Commerce 5 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

À vendre - entrepôt / local artisanal ou industriel situé sur la commune de latresne d'une surface d'environ 323 m² + places de stationnement. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 301 000 € ht + 4 214 € tva, soit 305 214 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 279 930 € ht + 0 € tva, soit 279 930 € ttc honoraires d'agence : 21 070 € ht + 4 214 € tva, soit 25 284 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Idéalement situé sur les quais des chartrons, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ces murs commerciaux d'environ 198 m² en rez-de-chaussée, avec du parquet, des murs en pierre, des cheminées, cinq salles de réunions / bureaux, deux wc, une cour intérieure, un local vélo et chauffage électrique. Pour des bureaux au calme, possibilité de louer deux places de parking. Point fort : l'emplacement, les prestations, les grands bureaux. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter. Romain telera les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € ht + 4 160 € tva, soit 524 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 499 200 € ht + 0 € tva, soit 499 200 € ttc honoraires d'agence : 20 800 € ht + 4 160 € tva, soit 24 960 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

Situé à proximité du centre ville, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commodités et points d'intérêts, il offre un accès facile aux transports en commun, restaurants et commerces. Idéal pour satisfaire une clientèle dynamique, ce bien est situé dans un quartier animé, apprécié pour son atmosphère vivante et ses nombreuses activités. D'une surface exploitable de plus de 250 m², ce commerce compte neuf pièces. Destiné à différentes activités, il offre un potentiel d'aménagement remarquable. Ce commerce offre la possibilité de créer différents espaces. Une opportunité idéale pour développer une activité prospère dans un quartier dynamique. Cet espace permet d'aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. Un grand garage, un patio et un jardin complète cet ensemble ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € ht + 2 240 € tva, soit 114 240 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 800 € ht + 0 € tva, soit 100 800 € ttc honoraires d'agence : 11 200 € ht + 2 240 € tva, soit 13 440 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Situé au centre-ville de sauzé-vaussais, ce local commercial dispose d'un logement au dessus, une cour et une grange de 84 m² (42 m² par niveau). Le tout sur un terrain de 225 m². Entièrement rénové entre 2014 et 2016 avec des matériaux écologiques, le bien ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'1 local commercial de 55 m² avec 1 cuisine et 1 wc. Au premier étage, un palier dessert 1 agréable séjour lumineux et 1 salle d'eau. Au deuxième étage, 2 espaces nuit et un bureau. Bonne toiture (repassée en 2024), poêle à pellet (2014), menuiseries en double-vitrage, très bonne isolation, raccordé au tout à l'égout, fibre optique, électricité refaite en 2016. Idéal pour développer une activité commerciale avec logement de fonction au dessus et grange de stockage, cet ensemble peut également être votre maison d'habitation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 131 € ht + 1 426,1 € tva, soit 90 557,1 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000,52 € ht + 0 € tva, soit 82 000,52 € ttc honoraires d'agence : 7 130,48 € ht + 1 426,1 € tva, soit 8 556,58 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélien precigou, tél. : 06 78 21 54 06, e-mail : aurelien.precigou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 849 062 930.

