Commerce 3 pièces à vendre en Occitanie

! Exclusivité capifrance ! Sis rue république, hyper-centre de st gaudens, dans un environnement commercial, emplacement n°1 pour ce local commercial de 210 m², surface de vente 160 m², réserve 50 m², vitrine de 7ml, hauteur ss plafond 3m, plafond technique, climatisation réversible, sanitaires, i.Foncier 2.500€uros, etat remarquable, libre de tout occupant, valeur locative 1.700€uros ht, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 938575.

! Exclusivité capifrance ! Centre-ville de st gaudens, dans un environnement commercial, emplacement n°1 pour ce local commercial de 260 m², surface de vente 200 m², réserve 60 m², vitrine de 7,5ml, hauteur ss plafond 2,6m, plafond technique, climatisation réversible, sanitaires, i.Foncier 3.000€uros, etat remarquable, libre de tout occupant, valeur locative 2.000€uros ht, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 938610.

Tarbes (65) exclusivité capifrance pour ce local commercial sur rue piétonne en hyper centre. Local très propre et climatisé, cabine d'essayage, stockage, coin wc. Surface commerciale plus réserve et mezzanine. Disponible à partir de fin mars. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 938475.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Mauguio (Hérault) Situé en plein centre-ville de Mauguio, dans l'Hérault, ce magnifique restaurant est installé dans un ancien chai typique de la région, dont l'aménagement a été réalisé avec un soin particulier afin de préserver toute l'authenticité et le charme du lieu. L'arrivée des clients se fait par un superbe patio intimiste de 100 m², joliment arboré et équipé d'une pergola bioclimatique, offrant un espace extérieur rare et très recherché. Dès l'entrée, un bar entièrement équipé accueille la clientèle dans une atmosphère chaleureuse, ouvrant sur une splendide salle de restaurant d'une capacité d'environ 80 couverts. La salle impressionne par son exceptionnelle hauteur sous toiture et sa cheminée centrale avec poste de travail, permettant la réalisation de grillades devant les convives, un véritable atout spectacle et convivialité. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, répond aux exigences d'une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. L'établissement bénéficie d'un très bon chiffre d'affaires, en évolution constante, témoignant de sa notoriété et de son potentiel de développement. Il représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre unique. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A9, Mauguio dispose de toutes les infrastructures nécessaires et offre un emplacement stratégique, à quelques minutes des plages et de la ville de Montpellier. Cachet exceptionnel – Fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 933291.

Situé sur la commune de Tarbes au porte de Séméac, cet espace commercial de 36,94 m² offre trois pièces, idéales pour un commerce. Une cave de 20 m² sous le vocal agrémente cet ensemble. L'intérieur a été aménagé pour maximiser l'espace disponible, offrant des pièces bien agencées et multifonctionnelles. La finition en parquet ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble du local.

Coeur de ville, rue piétonne de premier plan, vend fond de commerce prêt à porter. Cette très belle affaire à l'excellent bilan bénéficie d'un superbe emplacement et d'un petit loyer de 620eur charges comprises. Pour plus d'informations appelez catherine jean, o6.58. 49.51. 41. Agence robert immobilier 69 av georges clémenceau 34500 béziers. Mail : c.jean@r-immobilierpro.com 1.

! Exclusivité capifrance ! Au centre-ville de saint gaudens, emplacement remarquable pour ce bar-restaurant 35 couverts, avec double salle de restauration (100 m²), cuisine (15 m²), chaufferie, wc et lave-mains, réserve (50 m²), possibilité licence iii (alcools jusqu'a 18°c, bières, vins), vitrine alu, chauffage gaz de ville, i.Foncier 1.700€uros, libre de tout occupant, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 935309.

Proche toulouse centre - opportunité unique * tabac / presse / loto / fdj / pmu * envie de changer de vie ? Découvrez cette pépite de 92 m², aux normes et prête à vous accueillir dans une charmante commune proche de toulouse. Idéale pour un duo de choc, cette affaire florissante, tenue depuis 25 ans, génère un ebe retraité stable de 120 000 € par an. Les vendeurs cèdent pour cause de retraite, une occasion en or pour vous ! Les atouts qui font la différence : - commissions nettes : 135 000 € – de quoi voir la vie en rose ! - gestion efficace : deux terminaux point de vente pour servir 350 clients par jour. Oui, vous avez bien lu, 350 ! - accessibilité : parking gratuit juste devant le magasin. Plus besoin de tourner en rond ! - loyer : négociation du bail lors de la reprise, possibilité de logement. - horaires avantageux : fermeture le dimanche après-midi et 4 semaines de vacances annuelles, ponts et jours fériés. Parce que vous le valez bien ! Les repreneurs auront l'opportunité de diversifier et d'enrichir l'offre existante. Un accompagnement personnalisé est prévu pour assurer une transition en douceur. Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre une affaire florissante dans un secteur dynamique ! Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste. Récupération de la tva sur les honoraires de transaction. # toulouse, #tabac presse toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 934512.

