Commerce avec parking à vendre Grand Est

Nouveaute ! Petite copropriete ! Secteur calme et residentiel ! Superbe local idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! Les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendu - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. L'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! Vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. Garage et parking en sus. Idéal : micro creche / salon de coiffure etc. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 1.000 m², situé sur la ville de Cormontreuil, et loué à des enseignes nationales dans le cadre de baux commerciaux classiques. L'emplacement est un emplacement privilégié visible depuis le parking de l'alimentaire et disposant de son flux, cet actif bénéficie d'un emplacement de choix ! Le plus : un très belle emplacement visible et loué à des enseignes nationales notoirement connues Volume d'investissement : 1.100. 000 € net vendeur Rentabilité : >7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Fonds de commerce et murs magasin de fleurs sur corny-sur-moselle en activité depuis 1999 sur la rue principale. La surface commerciale est de 85 m² + un appentis (idéal pour l'exposition et fête de la toussaint) au sous sol une grande cave de 40 m² et à l'étage une mezzanine. Places de parkings devant le magasin. Florajet et point relais. Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick scholtes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°397 676 123 greffe de metz) 06 47 56 50 91 (réf. 598609 ).

Au sein d'un bâtiment achevé en 2025 proposant des prestations de qualité, au premier étage un vaste plateau d'une surface de près de 230 m² dont l'aménagement intérieur est à prévoir. Celui-ci dispose d'un accès direct et indépendant depuis le parking mais profite également d'un second accès PMR via les parties communes avec ascenseur. Possibilité d'acquisition de places de parking avec le plateau (5000 € la place). Prix de vente soumis à TVA soit 368 000 € HT hors honoraires. Au sein de la zone d'activité de Betheny, permettant de rejoindre aisément les grands axes. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1975.00 euros.

LONGWY, EN EXCLUSIVITE, Découvrez une opportunité rare sur le marché : un vaste bâtiment professionnel de 795 m², comprenant les parties aménagées et les parties communes, incluse une cellule qui restera à aménager. Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale, dynamique, à proximité immédiate des trois frontières (France Belgique, Luxembourg). Un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Un bien polyvalent, adapté à de nombreux projets professionnels. Ce bâtiment de 2011, cadastré sur un terrain de 6700 m², actuellement configuré en maison de santé, se compose de 10 cellules avec différentes surfaces, toutes modulables selon vos besoins. Un espace de travail convivial, moderne et agréable. Il se prête parfaitement à une multitude d'activités, telles que : professions médicales et paramédicales, bureaux d'entreprise ou espace de Coworking, commerce ou services, crèche, centre de bien-être, institut de soins, salle de sport, centre thérapeutique, et autres possibilités. Grâce à ses volumes généreux et sa structure polyvalente, chaque projet peut y trouver sa place. Le bâtiment bénéficie d'un terrain très vaste, aéré et parfaitement aménagé, incluant une capacité de stationnement exceptionnel, idéale pour accueillir une clientèle nombreuse ou des équipes importantes. Le cadre est agréable, dégagé, propice au confort des usagers comme des professionnels. Un emplacement stratégique et fortement fréquenté. Situé dans une zone commerciale à fort passage, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale. La proximité immédiate de grands centres commerciaux, attire un flux continu de clients potentiels et garantit une attractivité incontestable pour toute activité. Un investissement à fort potentiel. Grâce à sa position privilégiée aux portes du Luxembourg, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les investisseurs, notamment luxembourgeois, mais également pour toutes les entreprises recherchant une implantation stratégique au cœur d'une région dynamique et transfrontalière. Un excellent DPE classé en C pour l'énergie et en A pour les gaz à effet de serre. Atouts : • 795 m² de surface exploitable + une partie basse type sous sol • 10 cellules modulables - surfaces de chaque cellule et plan sur demande. • Parking extérieur très vaste • Terrain dégagé, agréable et bien exposé • Zone commerciale à fort passage • Aux frontières France / Belgique / Luxembourg • Potentiel multi activités exceptionnel Un bien unique prêt à accueillir vos projets, les plus ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 595991 ).

