Commerce avec accès pmr à vendre dans le Grand Est

À vendre – fonds de commerce boulangerie-pâtisserie – hannonville-sous-les-côtes et si vous redonniez vie à la boulangerie de ce village dynamique ? Au pied des côtes de meuse, découvrez cette opportunité destinée à un artisan boulanger pâtissier souhaitant s'installer en milieu rural et développer son propre projet professionnel. D'une superficie d'environ 110 m², hors garage, le local commercial dispose d'espaces dédiés à l'activité de boulangerie-pâtisserie et d'équipements professionnels en place. L'établissement n'étant plus en activité depuis quelques mois, il offre au futur repreneur l'opportunité de relancer cette activité artisanale en organisant son fonctionnement, selon ses besoins et son projet professionnel. Il bénéficie d'un environnement rural où les boulangeries les plus proches se situent à 7 et 10 km. Cette situation géographique constitue un élément intéressant à prendre en compte dans l'étude du potentiel de clientèle sur le secteur. Principaux points à retenir : - local commercial d'environ 110 m². - équipements professionnels en place. - absence de salariés à reprendre, permettant au futur exploitant de définir sa propre organisation. - loyer mensuel de 720 € ttc, selon les conditions du futur bail commercial. - historique d'activité disponible sur demande, après un premier échange et une visite sur place. Une opportunité pour un professionnel souhaitant s'investir dans un projet artisanal et contribuer à la vie locale. Pour plus d'informations sur le fonds de commerce et organiser une visite, contactez moi au 06 45 32 87 13 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 745 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000,3 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 744,7 € ht + 1 148,94 € tva, soit 6 893,64 € ttc contactez votre conseiller safti : ludivine brizion l'huillier, tél. : 06 45 32 87 13, e-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 899052146.

Située à toul (54200), ville paisible et dynamique de la région grand est, cette charmante maison de 37 m² sur un terrain de 125 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Construite en 1970, cette maison d'une pièce se distingue par son originalité avec la présence d'un kiosque pmu et fdj sur la propriété, le chiffre d'affaire peut très bien se développer. Le bien comprend également un espace pains avec un wc séparé et un lavabo, offrant ainsi une certaine polyvalence d'usage. Idéal pour une activité commerciale ou pour une personne appréciant les espaces atypiques, ce bien saura séduire par son esprit singulier et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 80 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 75 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphan vasseur, tél. : 06 64 52 52 65, e-mail : stephan.vasseur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 528242316.