Et si votre prochaine réussite commençait ici ? Aux portes de montauban, dans un village dynamique où le commerce a encore de beaux jours devant lui. Vous rêvez d'entreprendre sans partir de zéro ? Voici une affaire qui coche toutes les cases : rentable, rassurante et prête à vous faire passer dans une nouvelle dimension. Un tabac / presse / fdj qui tourne… et qui tourne bien ! Ici, pas de promesses en l'air, mais des chiffres qui parlent d'eux-mêmes. Boutique d'environ 95 m², moderne, fonctionnelle et parfaitement sécurisée environ 350 clients franchissent la porte chaque jour 90 058 € de commissions nettes en 2024 ebe de 101 000 € une clientèle fidèle, agréable et locale sans pmu : une gestion plus simple et un quotidien plus serein l'emplacement qui fait venir les clients situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement commerçant attractif. Le bonus ? Aucune concurrence directe. Vous profitez d'une position privilégiée sur le secteur. Le projet parfait pour un couple… ou deux entrepreneurs qui veulent gagner ensemble cette affaire fonctionne déjà très bien, mais elle laisse encore de la place à vos idées, votre énergie et vos ambitions pour accélérer son développement. Entreprendre oui… mais en profitant de la vie parce que la réussite ne se mesure pas seulement au chiffre d'affaires… fermeture le dimanche après-midi minimum deux semaines de congés par an, avec la possibilité d'en prendre davantage selon votre organisation. Les petits plus qui font les grandes différences loyer particulièrement attractif : 700 € par mois bail commercial récent (3 / 6/9) parking facile et accès livraison pratique aucun investissement à prévoir : vous démarrez immédiatement. Une organisation souple qui s'adapte à votre façon de travailler. Accompagnement personnalisé par un spécialiste de la transmission de tabacs, fort de plus de 15 années d'expérience et de nombreuses références. Une opportunité rare pour ceux qui veulent passer à l'action les affaires de cette qualité restent rarement longtemps disponibles. Dossier complet communiqué après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Un apport personnel sera demandé avant toute visite afin de garantir un accompagnement sérieux et confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 934068.

Emplacement premium ! Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce local commercial de 90 m² de plain pied et donnant sur une rue piétonne situé à nîmes en centre-ville face à la maison carrée. Possibilité de créer un restaurant ou tout autre type de commerce. A.Co. Ii rcs nîmes n°851667089 / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

Fond de commerce d'un bar-restaurant accessible tous publics, situé sur Réquista dont la capacité est de 75 personnes à l'intérieur et 40 en terrasse à l'extérieur. À 45 minutes de Rodez, Millau et Albi, tous commerces et services sur place, école primaire et collège. À 15 minutes du lac de Villefranche de Panat et 30 minutes de celui de Pareloup. Affaire à saisir avec une bonne activité, matériel très récent voir neuf. Fonctionne uniquement le midi avec une clientèle d'ouvriers et de commerciaux du lundi au samedi midi. À ce jour, il y a 2 salariés que le futur repreneur ne sera pas contraint de conserver ! Ces 2 postes représentent 55 h / semaine. Montant du bail commercial : 8 400 € H. T / an Soit 700 € H. T / Mois Chiffre d'affaire annuel d'environ 200 000 € TTC / an. Reste encore un fort potentiel à développer en ouvrant les soirées et le week-end ! Idéal pour un couple ! Possibilité de faire un crédit vendeur pour l'acquisition de ce fond de commerce à condition de proposer un bouquet d'entrée cohérent ! INVENTAIRE MATERIEL ET MOBILIER : . 2 frigos derrière le bar. un lave-verre. tables carrés pour 2 personnes. tables rectangles pour 4 personnes. manges debout rectangles pour 2 ou 4 personnes. chaises marron. chaises écrues en bois. banquettes mange debout. banquettes pour tables. tabourets mange debout. un buffet froid. un meuble range couverts. couverts et verres. une table inox. une plonge un bac. un lave vaisselle. 2 frigos inox avec plan de travail dessus, un 2 portes et l'autre 3 portes. 2 bains Marie. un piano électrique. une petite friteuse. un four à chaleur tournante et à vapeur. un frigo vitrine. un congélateur coffre. Etagères inox. 15 Gastros (plats inox rectangles). un micro-onde. tables carrés en terrasse. chaises en terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