Vosges secteur de gerardmer fonds de commerce de bar restaurant idéalement sur la cd 45 entre gerardmer, remiremont, epinal repris en 2017, l'établissement géré en famille dispose de deux salles spacieuses avec une capacité totale de 70 places assises, ainsi qu'un bar pouvant accueillir 20 personnes; acces pmr. Cuisine entièrement équipée (liste de materiel sur demande) incluant un four à pizza en briques. À l'exterieur grande terrasse et parking privé. À l'étage un appartement de 140 m² indissociable du fonds de commerce. 5 pièces (4 chambres), deux salle de bains. Bon chiffre d'affaires. Cette vente est motivée par des raisons familiales, ce qui présente une occasion rare de reprendre un établissement bien établi. Les bilans seront communiqués uniquement après visite. Appartement et local commercial disposent chacun de leur propre diagnostic de performance énergétique. Diagnostics disponibles sur demande honoraires agence inclus charge vendeur. E.I. Christian thielges - agent mandataire reseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

BRUMATH centre, dans résidence neuve 2021, murs commerciaux libres à la vente de 48 m², entièrement aménagés en 2021. Vitrine spacieuse en double vitrage aluminium sécurit. Entrée avec accueil, 2 bureaux vitrés, un espace de travail à l'arrière avec cuisine équipée et accès à une petite cour fermée à l'abris des regards. Chauffage climatisation réversible. 1 place de parking privative. Libre sous 3 mois. Possibilité de louer également pour 2000 € HT hors charges. Possibilité d'acheter les meubles en supplément (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972.00 euros.

Optimhome vous présente : 68000 – colmar – local commercial – bureaux commerciaux - plain-pied - acces pmr (personnes à mobilité réduite) - 156 m² – zone commerciale dynamique – parking à proximité optimhome vous propose ce local commercial de 156,18 m² (loi carrez), situé à colmar, au cœur d'une zone commerciale dynamique regroupant divers commerces de proximité (pharmacie, opticien, alimentation, services…) et à deux pas de grandes enseignes très fréquentées. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital pasteur, ainsi qu'à la présence d'un grand parking facilitant l'accès de la clientèle. Vous apprécierez tout particulièrement : - la surface totale de 156 m² répartie sur deux niveaux - accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr) - les deux entrées indépendantes : l'une dédiée à la clientèle, l'autre pour le personnel ou les livraisons - la localisation stratégique dans un secteur à fort passage, entouré de commerces complémentaires - le potentiel d'activités variées : vente, alimentation spécialisée, épicerie fine, santé et bien-être, cosmétique, cabinet de consultation, showroom, etc. Le local s'organise comme suit : rez-de-chaussée : - magasin principal de près de 80 m² - espace de rangement de 8 m² - entrée avec accès à l'escalier - local technique - wc séparés étage : - trois pièces supplémentaires (bureau ou rangement) de 11 à 28 m² un local commercial idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et à fort potentiel de rendement, au cœur d'un quartier dynamique de colmar. Nombre de lots : 23 charges prévisionnelles annuelles : 580 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez prendre une rendez-vous via l'agenda en ligne ? Rendez-vous sur le site welmo. Fr ou indiquer "welmo local commercial colmar" dans un moteur de recherche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 592388 ).

Situation idéale : 2a rue pierre mendès france, face à la gare de hayange. 80 m² de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m² de cave, jardinet un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités loyer 900 €ht soit une rentabilité brute de 10% activité solide et diversifiée : tabac, fdj & presse relais colis & la poste (il est référencé par la poste comme relais pickup) petite restauration epicerie de dépannage potentiel pour élargir l'offre (snacking, café, services digitaux) clientèle locale + flux voyageurs quotidiens opportunités de développement : orientations pour revaloriser la gare et les mobilités hayange-thionville-luxembourg (projet de territoire 2020–2026, réflexion sur la valorisation de la gare ter de hayange) — cela peut entraîner des aménagements autour de la gare (transports, espace public, commerces de proximité) et donc impacter directement les commerces. Forte visibilité et passage piéton / voiture garantissant un chiffre d'affaires stable et évolutif nouveaux habitants et usagers grâce aux nouveaux aménagements urbains rare sur le secteur : commerce rentable + avenir prometteur ! Contactez alexandre esselin – optimhome immobilier : 06 61 80 45 97 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre esselin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°400 132 148 greffe de thionville) 06 61 80 45 97 (réf. 592652 ).

Vous cherchez un local professionnel bien placé, prêt à accueillir votre activité ? Ce local de 28 m² avec terrasse privative de 12 m² offre tout le potentiel pour développer votre commerce dans un quartier en pleine transformation ! Il comprend un espace de vente lumineux de 20 m², une réserve de 7 m² fonctionnelle pour stockage ou arrière-boutique, et une belle vitrine de 3,6 mètres donnant directement sur un axe passant. La terrasse constitue un véritable plus pour accueillir du public, proposer une offre à emporter ou créer un espace extérieur agréable. Environnement dynamique : quartier résidentiel dense, à proximité immédiate d'écoles, de services publics, d'associations et de commerces de proximité Transports en commun à moins de 3 minutes à pied : METTIS A et B, bus, parkings libres dans le secteur Toutes activités commerciales autorisées : vente, service, bien-être, cabinet, snacking Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 587945 ).

Spécial INVESTISSEUR - A vendre local commercial loué à Carrefour Opportunité rare d'investissement locatif sécurisé, au cœur de Mouzon, ville touristique et cité historique bénéficiant d'un important flux piétonnier avec parking et d'une zone de chalandise de 6 600 habitants en première couronne, 42 000 en secondaire et jusqu'à 129 000 au total. Situé à moins de 20 minutes de la frontière belge, ce local commercial offre un emplacement stratégique. Rentabilité actuelle brute : 6,8 % sur un loyer actuel annuel : 18 400 € HT depuis 2011 Loyer annuel HT potentiellement revalorisé à 21 468 € HT selon l'indice du 4ème trimestre 2024. Rentabilité de 8 % dans ce cas. Le local se situe sur un terrain de 1691 m², il se compose : - Surface de vente de 397 m², - Réserves, chambres froides, locaux techniques, vestiaires, sanitaires et stockage de 394 m² - Parking privatif de 900 m² soit environ 23 places. Bien en bon état général. Quelques travaux mineurs à prévoir : - Bardage en bois au-dessus de l'entrée du parking - Modification de l'assainissement existant : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, aux normes en vigueur, toutefois la conformité n'est pas totalement validée. Voir dossier technique. Points forts : - Pas d'amiante ni de plomb - Locataire sérieux en place (Carrefour) - Activité pérenne : alimentaire (dont boucherie) - Parking et stationnement aisé à proximité. - Très bien situé, en centre-ville, au milieu des commerces en tous genres, restaurants, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, écoles. Échéance proche du bail : possibilité d'ajuster rapidement les conditions pour vous investisseur ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Dossier complet disponible sur demande, contre engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 581740 ).

Situation idéale : 2a rue pierre mendès france, face à la gare de hayange. 80 m² de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m² de cave, jardinet, 4 places de parking devant un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités. Activité solide et diversifiée : tabac, fdj & presse relais colis & la poste (il est référencé par la poste comme relais pickup) petite restauration epicerie de dépannage potentiel pour élargir l'offre (snacking, café, services digitaux) clientèle locale + flux voyageurs quotidiens opportunités de développement : orientations pour revaloriser la gare et les mobilités hayange-thionville-luxembourg (projet de territoire 2020– 2026, réflexion sur la valorisation de la gare ter de hayange) — cela peut entraîner des aménagements autour de la gare (transports, espace public, commerces de proximité) et donc impacter directement les commerces nouveaux habitants et usagers grâce aux aménagements urbains à venir forte visibilité et passage piéton / voiture garantissant un chiffre d'affaires stable et évolutif rare sur le secteur : commerce rentable + avenir prometteur ! Contactez alexandre esselin – optimhome immobilier : 06 61 80 45 97 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre esselin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°400 132 148 greffe de thionville) 06 61 80 45 97 (réf. 591960 ).

Fonds de commerce restaurant - pizzeria avec four à bois situé dans la commune de vagney sur la route en direction de la bresse. 80 couverts interieur - 40 couverts extérieur en terrasse bon ca. Cuisine professionelle totalement équipée. Licence iv appartement de fonction compris dans le bail commercial (9 ans). Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Local commercial soufflenheim centre, à 40 km de strasbourg et de karlsruhe, prox. Autoroute a35 hall commercial - stockage d'une surface de 270 m² avec 4.80 m de hauteur sous plafond, de 5 vitrines sur rue. Il dispose également de près de 200 m² de combles exploitables. Des travaux de rénovation intérieurs, remise aux normes, électricité, chauffage et isolation sont à prévoir. Le bien est vendu avec 4 places de parking privatives à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge / absence de chauffage.

Leyr 54760 local commercial de 1996 de 125 m² comprenant entrée 4 pièces, une cuisine, deux toilettes, chauffage électrique et double vitrage, un parking et espace vert d'environ 1500 m², comprenant 22 places le tous clos, idéale pour bureau, salle d'exposition, artisans ou négociant automobile a visiter 199000 euros fai. Pour visiter 06.89. 58.59. 11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prêt à vous accueillir – plein centre-ville, rue principale Vous cherchez un local commercial lumineux, visible et prêt à l'emploi pour développer votre activité ? Découvrez cette belle opportunité à Saulxures-sur-Moselotte, charmante commune dynamique des Hautes Vosges, très appréciée pour sa qualité de vie et en plein essor. Les atouts du bien : - Emplacement stratégique : axe passant en plein centre-ville, avec stationnement gratuit juste devant et un parking à proximité immédiate. - Grande surface lumineuse de plus de 80 m² pour l'espace boutique, exposée plein Sud. - Deux grandes vitrines rénovées, offrant une excellente visibilité. - Un bureau indépendant d'environ 11 m². - Un sanitaire spacieux de 5 m² avec lave-mains et ballon d'eau chaude. - Local entièrement rénové : vitrines, menuiseries, sols, sanitaires… Tout est récent ! - Accessibilité PMR : Accès facilité aux personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme d'accessibilité récente. Petites infiltrations (visibles sur photo) actuellement en réparation : tout sera parfaitement refait pour la vente. Un emplacement au cœur d'un tissu commerçant dynamique Saulxures-sur-Moselotte, commune vivante des Hautes Vosges, bénéficie d'un environnement attractif : - Un centre-ville animé avec des commerces et artisans installés de longue date. - Une association de commerçants active et solidaire. - Une population locale fidèle et de nouveaux habitants qui s'installent chaque année. - Un attrait touristique croissant grâce au lac, aux montagnes et aux nombreuses activités de loisirs. Restrictions à noter : pas d'activité de type bar ni restauration / alimentaire, mais de nombreuses autres possibilités s'offrent à vous (boutique spécialisée, profession libérale, bureau, agence, showroom…). Que vous soyez commerçant en recherche d'un bel emplacement ou investisseur souhaitant sécuriser un bien rentable dans une commune attractive, ce local est une belle opportunité. Intéressé ? Contactez-moi, Anne REMY – Optimhome Immobilier, pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 591057 ).

Local commercial Local commercial avec vitrine – 70 m² – Zone commerciale Schweighouse Emplacement premium – Zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder À vendre, local commercial de 70 m² avec grande vitrine, situé dans une zone très fréquentée à proximité immédiate de grandes enseignes. Descriptif : • Deux pièces de vente lumineuses avec belle visibilité • Un bureau et une réserve modulables selon vos besoins • Distribution intérieure flexible : possibilité d’aménager à votre convenance • Accès direct et indépendant • Deux places de parking privatives incluses • Local accessible à tous types de commerce (sous réserve d’accord réglementaire) Surface : 70 m² Idéal pour : boutique, agence, salon de soins, service, activité de proximité ou tertiaire… Honoraires charge vendeur.

Local de 160 m² à vendre – Zone commerciale Schweighouse Local de 160 m² à vendre – Zone commerciale Schweighouse Emplacement premium – Zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder À vendre, local d’activité / stockage de 160 m², situé dans la très fréquentée zone commerciale de Schweighouse. Caractéristiques du local : • Grande porte séquentielle • Rayonnage en place • 2 Bureaux aménagés • Toilette • Accès rapide aux grands axes Honoraires charge vendeur.

FLORANGE - Mandat By Orpi - Découvrez ce bel appartement vaste et lumineux situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 8 copropriétaires. Il vous offre une belle entrée avec un placard intégré, un très grand salon séjour ouvert avec un balcon exposé plein sud, une cuisine équipée avec son coin repas ainsi qu'un balcon filant. Sur la partie nuit, deux vastes chambres, ainsi qu'un wc indépendant et une salle d'eau équipée. L'appartement dispose d'une cave et une place de parking privative au pied de l'immeuble. Copropriété en très bon état et entretenu. Charges : 76€ par mois (assurance du bâtiment, électricité des communs, syndic). Idéalement situé, venez découvrir ce coup de coeur. Référence agence : 5288.

