Commerce 5 pièces à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

En exclusivité - 69130 écully - centre-village - venez découvrir ce local d'activite (actuellement cabinet medical) -appartement t5 / 6 - traversant est-ouest lumineux avec un fort potentiel. Dpe d - rénovation énergétique réalisée emplacement privilégié au coeur d'ecully, pour cet ancien cabinet médical de 119,86 m² carrez à repenser selon vos envies et vos besoins. Actuellement il correspond à un appartement t6, pouvant être divisé en deux appartements distincts (deux entrées d'appartement existent déjà, il est la réunion de deux lots de copropriété). Au sein d'une résidence très bien entretenue avec gardien, piscine, tennis, espaces verts et parking collectif. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose actuellement d'une entrée avec borne d'accueil, de cinq salles d'exercice, d'une salle d'attente, d'une cuisine, d'une salle radio, d'un toilette, et de placards de rangements. Il est possible de créer des wc supplémentaires (un emplacement est déjà prévu), ainsi que des salles de bains. Un grand balcon filant de 18,45 m² dessert et communique avec toutes les pièces situées à l'est. L'appartement est climatisé. Deux grands celliers de 12,29 m² et de 14,52 m², à l'entre-sol sont vendus avec l'appartement. L'un des celliers bénéficie de l'eau et de l'électricité. Informations complémentaires : emplacement central, derrière la mairie d'ecully, à deux pas de tous les commerces. Un arrêt de bus juste devant l'entrée de la résidence permet de faciliter vos déplacements. Marchés les jeudis et samedis matins sur la place du marché et marché du mardi soir devant la mairie; travaux de rénovation énergétique réalisés : pas de travaux de copropriété; appartement à rénover entièrement cet appartement est idéal pour une grande famille, pour un projet d'investissement, ou pour une activité libérale : venez visiter en contactant directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 bus à proximité immédiate : 19, s15,3, 55; jd 152 (lycée la martinière) - station vélo'v - taxe foncière : 1590 euros - charges de copropriété : 417eur / mois avec eau froide et eau chaude, chauffage par radiateurs avec compteur individuel, gardien, piscine, tennis, ascenseur, entretien, espaces verts etc. Prix de vente 360.000eur fai - appartement avec deux grands celliers (caves) - stationnement libre (parking de copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Urgent – cause départ retraite à vendre – murs (190 m²) & fonds de commerce bar / restaurant avec logement – emplacement n°1 à morestel situation idéale : rue très passante au cœur de morestel, avec grand parking public gratuit en face. Une opportunité clé en main, parfaite pour un couple de professionnels ou une reconversion réussie dans la restauration. Le commerce (121 m²) bar tout équipé 2 grandes salles de restaurant avec bar (capacité 50 couverts en intérieur) terrasses spacieuses (50 couverts supplémentaires) cuisine professionnelle équipée + office avec accès aux caves 2 caves en sous-sol (stockage pratique) le logement à l'étage (68 m²) spacieuse pièce de vie de 41 m² (séjour / salon) 1 chambre + 1 bureau salle d'eau avec wc combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire points forts : ? Emplacement premium en centre-ville ? Grand parking public immédiat ? Clientèle locale fidèle + fort afflux touristique en saison ? Chiffre d'affaires actuel : 140.000 € (avec un fort potentiel de développement) ? Opportunité idéale pour un couple ou une reconversion réussie localisation stratégique : proximité écoles, collège, lycée, crèche, commerces et transports. Terrasses conviviales idéales pour la belle saison. Contact : mme martin – tél. : 06 88 29 24 44 pour plus amples renseignements ou pour organiser une visite de ce bien d'exeption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 2 520 € tva, soit 317 520 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 302 400 € ht + 0 € tva, soit 302 400 € ttc honoraires d'agence : 12 600 € ht + 2 520 € tva, soit 15 120 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie-claire martin, tél. : 06 88 29 24 44, e-mail : marie-claire.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919018705.

