Commerce 4 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Idéalement situé sur la côte Ouest de l'Île d'Oléron, au coeur du village prisé de Domino, ce local commercial de 154 m² offre une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement recherché. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des plages et des flux de visiteurs qui animent le village. Le local se compose d'un vaste espace bar, véritable coeur de l'établissement, offrant de beaux volumes et un cadre propice à l'accueil de la clientèle. Un espace dédié à la presse vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différentes activités ou une réorganisation selon votre projet. Une réserve facilite le stockage et l'organisation quotidienne, tandis qu'une cuisine offre les équipements nécessaires pour une activité de restauration légère, de débit de boissons ou toute autre exploitation nécessitant un espace de préparation. Un WC complète les prestations. Grâce à sa superficie de 154 m² et à sa configuration fonctionnelle, ce local présente un fort potentiel d'aménagement. Il pourra accueillir de nombreux projets commerciaux : bar, restaurant, commerce de proximité, concept-store, activité artisanale, espace de services ou toute autre activité nécessitant un emplacement attractif. Les volumes permettent également de repenser facilement les espaces afin de les adapter à vos besoins et à votre identité professionnelle. Son emplacement privilégié, au coeur d'un village apprécié pour son authenticité et sa proximité avec le littoral, constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne ou saisonnière dans un secteur particulièrement recherché. Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité d'implantation sur l'Île d'Oléron. Un local aux multiples possibilités, offrant visibilité, beaux volumes et fort potentiel commercial, à découvrir sans tarder ! (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Saint pierre d'oleron (17), a vendre le fonds de commerce d'un restaurant - pizzeria emplacement n°1 sur axe principal d'une capacité de 58 couverts et jouissant d'une excellente réputation. Etablissement ouvert et fréquenté à l'année par une clientèle locale, de passage et touristique. Restaurant en excellent état ayant fait l'objet d'un agrandissement pour une superficie d'exploitation totale de 180 m², immobilisations récentes, avec une décoration actuelle et de bon goût, dont l'exploitation dégage une excellente rentabilité avec un ebe (r) attractif de 167k€, pour un ca de 599k€. 80 / 100 couverts / jour en saison - 70 / 80 hors saison. Loyer de 2960€ ht soumis à tva. Bail commercial neuf à charge preneur. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Grand parking privé en devanture et accès livraison à l'arrière du bâtiment. Personnel à reprendre. Affaire a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 924411.

À vendre local artisanal de 294 m² tout équipé, situé sur l'ile d'oléron proche du continent. Ensemble immobilier offrant un atelier avec espace de stockage, un bureau, une pièce de vie, un vestiaire - douche - wc et une réserve à l'étage. Le bâtiment est édifié en charpente acier galvanisé lourd, bardage périphérique en bac acier isolé double-peau, toiture en fibrociment chanvre avec dé enfumoir, porte sectionnelle électrique (larg 4mt x haut 4,5mt) avec portillon intégré, 380volts, fibre. Un bien rare et en excellent état. À saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 952048.

Exclusivité cazpifrance au château d'oléron (17) en emplacement n°1 au cœur de la ville, a vendre le fonds de commerce d'une charmante pizzeria très réputée de vente sur place et à emporter. L'établissement dispose une surface totale d'exploitation de 91,60 m², répartie en 4 pièces principales, dont une salle de restaurant de 25 couverts, une cuisine avec laboratoire à pizzas, des sanitaires avec wc, et une terrasse extérieur de 24 couverts. Le restaurant spécialisé en pizza, produit également des salades, entrecôtes frites maison et camemberts au four. Possibilité de développement avec la production de burgers, absent sur la ville. Une très belle affaire vendue pour cause de départ en retraite a saisir ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 944920.

Exclusivite capifrance à dolus ile d'oleron (17), emplacement n°1 rue piétonne en cœur de bourg. À vendre le fonds de commerce d'un restaurant bistronomique de charme avec licence 4. L'établissement a été entièrement rénové et réhabilité en 2023, dont la cuisine et le poste plonge mis aux normes et complétement rééquipée en matériel de production bistronomique. Le restaurant propose une cuisine élaborée faite maison (poissons - viandes - légumes - desserts), à base de produits frais de saison et en circuit court. L'affaire est tenue par ses deux dirigeants, pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple - a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 940148.