! Exclusivité capifrance ! Hyper-centre de st gaudens, emplacement n°1 pour ce local commercial de 500 m², surface de vente 400 m², réserve 100 m², sanitaires, vitrine de 18ml, hauteur ss plafond 3,6m, plafond technique, climatisation réversible, i.Foncier 6.300€uros, etat remarquable, libre de tout occupant, valeur locative 3.500€uros ht, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 931965.

À vendre, fonds de commerce de point chaud – snacking – terminal de cuisson, idéalement situé au cœur d'un village dynamique du secteur de Pézenas, sur la place principale et à proximité immédiate du marché. Bénéficiant d'un emplacement central, d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et touristique, cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un établissement entièrement rénové, parfaitement équipé et immédiatement exploitable. Un établissement récent et prêt à travailler L'affaire développe environ 85 m², dont près de 70 m² consacrés à l'espace commercial, à la production et aux réserves, complétés par une terrasse d'environ 15 m² bénéficiant d'un droit de terrasse gratuit. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète récente, tant au niveau des sols et murs que des équipements et agencements. L'ensemble est moderne, propre et particulièrement fonctionnel. Le fonds est cédé avec un équipement professionnel complet et récent, représentant une valeur estimée à environ 40 000 € : fours professionnels, vitrines réfrigérées, banques froides, machines à café, équipements panini, gaufres et crêpes, machines à granitas, chambres froides, mobilier et agencements. Aucun investissement important n'est à prévoir pour démarrer l'exploitation. Une activité diversifiée avec une clientèle locale et touristique L'établissement propose actuellement une offre de pains et viennoiseries, snacking salé et sucré, sandwichs ainsi que boissons chaudes et froides. La clientèle est constituée d'une base locale fidèle à l'année, à laquelle vient s'ajouter une fréquentation touristique significative pendant la saison estivale. Une organisation particulièrement confortable L'exploitation actuelle permet de conserver une véritable qualité de vie, avec notamment une fermeture quotidienne de 12h30 à 16h30, ainsi qu'une fermeture le samedi après-midi et le dimanche après-midi. Un fonctionnement particulièrement intéressant pour un couple souhaitant concilier activité professionnelle et vie personnelle, tout en conservant une marge de manœuvre importante pour développer le chiffre d'affaires. Un potentiel de développement encore largement disponible L'activité est actuellement exploitée avec des horaires et une offre qui laissent de nombreuses possibilités d'évolution. Parmi les leviers envisageables : élargissement des horaires, notamment pendant la période estivale; développement du snacking et de la vente à emporter; création de formules petit-déjeuner; développement des glaces, smoothies, gaufres et crêpes; offre de café gourmand; exploitation plus importante de la terrasse; adaptation de l'offre aux flux touristiques et aux habitudes de consommation locales. Le futur exploitant dispose ainsi d'un outil récent et immédiatement opérationnel, tout en conservant une réelle capacité à développer l'activité à partir de l'existant. Les atouts de l'affaire Emplacement central sur la place principale et le marché Terrasse avec droit de terrasse gratuit Établissement entièrement rénové Matériel professionnel complet et récent Clientèle locale fidèle + fréquentation touristique Organisation offrant une bonne qualité de vie Aucun investissement majeur à prévoir Potentiel de développement important Une affaire particulièrement adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main dans un secteur attractif de l'Hérault, avec un outil de travail de qualité et plusieurs leviers de croissance encore disponibles. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 931782.

Toulouse Croix de Pierre 31300 : Vente murs + fonds de commerce ? Restaurant 68 m² ? Situé au coeur d'un quartier dynamique et très recherché, ce restaurant de 68 m² de plain-pied offre un emplacement exceptionnel avec une belle vitrine sur rue et une visibilité optimale. L'établissement bénéficie d'un environnement vivant, apprécié autant par les habitants du quartier que par les nombreux visiteurs attirés par les bords de Garonne, les transports et les activités alentours. La salle intérieure, chaleureuse et parfaitement agencée, permet d'accueillir 34 couverts. S'y ajoute une grande terrasse extérieure, louée auprès de la mairie, pouvant recevoir 36 couverts, un véritable atout dans cette rue très fréquentée. Le restaurant comprend une cuisine équipée avec rangements, friteuse, électroménager, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle dotée de nombreux espaces de stockage. Une buanderie et un WC complètent la partie opérationnelle. Deux caves ainsi que deux celliers extérieurs viennent renforcer la capacité de stockage, idéale pour une gestion optimisée de l'activité. Le secteur est particulièrement attractif grâce à sa proximité immédiate des quais de la Garonne, du tramway, de plusieurs lignes de bus, des commerces et services du quotidien. La proximité du Stadium, des espaces sportifs et des axes très fréquentés permet de bénéficier d'une clientèle variée et régulière, assurant un fort potentiel de développement. Cet ensemble murs + fonds représente une opportunité rare sur le marché toulousain, idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique ou pour un investisseur recherchant un bien commercial à forte rentabilité. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 375 500euros, comprenant 15 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4.31%. Le prix de vente hors honoraires est de 360 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 Vous pouvez également nous écrire à l'adresse suivante : toulouse-rangueil@nestenn.com. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Située dans une rue très passante, cette boulangerie fait partie des rares établissements de Figeac où tout est fait maison. Elle bénéficie d'une excellente clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide, garantissant une belle rentabilité. L'affaire conviendrait parfaitement à un couple motivé et entreprenant souhaitant s'investir dans un commerce dynamique. Au regard du chiffre d'affaires et du bénéfice, il serait tout à fait envisageable d'embaucher un salarié supplémentaire pour accompagner le développement de l'activité. - > Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus de renseignements nous contacter.

Situé au cœur de Perpignan (66000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié proximité immédiate centre-ville, sur une avenue passante animée. Perpignan, ville dynamique du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Idéal pour un couple ou une première acquisition, cette localisation centrale assure une forte visibilité pour toute activité commerciale. D'une surface habitable de 131 m², ce local commercial à Perpignan offre un espace de travail confortable. En vente, en plus du fond de commerce, ce bien comprend également les murs, offrant ainsi une opportunité complète et autonome pour un entrepreneur. Sa configuration conviviale en fait un choix attrayant pour qui désire s'établir dans un secteur dynamique et fréquenté, propice au développement d'une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 139 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

À vendre, fonds de commerce de Tabac – Presse – Jeux idéalement situé dans un secteur recherché de Carcassonne, au cœur d'un environnement commercial dynamique. Implanté à proximité immédiate de commerces de proximité, cafés, restaurants et services, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux régulier de clientèle locale, complété par une fréquentation touristique. L'affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce diversifié, rentable et exploité sans salarié. Un commerce de proximité aux activités diversifiées L'établissement développe environ 65 m², parfaitement entretenus et organisés autour d'un espace de vente fonctionnel, d'une réserve, d'un espace cuisine / repos et de sanitaires. L'activité repose sur plusieurs pôles complémentaires : Tabac; Cigarettes électroniques et e-liquides; Presse; Jeux; Produits souvenirs; Pains et viennoiseries. Cette diversification permet de multiplier les motifs de visite et de s'appuyer sur une clientèle régulière à l'année, tout en bénéficiant de l'activité touristique du secteur. Des indicateurs économiques solides L'affaire présente les indicateurs suivants : Chiffre d'affaires HT : > 140 000 € Commissions tabac : ~40 000 € Commissions jeux et presse : ~30 000 € EBE retraité : ~70 000 € Le commerce est actuellement exploité sans salarié, ce qui permet au futur repreneur de conserver une structure d'exploitation simple et maîtrisée. Un prix de cession cohérent avec les performances Prix du fonds de commerce : 130 000 € FAI Sur la base de l'EBE retraité communiqué, le prix de cession représente moins de deux fois l'EBE retraité. Un positionnement qui mérite d'être étudié pour un professionnel ou un couple recherchant une affaire de proximité avec un niveau de rentabilité déjà établi et une exploitation sans salarié. Une reprise simple et immédiatement exploitable L'établissement est parfaitement entretenu et opérationnel. La diversité des activités, l'emplacement, l'absence de salarié à reprendre et les performances économiques constituent les principaux atouts de cette affaire. Une opportunité à étudier pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur de Carcassonne avec un commerce déjà structuré et générant un EBE retraité d'environ 70 000 €. Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après étude du projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 924215.

