tout ce qui est assemblage ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. Vous disposez d'une très grande salle, parking, et une très belle terrasse entièrement arborée et invisible depuis la rue, en pleine verdure. L'ensemble est clés -en-mains, malgré un investissement très raisonnable. Loyer 3600€hthc plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 953453.

À st-pierre d'oleron en emplacement n°1, a vendre le fonds de commerce d'un charmant restaurant réputé et très rentable, offrant une surface totale de 322 m², dont 201 m² de surface d'exploitation et 77 m² de logement de fonction. La salle de restaurant d'une capacité de 46 couverts est scindée en 2 parties et une grande terrasse bien exposée permet d'accueillir 60 couverts minimum. L'ensemble des équipements et du matériel d'exploitation sont en bon état de fonctionnement. L'établissement est ouvert à l'année avec une fermeture annuelle de 2 mois en décembre est janvier. L'affaire affiche une excellente rentabilité avec sur les 3 dernières années un ebe moyen de 126.000 € pour un ca moyen de 626.630 €. Belle affaire a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 953233.

Emplacement n°1 à créteil restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du secteur du lac de créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité ! L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Surface : 119 m² façade : 10 m terrasse : 55 couverts salle : 55 couverts capacité totale : 110 couverts licence restauration normes pmr climatisation cuisine avec extraction 400 réserve au rez-de-chaussée chambre froide salle du personnel 4 frigos loyer : 2550 € / mois bail renouvelé en juillet 2024 ouvert 7 jours / 7 effectif : 5 salariés en période basse 7 salariés en période haute chiffre d'affaires : 2022 : 209 000 € 2023 : 204 000 € 2024 : 201 000 € 2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes ticket moyen : 30 € leviers de développement : vente à emporter glacier livraison restauration situation - visibilité - emplacement n°1 - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 104 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc contactez votre conseiller safti : donia lala, tél. : 06 02 62 96 47, e-mail : donia.lala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 977904887.

Lourdes (65) pas de porte d'un restaurant avec une vue panoramique sur le chateau, la ville et les montagnes. Entièrement refait avec cuisine ouverte et wc pmr. Bail 3 / 6/9 neuf de 1500 euros mensuel. Tous commerces sauf restauration asiatique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 952904.

Salon de coiffure mixte à vendre secteur caluire (69), salon de coiffure de 119 m², entièrement refait, emplacement n°1 et équipe en place. Plus de 80 000 euros de travaux réalisés en 2024 avec un très bel espace au féminin et un espace homme. Agencement et décoration raffinée et haut de gamme avec des produits de la marque gamma bros, une partie de l'agencement sur mesure, mais un ensemble de qualité supérieur rarement vu à ce point sur une affaire d'indépendant. Pour une question de confidentialité, nous ne pouvons pas rentrer dans le détail, mais vous retrouverez coté femme 8 places, 3 bacs et coté homme 3 places et 2 bacs. En résumé une très belle affaire clés-en-mains pour poursuivre le développement sachant que la propriétaire n'est pas active dans ce salon. L'équipe est déjà constituée et autonome. Loyer 2000€hthc avec un nouveau bail pour le repreneur. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 952900.

Surface de bureaux située au 1er étage avec ascenseur + garage. Ce bien est un plateau de 162,90 m², offrant un espace de travail lumineux avec 3 open space, un bureau fermé de 10,8 m², une kitchenette + un coin repas, 2 WC. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par climatisation réversible. Les huisseries en bois double vitrage assurent une excellente isolation. Immeuble équipé d'un ascenseur, avec un accès PMR et un digicode pour plus de sécurité. Espace professionnel avec garage. Emplacement dynamique sur un axe fréquenté. Classes énergétiques DPE en B (97 kWh / m2 par an) et GES en a (3Kg CO2 / m2 / an) Prix de vente : 210 000€ (honoraires charge vendeur) Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour plus d'informations et organiser une visite. Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Saint-Florent-sur-Cher, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle et de passage. Ce restaurant clé en main propose une cuisine traditionnelle, ainsi qu'une carte variée incluant pizzas maison et salades gourmandes, sur place ou à emporter. Il est apprécié pour son cadre chaleureux, avec deux salles conviviales et une terrasse pour les beaux jours. Caractéristiques du restaurant : Capacité : plusieurs salles + terrasse extérieure Activité : restauration sur place et à emporter Équipements complets : cuisine professionnelle équipée, chambre froide, mobilier en bon état Clientèle variée : habitués, touristes et passage régulier Potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, événements, soirées à thème, partenariats locaux…) Aucun travaux à prévoir – Établissement prêt à fonctionner immédiatement Un atout supplémentaire : Appartement T5 inclus ! Grand appartement T5 attenant au restaurant Idéal pour un futur exploitant souhaitant résider sur place Espaces lumineux et confortables Cette offre représente une opportunité rare pour un couple de restaurateurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 952553.