Schiltigheim ? Fonds de commerce à céder ? Emplacement stratégique au c ? Ur de la ville votre agence christelle clauss immobilier de marlenheim vous propose à la vente ce fonds de commerce idéalement situé à schiltigheim, dans le quartier prisé du vieux schilick, à proximité immédiate du centre-ville, sur un axe passant avec des possibilités de stationnement à proximité. Anciennement exploité en épicerie fine italienne, ce local commercial d'une superficie totale de 107 m², dont 27 m² dédiés à l'espace de vente et 34 m² de cave, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une rénovation complète comprenant notamment l'électricité, les revêtements et des menuiseries sur mesure. Il dispose de nombreux équipements professionnels inclus dans la cession : vitrines réfrigérées, trancheuses, réfrigérateurs, congélateurs, rayonnages sur mesure, espaces de stockage, climatisation réversible et système de vidéosurveillance. Ce commerce, qui a su développer une clientèle fidèle et bénéficier d'une excellente réputation, offre un beau potentiel de relance et de développement. Idéal pour une activité d'épicerie fine, de traiteur, de café ou de vente à emporter sans cuisson sur place, il constitue une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le local est actuellement libre d'exploitation et permet une reprise rapide de l'activité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence christelle clauss immobilier de marlenheim. (8.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Murs commerciaux à Mattaincourt, une opportunité rare. Ce restaurant de charme d'environ 130 m², implanté sur un terrain de 1110 m², jouit d'une excellente notoriété. Idéalement situé sur un axe très passant en direction du centre-ville, il est exploité par le même propriétaire depuis 16 ans. L'immeuble est en parfait état, intérieur comme extérieur, sans travaux à prévoir. Tout le matériel et l'équipement sont récents et de qualité. L'intérieur comprend une belle salle de 40 couverts avec bar, une cuisine entièrement équipée incluant une chambre froide, et un sanitaire aux normes PMR. La terrasse, pouvant accueillir 40 personnes, est protégée par une tente de rangement en continuité du restaurant. Un abri de jardin et un second abri complètent le bâtiment à l'arrière du restaurant. Le stationnement est assuré par 15 places sur le site, en devanture. Ce local commercial, polyvalent, pourrait accueillir tout autre type de commerce, et peut être modifié ou agrandi selon les besoins, vu le grand terrain. Le fonds de commerce du restaurant est également disponible à la vente et devrait être acquis en complément des murs commerciaux. En exclusivité, une opportunité à ne surtout pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 102 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 96 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 100 € HT + 1 020 € TVA, soit 6 120 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Coup de cœur assuré ! Un restaurant-bar clé en main vous attend à Mattaincourt. 16 ans de succès ininterrompu sous la même enseigne, une cuisine de qualité, une ambiance chaleureuse, et surtout, aucune concurrence directe. Une clientèle déjà fidèle, locale et de passage, qui n'attend que vous. Côté capacité, 32 couverts en salle, une quarantaine en terrasse, avec encore de la marge pour grandir. Vente sur place et à emporter, pour multiplier les sources de revenus. Salle à manger chaleureuse avec bar intégré. Et côté cuisine, du matériel récent haut de gamme, four à pizza avec extraction, four pâtissier, chambre froide, tout est là, tout est inclus. Bilan et inventaire transmis sur simple demande. C'est LA belle opportunité pour un couple de passionnés qui rêve de se lancer à son compte, avec un vendeur qui s'engage à vous accompagner vers la réussite. Et pour voir encore plus grand : les murs commerciaux sont également disponibles à la vente. Ne laissez pas filer cette affaire, foncez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 68 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 64 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 400 € HT + 680 € TVA, soit 4 080 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Tabac - Française des Jeux, presse, une affaire d'exception à saisir. Plus de 33 ans d'implantation sur la place principale, au cœur d'un environnement commerçant animé, avec de nombreux stationnements gratuits. Une réputation solide, une clientèle fidèle d'habitués, renforcée toute l'année par une clientèle de passage. Côté exploitation : surface de vente bien agencée, entièrement équipée et sécurisée, vitrine sur rue très passante, espace bureau, salle d'eau avec WC séparé, grande réserve. Aucun travaux, aucun salarié à reprendre, zéro contrainte à la reprise. Le vendeur propose un accompagnement pour une transition en douceur avant son départ en retraite. Une affaire saine, rentable, bilan financier communiqué sur demande. Et pour vous sécuriser dans votre projet, mise en relation possible avec un auditeur buraliste conventionné par la Fédération nationale des buralistes, qui vous accompagne dans le montage du dossier et l'obtention de financement. Une opportunité rare, en exclusivité, à ne pas laisser filer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 146 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 138 700 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 300 € HT + 1 460 € TVA, soit 8 760 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Opportunité rare – commerce multi-activités au cœur d'abreschviller, village touristique dynamique, découvrez ce fonds de commerce complet idéalement situé sur un axe passant avec stationnement à proximité. Tabac, presse, pmu, fdj, bar, épicerie de proximité : une activité diversifiée avec clientèle fidèle et flux touristique régulier. Établissement rénové, aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible. Commerce florissant offrant une belle rentabilité et encore du potentiel de développement (possibilité de terrasse). Logement 5 chambres sur place pour un confort de vie optimal. Une affaire clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite soumis à la tva (donc récupérable) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : pauline thuillier, tél. : 06 76 57 99 19, e-mail : pauline.thuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 883959504.

À vendre à Saint-Michel-sur-Meurthe, découvrez ce bâtiment comprenant 2 locaux professionnels lumineux et moderne, idéalement agencés pour optimiser votre activité. Bénéficiez d'espaces spacieux et d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres double vitrage. L'agencement a été pensé pour le confort et la fonctionnalité avec accès PMR, multiples rangements intégrés. Le bâtiment comprend : - 1 local professionnel disponible d'environ 120 m², idéal pour bureaux, professions libérales. - 1 local professionnel avec espace de stockage actuellement loué (bail précaire). Idéalement situé, ce bien offre également des prestations facilitant l’accueil des clients à mobilité réduite. Profitez d’une installation clés en main pour démarrer ou développer votre activité, ainsi que de revenus locatifs immédiats dans un environnement professionnel calme et facile d’accès. ℹ️ Prix de vente : 245 000 euros HT FAI.