Opportunité rare ! Situé en plein coeur historique de Figeac, ce restaurant plein de charmé bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. L'établissement séduit par son authenticité : Mur en pierre, poutres apparentes et une grande cheminée qui apporte chaleur et caractères à la salle. Un cadre unique qui ne laisse pas indifférent. Capacité d'accueil confortable, cuisine équipée et fonctionnelle, licence en règle. Le tout prêt à travailler immédiatement. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristiques, au fort potentiel.

Local commercial Eurim Immobilier vous propose ce très bel emplacement sur une grande artère pour ces murs commerciaux libres de toute occupation, 294 m² avec grand linéaire de vitrines et 6 emplacements de parking dans la cour. Climatisation. Conviendrait à commerce alimentaire. Contact : 06 09 74 39 13.

À vendre : tabac – presse – fdj entre nîmes et lunel idéalement situé dans une zone commerçante dynamique comprenant une boulangerie, un primeur et une pharmacie, le commerce bénéficie également de la proximité immédiate d'une grande surface générant un flux très important de véhicules. Un grand parking de plus de 30 places est partagé avec les autres commerces, facilitant l'accès à la clientèle. Caractéristiques du commerce : superficie totale : 94 m² boutique : 47 m² réserve et bureau aucun travaux à prévoir (entièrement rénové il y a 2 ans) fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels et tous les jours fériés ! Bail renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033 loyer mensuel attractif : 1 020 € performances financières : chiffre d'affaires : 163 000 € commissions : 248 000 € rentabilité : 234 000 € les exploitants actuels proposent un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise dans les meilleures conditions. Opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant investir dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 919952.

À vendre – Restaurant idéalement situé avec fort potentiel de développement Restaurant de 250 m² parfaitement situé en sortie d'autoroute, bénéficiant d'un grand parking et d'un environnement propice aux événements festifs (possibilité de faire un peu de bruit). Salle principale : 200 m² – 70 couverts assis Cuisine ouverte : 35 m², parfaitement équipée Terrasse paysagée : 70 places assises L'établissement est actuellement ouvert uniquement le midi sauf le vendredi et le samedi soir (fermé le dimanche), mais réalise déjà un chiffre d'affaires de 573 000 € avec une rentabilité exceptionnelle de 107 000 €. L'affaire est totalement déléguée avec une équipe autonome en place, ce qui en fait une reprise confortable. Fort potentiel de développement : Organisation d'événements (mariages, soirées à thème, concerts, etc.) Privatisation le dimanche (communions, baptêmes, anniversaires, repas de famille…) Extension des jours et horaires d'ouverture établissement idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur à la recherche d'un restaurant rentable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 918560.

! Exceptionnel capifrance ! Emplacement n°1 pour ce magasin situé en hyper-centre à st gaudens, surface de vente 130 m², réserve, bureau & sanitaires, plafond technique, climatisation, vitrine de 8ml, etat remarquable, libre de tout occupant, valeur locative 1.700€uros, i.Foncier 2.000€uros, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 916528.

Mur commerciaux bourgeois - coeur historique très grand local commercial d'environ de 250 m² dont 170 m² de plain-pied en plein cœur historique à deux pas de la cathédrale notre-dame de rodez. Activité de bureau autorisé et de restauration. Construit en 1992. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes pmr. Entretien obligatoire avec nos conseillers avant toutes visite. Nous vous attendons pour toutes vos présentation de projets pro !

À vendre à nîmes – local commercial situé avenue georges-pompidou. Au premier étage d’un immeuble de 2017, ce local de 54 m², actuellement aménagé en cabinet médical, offre une configuration fonctionnelle et récente. Il se compose de deux salles de consultation, dont une avec balcon idéalement exposé, d’une salle d’attente, d’un wc séparé ainsi que d’une salle avec lavabo et wc. Toutes les pièces sont équipées de placards. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Fiche Id-SIT174666 : Perpignan centre ville, local commercial de 150 m² avec un garage de 20 m² attenant est aujourd'hui utilisé comme dépôt. Situé en plein cœur de Perpignan, à seulement quelques pas du centre-ville, Surface totale de 170 m² (150 m² + garage de 20 m²) • Local traversant, avec belle hauteur sous plafond • Accès facile, idéal pour la logistique ou le stockage • Garage fermé, rare en centre-ville • Bien à rénover – parfait pour un projet personnalisé Prévoir quelques travaux pour le remettre en état selon vos besoins. Que vous souhaitiez le transformer en commerce, atelier ou conserver un usage de dépôt, ce local offre de nombreuses possibilités ! Emplacement premium, en centre-ville tout en restant facilement accessible. Affaire à saisir rapidement – bien rare sur le marché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .