Commerce 5 pièces à vendre dans les Hauts-de-France

Exclusivité — immeuble mixte de rapport (commerce & habitation) secteur de lesquin idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant, cet immeuble mixte entièrement loué bénéficie d'une localisation stratégique proche de lesquin, secteur très dynamique, recherché et en pleine expansion. Conditions de la location : loyer mensuel : 1 940 € hors charges (23 280 € hc / an) charges récupérables : taxe foncière et assur. Remboursées par le locataire. Locataire en place : boulangerie-pâtisserie artisanale. 1. Locaux professionnels (186 m²) l'ensemble est situé en rez-de-chaussée et parfaitement aménagé pour l'activité artisanale : surface commerciale : magasin de 25 m² avec vitrine, aux normes pmr. Espaces techniques : laboratoire de boulangerie, laboratoire de pâtisserie, local de préparation, chambres froides, réserves et zone de laverie / plonge. Commodités du personnel : vestiaire avec douche et wc. Grenier avec plancher béton offrant du stockage supplémentaire. 2. Logement d'habitation (145 m² — dpe c) un vaste logement familial, lumineux réparti sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger (32 m²), salon (18 m²), wc avec sas d'entrée indépendant. 1er étage : 3 chambres (10,5 m², 13,5 m² et 20,5 m²), un bureau et une salle de bain. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. Prestations et équipements : état général : immeuble en très bon état, aucun frais majeur à prévoir. Travaux récents : menuiseries remplacées, électricité remise aux normes, installation d'un adoucisseur d'eau. 2 compteurs électriques distincts (séparation commerce / habitation). Extérieurs & accès : jardin privatif et accès latéral carrossable facilitant les livraisons ainsi que le stationnement. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 964981.

Boulangerie-Pâtisserie à vendre à Lomme – Fonds de commerce avec logement – Murs commerciaux également proposés à la vente 156 800 € FAI Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 ph.pierson@optimhome.com Située à Lomme, à proximité immédiate de Lille, Euratechnologies, Lambersart et Capinghem, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidélisée. Exploitée depuis de nombreuses années, elle dispose d'un magasin avec vitrine, d'un fournil, d'un laboratoire de fabrication, de plusieurs espaces de préparation, de réserves, de locaux techniques, d'un garage et d'une cave. Le matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la cession. Les éléments comptables seront communiqués après un premier échange. Logement Le fonds de commerce comprend également un logement attenant d'environ 96 m², permettant de disposer d'un espace d'habitation sur place. En cas d'acquisition du fonds de commerce seul, un bail commercial sera conclu avec le propriétaire de l'immeuble. Le loyer mensuel est de 1 500 €, comprenant : 1 000 € pour les locaux commerciaux; 500 € pour le logement. Murs commerciaux Les murs de l'immeuble sont également proposés à la vente. Les personnes souhaitant acquérir simultanément le fonds de commerce et les murs pourront obtenir les renseignements correspondants sur simple demande, sous réserve de leur disponibilité. Les points forts Clientèle fidélisée Magasin avec vitrine Fournil et laboratoire Matériel inclus dans la cession Logement d'environ 96 m² Garage et cave Loyer mensuel de 1 500 € Murs commerciaux également proposés à la vente Prix Fonds de commerce : 156 800 € FAI Pour recevoir le dossier de présentation, obtenir les informations comptables ou organiser une visite, contactez : Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 613022 ).

Boulangerie-pâtisserie + murs commerciaux à vendre à lomme – ensemble immobilier avec logement – 595 000 € fai philippe-henry pierson fauqueur – optimhome immobilier 07 86 11 38 11 à lomme, aux portes de lille et à proximité immédiate d'euratechnologies, découvrez cette opportunité réunissant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie reconnue. Un bien rare permettant d'acquérir à la fois une activité artisanale et un patrimoine immobilier. Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble développe environ 217 m² de surface de plancher sur une parcelle d'environ 250 m², auxquels s'ajoutent d'importants combles aménageables, offrant un potentiel total supérieur à 300 m². L'espace professionnel comprend un magasin avec vitrine d'angle, un fournil, un laboratoire de fabrication, plusieurs espaces de préparation, des réserves ainsi que les locaux techniques nécessaires à l'exploitation. À l'étage, un logement d'environ 96 m² permet de concilier activité professionnelle et vie familiale. Il est complété par un garage, une cave, une terrasse et de vastes combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Exploitée depuis de nombreuses années, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation locale et d'un chiffre d'affaires stable. Le matériel professionnel est inclus dans la vente afin de permettre une reprise de l'activité dans les meilleures conditions. Cet ensemble conviendra parfaitement à un artisan souhaitant développer son activité tout en investissant dans ses propres murs, mais également à un entrepreneur recherchant un site offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Prix de vente ensemble immobilier et fonds de commerce : 595 000 € fai cet ensemble comprend : les murs commerciaux avec le logement de fonction le fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation les atouts ensemble immobilier et commercial vendu en un seul lot magasin avec excellente visibilité laboratoire et fournil équipés logement d'environ 96 m² garage, cave et terrasse combles aménageables plus de 300 m² de potentiel proximité immédiate de lille et d'euratechnologies clientèle fidèle et activité reconnue les ensembles associant murs commerciaux, fonds de commerce, logement de fonction et potentiel d'agrandissement sont particulièrement recherchés sur la métropole européenne de lille. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de : philippe-henry pierson fauqueur optimhome immobilier 07 86 11 38 11 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 613023 ).

Immeuble aux possibilités infinies : Commerce, Restauration ou Bureaux + Habitation, ce bâtiment vendu libre offre un potentiel exceptionnel. À quelques minutes de Bruay / Béthune, découvrez cet immeuble de rapport ultra-fonctionnel de 313 m² (construction 2005 - DPE B), implanté sur une parcelle de 1 426 m². Bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe passant stratégique (emplacement n°1 sur un rond-point), ? Idéal Restauration, Professionnel ou Investissement Anciennement clinique vétérinaire, sa configuration unique avec deux entrées totalement distinctes ouvre la porte à de nombreux projets : Restauration : Emplacement rêvé pour un restaurant traditionnel ou une pizzeria avec un grand flux de passage. Projet Mixte : Créez votre activité au rez-de-chaussée et aménagez un appartement de fonction ou un logement à l'étage (accès indépendant déjà existant, terrasse à disposition). Tertiaire / Médical : Idéal pour un cabinet médical, une maison de santé, des bureaux ou un centre de formation. Les gros points forts qui font la différence : ce sont 21 places de parking dont 7 privées + un garage Le rez-de-chaussée de plain-pied : accueil, nombreux bureaux / salles techniques modulables, sanitaires. et à l'étage, espaces privés, studio, habitation, avec coin cuisine et accès toit-terrasse Excellente rentabilité potentielle (valeur locative estimée à environ 4 500 € HT / mois). Taxe foncière : 1 895 €. Rare sur le secteur. Les volumes sont sains, lumineux et immédiatement exploitables ou adaptables. Ne laissez pas passer cette opportunité de booster votre activité ou votre patrimoine. Pour planifier une visite ou échanger sur la faisabilité de votre projet (restauration, médical, mixte), contactez-moi directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 445 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 427 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829363795.

À vendre – murs & fonds de commerce – clermont (60600) opportunité rare ! Idéalement situé sur un emplacement stratégique à clermont (60600), ce commerce de proximité bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle acquise depuis de nombreuses années. Il s'agit de la vente des murs et du fonds de commerce d'une supérette avec boucherie-charcuterie de grande renommée, exploitée avec succès et affichant un très bon bilan. Les atouts du bien : ? Surface totale : 191 m² ? Espace de vente d'environ 80 m² ? Rayon boucherie-charcuterie avec comptoir dédié ? Grand laboratoire parfaitement adapté à l'activité ? Deux chambres froides ? Réserve ? Sanitaires cette affaire saine et reconnue représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable ou pour un investisseur recherchant un ensemble murs + fonds de qualité. ? Pour tout renseignement complémentaire, les bilans et les conditions de vente, contactez-moi en toute confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 375 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 356 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 750 € ht + 3 750 € tva, soit 22 500 € ttc contactez votre conseiller safti : fanny cauvin, tél. : 06 13 60 00 72, e-mail : fanny.cauvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 527821094.

Château-thierry, au coeur de la ville sur une artère à fort passage, avec places de stationnement vend boucherie crée début 2019, matériel récent parfaitement entretenu, personnel en place compétent et investi, belle boutique de vente, gros chiffre d'affaires et excellents résultats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 962666.

Venez découvrir cette excellente opportunité de développer une affaire florissante à proximité de Compiègne. Un fonds de commerce avec un emplacement stratégique offrant un cadre idéal pour la restauration et l'événementiel. La présence de plusieurs places de parking extérieurs facilite l'accès aux clients, tandis que la Licence IV et la capacité de restauration de 90 couverts assis ouvrent de vastes possibilités. Une grande salle de réception polyvalente permet d'organiser divers événements tels que mariages, dîners à thèmes, karaoké, renforçant ainsi le potentiel lucratif. Accessible aux personnes à mobilité réduite pour une expérience confortable à tout égard. Carnet de commandes bien rempli pour divers événements et la possibilité d'exercer des activités variées, cet établissement offre un potentiel exceptionnel pour un investissement prospère, une clientèle fidèle. N'attendez plus, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 97 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BLOH, Tél. : 07 83 41 15 94, E-mail : serge.bloh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948.

En exclusivité chez Safti Kevin Vandensteendam Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Seclin, ce local professionnel de 214 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Anciennement exploité par une activité de prothésiste, ce bien dispose de volumes généreux et d'un agencement permettant d'envisager de nombreux projets professionnels. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, il offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et accueillant. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité commerciale, artisanale, des bureaux. Son parking privé constitue un véritable atout pour faciliter l'accueil de la clientèle et du personnel. Sa situation privilégiée en centre-ville lui assure également une excellente visibilité au sein d'un environnement dynamique et attractif. En complément, ce bien peut être acquis avec un appartement duplex de type T3 d'environ 84 m², proposé en sus. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Il offre également la possibilité de réunir les deux lots afin de retrouver le charme et les volumes d'une ancienne maison de ville. Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 380 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 364 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922362710.

Uniquement dans votre agence LOGEHOME ! Situé dans un environnement agréable, découvrez cet ancien commerce de boucherie d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités pour les investisseurs, commerçants ou particuliers à la recherche d'un projet de vie alliant activité professionnelle et habitation. Dès la visite, vous serez séduit par les volumes généreux et les nombreuses perspectives d'aménagement. L'activité de boucherie peut être relancée rapidement grâce aux équipements professionnels encore en place, notamment les chambres froides et le comptoir professionnel. Une véritable opportunité pour le développement d'un commerce de bouche (boucherie, charcuterie, traiteur, épicerie fine, etc.), sans repartir de zéro ou pour un cabinet médical / profession libérale. Mais ce bien ne s'arrête pas là ! Une annexe d'environ 70 m², hors d'eau hors d'air, complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, extension d'activité, logement indépendant, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, des atouts particulièrement recherchés qui permettront de créer un véritable lieu de vie. Imaginez : • Votre commerce au rez-de-chaussée et votre habitation sur place • Une transformation complète en superbe maison familiale avec jardin • Un projet mixte habitation / activité professionnelle • Un investissement à fort potentiel de valorisation Les points forts : 150 m² de surface principale Ancienne boucherie avec équipements conservés Annexe de 70 m² à aménager selon vos envies Jardin et terrasse Nombreuses possibilités d'exploitation Potentiel professionnel et résidentiel Bien rare sur le marché Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un projet de vie unique, ce bien saura répondre à vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité et organiser une visite. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare opportunité d'implantation commerciale sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle. Ancien supermarché exploité, ce bâtiment commercial de plain-pied développe une surface totale de 1 707 m² sur une parcelle de 13 895 m² avec vaste parking clientèle d'environ 250 places. Le site bénéficie d'un environnement commercial particulièrement dynamique au cœur d'un bassin de vie actif, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, commerces, services et équipements attractifs générant un flux constant de clientèle. Surfaces : - surface commerciale totale : 1 707 m² - surface de vente : 1 260 m² - réserve / stockage : 236 m² - bureaux, locaux sociaux et techniques : 211 m² foncier : - terrain : 13 895 m² - parking clientèle : environ 250 stationnements - places pmr existantes - accès livraison poids-lourds prestations & equipements : - erp conforme - accessibilité pmr conforme - disponibilité immédiate - très bon état général - hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres - zone de livraison dédiée avec grandes portes coulissantes - grande capacité de stockage espaces sociaux complets : - bureaux, - vestiaires, - sanitaires et sanitaires pmr, - cuisine, - nombreux locaux techniques - zone sécurisée avec coffre et retrait espèces espace indépendant pouvant accueillir : - boucherie, - boulangerie, - laboratoire alimentaire, - activité spécialisée un emplacement stratégique au cœur du bassin de tergnier implanté sur la commune de tergnier, au sein d'un secteur commercial reconnu de l'aisne, ce site bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un bassin de population dynamique regroupant plusieurs dizaines de milliers d'habitants. La zone profite d'une activité commerciale soutenue grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et régionales, d'activités de services, d'équipements publics et d'un tissu économique diversifié attirant une clientèle locale et de passage. La commune bénéficie également : - d'une excellente accessibilité routière, - d'une gare sncf importante, - d'un bassin d'emploi actif, - d'une zone de chalandise étendue sur les communes environnantes. Cette implantation constitue ainsi un emplacement particulièrement pertinent pour une activité commerciale nécessitant visibilité, accessibilité et fort potentiel de fréquentation. Les points forts emplacement commercial stratégique forte visibilité sur axe passant zone de chalandise dynamique important flux véhicules et clientèle accès rapide aux principaux axes routiers proximité gare sncf et centre-ville site immédiatement exploitable configuration modulable adaptée à de nombreuses enseignes activites envisageables : - distribution alimentaire - discount / bazar - equipement de la maison - salle de sport / loisirs - showroom - commerce spécialisé - retail park - activité mixte commerce & stockage - enseigne nationale ou régionale ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec une excellente accessibilité et une forte capacité d'accueil clientèle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 610322 ).

Murs commerciaux en restauration et habitation à proximité immédiate de la place d'armes offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée la partie professionnelle se compose d'un porche d'accueil donnant sur un patio qui donne accès aux salles de restaurant et au bar, cuisine professionnelle équipée, plonge, réserve, chambre froide et une grande salle de réception idéale pour accueillir mariages, banquets, anniversaires et événements professionnels. Au premier étage un balcon donnant accès à un appartement en duplex très spacieux comprenant cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau et 2 greniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 465 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 445 005 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 995 € ht + 3 999 € tva, soit 23 994 € ttc contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

Etablissement entièrement rénové il y a 2 ans et demi, clé en main, idéalement situé au coeur d'un bourg de caractère et de tourisme de proximité. Surfaces : grande salle de 74 m² (26 couverts) avec décor sobre et élégant. Salon privatif de 25 m² (14 couverts), aux tonalités chaleureuses. Cuisine professionnelle de 29 m², matériel récent. Patio extérieur d'environ 70 m² salle des fêtes 102 m² (100 personnes assises). Un appartement duplex en logement de fonction permet de vivre sur place - un avantage considérable pour une gestion sereine au quotidien. Exploitation : ticket moyen 50 € ttc, 40 couverts, accessibilité pmr, licence iv. Idéal pour couple ou binôme de restaurateurs. Prise en main immédiate sans investissement. Avec un ca de 210000 € ht, offrant la possibilité de développer celui-ci. Bâtiment aux normes. Clientèle locale et estivale régulière. Fermé 5 semaines dans l'année. En supplément les murs commerciaux ! Visite uniquement sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 103 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 94 966 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 034 € ht + 1 606,8 € tva, soit 9 640,8 € ttc contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