Situé à Sarreguemines (57200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès aisé aux commodités essentielles. Proche des axes routiers et autoroutiers et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier dynamique et recherché, idéal pour développer une activité professionnelle prospère. Ce local commercial est doté de cinq places de parking, dont quatre en extérieur et une en sous-sol. Avec ces différentes options de stationnement, vos clients et collaborateurs pourront se garer aisément et profiter d'une accessibilité optimale. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de 128 m² composé d'un open space lumineux, de deux bureaux fonctionnels, d'une salle de réunion avec coin cuisine, deux WC pour le confort de tous, et une pièce de rangement pratique. Construit en 2023, ce bien moderne dispose d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un digicode et de la fibre pour faciliter votre activité professionnelle. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 378 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 348 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Rare sur le marché, ce bien d'exception se situe au cœur même du centre historique d'Épinal, à deux pas de la Basilique Saint-Maurice et de la Place des Vosges. Le local commercial, en angle, très lumineux, bénéficie d'une double exposition sur deux rues à fort trafic piétonnier ainsi que sur la charmante place Saint-Goëry, une visibilité rare pour un commerce. Véritable opportunité pour investisseur, le bien comporte trois adresses municipales distinctes, ouvrant la voie à de multiples scénarios de reconversion sur trois niveaux, complétés par deux caves voûtées et un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée de 141 mètres carrés comprend un espace de vente de 38 mètres carrés en angle, avec double vitrine, l'une sur rue et l'autre sur la place Saint Goëry, idéal pour une enseigne à forte visibilité. Les 103 m² restants, desservis par une façade arrière jouxtant la Basilique, offrent la possibilité de créer un second commerce indépendant. Les deux étages supérieurs d'environ 52 m² peuvent aisément être transformés en appartement de fonction, générant un complément de revenus locatifs. Actuellement exploité en boucherie-charcuterie-traiteur depuis cinquante ans, ce bien polyvalent se prête à toute activité commerciale ou professionnelle. Les plus : exposition et visibilité maximale au coeur de l'hypercentre du quartier historique d'Epinal, immédiatement exploitable pour de nombreuses activités commerciales ou de service, rues à fort passage, stationnement tout proche. Un investissement rare, pour "un emplacement que l'on ne trouve qu'une fois". BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 258 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 246 390 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 610 € HT + 2 322 € TVA, soit 13 932 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

