Vente commerce 8 pièces 220 m² Puilboreau (17138)

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : la rochelle, a deux pas du vieux port, emplacement n°1, tres belle visibilite pour ce fonds de commerce de restauration. 80 places interieur + 20 places terrasse, cuisine avec extraction, reserves, toilettes normes pnr. Ca actuel 550 000 euros / annuel renseignements complementaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre la rochelle centre historique fonds de commerce de restauration a proximité du vieux port, fonds de commerce de restauration donnant sur 2 rues. La surface totale de cet ensemble est de 120 m² plus 3 grandes caves. Établissement en parfait état la capacité est de 80 couverts plus 2 terrasses. Le loyer est de 8400€ ht par mois. Chiffre d'affaires de 590000 € en 2023 et environ 500000€ en 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre proche La Rochelle, fonds de commerce de pizzeria à emporter. Affaire idéale pour couple d'exploitant. Emplacement, chiffre d'affaire et rentalbilité sont au rendez vous. Le magasin et le matériel sont dans un état remarquable et récent. Parking, salle de restauration, terrasse, et loyer attractif. À visiter sans tarder ! Prix : 271.000 €uros FAI TTC Référence agence : 283.

Opportunité exceptionnelle - fonds de commerce brasserie restaurant - la rochelle affaire prête a démarrer belle superficie ! Adaptée à de nombreux projets, idéal franchise de restauration ou brasserie / peut être transformer en bar évènementiel : soirées à thèmes, emplacement stratégique et dynamique à fort potentiel, proche écoles et universités situé dans une zone très dynamique de la rochelle, ce superbe fonds de commerce de brasserie-restaurant bénéficie d'une visibilité commerciale de premier ordre. Son emplacement est idéal, à proximité des ports, des universités et des écoles supérieures, garantissant un flux de clientèle constant et varié (étudiants, professionnels, locaux et touristes). Capacité d'accueil impressionnante & prestations de qualité idéal pour un professionnel souhaitant développer une affaire solide et rentable : • capacité totale (hors terrasses) : environ 120 places assises. • rez-de-chaussée : 70 places assises. • salles privatives : deux espaces dédiés (40 à 50 places) pour l'accueil de groupes, séminaires, réunions de famille – un potentiel de développement majeur. • terrasses privatives : deux terrasses indépendantes et privatives offrant chacune 20 couverts supplémentaires. Outil de travail de qualité l'établissement est livré clé en main avec : • cuisine professionnelle : très bien agencée, marche en avant ok, parfaitement entretenue et équipée d'un matériel professionnel abondant et récent. Maintenance et entretien assurés. • stockage optimal : grande chambre froide et espaces de stockage importants pour une gestion des stocks facilitée. • commodités : vestiaires séparés (homme et femme). 3 toilettes clients dont 1 pmr. • parking : 2 places de parking privatives pour les gérants et un grand parking clients en face de l'établissement, assurant une grande facilité d'accès et de stationnement. Gros potentiel de croissance ! • licence : actuellement licence restaurant, l'établissement est éligible pour l'obtention d'une licence iv, offrant d'énormes perspectives de développement. • performance : affaire du midi et du soir avec un panier moyen attractif (32€) restauration traditionnelle. • rythme : activité importante le week-end. Fermeture actuelle le dimanche soir, lundi soir et mardi soir, laissant une marge de manœuvre pour une ouverture élargie. Affaire exploitée à l'année. • potentiel de développement énorme : exploitez pleinement le potentiel en créant des after works, en développant une activité de traiteur ou en se positionnant comme un bar brasserie de référence grâce à la licence iv. Vous pouvez aussi développer de la pizza, peu d'offres à proximité. Conditions commerciales • bail commercial : neuf (type 3 / 6/9), sécurisant pour le repreneur. • loyer mensuel : 3500€ ht / hc. • charges : 600€ par mois. C'est l'opportunité idéale pour un professionnel de la restauration-brasserie souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et à fort potentiel de croissance à la rochelle ! Pour plus d'informations contactez moi : sandra rolland, 06 62 42 97 32, sandra.rolland@capifrance.fr, et consultez mon site pour découvrir mes autres biens : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 929226.