Commerce 4 pièces à vendre en France

À vendre : fonds de commerce + murs – bureau de tabac / presse commune ecommoy sur la commune d'ecommoy, charmante petite ville dynamique et idéalement située à proximité de l'autoroute, raphaël joubert vous présente une très belle opportunité : un bureau de tabac – presse implanté dans une rue passagère offrant une excellente visibilité. Cette affaire bénéficie d'un chiffre d'affaires régulier et d'excellents résultats. Un ebe solide vient confirmer la qualité de ce commerce, parfaitement adapté pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité sûre et durable. À l'étage, vous disposerez également d'un appartement en très bon état, composé d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'une salle de bain. Un atout supplémentaire qui renforce l'intérêt global du bien. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 930994.

À vendre : Local commercial d'exception face à la mer – Opportunité rare Situé sur un emplacement numéro 1, ce local commercial offre plus de 80 m² répartis en deux espaces séparés de plus de 40 m² chacun. Bénéficiant d'une forte fréquentation, principalement saisonnière dès le printemps, il constitue un excellent investissement avec une rentabilité intéressante sur le secteur. Actuellement exploité en restauration (glaces, pizzas), l'exploitant est propriétaire des murs et arrête son activité. Acquisition du matériel et de l'immobilier compris. Idéal investisseur ou professionnel de la restauration souhaitant un emplacement premium au bord de la mer. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et effectuer une visite. Prix de vente : 198000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 597013 ).

Murs et Fonds. Emplacement n°1 pour ce Restaurant Brasserie Pizzeria Bar – 390 m² + Terrasse. À saisir, très belle affaire idéalement située en emplacement de premier ordre, au cœur d'une rue piétonne dynamique. Surface totale : 390 m², comprenant deux salles de restaurant offrant environ 70 places assises, un espace bar, une cuisine fonctionnelle, deux pièces dédiées à la plonge et à la pizza, chambre froide, bureau, réserve, salle de repos avec WC et douche. À l'extérieur, une spacieuse terrasse sur rue piétonne permettant d'accueillir environ 50 clients. Affaire connue et reconnue depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente clientèle de curistes et de locaux. Activité saisonnière, ouverte du 1er mars à fin novembre, avec un chiffre d'affaires en progression. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation saine, bien implantée et offrant un beau potentiel de développement avec un accompagnement possible. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 597044 ).

Saint martin le vinoux, beau local de 167 m² entièrement refait (carrelage, faux plafond, peinture, clim, électricité. ) devanture vitréé, deux entrée. Pour activité professionnelle, show room, bureaux. Une grande pièce et trois bureaux plus deux sanitaires et baie de brassage. Deux places de parking privés plus d'autres places à proximité. Pose enseigne visible de la rocade, belle visibilité. Location possible, voir regroupement de deux locaux pour 359 m² (voir l'agent) disponible de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 744 459 - greffe de grenoble) jean-pierre thoniel entrepreneur individuel 06 15 59 15 93 - réf. 930445.

Ce commerce est une véritable opportunité, le chiffre d'affaires est en hausse constante depuis sa création et il reste une réelle marge de progression. Les locaux sont clairs, spacieux et très bien agencés, accessibles aux pmr, la visite de sécurité est passée en 2023. L'établissement, situé en zone commerciale péri-urbaine, possède une licence iv, bénéficie d'un parking devant, d'une agréable terrasse à l'arrière du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 596990 ).

Je vous propose ce restaurant traditionnel à jard sur mer, avec son environnement commercial proche port de plaisance, l établissement comporte une très belle salle de restauration de 64 couverts et une terrasse de 36 couverts, grande cuisine bien équipée, cinq semaines de congé annuel et deux jour de fermeture hebdomadaire, son chiffre d'affaire de 390 000 euros ht. Affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 930930.

À vendre – fonds de commerce - emplacement n°1 emplacement de premier choix sur le port, au cœur de la station balnéaire d'argelès-sur-mer, ce bar restaurant glacier tapas pizzas bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage tout au long de la saison. Les points forts : . Terrasse de 100 m², spacieuse et ensoleillée, parfaite pour petits déjeuners, déjeuners et soirées d'été. Espace lounge accueillant, idéal pour des événements ou soirées à thème. Clientèle fidèle de locaux et touristes depuis plus de 20 ans. Licence iv disponible à la location ou à l'achat. Bail commercial 3 / 6/9 neuf, conditions avantageuses. L'affaire est saine et offre de belles possibilités de développement : enrichissement de l'offre, optimisation des espaces. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 244 607 - greffe de perpignan) amélie boneu entrepreneur individuel 06 81 25 00 58 - réf. 930881.

En exclusivité, au cœur d'Albi, sur une artère principale à très fort passage, je vous propose la cession de murs commerciaux d'un ensemble immobilier de 2 380 m² développés sur deux niveaux, bénéficiant d'une visibilité remarquable et avec une capacité de stationnement adaptée à l'exploitation commerciale. Implanté en angle, dans un environnement commercial structuré et dynamique, cet immeuble offre une présence commerciale rare en centre-ville. Sa configuration, son implantation et sa visibilité en font un actif particulièrement recherché sur le marché albigeois. Le bâtiment est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, et repose sur une structure de qualité, permettant une exploitation immédiate sans nécessité de travaux lourds. Le rez-de-chaussée accueille de vastes surfaces d'exposition et de vente, aujourd'hui occupées par des enseignes nationales reconnues, contribuant à l'attractivité et à la notoriété du site. L'étage est dédié aux espaces de stockage, réserves et bureaux, offrant une grande souplesse d'organisation et d'adaptation selon les besoins de l'exploitant ou du porteur de projet. Situé en zone UM, le bien autorise un usage mixte et ouvre la voie à différentes stratégies, qu'il s'agisse d'un investissement patrimonial à long terme, d'une implantation utilisateur pour un chef d'entreprise ou d'un projet de développement pour un groupe structuré. Les équipements techniques, la fonctionnalité des locaux et la capacité d'accueil du site renforcent encore le potentiel de cet actif. Cette cession constitue une opportunité rare à Albi, tant par la surface développée que par la qualité de l'emplacement et le potentiel de valorisation à moyen et long terme. Fiche confidentialité, apport personnel, justificatif de projet à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 930077.

À vendre à Magnac-sur-Touvre, un charmant bar-restaurant idéalement situé. Cet établissement dispose d'une salle principale pouvant accueillir 60 couverts, parfaite pour organiser des repas conviviaux et des événements. La terrasse, qui peut accueillir 50 couverts, est un atout supplémentaire, permettant de profiter des journées ensoleillées tout en dégustant des plats savoureux. De plus, une salle de réception de 40 couverts est disponible, idéale pour des événements privés tels que des anniversaires, des mariages ou des séminaires. Cet espace polyvalent permet d'attirer une clientèle variée tout au long de l'année. L'établissement est vendu sans salarié, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion ou la réorganisation de l'équipe. La cuisine est entièrement équipée, ce qui vous permettra de démarrer rapidement votre activité sans avoir à investir dans des équipements supplémentaires. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 06 10 02 81 60 Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel à Magnac-sur-Touvre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 595996 ).

Situé à la salvetat saint gilles dans la zone d'activite commerciale du taure, à proximité de n124 (route d'auch) et de plaisance du touch, géraud lavergne, conseiller immobilier safti vous propose ce local de 95 m² sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de toulouse et sa métropole. Anciennement une habitation avec dpe classe b, ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6 m², 3 pièces de 9,4 à 11,6 m², une salle de bain, une cuisine de 12,6 m² et un wc. Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage. Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17 m² accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5 m². Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200l pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé. Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité). Sur le devant deux places de parking sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 175 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 165 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839737897.

Commerce Restaurant, Bar Établissement niçois reconnu, idéalement situé sur un emplacement stratégique du quartier Libération. Fonds de commerce à céder pour nouveau projet des exploitants actuels Surface de 110 m² de plain-pied avec belle terrasse ensoleillée de 28 couverts Salle intérieure de 52 places avec accessibilité PMR. Cuisine équipée d’une hotte avec extraction en toiture aux normes. Belle réserve saine de 70 m² avec chambre froide et bureau. Bail en cours – Loyer mensuel attractif de 2.500 euros charges comprises. Équipe de 5 salariés pour cuisine et service en place Excellent chiffre d’affaires Affaire rare sur un secteur à très forte attractivité ! CONTACT VIRGINIE photos non contractuelles.

À vendre bar-tabac-fdj-presse-pmu-épicerie - eber 180 010 € opportunité rare au cœur d’un village dynamique et convivial, à proximité de bordeaux. Cet établissement indépendant (sans franchise) bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, locale et de passage. Cadre de vie agréable garanti. Les atouts du commerce : • activités complètes : bar, tabac, loto / fdj, pmu, presse, épicerie • capacité : salle intérieure (20 places) + grande terrasse de plus de 100 m² (en partie couverte) • rentabilité : affaire saine et rentable, eber 180 010 €, avec un fort potentiel de développement • idéal pour un couple ou un entrepreneur avec un seul salarié accompagnement à la reprise : • aide à la transition : j’assure l’ensemble des formalités administratives pour l’obtention de vos agréments (douanes / tabac, presse, fdj, pmu) afin de sécuriser et faciliter votre reprise. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre – local commercial de 93 m² à annemasse (74) opportunité rare à saisir à annemasse, idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor ! Ce local commercial de 93 m² offre un bel espace lumineux et modulable, parfait pour accueillir votre activité professionnelle : boutique, cabinet, bureau ou showroom. Points forts : emplacement stratégique à proximité du centre-ville et du tram grande vitrine offrant une excellente visibilité bon état général, prêt à l'exploitation idéal pour commerce, service ou profession libérale prix de vente : 190 000 € superficie : 93 m² une belle opportunité pour entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone attractive à deux pas de genève ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 061 364 - greffe de thonon les bains) dylan gerbout entrepreneur individuel 06 40 49 20 61 - réf. 928161.

Située à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus permettant de rejoindre le centre de tours en moins de 10 minutes, la boulangerie-pâtisserie dispose d'une surface totale de 157 m² entièrement équipée avec du matériel professionnel. Elle est accompagnée d'un appartement de fonction de 73 m² avec un garage, le tout pour un loyer de 2 400 € charges comprises. Elle bénéficie également de places de parking gratuites à proximité immédiate, sur un axe passant, et dispose d'une clientèle fidèle. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 185 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 € par an. Réf 2102. Declic immo 37 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours réf 2102. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l’axe principal reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Établissement exploité depuis plus de 16 ans, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide. Le bien se compose d’une spacieuse salle intérieure d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts, complétée par deux terrasses totalisant près de 100 couverts supplémentaires, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation en saison. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est équipée de matériel professionnel récent et de qualité, répondant aux normes en vigueur et permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Un grand parking situé directement devant le restaurant facilite l’accès et contribue à l’attractivité du site. Le fonds présente de réelles perspectives de développement, tant en matière d’amplitude horaire que de diversification de l’offre. Atouts principaux : Emplacement stratégique à fort passage Établissement reconnu et exploité depuis 16 ans Cuisine récente et parfaitement équipée Capacité totale d’environ 150 couverts Parking de grande capacité Potentiel de développement important Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Fonds de commerce Fonds de commerce à vendre à vendre, Uzès. Idéalement situé dans le centre historique d’Uzès, cet établissement plein de charme vous invite à développer une activité autour des bières artisanales, de la dégustation sur place, de l’épicerie fine et de la petite restauration. Le fonds de commerce comprend : - L’enseigne, le nom commercial et la clientèle attachée - Le droit au bail - Le matériel, le mobilier, les agencements et installations nécessaires à l’exploitation Les locaux disposent d’une superficie totale d’environ 82 m², répartie entre un rez-de-chaussée composé de deux pièces principales, local technique et chaufferie, et un sous-sol avec dégagement, sanitaires, salle d’eau et deux pièces annexes. Atouts : - Emplacement de choix à Uzès. - Activité clé en main, avec fort potentiel de développement. - Local aménagé avec goût, prêt à poursuivre l’exploitation. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Je vous propose ce restaurant à la ente murs et fond idéalement placé avec sa vue mer imprenable, l affaire dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 65 couverts et une terrasse pour 20 couverts, une belle cuisine aux normes avec son équipement récents l établissement est fermé de fin d année à mi février, son chiffre d affaire d'environ 300 000 euros ht, affaire idéale pour un couple de professionnel disposant d'un apport d 150 000 euros nombre de lots de la copropriété : 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 927819.

À vendre – fonds de commerce prêt-à-porter, accessoires & bijoux – quimper découvrez ce magnifique fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique de quimper, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local, d'une surface de 170 m², se distingue par son bâtiment récent, conforme aux nouvelles normes, et sa décoration soignée et raffinée qui séduira dès la première visite. Atouts majeurs : • surface spacieuse et lumineuse de 170 m² • très beau magasin, clé en main, prêt à accueillir votre activité • grand parking privatif pour la clientèle • loyer attractif : 1 600 € ht / mois • possibilité de changement d'activité : idéal pour toute nouvelle installation commerciale (détail, services, concept store, etc.) un produit rare sur le marché, réunissant emplacement, qualité et potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 927760.

Commerce restaurant fonds de commerce a céder restaurant rapide avec extraction entièrement équipé, en activité restauration rapide faible loyer 900 euros mois, bail commercial 9 ans courant de 01 / 12 / 2024 au 30 / 11 / 2033. Idéalement situé face à la nouvelle coulée verte de nice. Pas de salarié ni de contrat à reprendre destination du bail restauration rapide sans vente de boisson alcoolisée, bar à chichas, salon de thé, lounge. 26 places assises contact virginie.

Votre agence immobilière Laforet Valenciennes vous propose à la vente Opportunité rare en plein coeur de Valenciennes : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, bureaux et parkings publics. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 45 places assises en salle, complétée par une quinzaine de places en terrasse. Cette terrasse extérieure, sans vis-à-vis et entièrement privée, peut encore être agrandie selon les autorisations. L'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter, avec une installation électrique récente, un chauffage au gaz et un agencement fonctionnel. Tout le matériel présent sur place reste dans la cession. Le restaurant est libre de tout contrat brasseur, offrant une liberté totale d'exploitation. L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires annuel de 400 000 euros. Le restaurant ferme une semaine en février et le mois de septembre, mais aussi le jeudi et le dimanche soir. Laissant la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant toute l'année. Atouts principaux : Licence III incluse Libre de tout contrat brasseur Matériel complet laissé sur place Terrasse extérieure privée et sans vis-à-vis Emplacement premium en hypercentre Salle spacieuse et terrasse évolutive Électricité refaite Chauffage au gaz Parkings à proximité Loyer : 3 500 € / mois Taxe foncière : 3 500 € / an N'hésitez pas à contacter Maurine au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com RSAC 947 680 617.

Situé en plein centre, à proximité immédiate de la gare et d'un grand parking, ce restaurant de type ouvrier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Exploité depuis plus de 6 ans par le même gérant, il jouit d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidèle composée d'ouvriers, d'actifs locaux et de passage. L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restaurant d'environ 70 couverts, complétée par une terrasse de 10 places. Le tout est entretenu avec soin et parfaitement fonctionnel. Le chiffre d'affaires dépasse 260 000 €, générant un EBE conséquent, permettant une rémunération cohérente et confortable. Le loyer attractif (moins de 1 000 € / mois) et le bail commercial sécurisant renforcent encore l'intérêt de cette affaire. La licence IV offre la possibilité de développer davantage l'activité, notamment le soir ou autour du bar, dans une zone à faible concurrence. L'entreprise fonctionne aujourd'hui avec le gérant et deux salariés, uniquement le midi en semaine, garantissant un cadre de vie particulièrement agréable avec 4 à 5 semaines de congés par an. Une très belle opportunité pour un professionnel souhaitant concilier rentabilité, stabilité et qualité de vie Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 594817 ).

Belle affaire indépendante (sans franchise), idéalement située dans un secteur à forte visibilité. Atouts principaux : - emplacement de premier ordre, sur axe passant, avec grand parking et service drive fonctionnel - construction récente, locaux modernes et très bien agencés, accès pmr - zone de chalandise importante : plus de 5 000 habitants + zone industrielle de 1800 salariés à seulement 200 m - magasin entièrement rénové en 2021, aucun travaux à prévoir - laboratoire spacieux, équipé de matériel moderne et complet (paneotrad) - fournil récent et parfaitement fonctionnel exploitation : - activité : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, snacking, vente à emporter - fermeture hebdomadaire le dimanche et les jours fériés - congés annuels : 3 semaines en été - clientèle locale fidèle + clientèle de passage - bon chiffre d'affaires et marges confortables. Conditions de cession : - vente murs et fonds - aucune franchise ni contrat contraignant - dossier comptable et inventaire disponibles sur demande après entretien de présentation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 468 422 - greffe de lons le saunier) isabelle loison entrepreneur individuel 06 22 74 94 19 - réf. 927208.

À vendre : véritable institution locale, cette crêperie-restaurant historique fondée en 1972 bénéficie d'une renommée solide et d'une clientèle fidèle depuis plusieurs générations. Idéalement située en cœur de ville, sur un emplacement numéro 1, elle profite d'un flux constant de passage et d'une excellente visibilité. L'établissement se compose de deux salles accueillantes (16 et 28 couverts) ainsi qu'une agréable terrasse de 6 places. Entièrement équipé et fonctionnel, il ne nécessite pas d'investissement supplémentaire. La licence restauration est incluse dans la cession. Exploité par un couple sans salarié, le restaurant fonctionne du mardi au vendredi midi, et le samedi midi et soir, avec trois semaines de congés en juillet et deux semaines supplémentaires dans l'année. Le loyer est de 1 333 € HT / mois, pour un emplacement de tout premier ordre. L'affaire réalise un chiffre d'affaires moyen de 150 000 €, avec un bon EBE permettant une rémunération confortable. De réelles opportunités de développement existent, notamment par l'élargissement des horaires et la diversification de l'offre. Vente cause départ à la retraite – un bout d'histoire locale à reprendre dans d'excellentes conditions Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bel établissement et en discuter plus en détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 595115 ).

À découvrir, belle opportunité de reprise pour ce restaurant situé à proximité de lamballe, sur un axe passant et dans un environnement dynamique, à quelques kilomètres des stations balnéaires et du littoral. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et régulière et fonctionne actuellement sur un modèle particulièrement intéressant avec une ouverture du lundi au vendredi, uniquement le midi. Cette organisation permet de préserver une qualité de vie appréciable pour les exploitants, tout en conservant un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou développer de nouvelles activités. Une affaire rentable et saine le restaurant réalise un chiffre d'affaires de 368 400 €, avec un ebe de 67 500 €, témoignant d'une activité rentable et bien tenue. L'établissement est autorisé pour les activités suivantes : restaurant – bar – traiteur – rôtisserie cette diversité offre plusieurs possibilités de développement du chiffre d'affaires. Un établissement spacieux le restaurant dispose d'environ 160 m² d'exploitation, comprenant plusieurs espaces de restauration ainsi qu'une cuisine. L'établissement bénéficie également de 25 places de stationnement, un véritable atout pour la clientèle. Logement de fonction autre avantage important pour un couple de repreneurs : un logement de fonction complète l'ensemble, avec une partie habitation comprenant plusieurs pièces et chambres. La possibilité de regrouper activité professionnelle et logement constitue un véritable atout pour un projet de reprise. Les points forts • chiffre d'affaires : 368 400 € • ebe : 67 500 € • clientèle locale fidèle • ouverture du lundi au vendredi • environ 160 m² • 25 places de parking • logement de fonction • licence iv • potentiel de développement une affaire à découvrir cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement rentable avec une organisation de travail confortable, tout en disposant de plusieurs leviers de développement. Pour obtenir davantage d'informations sur l'affaire, les éléments financiers et les conditions de reprise, contactez-moi directement afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 595034 ).

Opportunité unique ! Cède fonds de commerce d'un restaurant franco-portugais, cuisine française et européenne, idéalement situé sur un axe très passant entre orléans et fleury-les-aubrais. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en plein développement, assurant une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. Points forts de l'établissement : superficie généreuse : un espace intérieur de 220 m² avec places assises et une terrasse additionnelle, offrant un large potentiel d'accueil. Licence complète : le restaurant possède la licence iv, permettant de servir une gamme complète de boissons. Forte rentabilité : avec un chiffre d'affaires de 650 000 € (chiffre prévisionnel exploitable en ouvrant 7 / 7, tous les midis et me soir du jeudi au samedi), l'affaire présente un excellent potentiel de rendement. Bail 3 / 6/9, loyer faible 1782 euros ttc. Licence iv faible loyer : les charges locatives sont très raisonnables, ce qui maximise la rentabilité. Clientèle variée et fidèle : l'emplacement attire une clientèle diversifiée, incluant des touristes, des professionnels en déplacement et des clients d'affaires. Stationnement facile : un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Ce restaurant intégralement rénové avec soin et avec goût par les propriétaires vous propose une espace de 220 m² avec 75 couverts à l'intérieur et 50 couverts à l'extérieur, offrant une capacité de 125 places assises. Il est équipé d'une cuisine récente, fonctionnel, bien entretenu et aux normes hygiènes sécurités. Le prix de vente du fonds de commerce est de 462 000 €. Cet investissement représente une occasion rare pour un entrepreneur de reprendre un restaurant clé en main avec un emplacement de premier choix et un potentiel de croissance significatif. Pour un professionnel de la restauration, cette acquisition est la garantie d'un avenir serein et prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente 436 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 436 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36582) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 436 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.