Situé à Lacanau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette station balnéaire. Proche des commodités et des attractions locales, cet emplacement attire aussi bien les locaux que les touristes en quête de loisirs authentiques. À l'extérieur, ce local dispose de trois places de parking, un avantage considérable dans une ville touristique où le stationnement peut être difficile à trouver. De plus, l'aspect extérieur du bâtiment commercial est soigné, offrant une belle vitrine commerciale. D'une surface habitable généreuse de 320 m², ce local commercial se compose de 8 pièces spacieuses. Actuellement exploité en tant que restaurant, cet espace est idéalement agencé pour accueillir une clientèle nombreuse. Avec son local commercial occupé et loué, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur dynamique et attractif comme Lacanau. Le Loyer est de 60 000 Euros HTHC. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 310 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Plongez dans le charme authentique de cet ancien manoir de style Art Déco réalisé en 1929 par l'architecte passionné M. OLLIVIER dont les œuvres architecturales reconnues ont imprégné durablement le sud de la Saintonge. Idéalement situé à 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême dans un écrin de nature proche de toutes commodités à 5 minutes des commerces et services, ce domaine exceptionnel de 6674 m² comprend un magnifique manoir charentais de 12 pièces exposé ouest offrant une surface habitable de 334 m² sur 3 niveaux, de vastes dépendances de 342 m² plus anciennes construites en 1800 situées devant le manoir, une ancienne maison de gardien de 70 m² située à l'arrière du manoir ainsi qu'un garage. Un perron en pierre vous accueille dès l'entrée par son vaste hall orné de colonnes s'ouvrant sur de grandes pièces de réception modulables avec de belles hauteurs sous plafond et équipées de cheminées d'époque en marbre coloré. Un monumental escalier central témoin d'une riche histoire et coiffé d'une verrière distribue harmonieusement les pièces de chaque étage. Cet authentique manoir à rénover offre un vaste espace de vie généreux composé d'un hall d'entrée, de 2 pièces de réception modulables et de son salon, d'une cuisine et de son arrière-cuisine, d'un bureau ainsi que d'une entrée de service, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau, de 8 chambres équipées de cheminées en marbre dont 2 chambres au dernier niveau pour le personnel de maison, d'une vaste cave bien pensée composée de plusieurs pièces ainsi que de combles offrant de beaux volumes de rangement. Cette ancienne métairie à réhabiliter qui constitue actuellement les dépendances du manoir présente une partie habitable sur 2 niveaux avec un authentique évier taillé dans la pierre ainsi qu'un ancien four à bois également en pierre, un charmant pigeonnier agrémentant la façade en moellon, un puit central au sein de la cour intérieure des dépendances, une ancienne étable ainsi qu'un ancien chai témoignant d'une intense et riche activité passée. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir une prairie d'environ 10 000 m² attenante au domaine afin de pouvoir par exemple profiter pleinement de vos chevaux. Imaginez-vous redonner vie à ce joyau immobilier à fort potentiel en transformant ce domaine en demeure familiale de prestige ou en chambres d'hôtes raffinées. Ce manoir n'attend plus que vous pour le magnifier ! Contactez-moi vite pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même ce cadre de vie authentique et historique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 891707.

Idéalement situé à la sortie immédiate de l'autoroute A62, au cœur d'une zone économique en plein développement, ce fonds de commerce de bar-brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un passage constant. L'établissement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une grande salle pouvant accueillir plus de 120 couverts, un bar convivial et une salle de jeux dédiée aux enfants, faisant de ce lieu une adresse appréciée des familles comme des professionnels de passage. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est parfaitement organisée avec des espaces distincts chaud et froid, permettant une exploitation efficace et confortable. Un bureau indépendant, des vestiaires avec douches viennent compléter les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte d'environ 120 couverts, ainsi que d'un terrain constructible de 4 980 m², offrant de réelles perspectives d'évolution et de développement. Ouvert 6 jours sur 7, cet établissement présente un fort potentiel de croissance et constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant investir dans un commerce rentable, bénéficiant d'un environnement dynamique et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € HT + 7 040 € TVA, soit 447 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 404 800 € HT + 0 € TVA, soit 404 800 € TTC Honoraires d'agence : 35 200 € HT + 7 040 € TVA, soit 42 240 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Idéalement situé à floirac, proche de l'arkéa arena, ce local commercial lumineux et spacieux de 331 m² offre un cadre parfait pour développer votre activité. Niché sur un terrain de 840 m², il bénéficie d'un bon emplacement avec une excellente visibilité et un accès facile. Atouts du bien : ? Grande superficie adaptée à divers types d'activités ? Terrain de 840 m² offrant des possibilités d'aménagement ? Emplacement stratégique à proximité des axes principaux ? Stationnement privatif pour la clientèle caractéristiques : . Façade en pierres agrafées. Climatisation réversible. Fibre optique. Travaux à prévoir. Bureaux cloisonnés (possibilité de modification). Local technique. Sanitaires privatifs. Jardin privatif prix et informations sur demande contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 632 000 € ht + 6 320 € tva, soit 638 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 600 400 € ht + 0 € tva, soit 600 400 € ttc honoraires d'agence : 31 600 € ht + 6 320 € tva, soit 37 920 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Découvrez cette résidence moderne à Mérignac, idéale pour combiner vie urbaine et tranquillité. Choisissez parmi des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou loggias, avec stationnement sécurisé. Située à 5 minutes à pied de la place Mondésir et à 2 minutes à vélo du parc de Bourran, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée, proche des commerces et parfaitement desservie par les transports (bus et tram A).