Ref 2531- lapalisse centre ! Votre agence imogroup vous propose avec un emplacement de premier ordre, cet etablissement exploité en bar-restauration rapide d'une superficie de 54 m² comprenant au rez de chaussée la salle de bar, cuisine; a l'étage, salle de restaurant, cuisine, wc. Au dessus, un logement de fonction d'environ 38 m² comprenant deux chambres, une salle de bains + wc, mezzanine. 1 cave. Terrasse. (8.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

À Vendre – Bar Tabac Française des Jeux restaurant – Opportunité Clé en Main À seulement dix minutes de Saint-Amand-Montrond, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, assurant une visibilité optimale et une clientèle régulière. Tenu depuis 10 ans par la même gérance, il profite d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Ce commerce comprend un bar tabac agréé Française des Jeux (unique débiteur de tabac dans cette commune de 1200 habitants). L'établissement peut accueillir jusqu'à 54 couverts dans sa salle principale de 52 m² et sa véranda de 31 m². À l'extérieur, la terrasse permet d'accueillir 18 clients, idéale pour la belle saison. La cuisine, la salle froide et la salle de plonge sont parfaitement agencées pour un travail efficace. L'équipement est en excellent état, avec notamment un four haut de gamme. L'établissement propose également un dépôt de journaux quotidiens et laisse la possibilité d'ajouter une épicerie pour diversifier l'offre et accroître le chiffre d'affaires. La clientèle est fidèle, notamment grâce aux formules du midi, très appréciées. N'ayant pas de contrat brasseur, l'établissement est libre sur le choix de ses produits. Aujourd'hui, le commerce ferme à 19h tous les jours, et est également fermé tous les samedis, dimanches ainsi que cinq semaines par an, ces horaires permettent un véritable confort de vie, tout en offrant une forte marge de progression pour un repreneur souhaitant étendre les horaires et maximiser le potentiel de l'affaire. À l'arrière, une cour spacieuse offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit un espace plus intimiste ou un terrain de pétanque pour dynamiser l'ambiance. De plus, des dépendances sont présentes, offrant des solutions de rangement ou supplémentaires. L'établissement et l'appartement sont équipés de climatiseurs réversibles, y compris la véranda, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, les panneaux solaires permettent un gain considérable sur les factures d'électricité, rendant l'exploitation encore plus rentable. La sécurité est optimale, avec rideaux de fer, grilles, six caméras, canon à fumée et alarme garantissant une protection totale des lieux. En complément, un appartement de 38 m² (loi Carrez) est intégré à l'établissement. Il comprend une cuisine, une salle de bain, un salon et une chambre avec un dressing astucieusement dissimulé. Ce logement peut être occupé par le futur exploitant pour plus de confort et d'économies, ou être loué pour générer un revenu supplémentaire. Cette opportunité clé en main inclut la vente des murs et du fonds de commerce, offrant une totale indépendance et un investissement sécurisé. De plus, pour assurer une transition fluide et sereine, le gérant actuel se propose d'accompagner le repreneur pendant le premier mois afin de transmettre son savoir-faire et faciliter la reprise. Cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant concilier qualité de vie et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € HT + 33 600 € TVA, soit 201 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 € HT + 31 600 € TVA, soit 189 600 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Local commercial d'une superficie de 280 m², idéalement situé, proche du campus des Cézeaux. Ce local à l'architecture contemporaine est idéal pour accueillir une activité de service, des bureaux ou des professions libérales. Le bâtiment dispose d'une grande véranda permettant de créer un open-space lumineux. La proximité des cézeaux permet également la création d'un concept de Coliving très recherché par les jeunes actifs. Merci de contacter l'agence pour plus de renseignements.

Idéalement situé au cœur du centre historique de Figeac, ce superbe restaurant entièrement rénové avec goût allie confort moderne et authenticité. Jouissant d'une bonne réputation, il séduit par son cadre chaleureux et son magnifique patio intérieur, véritable atout de charme. Le fonds est cédé avec l'intégralité du matériel et des équipements, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristique.

Authenticité et charme préservé au cœur d'un village perché, sur le tracé renommé de l'Ardéchoise. Ce café-restaurant avec chambres d'hôtes séduit par son alliance harmonieuse de pierre et de bois, dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Etat impeccable- Fonds de commerce + murs indissociables – Activité prête à exploiter L'établissement comprend : Un bar accueillant avec salle attenante et coin épicerie Une salle de restaurant à l'allure traditionnelle et pleine de caractère Deux cuisines professionnelles entièrement équipées (piano de cuisson, congélateurs, lave-vaisselle, vaisselle, etc.) Côté chambres d'hôtes : 5 chambres décorées avec soin (4 doubles + 1 simple), chacune avec salle d'eau privative 1 dortoir de 4 couchages en sous-pente 2 salons communs propices à la convivialité et au repos 1 petit parc arboré, parfait pour le petit-déjeuner en extérieur ou un moment de détente 2 terrasses, dont une privative 1 espace bien-être avec SPA 1 espace billard pour agrémenter les soirées Un logement de fonction pour les exploitants : Environ 90 m², comprenant une vaste pièce de vie avec kitchenette, 3 chambres, 1 grande salle d'eau et WC. Les + : Toiture en excellent état Matériel récent, parfaitement entretenu et en très bon état Affaire saine et pérenne, au fort potentiel de développement, idéale pour un couple souhaitant s'investir Emplacement touristique de choix Bâtisse de caractère avec beaucoup d'authenticité Clientèle fidèle et afflux régulier de visiteurs Équipements nombreux : congélateurs, chambre froide, lave-vaisselle, matériels de cuisson, mobilier, linge, etc. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Prix et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 590264 ).

Rare opportunité - idéal pour couple repreneur – affaire clés en main avec gros potentiel suite à un nouveau projet personnel, le propriétaire souhaite vendre rapidement et accepte de céder son établissement à un prix exceptionnellement bas : 190.000 € au lieu de 450.000 € ! Situé à morestel, charmante cité touristique sur la viarhôna (itinéraire cyclable de 815 km très fréquenté), cet hôtel-restaurant 3, rénové en 2021, bénéficie d'une excellente réputation et d'un outil de travail performant. Pourquoi c'est une affaire en or : • prix sacrifié : céder à au moins 250.000 € en dessous de sa valeur ! • outil complet et récent (matériel + rénovation 2021) • clientèle locale et touristique (via rhôna, cité des peintres) • gros potentiel de développement : hébergement, limonade, location de salles. • idéal pour un couple en reconversion ou professionnel expérimenté • licence iv cédable aux repreneurs pour développer l'activité bar / limonade chiffres clés : • ca 2024 : 580 k€ • répartition activité : 80% restauration / 20% hôtellerie • chambres : 10 (possibilité + 1 chambre et 1 appart. 100 m²) • restaurant : 70 couverts + terrasse • personnel : 9 salariés • cuisine entièrement équipée – grand sous-sol surfaces : • restaurant / bar / accueil : 160 m² • hôtellerie : 477 m² • cuisine : 107 m² • caves : 235 m² conditions financières : • prix de vente : 190.000 € fai (hors honoraires) • honoraires : 10% ht du prix de vente à charge acquéreur • loyer annuel ht hc : 48.000 € une opportunité unique à morestel, à saisir immédiatement. Vous cherchez une affaire rentable, bien placée, avec du charme et du potentiel ? Contactez-nous dès maintenant ! 190,000 €ht honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 12%ht honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - omar messaoudi - agent commercial - ei - rsac lyon 845 229 004.

Un cadre exceptionnel en bord de Saône Situés au c ? ur du charmant village d'Asnières-sur-Saône, à seulement quelques minutes de Mâcon, ces murs commerciaux offrent une opportunité rare dans un environnement naturel d'exception. Un emplacement privilégié : En bordure immédiate de la Saône, avec une vue imprenable sur le fleuve, cet établissement bénéficie d'un cadre paisible et bucolique qui séduira aussi bien les investisseurs que les porteurs de projet souhaitant exploiter un lieu à fort potentiel. Caractéristiques du bien : Surface totale : 810 m² Configuration idéale pour une activité de restauration, d'événementiel Grande terrasse avec vue dégagée sur la Saône Stationnement aisé à proximité Possibilités d'aménagements : Les lieux peuvent être repensés pour s'adapter à différents types d'activités (restaurant, guinguette, salle de réception, galerie, etc.) dans un cadre naturel très recherché. Investissement de qualité : Produit rare à la vente. Parfait pour un professionnel du secteur CHR, un investisseur, ou pour un projet de reconversion dans un cadre de vie agréable. Localisation : Asnières-sur-Saône, dans l'Ain, à 15 min de Mâcon, 30 min de Bourg-en-Bresse, accès rapide à l ? A6. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06 26 93 07 05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172.

Idéal propriétaire de chevaux, 15 km vonnas, au calme, ancien corps de ferme rénové en 2001. Maison avec 6 chambres, 2 salles de bains et un grand garage de 80 m² (3 véhicules). Grand séjour avec insert ouvert sur terrasses. Espace détente avec piscine intérieure. Cette propriété allie espace, confort et nature. Terrain clôturé de 2,6 ha autour de la maison. Hangar avec sellerie et boxes pour chevaux de 145 m². Vue sur la campagne. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 915487.

Située à herry, cette propriété se situe en pleine campagne, dans un cadre naturel et paisible sur un terrain de plus d'un hectare. La fermette des tanières allie habitation, pension féline / canine et une ferme pédagogique très appréciée. * la partie habitation se compose de : - grande longère de 228 m² au sol à rénover, avec un étage, 8 pièces disponibles actuellement. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur. Toiture à refaire partiellement (une partie du matériel fourni). - deuxième longère de 320 m² au sol. Totalement à rénover; dispose d'un fort potentiel (extension d'activité, gîte, etc.) * la partie activité professionnelle se compose de : - ferme pédagogique (installations existantes aux normes avec une cinquantaine de parcs allant jusqu'à plus de 100 m²). Chalet de 21 m² pour accueil et snack. Nurserie. Bergerie. Salle d'éclosion - pension animale : . Chatterie disposant de 3 pièces intérieures et de 6 parcs extérieurs. Partie canine, autorisation officielle de 50 chiens; les box sont déjà installés et opérationnels. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € ht + 3 800 € tva, soit 372 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (6.51 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie-marie d'haenens, tél. : 06 77 83 64 27, e-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 944073170.

Situé en pleine campagne, cet espace d'accueil touristique entièrement équipé est prêt à être exploité dès l'acquisition. Il se compose de plusieurs logements insolites et d'un espace bien-être complet. Le tout dans une démarche écologique, durable et autonome (eau, électricité et filtration naturelle). - hébergements composés de : chalet cottage 7 personnes tout confort avec cuisine équipée, jacuzzi privatif, solarium, douche balnéo, 3 chambres. Bulle géodésique aménagée 2 personnes. Cabane de sorcière 4 personnes. - six emplacements pour camping-car avec branchements eau, électricité, vidange eaux grises, cuisine et sanitaires communs. - espace bien-être composé de : sauna tonneau bain nordique jacuzzi extérieur vestiaires zone de repos tous les bâtiments sont en bois et vendus clés en main, sur un terrain de 16 826 m² dont une partie constructible (possibilité d'extension). Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € ht + 2 000 € tva, soit 217 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € ht + 0 € tva, soit 205 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (5.85 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie-marie d'haenens, tél. : 06 77 83 64 27, e-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 944073170.

Découvrez ce magnifique local professionnel de 135 m² en duplex, idéalement situé intra-muros à Avignon, à seulement 100 mètres des Halles. Points forts : Visibilité et accessibilité : Quatre vitrines sur rue pour une visibilité maximale et une belle luminosité. Le local est situé dans une rue piétonne très fréquentée par les touristes et les locaux, facilitant l'accès pour vos clients. Espace et aménagement : Le rez-de-chaussée de 60 m² se compose d'un accueil, d'un grand espace de travail et de sanitaires privatifs. Le premier étage, d'une surface de 75 m², offre plusieurs bureaux individuels, une grande salle de réunion et une cuisine. Équipements et confort : Le local est équipé de la climatisation réversible, du chauffage et de la fibre optique. Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Adaptabilité : Ce bien est idéal pour les professions libérales (avocat, architecte, notaire, etc.) ou pour un commerce non bruyant (galerie d'art, boutique de vêtements, salon de thé, etc.). Saisissez cette opportunité unique d'implanter votre activité au cœur d'Avignon ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 225 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anjara RATSIMBA, Tél. : 06 19 84 25 03, E-mail : anjara.ratsimba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 941837767.

Crèche 72 m² & t5 100 m² sur terrain 556 m² maison transformable en crèche avec extérieur (terrasse & jardin) – vue panoramique & calme absolu - située dans un quartier résidentiel prisé, au fond d’une impasse paisible, découvrez cette maison rare de 172 m² habitables, nichée sur un terrain plat de 556 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants un appartement de 72 m², au rez-de-chaussée pouvant être agencé en crèche. Un appartement de 100 m², entièrement rénové idéal pour : une famille souhaitant loger deux familles sur place un investissement avec fort potentiel locatif (revenu estimé à 1 500 euros / mois pour chacun des logements) actuellement : rez-de-chaussée de 72 m² salon lumineux, traversant et exposé est-ouest cuisine à équipée 3 chambres salle de bains & wc séparé terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter du jardin appartement à l'étage de 100 m² profitez d’une vue spectaculaire à 180° : fourvière, monts lyonnais, part-dieu, jusqu'à miribel, le tout depuis une grande terrasse couverte. Séjour spacieux et lumineux cuisine moderne entièrement équipée 4 chambres dont 3 avec placards intégrés cellier, buanderie, salle de bains, wc atouts complémentaires garage double cabanon de jardin classe énergétique : c transports à proximité : bus & tram t4 à 5' à pied, futur tram t10 à 10' à pied à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nichée sur le Plateau d'Hauteville, au cœur d'un environnement naturel d'exception, cette auberge de charme bénéficie d'un emplacement stratégique en lisière de la forêt du Bugey, véritable havre de paix très prisé des amateurs de nature, de sports d'hiver et de grands espaces. Ce fonds de commerce polyvalent séduit par son fort potentiel de développement, que ce soit dans la restauration, l'hébergement touristique, ou les activités de montagne (location de matériel, gîte…) Caractéristiques principales : - Capacité d'accueil totale de 85 couverts : - Une grande salle de restaurant chaleureuse (50 couverts) - Une véranda lumineuse de 45 m² (35 couverts), parfaite pour prolonger les services - Une terrasse extérieure (entre 30 et 40 couverts) très appréciée en saison - Cuisine professionnelle équipée, mais aussi un four à pain / pizza / grill, idéale pour une offre de restauration authentique - Licence IV incluse dans la vente Locaux fonctionnels et bien entretenus : 12 pièces, réparties entre les espaces de restauration, locaux techniques et zones de service Chambre froide positive et négative Local de location de skis, luges et raquettes, avec atelier de réparation Hébergement indépendant : Un gîte avec 20 couchages, parfait pour l'accueil de groupes, familles ou séminaires nature Un appartement de fonction d'environ 60 m², confortable et pratique pour les exploitants Grand garage / espace de stockage, très utile pour le matériel ou l'entretien Site naturel attractif été comme hiver Activités touristiques en plein essor (randonnée, ski, VTT, raquettes, etc.) Potentiel de développement important : soirées à thème, séjours organisés Un lieu unique, une atmosphère conviviale, une opportunité rare Si vous rêvez de reprendre une affaire avec du cachet, du potentiel, et un cadre de vie exceptionnel, cette auberge est faite pour vous. Que vous soyez professionnel du secteur ou porteur de projet, ce bien allie rentabilité et qualité de vie. ? Dossier complet sur demande. ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 318 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 000 € HT + 0 € TVA, soit 297 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Venez découvrir ce local commercial d’une superficie de 90 m² avec de belles hauteurs sous plafond, situé à moins de 300 mètres de la place des Salins. Rénové récemment, il est actuellement loué à une épicerie pour un loyer mensuel de 950€ hors charges (bail signé le 14 octobre 2025). En sous-sol, le local dispose de 2 caves saines permettant un stockage supplémentaire. Des cloisons de bureaux amovibles (voir photo), ont été démontées pour permettre l'activité de l'épicerie mais elles sont stockées dans l'une des caves. Cela pourrait permettre par la suite, de réagencer le local comme bon vous semble que ce soit pour une activité commerciale ou de prestation de service (activité de restauration non autorisée). À noter qu’il dispose de deux entrées et qu’auparavant, le local était divisé en deux avec des activités différentes. Le local dispose de deux grandes vitrines (sécurisées par un rideau) et d’une porte d’entrée vitrée offrant plus de 7 mètres de linéaire permettant une très bonne visibilité et luminosité dans le bien. Tout le sol a été refait en 2015 (en même temps que le double vitrage) donnant un vrai cachet à tout l’espace. Côté accessibilité, une rampe amovible permet aux personnes à mobilité réduite d’accéder au local. Idéal pour un investissement locatif avec un bon locataire en place. Taxe foncière : 1533€ (à la charge du propriétaire) Charges : 825€ Chauffage : individuel électrique.

L'Office Immobilier de Mazan (84380) vous présente à la vente et en exclusivité une propriété d'exception au calme absolu avec vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du Vaucluse, ce charmant mas rénové, en pierre, avec ses vignes et ses grandes prairies, est à seulement 1,5 km de son centre médiéval, à proximité de Carpentras (7km), du Mont Ventoux (12km), de L'Isle-sur-la-Sorgue (22km) et de la ville d'Orange (33km). La gare TGV d'Avignon se trouve à une trentaine de minutes seulement. Description intérieure : Cette propriété de plus de 350 m² comprend une habitation principale de 275 m² bien exposée avec de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 57 m² traversant avec cheminée, une cuisine équipée indépendante de 40 m² avec un four à pizza, un salon de lecture, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine de 34 m² et trois suites, dont une suite parentale de 44 m² avec son dressing. La maison d'invités de 80 m² dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, de deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau / bains. Avantages extérieurs : Ce bien s'étend sur plus de 2 hectares de champs et vignes, avec une piscine 10x5 et son pool-house. L'environnement offre un cadre bucolique, avec une vue dégagée (et sans vis-à-vis ! ) idéale pour profiter de la nature environnante. Prestations complémentaires : Un abri pour plusieurs voitures, un garage et des remises complètent ce bien, offrant un cadre de vie unique et paisible pour les futurs propriétaires en quête d'authenticité, de charme, d'espace et de tranquillité. - À votre service : Sophie JODAR - 06 72 84 09 49 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5347-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local Commercial en Centre-Ville Découvrez ce local commercial, situé dans un emplacement privilégié en plein coeur de la ville. Construit en 1880, ce bien a été entièrement rénové en 2015. Avec une surface de 95 m² au rez-de-chaussée, ce local offre un espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Vitrine de 8 mètres de long et hauteur sous plafond de 3 mètres vous permet de créer un espace ouvert et accueillant. Ce local commercial est libre de toute occupation. Proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à seulement 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Une opportunité rare au cœur de La Tour-du-Pin, dans une rue piétonne très fréquentée : un bien en triplex alliant commerce et habitation. Composition : Rez-de-chaussée : un vaste local donnant directement sur la rue piétonne, idéal pour toute activité commerciale grâce à son emplacement privilégié. Étages : deux grands plateaux lumineux offrant la possibilité de créer un appartement indépendant, avec une entrée privative côté rue (voir plans disponibles). Atouts du bien : Vendu en plateau, entièrement à rénover : liberté totale d'aménagement. Changement de destination déjà validé par la mairie : possibilité de conserver une activité commerciale en rez-de-chaussée et d'aménager un logement au-dessus. Possibilité de dissocier les deux lots : le local commercial et l'appartement peuvent être achetés ensemble ou séparément, selon vos besoins. Division possible entre commerce et habitation : un projet idéal pour investisseurs ou entrepreneurs. Un fort potentiel au cœur d'un secteur recherché, parfait pour un projet mixte ou pour un achat distinct (commerce seul ou logement seul). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 107 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (7.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

À vendre Local industriel de 1120 m² à Saint-Donat-sur-lHerbasse (15 min de Romans) Situé au cur dune zone commerciale dynamique, ce bâtiment de 1120 m² implanté sur un terrain denviron 2400 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. La partie bureaux, dune surface de 500 m², comprend douze espaces lumineux, une grande salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires PMR, des vestiaires et un showroom. Latelier de 620 m² bénéficie dune belle hauteur sous plafond et dun accès facilité pour les poids lourds. Son agencement modulable permet daccueillir des activités de production, de stockage ou artisanales. Le bâtiment dispose de la fibre optique, dun chauffage au gaz, dune climatisation réversible et dun système dalarme. À lextérieur, un parking de 15 places, dont deux équipées de bornes de recharge, complète lensemble. Un site rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant simplanter ou se développer dans un environnement professionnel attractif et accessible. DPE A / B AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal pour un artisan ou un investisseur, à valence en zone artisanale, un ensemble immobilier avec bâtiment de 182 m² et maison de 167 m² répondra aussi bien au besoin de votre activite professionnelle qu'a un lieu d'habitation ou maison en location permanente ou ponctuelle (les 2 biens peuvent se privatiser sans gene reciproque), calme et sans vis-à-vis. Important : le local professionnel est equipe de panneaux photovoltaiques qui dersservent le local et la maison, ce qui genere une facture d'environ 50 / mois pour l'ensemble. Le batiment : surface 182 m², hauteur sous ferme 7,00 m environ, l'entrepôt est chauffé par des aérothermes, facilement réaménageables, 2 bureaux équipés par climatisation réversible, sanitaire et douche, mezzanine pour stockage au dessus des bureaux, 2 grandes portes sectionnelles pour les accès camions, le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos. La maison : sur la partie arrière avec un accès sur le côté, la partie terrain est clos avec portail. Surface de l'habitation 167 m² avec 3 chambres, possibilités plus, une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur un grand salon-séjour, un très grande pièces avec baies vitrées pouvant accueillir 30 à 40 personnes donnant sur une cuisine, une cave, l'extérieur est arboré (muriers platanes, oliviers, grenadiers, figuiers), une piscine devant la grande terrasse, un abri de jardin, un potager, une marre, une serre et une pergola végétalisée. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Bâtiment : classe énergie : b - maison : classe énergie : d. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76.

Ce vaste local d'une superficie de 3600 m², situé à Marnaz, offre un espace unique en son genre. Il est composé de 9 pièces, ce qui permet une utilisation extrêmement flexible, idéal pour des bureaux, ateliers ou entrepôts. Son emplacement à proximité des grands axes routiers en fait un choix stratégique pour votre activité professionnelle. Le bâtiment bénéficie d'une structure robuste et d'une grande luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées. Les espaces intérieurs sont vastes et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques de votre projet. Cette propriété est une opportunité rare dans la région pour les entreprises cherchant à s'établir ou à étendre leur activité. 840 000 euros Honoraires à la charge vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bien d'exception au cœur du quartier de l'Industrie à Lyon 9ème-Vaise.(Frais de notaire réduits) Nichée au sommet d'une résidence neuve de standing, cette maison sur le toit de 105 m² habitables vous offre un confort unique et une vue dégagée, avec aperçu Saône. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse de 40 m² et sa jardinières de 17 m² qui domine le paysage urbain. Idéale pour recevoir, pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les moments de détente en toutes saisons. Vous disposerez de deux espaces nuits bien séparés, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et sa terrasse. Une seconde salle de bains, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Chaque finition a été pensée pour allier élégance et confort : parquet massif, carrelage XXL, grandes hauteurs sous plafond, menuiseries haut de gamme, domotique, climatisation réversible… La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, et d'options de stationnement en sous-sol. Une adresse rare et recherchée, pour celles et ceux qui veulent conjuguer espace, lumière, intimité et art de vivre. Un bien unique et inspirant, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de biens exceptionnels. Garage proposé en sous-sol au prix de 30 000 euros en sus Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun – coup de cœur garanti dès la première visite ! Référence agence : 5308.

Hôtel 3 étoiles – 10 chambres avec spa, à proximité de Rumilly et d'Alby-sur-Chéran. À seulement 10 minutes de Rumilly et 5 minutes d'Alby-sur-Chéran, cet hôtel 3 étoiles de 10 chambres, offrant un cadre raffiné et une atmosphère de bien-être, propose un espace total de 850 m². Caractéristiques principales : Sous-sol : - Un parking couvert de 90 m² - Une cave de 42 m² - Un local technique et une réserve Rez-de-chaussée : Accueil élégant donnant accès à diverses infrastructures : - Salles de séminaire - Espace bien-être avec massage et soins - Salle de sport, spa et hammam - Vestiaires et sanitaires - Jacuzzi donnant sur un solarium extérieur de plus de 100 m² Premier étage : - 4 chambres spacieuses de 25 à 35 m², toutes équipées de la climatisation, d'une terrasse privée et d'un minibar. - Une lingerie. Deuxième étage : - 4 chambres similaires au premier étage, offrant également confort et équipements modernes. - Une lingerie Annexes : - Un bâtiment indépendant de 2 chambres de 25 m² avec balcon, pouvant être réunies pour former une suite de 6 couchages. - Un parking extérieur. Caractéristiques supplémentaires : - Bâtiment récent (2014), avec panneaux photovoltaïques et système de pompes à chaleur. - Triple vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. - Ascenseur pour un confort optimal. Ce bien d'exception, parfaitement entretenu, représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un hôtel offrant confort et services haut de gamme. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 21490€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Local commercial Boulangerie Située au cœur de la commune de Marignier, ce très beau et vaste local commercial jouit d'un emplacement de choix qui saura satisfaire tous types d'activité : Métiers de bouche, tertiaire (banques, assurances, centres médicaux, activités sports et loisirs etc. ) Disposant d'une belle visibilité, quelque soit le secteur d'activité pratiqué, vous pourrez bénéficier de l'affluence d'un secteur dynamique de la Vallée de l'Arve grâce à ses nombreuses entreprises et à la proximité des stations de ski de la région. Il a l'avantage de disposer de nombreuses places de parking gratuites et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Charme et authenticité caractérise ce local décoré dans un style Savoyard, avec ses murs ornés de pierres naturelles et de bois chauffé. La devanture est entièrement vitrée et exposée plein sud apportant une belle luminosité dans l'ensemble de la surface de vente. Cet établissement dispose d'une belle surface d'environ 100 m² sur la partie rez de chaussées avec accès à un quai de livraison à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol, 60 m² environ actuellement agencés avec 2 chambres froides, un laboratoire et une cave. Pour plus de renseignement, me contacter au 066.83. 12.14. 18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non soumis Consommation énergie finale : Non soumis.