Local Commercial de 260m2 à Vendre Hyper-centre de SAINT GAUDENS (31)

Saint-Gaudens (31800)

245 000 €

942 €/m²

3 pièces
Pièces
260 m²
Surface

Climatisation

Description du bien

Exclusivité capifrance !

Centre-ville de st gaudens, dans un environnement commercial, emplacement n°1 pour ce local commercial de 260 m², surface de vente 200 m², réserve 60 m², vitrine de 7,5ml, hauteur ss plafond 2,6m, plafond technique, climatisation réversible, sanitaires, i.Foncier 3.000€uros, etat remarquable, libre de tout occupant, valeur locative 2.000€uros ht, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, !

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,13% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf.

938610.

Annonce publiée le 29 janvier 2026

Caractéristiques

Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(942 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 942 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

942 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Gaudens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Gaudens (31800)

Saint-Gaudens

Localisation approximative

Adresse du bien : 44 BIS, rue DE LA REPUBLIQUE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr