Commerce 5 pièces à vendre à Cuers (83390)

LOCAL COMMERCIAL - 276 m² Vente d’un bien de 276 m² sur un terrain de 2 230 m², à proximité de Toulon et des accès autoroutiers vers Nice, Aix ou Marseille. Les murs à usage commercial et d’habitation offrent une opportunité rare pour installer un projet unique et modulable : votre siège social ou une succursale; aménagement en bureaux et / ou showroom, atelier, réception; sur un ou deux niveaux; possibilité d’aménager une habitation à l’étage (pour vous, pour le personnel ou à des fins locatives) ; possibilité d’exploiter un niveau (totalement ou partiellement) et de louer l’autre (totalement ou partiellement). Avec les avantages suivants : un jardin paysager agréable avec terrasses et forage; une trentaine de places de parking goudronnées; la proximité des commodités; des accès autoroutiers idéalement situés sur un axe stratégique; le dynamisme d’une commune en plein essor. Un investissement intelligent, maîtrisé et prometteur. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au cœur d'un environnement naturel rare et préservé, entre terres agricoles et haras, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre de vie unique, à l'abri de tout regard, où le calme et la nature offrent une atmosphère particulièrement privilégiée. Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 100 m² impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond hors normes, sublimée par une mezzanine de 40 m² qui surplombe l'espace de vie et apporte une véritable dimension architecturale à l'ensemble. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. La villa propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec vaste dressing et terrasse privative équipée d'un jacuzzi, véritable espace de détente intime. Trois autres chambres, dont 2 avec salle de bain privative. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré, la propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé. Plusieurs terrasses généreuses invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et offrent de superbes couchers de soleil sur le paysage environnant. Une parcelle de terre agricole avec portail d'accès indépendant peut être détachée de la propriété. Toute la famille va également adorer la piscine, aux équipements inspirés des plus beaux parcs aquatiques. La propriété bénéficie de prestations de qualité, climatisation, cheminée contemporaine, puits avec pompe de relevage et elle offre de nombreux stationnements et trois vastes terrasses. Elle est située à seulement quelques minutes de Hyères et Toulon ainsi que de l'accès à l'autoroute vers Aix-en-Provence et Nice. Alliant le charme d'une grande villa méditerranéenne à une rénovation contemporaine élégante, cette propriété rare séduira une clientèle en quête d'espace, de confort et de discrétion, dans un cadre naturel d'exception. Un bien confidentiel à découvrir. Référence agence : 37948.