La chocolaterie confiserie artisanale, maison familiale fondée en 1936, qui a traversé trois générations, portée par la même passion du goût, de l'exigence et de l'authenticité, est une véritable institution reconnue au centre de la célèbre station thermale de VITTEL. Elle a su prospérer et conquérir une large clientèle régulière et variée de fidèles, tant de particuliers que de touristes, par la qualité de ses produits qu'on ne retrouve pas ailleurs de la même façon, qui sont fait maison, de fabrication à l'ancienne, dont les célèbres "Creuchottes", la Bûchette, le Gré des Vosges, les Chardons Lorrains. pour ne citer qu'eux. L'exploitation comprend un espace de vente climatisé de plain-pied, superbement aménagé avec des présentoirs et comptoirs vitrine incurvés, mettant magnifiquement les produits en valeur. Le laboratoire de production de 100 m² environ est équipé de matériel professionnel complet en bon état, prêt à l'emploi. Un autre grand espace de stockage, bureau, réserves, sanitaires font partie de l'ensemble. L'affaire saine et rentable, clé en main, est idéale pour une reprise dans des conditions optimales par un professionnel souhaitant continuer un commerce bien établi, à forte valeur ajoutée dans un environnement super attractif. Elle présente un bon potentiel de développement supplémentaire en proposant pâtisserie, traiteur, glacier et même l'ajout d'une terrasse d'été en devanture. Le vendeur, cause retraite, propose un accompagnement possible pour la transition. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux qui comprennent 2 appartements de 2 chambres situés dans les 2 étages supérieurs de l'immeuble. La liste de l'équipement, les bilans, les loyers et autres informations seront fournis sur demande. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent donner un sens à leur projet et faire vivre une maison chargée d'âme et poursuivre une excellente aventure. Un usage autre que la chocolaterie pourrait aussi être envisagé. À ne pas laisser passer cette excellente affaire réputée, dans le plein centre de la belle ville thermale de VITTEL, alliant nature, sport et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 104 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Le superbe immeuble mixte de 260 m² est idéalement situé sur la place général de gaulle en plein centre de vittel, ville thermale au patrimoine naturel et architectural remarquables. Il comprend au rez-de-chaussée de plain-pied, une magnifique boutique rénovée avec ses présentoirs et comptoirs vitrines incurvés, un grand laboratoire comportant tout le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation de la chocolaterie, reconnue pour son savoir-faire artisanal et pour la qualité de ses produits que l'on ne retrouve pas ailleurs, cela depuis 1936. Le premier étage comporte une grande réserve pouvant être aménagée en un autre usage, un appartement de 66 m² loué avec une belle entrée, un séjour, 2 chambres, salle de bains et w. C. Séparé. Le deuxième étage vient lui aussi avec un appartement de 61 m² loué avec séjour, 2 chambres, salle de bains et w. C. Séparé. Le troisième étage contient un grand grenier pouvant être aménagé en surface habitable. Les plus : forte visibilité avec son emplacement privilégié en plein centre de vittel, immeuble mixte loué, pas de travaux à prévoir, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bon placement locatif à rendement immédiat. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 305 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 289 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 250 € ht + 3 050 € tva, soit 18 300 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

Au sud de Strasbourg, dans une charmante et dynamique ville de l'Eurométrople, je vous propose ce très beau restaurant familial, une institution locale. Suite à un défaut de financement, cette superbe affaire revient à la vente. En emplacement n° 1, il dispose d'un parking privé de 20 places, un réel atout et des facilités de stationnement sur le secteur, à proximité. Sur un axe avec un flux de voitures important. À 300 m d'une station de tram, et d'un arrêt de bus, ce qui facilite la venue des clients, pour se faire plaisir. 2 belles salles, pour 65 couverts et à l'arrière du restaurant une terrasse ombragée de 30 places. Très appréciée par les clients, qui pour beaucoup en été choisissent une adresse avec terrasse, un point positif supplémentaire. Une cuisine traditionnelle, du terroir, qui a su fidéliser une clientèle exigeante en recherche d'un bon rapport qualité / prix. Le gérant est en cuisine depuis plus de 20 ans, il travaille des produits locaux et frais dans la mesure du possible. Une gestion très rigoureuse nous conforte dans la marge brute, qui se situe à 78 %, la profession est autour des 70 %. Les clients nous le témoignent bien TripAdvisor 4,2 / 5, une note très excellente. CA HT : 640 600 € - EBE – R : 181 300 € - Loyer HT : 3 090 € (220 m²) Une Marge Brute de 78 %, le reflet d'une très bonne gestion et d'un professionnalisme confirmé. Cette affaire est idéale pour un couple ou 2 associés, dont l'un est très adroit en cuisine, gage de succès. À votre demande, je peux vous accompagner sur les démarches administratives & financières : Notaire, Banquier, Courtier Pro, Expert-Comptable, et bien plus. Vous ne serez plus jamais seul. Les murs sur 2 niveaux, avec une grande cave et un parking privé sont aussi à la vente. Immeuble vendu à 455 800 € FAI. CC Baggersee : 6 mn - Mairie Illkirch / Illiade : 8 mn – Ostwald / Geispolsheim Village : 15 mn – Strasbourg Place de l'Etoile : 17 mn - Strasbourg Place Kléber : 20 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 972492.