New beauty est un institut de beauté reconnu, idéalement situé en emplacement n°1 en plein centre-ville. À proximité immédiate du supermarché match et des commerces, il bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local développe environ 98 m². Il est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité. L'activité repose sur une équipe stable, en place et autonome (salariés + apprentis), assurant une exploitation immédiate. La clientèle est fidèle et régulière, construite depuis plusieurs années. L'activité comprend également une vente de produits importante. Affaire clé en main, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une activité structurée sans création de clientèle. Loyer mensuel : 2 500 € ttc (charges et tva incluses). Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 55 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835271057.

Situé à Aulnois-sous-Laon, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle offre de vastes espaces de stockage, d'atelier et de bureaux, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Surface principale : 1 360 m² Double accès facilitant les flux de circulation et les opérations de chargement / déchargement Construction en brique avec toiture en tôle bac acier Parcelle de terrain en façade offrant visibilité et stationnement Disponibilité immédiate Environnement et accès Autoroute à 15 minutes Commerces à 15 minutes Supermarché à 10 minutes Cet ensemble immobilier rare sur le secteur bénéficie de volumes importants et d'espaces annexes conséquents, permettant de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos besoins professionnels. Libre immédiatement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Immeuble commercial de 400 mètres carrés avec 2 appartements – axe amiens / rouen – terrain 1 400 mètres carrés situé sur la commune de caulières, à proximité immédiate de l’axe amiens-rouen, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel pour un projet professionnel, événementiel, de restauration ou d’investissement locatif. L’ensemble comprend les murs d’un ancien restaurant-cabaret développant environ 400 mètres carrés ainsi que deux appartements indépendants, le tout édifié sur une parcelle d’environ 1 400 mètres carrés avec stationnements et dépendances. La partie commerciale se compose de : un espace bar et accueil une salle de restaurant d’environ 85 mètres carrés une vaste salle de réception d’environ 175 mètres carrés une cuisine professionnelle d’environ 85 mètres carrés équipée de son matériel sanitaires vestiaires salle de repos bureau blanchisserie espaces de stockage et réserves cave à l’extérieur, vous bénéficierez de nombreux stationnements, d’un garage ainsi que de plusieurs dépendances permettant diverses utilisations. L’ensemble est complété par deux appartements : appartement 1 : surface d’environ 53 mètres carrés dpe : d (241 kwh / mètres carrés / an) – b (9 kg co₂ / mètres carrés / an) actuellement loué 500 euros charges comprises jusqu’au mois d’août appartement 2 : surface d’environ 70 mètres carrés dpe : d (236 kwh / mètres carrés / an) – b (9 kg co₂ / mètres carrés / an) informations complémentaires : absence de compteurs individuels terrain d’environ 1 400 mètres carrés taxe foncière : 1 500 euros par an ce bien représente une opportunité rare pour un exploitant, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité de restauration, d’événementiel, de réception ou tout autre projet nécessitant de grands volumes et des espaces annexes. Visite vidéo disponible sur notre site internet. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Type de bien : murs commerciaux (activité bar, tabac, loto) + logement de fonction important : vente indissociable du fonds de commerce. Les murs ne peuvent pas être vendus seuls sans le fonds de commerce associé (voir mon autre annonce pour le prix du fonds). Descriptif des murs / ensemble immobilier belle opportunité immobilière à saisir sur la commune de montigny-en-gohelle. Vente des murs d'un ensemble immobilier développant une superficie totale de 171 m², idéal pour un exploitant souhaitant être propriétaire de ses murs et loger sa famille sur place côté local commercial (rez-de-chaussée) destination actuelle : bar (licence iv), tabac, loto, presse. Configuration : salle de bar lumineuse, comptoir fonctionnel, espace de stockage / réserve et terrasse extérieure. Atouts : emplacement stratégique sur un axe passant, stationnement facile pour la clientèle côté habitation & extérieur (idéal famille) le logement : grande partie habitation comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie et une cuisine. À l'étage, vous disposerez de 4 vraies chambres, idéal pour une famille. Le jardin : un jardin privatif, un extérieur rare et très recherché sur le secteur, offrant un vrai confort de vie à l'abri des regards prix de vente des murs : 139 900 € fai (frais d'agence inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 139 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc contactez votre conseiller safti : claire palczynski, tél. : 06 51 66 21 10, e-mail : claire.palczynski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 844071001.

Immeuble de rapport de qualité spécialisé en hôtellerie classé en 4 * tourisme (location de meublés) et indivisible du fonds de commerce spécialisé en restauration traditionnelle depuis 2006.(possibilité d'acheter les murs trois après l'acquisition du fonds) La valeur locative de l'ensemble de l'immeuble est de 7500 euros H. T en sachant que la vente concerne une cession de parts basée. Au rez de chaussée nous retrouvons un restaurant avec deux salles de 146 m² et terrasse (sous sol aménagé de 146 m²). Aux étages 3 chambres d'hôtes de 72 m², 1 Appartement meublé de 78 m² et un autre de 100 m² avec mezzanine servant de bureau et de réserves. L'ensemble des éléments comptable seront à disposition après un premier entretien et une visite par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 940 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 890 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Logé dans un magnifique bâtiment (entièrement restauré) témoin de notre passé industriel, ce restaurant bistronomique accueille une soixantaine de couverts en rez-de-chaussée et une centaine dans une superbe salle de réception à l'étage (avec terrasse) potentiellement privatisable (accès pmr par ascenseur). Avec une équipe stable et professionnelle de 5 salariés en cdi, il réalise un ca de près de 530 k€ ht (en progression de 10 % en 2026 - ca cible 580 k€ ht). L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement car le gérant se limite volontairement à 8 services / semaine et 2 privatisations / mois. Ses points forts : - loyer extrêmement raisonnable (2.100 € ht / hc / mois) - grande cuisine avec matériel haut de gamme parfaitement entretenu - grande terrasse - une équipe professionnelle en place - une excellente notoriété - facilités de stationnement (grand parking) - un gros potentiel de développement mon avis : un très bel outil prêt à l'emploi pour un professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 953452.

Idéalement implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce bâtiment commercial développe une surface d'environ 270 m² sur un terrain de plus de 550 m². Ce bien polyvalent présente un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles telles que garage, boulangerie, café, commerce de proximité ou activité artisanale, mais également pour un projet mixte avec habitation. Les atouts du bien : Stationnement facilité : parking privatif à l'avant et à l'arrière, idéal pour accueillir la clientèle et organiser les livraisons Toiture entièrement refaite : investissement déjà réalisé, aucun gros œuvre à prévoir Sécurité renforcée : rideau métallique installé Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer un local commercial avec studio ou appartement, selon votre projet Localisation stratégique : Situé à Wanquetin, à proximité immédiate d'Arras, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et accessible. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités et concrétisez votre projet professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 149 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.

Situé à Grenay (62160), ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune du Pas-de-Calais. Idéalement desservie par les axes routiers, elle se trouve à proximité de l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce Bâtiment de 520 m² se compose d'un spacieux hangar de stockage avec un hall d'exposition attenant, offrant ainsi de vastes possibilités d'aménagement pour tout projet professionnel. Ce bien dispose également d'un grand parking privé, assurant une bonne accessibilité pour la clientèle. À l'étage, un confortable appartement de type T4 de 100 m² comprenant pièce de vie, cuisine équipée, mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc, avec accès extérieur et intérieur, vient compléter cet ensemble immobilier. Vous aurez la possibilité de résider sur place ou de bénéficier de revenus locatifs supplémentaires. Une opportunité idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un lieu polyvalent et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 343 800 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 06 63 05 44 42, E-mail : alexandre.robillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877616367.