En exclusivite ! Ce fonds de commerce de fleurs est idéalement placé en bord de route et offre des possibilités de parkings. Plusieurs vitrines permettent la mise en valeur des produits. Une reprise du fonds pour une autre activité peut-être envisagée. Contactez-nous pour plus d'informations. Personnes en charge du dossier : sébastien joignable au 06 71 21 25 37   - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

STRASBOURG Halles, local situé sur un axe très passant : transports en communs, voitures, piétons avec parking public en face. Murs commerciaux de 51 m² entièrement rénovés en 2022 par maître d'oeuvre. Double grande vitrine avec belle visibilité. La Place des Halles est juste dans la rue à côté. Accès rapide autoroute et Gare. Entrée avec accueil, 3 bureaux vitrés fermés, 1 salle de réunion à l'arrière, 1 cuisine séparée et équipée, 1 wc séparé. Vitrine en double vitrage aluminium. Chauffage climatisation réversible. VMC double flux Grande cave voutée en terre battue sous-l'immeuble. Possibilité d'acheter les meubles en supplément Libre de suite (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – bar tabac pmu fdj idéalement situé à homécourt (54) opportunité rare ! Situé au cœur d'homécourt, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier et une clientèle fidèle. Le local est bien agencé, prêt à fonctionner immédiatement, avec espace bar, tabac, coin pmu, jeux. Que vous soyez professionnel du secteur ou en reconversion, c'est l'affaire idéale pour démarrer ou investir sereinement. Emplacement : centre-ville d'homécourt activités : bar – tabac – jeux - pmu superficie : 100 m² environ potentiel : fort passage, fidélisation, parking à proximité le bar comprend une salle principale accueillante comprenant un espace fdj, un coin tabac, un coin jeux (baby foot, jeu de fléchettes,. ), créant ainsi un espace convivial propice à la détente et aux loisirs. De plus, il y a un espace personnel (bureau, sanitaires), des toilettes aux normes handicapés et une grande cave permettant un stockage idéal. Un parking à proximité immédiate assure un accès facile pour vos clients. Chiffre d'affaires annuel 2023 : 144776 €, 2022 : 140447 €; 2021 : 131825€. Le loyer se monte à 1257 euros ht. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent keib entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°830 544 383 greffe de thionville) 07 65 85 90 88 (réf. 584786 ).

Vous rêvez de reprendre une affaire artisanale solide et reconnue ? Située au coeur des vosges, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, avec parking à disposition de la clientèle. Atout majeur : il s'agit de la seule boulangerie desservant 6 communes environnantes, garantissant une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques du fonds : local de vente avec vitrine et intérieur à moderniser : un outil de travail fonctionnel mais à remettre au goût du jour bureau laboratoire et fournil équipés à l'étage : un appartement, idéal pour loger l'acquéreur ou du personnel historique et potentiel : exploité avec succès depuis 2009 par le propriétaire actuel, qui souhaite prendre sa retraite. Bonne rentabilité et notoriété locale déjà établies. Les locaux, bien que marqués par leur ancienneté, offrent un fort potentiel de valorisation après rénovation. Profil recherché : une première expérience dans le métier de boulanger ou pâtissier est souhaitée, ainsi qu'un apport financier adapté pour garantir une reprise sereine. Opportunité rare dans le secteur ! Idéal pour un artisan souhaitant développer son activité dans un environnement porteur, sans concurrence directe, et prêt à redonner un souffle moderne à une affaire de tradition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires agence inclus charge vendeur. E.I thielges christian - agent mandataire reseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

DKER Business vous propose en exclusivité ce fonds de commerce rare à fort potentiel, situé dans une commune dynamique de la métropole rémoise. Un concept en trois pôles : - Brasserie : cuisine maison à base de produits frais et de saison, salle chaleureuse, grande terrasse, forte capacité d'accueil. - Espace groupes & événements : salle dédiée aux réceptions, séminaires et événements privés. Un axe stratégique pour optimiser la fréquentation. - Boutique gourmande : produits locaux et maison, générant un chiffre d'affaires complémentaire et fidélisant une clientèle locale régulière. Les atouts majeurs : - Surface de 974 m² exploitables, avec équipements complets et aux normes. - Emplacement de choix, très bonne visibilité, parking à proximité immédiate. - Établissement en excellent état, exploitable immédiatement. Chiffres clés sur demande (CA, loyer, EBE). Idéal pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur souhaitant développer un concept événementiel ou de restauration à thème. Dossier complet et visite uniquement après un premier échange téléphonique.

Livré brut sans finition Menuiserie Métallique / Fenêtres Double Vitrage / Climatisation réversible Collective / accès personne handicapée Possibilité d'acquérir en plus des places de parking Autres surfaces disponibles, nous consulter - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.