Commerce 5 pièces à vendre en France

Au cœur d'un bassin d'emploi majeur de l'ouest toulousain, ce restaurant indépendant bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente depuis plus de 14 ans. L'établissement s'appuie sur une activité pérenne mêlant clientèle professionnelle le midi et clientèle familiale ou de loisirs en soirée. Son exploitation actuelle repose sur un modèle éprouvé, avec un chiffre d'affaires régulier et une organisation en place permettant une reprise immédiate. L'outil de travail se distingue par ses volumes rares sur le secteur : environ 460 m² d'exploitation, une salle de 120 couverts, 2 terrasses totalisant 120 places supplémentaires et une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'activité est actuellement exploitée du lundi au samedi avec plusieurs services non ouverts, offrant encore des perspectives de développement pour un professionnel souhaitant optimiser le potentiel existant. Cet établissement conviendra particulièrement à un restaurateur souhaitant changer de dimension, à un exploitant en recherche d'un second site ou à un projet familial désireux de s'appuyer sur une structure immédiatement opérationnelle. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 369 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.

Uzes (30700) proche à vendre murs & fonds commerce 10 gites haut de gamme bâti 1600 m² sur 4,6 ha terrain. Découvrez cette propriété de 9 gîtes d'une surface de 1 600 m² bâti sur 4,6 ha environ (dont 2,4 ha de bois & forêt). Ce domaine d'exception résidence de tourisme classé * allie le charme indéniable de la pierre, dans un style provençal et moderne. Performances économiques. Ca 400 000 € environ. Rentabilité eber 100 000 €. Loyer sci 108 000 €. Zone z. R.R. (zone de revitalisation rurale) offrant des avantages fiscaux et exonérations. Taxe foncière de 7 500 €. Activité événementielle & bien-être. Capacité hébergements 9 gîtes 4 * + de 20 chambres + 40 personnes. Surface de 55 à 180 m². Logements annexes : 2 appartements de fonction (40 + 70 m²). Réception 30 m². 3 salles (120 m², 88 m² et 60 m²) pour restauration, mariages, séminaires, comités de direction, formations, stages yoga, événements privés mariages, anniversaires. Espace massages. Restaurant (licence iii) avec terrasse panoramique. Extension : 2 espaces non exploitées à aménager : grange de 192 m² hauteur 10 m. Etage loft de 124 m². Une piscine 18 m x 6 m, bassin privatif de 6 x 4 m dans un gîte. Jardin privatif. Terrain de pétanque. Parking 50 places. Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 €. 40% tourisme hébergement (90% étrangers et 5 jours), 40% séminaires pro, 20% événements, mariages). Clientèle fidélisée, française et internationale. Un outil de travail clé en main avec gros potentiel de développement pour un investisseur ayant une capacité financière importante pour les travaux espace thalassothérapie, où pour un projet de vie avec un fort rendement immédiat. Activité actuelle : 40% de séminaires et stages (danse, yoga, bien être), 20% d'événements privés, 40% de clientèle individuelle, 70% de réservation en direct pour la clientèle individuelle avec acomptes. 30% via des partenaires en uk, allemagne, pays bas, france. Cuisine professionnelle, buanderie, atelier & garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 944633.

À vendre – Restaurant à forte notoriété, activité florissante Je vous propose la cession d'un établissement de restauration de belle renommée, situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité en pleine croissance, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès simple (parking privatif clientèle). Caractéristiques principales : Activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidélisée (professionnels, entreprises). Grande salle intérieure avec une capacité de plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires. Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en période estivale avec 100 couvert supplémentaires. Activité traiteur le soir et week-end vient compléter cette activité reconnue au niveau national et international : salons, congrès, événements d'entreprise – en France comme à l'étranger. Rentabilité exemplaire – chiffres d'affaires en progression constante, excellente notoriété. Établissement clef en main, aucun travaux à prévoir. Dotation complète en matériel professionnel. Possibilité d'acquérir les murs, en complément de ce fonds de commerce. Opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur souhaitant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable. Nous consulter pour dossier complet et présentation confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944957.

