Vente commerce 4 pièces 100 m² Saint-Nazaire (44600)

112 000 €

Fonds de commerce – Crêperie Restaurant en plein cœur de Saint Nazaire – Emplacement n°1

À vendre : véritable institution locale, cette crêperie-restaurant historique fondée en 1972 bénéficie d'une renommée solide et d'une clientèle fidèle depuis plusieurs générations. Idéalement située en cœur de ville, sur un emplacement numéro 1, elle profite d'un flux constant de passage et d'une excellente visibilité. L'établissement se compose de deux salles accueillantes (16 et 28 couverts) ainsi qu'une agréable terrasse de 6 places. Entièrement équipé et fonctionnel, il ne nécessite pas d'investissement supplémentaire. La licence restauration est incluse dans la cession. Exploité par un couple sans salarié, le restaurant fonctionne du mardi au vendredi midi, et le samedi midi et soir, avec trois semaines de congés en juillet et deux semaines supplémentaires dans l'année. Le loyer est de 1 333 € HT / mois, pour un emplacement de tout premier ordre. L'affaire réalise un chiffre d'affaires moyen de 150 000 €, avec un bon EBE permettant une rémunération confortable. De réelles opportunités de développement existent, notamment par l'élargissement des horaires et la diversification de l'offre. Vente cause départ à la retraite – un bout d'histoire locale à reprendre dans d'excellentes conditions Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bel établissement et en discuter plus en détail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 595115 ).