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivite -marange-silvange – local professionnel / maison médicale – 140 m² + sous-sol complet un emplacement stratégique et un bien parfaitement adapté à l’exercice d’une activité médicale, paramédicale ou libérale. Idéalement situé à marange-silvange, entre metz et thionville, à proximité des principaux axes autoroutiers et de l’hôpital de marange-silvange, découvrez cet ensemble professionnel construit en 1994, développant environ 140 m², complété par un sous-sol complet et implanté sur une parcelle d’environ 17 ares. Pensé pour recevoir du public, le bâtiment bénéficie des aménagements et accès pmr et se compose d’un hall d’entrée, d’un espace accueil, d’une salle d’attente, de sanitaires accessibles pmr ainsi que de 4 bureaux, facilement adaptables selon l’activité exercée. Une cuisine, une salle d’eau privative avec wc ainsi qu’un agréable espace extérieur avec terrasse en bois et petit jardin complètent le niveau principal. Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec notamment la possibilité d’aménager une salle de réunion d’environ 60 m², un espace de formation, des archives ou toute autre surface nécessaire à votre activité. Une buanderie accueille chaudière cumulus, ainsi qu'un espace sanitaires et wc) un grand garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le vaste parking facilite l’accueil de la patientèle, de la clientèle et des collaborateurs. Le bâtiment, en très bon état général, dispose du double vitrage, de volets électriques, d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un puits canadien. De nombreuses possibilités maison médicale, cabinet de médecins ou professions paramédicales, cabinet comptable, étude notariale, assurances, bureaux, professions juridiques ou toute autre activité libérale nécessitant visibilité, accessibilité et stationnement. Un bien professionnel polyvalent, immédiatement exploitable, bénéficiant d’une situation stratégique sur l’axe metz–thionville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis : dans votre agence christelle clauss immobilier à haguenau. - en exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier -haguenau - situé grand rue, proche de la halle aux houblons, immeuble d'environ 860 m² sur 3 niveaux. Composé de 3 bâtiments, dont une partie commerce et stock. L'un des bâtiments est équipé d'un ascenseur afin de faciliter les accès et au stockage. Possibilité de diviser en plusieurs lots et de réaménager les 3 plateaux. Commerces, bureaux, logements. Tout est à étudier ! Parkings de la ville à proximité. (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

PLACE DE LA CONCORDE Emplacement rare ! Situé en plein centre historique de Mulhouse, sur une place emblématique et très fréquentée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, extrêmement recherché et offrant une visibilité idéale. Local commercial comprend une surface d'env. 145 m² comprenant une zone commerciale avec bar, un wc avec accès PMR, une pièce cuisine, une pièce lave-vaisselle, une pièce de stockage. En complément une pièce de repos d'env. 62 m² Grâce à sa situation exceptionnelle, sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, ce restaurant offre un fort potentiel de développement et constitue une opportunité rare sur le marché Mulhousien. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseillère en immobilier Christel Belloy – SAFTI Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Stiring-Wendel, ce local commercial d'une surface de 148 m², idéalement situé dans un environnement à vocation commerciale. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement facilement accessible, ce local profite de la proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les lieux et d'attirer une clientèle variée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace pouvant accueillir une terrasse, offrant la possibilité de créer un espace agréable pour votre clientèle, ainsi que d'un vaste parking d'environ 150 places, un véritable atout pour les clients comme pour le personnel. Le local dispose d'un espace restaurant et une grande cuisine, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel. Il est climatisé et dispose également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le chauffage est électrique. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien offre un beau potentiel d'exploitation et peut convenir à différents types d'activités professionnelles. Une opportunité à découvrir pour les professionnels à la recherche d'un local bénéficiant d'une belle visibilité, d'une grande capacité de stationnement et d'un environnement commercial dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 556 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.

Sur la commune de stiring-wendel, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour les entrepreneurs cherchant à prospérer dans un environnement urbain dynamique. Bénéficiant d'un accès pour les personnes à mobilité réduite et desservi par des transports en commun, il présente un potentiel attractif pour divers types d'établissements commerciaux. Doté de 150 places de parking extérieures, ce bien se distingue par sa facilité d'accès. Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 148 m², se compose d'une pièce principale pouvant être aménagée selon les besoins du propriétaire. En outre, avec une surface de terrain de 218 m², ce bien offre un espace extérieur appréciable. Contactez-moi pour toute demande d'informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 23 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 20 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885160739.