Idéalement situés, ce local commercial de 48 m² et cet appartement de 52 m² sont en plein coeur de la ville et à proximité immédiate de la plage. Le local commercial, composé de 3 pièces et une cave, est idéal pour lancer ou développer une activité grâce à un fort passage et une visibilité optimale. L'appartement composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cour privative est parfait pour habiter sur place ou proposer de la location saisonnière ou longue durée. Un ensemble rare offrant une belle rentabilité et un cadre de vie agréable. Idéal pour un commerçant ou investisseur souhaitant allier activité et confort de vie. Visite sur rendez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 232 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

Opportunité à saisir Pizzeria à 15 mn de Saint Omer ! Pizzeria d'une surface de 85 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès pour la clientèle. Capacité d'accueil : 30 places assises Chiffre d'affaires actuel : 80 000 €, réalisé sur 5 services uniquement. Fort potentiel de développement : possibilité de doubler le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture ou en mettant en place un service de livraison à domicile. Le local est équipé de matériel neuf, prêt à l'exploitation immédiate, sans investissement supplémentaire à prévoir. Diversification possible : ajout d'une activité crêperie pour élargir l'offre et attirer une nouvelle clientèle. Aucun concurrent direct sur le secteur. Loyer attractif : 900 € / mois Accompagnement complet proposé : Mise en relation et accompagnement chez un comptable pour l'établissement du prévisionnel Accompagnement en banque pour le montage du dossier de financement et l'obtention du prêt Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable ou pour une première installation avec fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 950473.

Secteur Compiègne – à proximité immédiate de l'A1 À 15 minutes de Compiègne et 15 minutes de Clermont Un domaine équestre d'exception, prêt à l'exploitation Découvrez cette écurie haut de gamme offrant des infrastructures complètes : 3 carrières + 1 rond de longe 64 boxes spacieux Paddocks fonctionnels Aire de douche pour chevaux Club house convivial Bureaux professionnels Appartements sur place Idéal pour l'organisation de concours : accès facile, grand parking adapté aux vans et camions Un environnement calme et parfaitement aménagé pour le confort des chevaux comme des cavaliers. Parfait pour professionnels, centres équestres ou investisseurs souhaitant développer une activité de prestige. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 604764 ).

L'agence sainte-anne immo vous présente cet ensemble immobilier de 248 m² à ailly sur somme, commune dynamique située à 8km amiens ouest, gare, commerces, écoles et services de proximité. L'immeuble se décompose comme suit : - un local commercial de 48,50 m² avec vitrine, cour et cave (actuellement loué 680eur) - un entrepôt de 121 m² avec salle de pause / bureau et sanitaire ( à louer 900 eur) - un appartement type 4 de 79 m² comprenant : une entrée qui dessert un salon-séjour de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec wc; a l'étage : 3 chambres. (actuellement loué en airbnb : loyer environ 15000eur par an) menuiseries double-vitrage; chauffage électrique; toiture refaite en 2018 taxe foncière : 1535 eur rentabilité brute locative : 11% budget : 259900 eur frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur. Contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Opportunité rare – Estaminet flamand de charme à reprendre (cause retraite). Envie de reprendre une affaire authentique et pleine de caractère ? Cet estaminet flamand, exploité avec succès depuis 2008, est une véritable institution locale, réputée pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle. Référencé au Guide du Routard, il bénéficie d'une excellente notoriété. Emplacement privilégié Situé en plein centre de Buysscheure (59), au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de Cassel, haut lieu touristique des Flandres. Un outil de travail clé en main : - Salle de 70 couverts - Terrasse agréable pour la belle saison - Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent – 4 ans) - Bureau indépendant - Libre de brasseur Les atouts qui font la différence : - Affaire saine et reconnue - Clientèle locale et touristique - Charme typique flamand très recherché - Cuisine neuve et nouvelle chaudière Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre de vie agréable avec une activité rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.