Hôtel de charme 3 – Chalet de famille face aux pistes – Alpes de Haute-Savoie Dans l'écrin majestueux du massif des Aravis, au cœur de la station alpine du Grand-Bornand, se dévoile une adresse rare : un hôtel restaurant 3 étoiles niché face aux pistes, à 1 300 mètres d'altitude, dans un environnement naturel d'exception. Cette magnifique bâtisse de style chalet de montagne, développant environ 700 m², incarne l'âme des grandes maisons familiales alpines. Exposé plein sud, l'établissement profite d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique sur les montagnes et le domaine skiable. Depuis plus de soixante ans, ce chalet de famille au charme intemporel accueille voyageurs, skieurs et amoureux de la nature dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Labellisé Logis Hôtels, il marie subtilement tradition montagnarde et confort contemporain, offrant une expérience unique à une clientèle fidèle en quête d'authenticité. Un art de vivre alpin Ici, l'hospitalité prend tout son sens. Les chambres tout confort, décorées dans l'esprit chalet, offrent calme, élégance et convivialité. La majorité dispose de balcons plein sud permettant de contempler les sommets et l'animation du domaine skiable. L'établissement vit au rythme des saisons : * Hiver sportif, skis aux pieds au départ des remontées mécaniques * Été nature, entre randonnées alpines, cyclisme et bien-être * Escapades gourmandes et séjours ressourçant au cœur des montagnes Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des sentiers et du village, sur la célèbre Route des Grandes Alpes, garantit une fréquentation touristique soutenue. Une destination animée et internationale La station accueille chaque année des événements majeurs qui renforcent son attractivité : * Festival Au Bonheur des Mômes, rendez-vous culturel incontournable en Europe * Glisse en Cœur, l'une des plus grandes manifestations solidaires de montagne * Coupe du Monde de biathlon, événement sportif international Un potentiel de développement remarquable L'ensemble immobilier offre près de 700 m² exploitables et présente une possibilité d'extension, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives : développement hôtelier, espace bien-être, suites premium ou concept hôtelier expérientiel. Conditions financières * Bail commercial neuf * Loyer mensuel : 3 040 € HT HC * Charges mensuelles : 114 € HT * Taxe foncière : 4 891 € * CA régulier 500 k€ Possibilité d'achat des murs en plus. Une opportunité rare en station alpine Cette propriété d'exploitation s'adresse à des professionnels de l'hôtellerie souhaitant reprendre une maison emblématique, à un couple d'exploitants passionnés, ou à un investisseur désireux de valoriser un actif hôtelier de montagne au fort potentiel patrimonial. Dossier confidentiel et informations financières disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 941965.

Vend Fond de commerce + murs d'une superficie de plus de 450 m² avec un studio de 27 m² Etablissement qui offre plusieurs possibilités de prestation : restauration, discothèque, escape Game, bowling, Laser Game, terrain de padel, salle de sport, futsal. avec un terrain de 1000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villeneuve-sur-Lot – Centre-ville À Villeneuve-sur-Lot, au cœur d'un secteur commerçant dynamique, fonds de commerce exploité depuis plus de 20 ans. L'établissement développe plusieurs activités autour du bien-être et de la beauté : coiffure, soins esthétiques, spa, massages, soins du corps, épilation femmes et hommes, maquillage et soins des mains et des pieds. Le local bénéficie d'une surface d'environ 200 m², permettant l'accueil de plusieurs espaces dédiés aux différentes prestations. L'agencement actuel comprend notamment un espace coiffure, plusieurs cabines de soins ainsi que des zones consacrées au bien-être et à la détente. La clientèle est fidèle et régulière, constituée au fil des années grâce à une activité diversifiée. Données économiques Chiffre d'affaires moyen : environ 165 000 € Activité répartie entre coiffure et institut de beauté Exploitation en place depuis plus de deux décennies Conditions locatives Loyer mensuel : 1 200 € hors charges Cette affaire conviendra à un professionnel de la beauté ou du bien-être souhaitant poursuivre et développer une activité déjà installée. Renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3744€ soit 312€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 944746.

Boulangerie-snacking emplacement numero 1 montpellier (34) localisation stratégique : située sur un des axes les plus passant avec une excellente visibilité, cette boulangerie-pâtisserie snacking bénéficie d'un grand parking privatif, garantissant un accès facile à une large clientèle. Équipement complet et récent : tout le matériel nécessaire est en place, moderne et parfaitement entretenu, prêt à soutenir une activité dynamique et diversifiée. Équipe opérationnelle et compétente : une équipe complète, expérimentée et autonome est déjà en place pour assurer la continuité et le succès de l'affaire. Gros potentiel de développement : idéal pour diversifier votre offre grâce à des opportunités en snacking et une gamme élargie en boulangerie. Convient parfaitement à une grande enseigne ou à un entrepreneur ambitieux. Chiffres solides et perspectives prometteuses : une affaire déléguée avec une clientèle fidèle et une forte attractivité, offrant un excellent retour sur investissement chiffre d'affaire ht 2025 : 982 000€ ebe : 139 000 €. À saisir rapidement : ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie de premier choix, prête à être développée selon vos ambitions. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 944804.

Boulangerie pâtisserie snacking en zone commerciale ca ht : 939 000 € rentabilité : 253 000 € avignon (84) emplacement stratégique en zone commerciale, agglomération d'une grande ville ! Localisation : • située sur un axe très passant, au cœur d'une zone commerciale dynamique. • parking privatif pour la clientèle, entourée de nombreuses enseignes attractives. Activité et potentiel : • boulangerie-pâtisserie établie, réputée. • secteur en plein essor avec de nombreuses opportunités de développement (snacking, restauration rapide, services additionnels). Équipe en place : • personnel qualifié, formé et autonome. • organisation rodée pour assurer une transition en douceur. Chiffres clés : • chiffre d'affaires annuel : +939 000€ • rentabilité : 253 000€ fermeture hebdomadaire le mardi cette affaire offre une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité florissante avec un potentiel de croissance significatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 944805.

Boulangerie – pâtisserie à vendre aux pieds de la chartreuse emplacement n°1 – agglomération de grenoble présentation de l'affaire : située au cœur d'une commune dynamique d'environ 10 000 habitants, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage et d'une excellente visibilité commerciale. Exploitée avec succès depuis 1995, l'établissement s'est construit une solide réputation locale et dispose d'une clientèle fidèle composée d'actifs, d'habitués et de clientèle de passage. La cession intervient dans le cadre d'un départ en retraite, avec possibilité d'accompagnement du cédant pour assurer une transmission sereine. Données économiques chiffre d'affaires ht : > 650 000 € ebe retraité : > 75 000 € résultat net moyen : env. 50 000 € activité stable et régulière conditions locatives bail commercial 3 / 6/9 débuté en février 2022 loyer mensuel : 1 266 € taxe foncière : 2 114 € / an atouts de l'établissement emplacement n°1 avec flux constant ville dynamique à proximité de grenoble clientèle fidèle et régulière exploitation saine et rentable potentiel de développement (snacking, gamme pâtisserie, digitalisation) logement possible au-dessus du commerce (à rénover) profil repreneur idéal : couple d'artisans boulangers première installation professionnel souhaitant reprendre une affaire stable avec potentiel d'évolution dossier complet (bilans, matériels, informations détaillées) disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 941380.

Dans le quartier très recherché des Buttes-Chaumont, Optimhome vous présente une opportunité rare à la vente. Ce local commercial d'environ 240 m² en sous-plex séduit par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux, offrant une modularité exceptionnelle pour de nombreux projets. Idéalement pensé pour une salle de sport, des bureaux ou toute activité nécessitant de grands volumes, il bénéficie d'un parking privatif inclus, véritable privilège dans Paris. Les vestiaires présents en font un espace directement opérationnel, notamment pour une activité sportive ou bien-être. Implanté dans un secteur dynamique et très bien desservi, ce bien profite d'une attractivité de premier plan. Que vous soyez exploitant de salle de sport, studio de danse ou de yoga, cabinet médical ou paramédical, ou simplement à la recherche d'une grande surface atypique en plein cœur de Paris, ce local saura répondre à vos ambitions. Une rareté absolue sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8628€ soit 719€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 600568 ).

À saisir : établissement Club / Bar / Discothèque bénéficiant d'une forte notoriété locale et d'une excellente réputation, totalement rénové en 2019. Situé en extérieur de commune avec une implantation stratégique sur un axe à fort flux de circulation, l'établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un vaste terrain de plus de 5 000 m² avec stationnements adaptés. D'une surface d'environ 400 m², il offre une capacité d'accueil supérieure à 400 personnes et se compose de : Deux espaces bar distincts Une grande salle principale Environ 150 places assises Une vaste piste de danse entièrement équipée (son, lumière, sécurité) Espace extérieur avec bar et fumoir Établissement Licence IV, conforme aux normes et registre de sécurité à jour. Aucun salarié à reprendre, pas de contrat, affaire immédiatement exploitable. Ouvert uniquement une quarantaine de samedis par an (exploitants multi-activités), il génère environ 300 000 € de chiffre d'affaires, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (ouverture élargie, privatisations, événements, etc.). Un logement attenant d'environ 100 m² complète l'ensemble (2 à 3 chambres, cuisine, séjour). Vente des murs et du fonds de commerce Répartition modulable en fonction du montage financier. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et justificatif d'apport. Très belle opportunité pour professionnel motivé disposant d'une capacité de financement adaptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603125 ).

Situé sur l'axe Vosges / Alsace au col du Bonhomme, bénéficiant d'une vue panoramique sur la route des Cretes, proche de Colmar et la route des vins, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une atmosphère paisible en plein cœur des Vosges. À proximité des superbes paysages naturels et des nombreux sentiers de randonnée, ce bien est idéal pour les activités touristiques. À l'extérieur, cette auberge dispose de nombreux stationnement, terrasses, offrant une accessibilité aisée pour les clients et les visiteurs. Cette construction datant de 1968 apporte une certaine authenticité, tandis que sa surface habitable de 633 m² est idéale pour accueillir diverses activités commerciales. L'activité en cours offre de vastes opportunités d'aménagement pour des projets dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. À l'intérieur, ce bien propose 18 pièces spacieuses, parfaites pour aménager des espaces de réception, des chambres (une dizaine) ou des zones de restauration. Avec son autorisation pour les activités d'hôtel et d'hôtel-restaurant, licence IV, ce local commercial est prêt à accueillir une clientèle diversifiée à la recherche d'une ambiance accueillante et confortable. Sa disposition généreuse et ses caractéristiques uniques en font un investissement idéal pour développer un projet hôtelier de qualité dans un cadre pittoresque des Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 328 421 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 311 999,95 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 421,05 € HT + 3 284,21 € TVA, soit 19 705,26 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878632520.

Situé à Puilboreau (17138), cet atelier professionnel a un emplacement privilégié dans une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Réputée pour sa qualité de vie, Puilboreau bénéficie d'une proximité appréciable avec les infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, la commune offre un cadre agréable propice au développement de toute entreprise. Cet atelier professionnel, d'une surface habitable de 220 m² répartis en 8 pièces, se prête parfaitement à une utilisation en tant qu'atelier professionnel ou bien possibilité de faire éventuellement des logements, il est Spacieux et fonctionnel, il offre un espace de travail adapté pour diverses activités commerciale ou bien d'autres projets. Sa configuration intérieure bien agencée offre un potentiel d'aménagement optimal pour répondre aux besoins spécifiques de toute personnes. Idéalement situé, ce bien représente une occasion unique dans un environnement dynamique et propice à la croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 263 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 249 999,67 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany REBEYROL, Tél. : 07 80 10 60 86, E-mail : tiffany.rebeyrol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992423160.

Idéalement situé dans la ville de Cholet, ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients. Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 210 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883063646.

Boucherie – Charcuterie de village | Fonds de commerce à céder Implantée au cœur d'un village dynamique, cette boucherie charcuterie artisanale exploitée depuis 2007 bénéficie d'un bel emplacement avec stationnement direct, garantissant une fréquentation régulière. L'établissement développe environ 141 m² de surface professionnelle, parfaitement structurée pour une exploitation efficace : espace de vente avec large vitrine attractive laboratoire de préparation deux chambres froides zones de stockage généreuses Garage équipement professionnel complet en excellent état L'affaire est immédiatement opérationnelle, sans investissement majeur à prévoir. La clientèle est locale, fidèle et récurrente, assurant une base d'activité sécurisée. Performance économique : CA moyen : env. 200 000 € EBE retraité : env. 25 000 € Un logement de fonction peut être aménagé (à rénover), constituant un avantage appréciable pour un projet d'installation artisanale. Profil idéal : couple de professionnels ou artisan souhaitant s'implanter dans un commerce de proximité reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 940165.

À saisir – Emplacement N°1 à Pont-l'Abbé ! Idéalement situé au cœur de Pont-l'Abbé, ce beau magasin bénéficiant d'un emplacement premium représente une opportunité rare pour développer votre activité commerciale. Actuellement exploité en vente de chaussures, ce fonds de commerce vous permet de reprendre immédiatement l'activité existante, déjà implantée et reconnue. Vous avez également la liberté d'y installer votre propre concept et de donner vie à votre projet. Le local offre : • Une belle surface de vente d'environ 60 m², lumineuse et accueillante pour votre clientèle. • Une réserve de 30 m², idéale pour le stockage et l'organisation de votre activité. Sa visibilité exceptionnelle et son emplacement stratégique en font un lieu parfait pour capter un flux important de clients. Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 944234.

Dès le portail d'entrée franchi, vous pénétrez dans un univers à part, où nature et passion s'unissent avec harmonie. Le long chemin menant à la propriété dévoile progressivement la splendeur des prairies vallonnées qui entourent les bâtiments et confère au lieu une atmosphère rare, empreinte de sérénité et d'authenticité. Ici, bien plus qu'une simple propriété équestre, il s'agit d'un véritable lieu de transmission et de passion pour le cheval. La majestueuse grange en pierre allie charme et fonctionnalité. Elle accueille 18 boxes de tailles variées, conçus pour le confort des chevaux, ainsi que des espaces parfaitement aménagés pour répondre aux exigences du quotidien : stockage du foin et du grain, fumière, sellerie, salle de soins… Chaque installation a été pensée pour faciliter l'entretien et l'organisation. Plusieurs accès directs mènent aux prairies attenantes, tandis que différentes sources naturelles, coulant toute l'année, assurent l'abreuvement des animaux et alimentent plusieurs points d'eau et étangs au sein de la propriété. Mais ce domaine d'exception n'est pas seulement dédié aux chevaux : il accueille également leurs propriétaires et leurs invités dans un cadre privilégié. La maison principale, le gîte en pierre et la piscine s'organisent harmonieusement autour d'une cour intérieure, formant un véritable hameau exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de la douceur de vivre. La maison principale, dont la façade porte la date de 1660 gravée au-dessus de la porte d'entrée, révèle dès le seuil franchi tout son caractère et son authenticité. Les reflets des vitraux aux verres colorés se projettent délicatement au sol, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. La demeure séduit par ses volumes remarquables et offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon de 32 m², agrémenté d'un poêle à bois et de larges portes-fenêtres permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée nord. Une élégante salle à manger de 32 m², elle aussi dotée d'un poêle à bois, complète cet espace, aux côtés d'un salon de thé avec bar et de deux chambres supplémentaires. L'étage propose une organisation permettant une vie totalement indépendante du rez-de-chaussée. Il se compose d'une très grande chambre de 21 m², de deux salles d'eau, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et de deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. Le gîte indépendant, ouvrant sur la cour intérieure grâce à sa terrasse privative, dispose d'une superbe pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage accueille une grande mezzanine ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble conjugue avec élégance le charme authentique d'une propriété de campagne, des prestations complètes et un cadre naturel d'exception, idéal pour une activité équestre ou pour recevoir famille et visiteurs dans un environnement unique. Caractéristiques techniques du domaine : • Domaine de 40 hectares, dont environ 30 hectares de prairies entièrement clôturées (grillage) • Grange en pierre de 630 m² avec avant-toit 190 m² • Piscine 16 x 5 m au sel, local technique et WC • Gîte indépendant de 105 m² • Maison principale : • RDC : 180 m² • 1er : 103 m² • Partie de la maison édifiée sur cave • Atelier attenant avec pompe à chaleur récente • Panneaux photovoltaïques en toiture • Isolation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 944386.

Idéalement situé en première ligne sur la rocade Angoulême Sud, venez découvrir ce bâtiment original comprenant bureaux et atelier, le bâtiment est vendu loué. En façade principale, un bel espace accueil d'environ 60 m² entouré de 6 bureaux, d'une grande cuisine équipée pouvant accueillir une quinzaine de personnes, de sanitaires + WC, de WC indépendants supplémentaires. Un dégagement vous conduit dans un second espace comprenant 3 autres bureaux modulables ainsi qu'un grand open space de plus de 100 m² avec WC indépendants. À l'étage, un palier desservant une grand dégagement / salle d'attente ouvert, 5 bureaux supplémentaires modulables, ainsi qu'une salle de réunion lumineuse pouvant accueillir 10 à 12 personnes. À l'arrière du bâtiment, un espace atelier d'environ 230 m², avec entrée indépendante, divisé en 4 grandes pièces dont une de plus de 100 m², loué par une autre société. Parking privatif à l'avant et à l'arrière pouvant accueillir plus d'une vingtaine de véhicules. L'ensemble est actuellement loué 4300 € HT / mois. Taxe foncière : 5690 € Bardage récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 699 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 671 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 960 € HT + 5 592 € TVA, soit 33 552 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Hôtel 3 – Vente Murs & Fonds À proximité immédiate du littoral et d'une piste verte cyclable très fréquentée, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une clientèle majoritairement familiale et de groupes. Données clés : - 45 chambres dont familiales et chambres PMR - Restaurant – capacité 150 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Piscine & Terrain de tennis - Paillote exploitée sur la plage (privatisation estivale) - Grand parking - Logements pour saisonniers 5 salariés en haute saison - Établissement régulièrement entretenu et rénové. L'hôtel est intégré dans une copropriété comprenant la plage et les tennis. Une convention permet la privatisation estivale pour l'exploitation de la paillote avec accès privilégié pour la clientèle. Performance & potentiel : Chiffre d'affaires annuel d'environ 1 000 000 € - Activité actuellement saisonnière avec fort potentiel d'extension d'ouverture de 5 à 7 mois, permettant d'optimiser encore la rentabilité. Positionnement idéal pour développement groupes, séjours sportifs (vélo, randonnée), tourisme familial et événements estivaux Opportunité : Vente murs et fonds de commerce – actif clé en main – outil de travail structuré et immédiatement exploitable. Produit particulièrement adapté à un groupe hôtelier, investisseur ou opérateur souhaitant consolider sa présence en Corse avec un établissement rentable et à fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 941648.

Établissement emblématique tenu pendant près de 20 ans par les mêmes propriétaires exploitants, puis repris il y a 4 ans. Suite à une liquidation récente, les propriétaires des murs proposent aujourd'hui à la vente cet ensemble immobilier prêt à relancer. Il s'agit d'une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce. L'établissement Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune) Un espace type gastronomique Un espace type brasserie Salle à l'étage dédiée aux groupes / séminaires (env. 20 couverts) Terrasse à l'étage d'environ 40 couverts Grand bar Cuisine principale + seconde cuisine dédiée brasserie Chambre froide Économat, lingerie, plonge Vestiaires, bureau, local technique Établissement conforme PMR (accueil, sanitaires, accès) L'ensemble est équipé de pompes à chaleur licence 4 Le plus Un superbe appartement indépendant de plus de 70 m² complète le bien, idéal pour exploitant. L'emplacement Emplacement n°1 sur l'axe très fréquenté Nantes / Pornic, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'une demande soutenue en restauration. Les anciens exploitants affichaient une fréquentation constante. Aucun salarié à reprendre Liberté totale de repositionnement (gastro, brasserie, concept hybride, autre activité) Opération patrimoniale complète (murs + création de fonds) facilitant le financement Apport personnel significatif requis. Dossier complet et conditions sur demande après échange et engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603126 ).

Situé à étain sur la zone industrielle à 20 kilomètres de verdun et seulement 10 kilomètres de l'autoroute paris / metz / strasbourg, bâtiment en bon état. Implanté sur un terrain de 50 ares dont 1750 m² de hall de production et 260 m² de bureaux. Idéal pour tous types d'activités nécessitant une grande surface au sol et des bureaux. Chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 290 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 271 440 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 560 € ht + 3 712 € tva, soit 22 272 € ttc contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843981283.

Lourdes (65) fonds de commerce d'une brasserie sur excellent emplacement aux pieds des pistes de ski. Capacité de 80 places assises à l intérieur 150 en extérieur. Affaire très propre entièrement aux normes de sécurité et d'accessibilité. À visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 943950.

Vous cherchez une opportunité rare dans la restauration ? Découvrez ce charmant établissement idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble. Les atouts du commerce : - Salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts. - Terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires. - Clientèle fidèle et de qualité : Un flux régulier grâce à sa localisation dans un environnement professionnel. - Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (horaires : 9h à 16h). - Fermeture annuelle de 6 semaines pour un parfait équilibre travail / vie personnelle. - Vente à emporter régulière et à développer. - Loyer attractif : 980 € / mois charges et taxe foncière incluses. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Cave en sous-sol pour stockage supplémentaire. - Stationnement facile à proximité pour la clientèle. Mode d'exploitation : Plats uniquement à la carte, idéal pour une cuisine de qualité. Que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'une première affaire, ce commerce offre une opportunité idéale avec un potentiel de développement intéressant (ouverture le soir, week-ends, etc.). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique de d'acquérir ce fonds de commerce dans une belle zone d'activité de Grenoble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944003.

Corps de ferme équestre du XIXᵉ siècle – 210 m² – 1,54 hectare À 3 km de Châteauneuf-en-Thymerais À 1h de Paris et à 10 minutes d'une gare Un petit bout de patrimoine au cœur de la nature À seulement quelques minutes des commodités de Châteauneuf-en-Thymerais, découvrez cet ancien corps de ferme équestre du XIXᵉ siècle, niché dans un environnement paisible et verdoyant de plus de 1,54 hectare. Chargée d'histoire, la propriété s'organise autour de magnifiques bâtisses en pierre authentiques, agrémentées d'une ancienne tour, de caves voûtées et de nombreuses dépendances. Un lieu rare au charme intemporel, qui séduira les amoureux de caractère, d'espace et de nature. La maison principale – 210 m² – 10 pièces Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux Cuisine indépendante, fonctionnelle et pleine d'authenticité Chambre de plain-pied avec accès facilité à la salle d'eau Bureau, idéal pour le télétravail Buanderie pratique À l'étage : Palier spacieux Quatre grandes chambres lumineuses, parquet massif sur tout l'étage Grande salle de bains Dressing Grenier aménageable selon vos projets (extension, chambres supplémentaires, atelier…) Une maison familiale confortable, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes. Installations équestres Pensées pour une activité équestre ou autre : 3 écuries indépendantes – 12 box au total Dans l'une des écuries : toilettes et douche Manège couvert de 489 m² Club house avec terrasse Sellerie Carrière en sable clôturée Paddocks en herbe clôturés Douche extérieure pour chevaux et prés Accès direct aux chemins de forêt et de campagne pour de magnifiques balades à cheval. Un véritable outil de travail clé en main, idéal pour une pension de propriétaires ou une future activité professionnelle. Extérieurs & dépendances : un cadre bucolique et historique Petite mare à canards pleine de charme Anciennes caves voûtées en pierre Tour en pierre, vestige historique rare Plusieurs bâtiments annexes offrant un fort potentiel d'aménagement Chaque élément participe à l'authenticité et au caractère unique de ce domaine. Un lieu, mille projets possibles Ce petit bijou patrimonial peut répondre à de nombreux projets : Activité équestre ou pension de propriétaires Gîte et salle de réception Ferme pédagogique Élevage canin Projet touristique Spectacles équestres Ou tout simplement un projet de vie à la campagne Un véritable havre de paix à 1h de Paris, où patrimoine, nature et potentiel se rencontrent. Un bien rare, chargé d'histoire et d'opportunités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 602975 ).

Rue de lille à quesnoy-sur-deûle, stationnement facile, je vous propose ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles) et qui se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 104 m² (vitrine de 7.50 m) avec point d'eau donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest. Aux étages, 5 pièces totalisant 68 m² habitables (80 m² utiles) sur 2 niveaux, salle de bains et wc. Une division local co + habitation (avec 1 stationnement privatif) pour investissement locatif ou un changement de destination en habitation est possible sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le dpe de l'habitation est classé d. Une cave complète ce bien. Chaudière gaz et climatisation du rez-de-chaussée, menuiseries pvc double vitrages, volets roulants. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet immeuble qui est disponible immédiatement bertrand cuvelier - o6 35 53 40 50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 380 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 364 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € ht + 3 040 € tva, soit 18 240 € ttc contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848951414.