Iad France - Fabien Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Conflans sur Seine A céder - Fond de commerce - Restaurant traditionnel Idéalement situé en plein cOEur du village, ce restaurant traditionnel crée en 2020 sera vous séduire par son confort, son charme et son potentiel L'établissement bénéficie d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 couverts Établissement aux normes avec accès PMR Espace extérieur exploitable, véritable atout commercial avec 2 terrasses dont 1 privative Cuisine professionnelle entièrement équipée Un établissement moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement. Loyer : 1 500€ / HC / HT / MOIS Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans la résidence couronne de gigny à saint-dizier, ce local commercial offre une surface modulable et fonctionnelle, adaptée à de multiples usages : professions libérales, bureaux, commerces ou stockage. Descriptif : - rez-de-chaussée (accessible pmr) : - entrée / salle d'attente : 9,98 m² - salle de consultation / bureau / commerce : 47 m² (espace lumineux et polyvalent). Les cloisons sont supprimables - toilettes - sous-sol : - pièce de 57,16 m² avec cuisine équipée et toilettes - fenêtre pour un apport de lumière naturelle - idéal pour stockage, atelier, ou extension d'activité atouts : accessibilité pmr au rez-de-chaussée double usage possible : exploitation commerciale ou stockage lumière naturelle en sous-sol emplacement stratégique dans une résidence fréquentée en zone commerciale. Potentiel : parfait pour : - professions libérales (médecins, avocats, architectes, kinésithérapeutes etc.) - bureaux - commerces de proximité - stockage ou logistique contact : disponible immédiatement. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 147, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 584 513 - greffe de chaumont) nicolas tacaille entrepreneur individuel 06 21 42 52 86 - réf. 970007.

À vendre dans le nord Moselle (57), un fonds de commerce Tabac – Presse – Loto bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier commerçant dynamique. Cette Maison de la Presse, récemment rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de travail optimal et une activité stable, idéale pour un porteur de projet souhaitant sécuriser ses revenus tout en développant un commerce de proximité à forte valeur ajoutée. L'établissement combine habilement la vente de tabac avec des activités complémentaires à marge élevée, garantissant un équilibre financier performant. Le chiffre d'affaires 2025 atteint 281 k€, reflet d'une exploitation sérieuse, régulière et maîtrisée. L'activité, réglementée et protégée, présente très peu de concurrence locale, assurant un environnement commercial serein et propice au développement. Ce commerce convient parfaitement à un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité autonome, rémunératrice et durable. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter toutes les démarches administratives nécessaires à la reprise. Renseignements détaillés, localisation précise et visite virtuelle disponibles après un premier entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 969035.

L'ensemble immobilier commercial de qualité, entièrement rénové et parfaitement entretenu, idéalement situé dans l'artère commerçante la plus dynamique du centre de Vagney, abrite un restaurant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidélisée depuis plus de vingt ans. L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Il comprend : 2 belles salles chaleureuses dont une privatisable, donnant sur une vaste terrasse d'été entourée de verdure, une cuisine fonctionnelle complète, équipée avec extraction vers l'extérieur, des espaces annexes dont des sanitaires, un espace de préparation, la plonge, des vestiaires salariés, un bureau, des réserves, un sous-sol complet. Les 2 étages supérieurs comptent un bel appartement de fonction rénové de 104 m², type F4. Ces murs sont vendus libres, avec possibilité d'acquérir en parallèle le fonds de commerce du restaurant en pleine activité, dont le chiffre d'affaires progresse constamment. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un secteur touristique reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 322 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Le magnifique restaurant avec sa cuisine gastronomique de tradition, son agencement récent contemporain, se situe dans la rue la plus commerçante du centre dynamique de Vagney, entre La Bresse et Gérardmer, proche de Remiremont. Fort d'une clientèle fidélisée et régulière de touristes, d'habitués, d'affaires, depuis plus de 20 ans, le restaurant totalement aux normes PMR comprend 2 belles salles chaleureuses d'une capacité totale d'au moins 52 couverts. L'une de ces 2 salles pouvant être privatisée, donne sur une jolie terrasse d'été entourée de verdure pour 15 couverts. Les sanitaires sont aussi aux normes. Le stationnement privé contient 16 places. La cuisine fonctionnelle est complète avec de l'équipement de qualité et son extraction vers l'extérieur. Les autres espaces incluent l'espace de préparation, la plonge, les vestiaires salariés, un bureau, des réserves, un sous-sol complet et surtout un superbe appartement de fonction rénové, type F4 de 104 m² au premier et deuxième étages. Le terrain fait 1236 m². Il contient en plus un garage privé pour 2 véhicules et une source d'eau souterraine. La vente du fonds de commerce comprend le droit au bail, tout le matériel, l'équipement et l'agencement, la clientèle, la reprise de 2 employés. Pas de contrat fournisseurs, aucun investissement de remise à niveau à prévoir, l'ensemble étant en parfait état. Possibilité d'acquérir les murs. Bilans, diagnostics, liste de l'équipement et tout autre renseignement, fournis sur demande. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire solide et renommée. Le C. A. en progression constante, une opportunité rare pour une reprise sereine et rentable. EN EXCLUSIVITÉ, A VISITER AU PLUS TÔT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 164 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 880 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 120 € HT + 2 624 € TVA, soit 15 744 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Le vaste établissement renommé propose une cuisine traditionnelle de qualité dans un cadre chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle et variée, aussi bien locale que de passage sans concurrence immédiate. La capacité d'accueil du restaurant avec sa licence IV, est de 55 couverts, en plus d'une réception, d'une zone traiteur pour les ventes à emporter. La salle à manger bien agencée, confortable et lumineuse avec aussi un poële à granulés, comprend aussi un bar à l'entrée, accessible de l'immense aire de stationnement par une belle terrasse d'été entourée de verdure. Les sanitaires hommes et dames comportent aussi une douche pour les nombreux conducteurs de camions de passage. La cuisine équipée de matériel complet et de qualité inclut aussi une extraction vers l'extérieur. Nouvellement construit, un ensemble chambre froide et congélateur est directement accessible de la cuisine. Le sous-sol complet contient, des pièces de rangement et de stockage, un appartement semi enterré de 4 pièces plus salle de bains, à rénover. L'extérieur sur un terrain de 4105 m² peut accueillir une vingtaine de voitures en plus de 25 poids lourds. Les plus : complexe en excellent état intérieur et extérieur répondant totalement aux dernières normes d'accessibilité pour PMR, toiture comme neuve, activité saine prête à poursuivre clé en main et à encore développer, accompagnement du vendeur qui prend sa retraite, assurant la réussite du repreneur. Le fonds de commerce d'un montant de 95000 € fait aussi partie de la vente et ne doit pas être dissocié de la vente des murs commerciaux à 158000 €. Plans et renseignements fournis sur demande. À NE PAS LAISSER PASSER. À VISITER AU PLUS TÔT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 158 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Le vaste établissement renommé propose une cuisine traditionnelle de qualité dans un cadre chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle et variée, aussi bien locale que de passage sans concurrence immédiate. La capacité d'accueil du restaurant avec sa licence iv, est de 55 couverts. Il comprend une réception avec une zone traiteur pour les ventes à emporter, un bar, une belle terrasse d'été entourée de verdure, des sanitaires et douche. La cuisine équipée de matériel complet et de qualité inclut un ensemble chambre froide et congélateur. Le sous-sol entier contient, des pièces de rangement et de stockage, un appartement semi enterré de 4 pièces plus salle de bains, à rénover. Le terrain de 4105 m² peut accueillir une vingtaine de voitures en plus de 25 poids lourds. Les plus : complexe en excellent état intérieur et extérieur répondant aux dernières normes d'accessibilité, toiture comme neuve, activité saine prête à poursuivre clé en main et à encore développer, accompagnement du vendeur qui prend sa retraite, assurant la réussite du repreneur. Les murs commerciaux d'un montant de 158000 € font aussi partie de la vente et ne doivent pas être dissociés de la vente du fonds de commerce. Plans, bilans et renseignements fournis sur demande. Excellent seuil de rentabilité. À saisir cette belle opportunité. À voir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 750 € ht + 950 € tva, soit 5 700 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.