Commerce 2 pièces à vendre à Montpellier (34000)

Situé sur un axe très passant, cet établissement de brasserie – restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Stationnement facile à proximité, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Le bien se compose d'une surface généreuse d'environ 190 m², permettant d'accueillir jusqu'à 60 couverts en intérieur, dans une salle récente, moderne et conviviale. Une terrasse extérieure de 55 m² complète l'ensemble, offrant environ 20 couverts supplémentaires, très appréciée en saison. Équipements récents (2023) Cuisine fonctionnelle et opérationnelle Bornes de commande modernes pour optimiser le service Installation prête à l'exploitation Concept idéal pour : brasserie restauration rapide (burgers, tacos, poké, etc.) franchise ou concept indépendant activité sur place, à emporter et livraison Activité lancée en 2023, laissant encore un fort potentiel de développement. Loyer : 2 100 € HT + 350 € de charges Affaire clé en main, idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Laura TINEO Conseillère en immobilier – Commerces & Entreprises 06 25 34 06 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel 06 25 34 06 61 - Réf. 947453.

Opportunité rare : fonds de commerce caviste – cœur de montpellier emplacement n°1 | flux piéton exceptionnel | faible loyer située au cœur de l'écusson montpelliérain, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques et animées du centre-ville, cette cave bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques. Les points forts de l'offre : emplacement stratégique : en plein centre-ville, au sein d'un quartier commerçant très prisé. Espace de vente entièrement climatisé. Agencement fonctionnel : surface de vente optimisée. Arrière-boutique spacieuse servant de réserve et de bureau. Sanitaires privés (wc). Performance financière : un chiffre d'affaires en constante progression avec un fort potentiel de développement supplémentaire. Charges maîtrisées : bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité. Profil recherché c'est l'outil de travail idéal pour un passionné du vin ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Aucun travaux n'est à prévoir, l'exploitation peut être immédiate. Le mot du professionnel : une pépite rare sur le marché montpelliérain. La combinaison "flux piéton / loyer modéré" en fait une opportunité unique à saisir rapidement. Prix de vente : 71.500 € fai dossier complet et photos disponibles après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 946299.

Belle opportunité ! À vendre fonds de commerce de bar à vin – restaurant, idéalement situé dans le quartier St Roch, trés prisé par la clientèle locale et touristique. L'établissement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'une belle réputation (noté 4.7 / plus de 300 avis sur Google) avec une clientèle fidèle (habitués, touristes et clientèle de soirée). Le local se compose de : Salle de 40 m² environs, accueillante avec un bar, d'environ 35 couverts Terrasse de 35 places Cuisine professionnelle entièrement équipée Espace de stockage / réserve en sous sol de 40 m² Affaire clé en main, matériel entretenu et exploitation immédiatement possible sans travaux. Activité actuelle : bar à vin, tapas et restauration, avec fort potentiel de développement (soirées dégustation, événements, privatisation…). Conditions : Surface totale : 80 m² Loyer : 1750 € HC / mois Chiffre d'affaires 2023 : 370 000 € HT Prix du fonds de commerce : 310 000 € Idéal pour couple de professionnels, ou passionnés de vin et restauration souhaitant reprendre une affaire avec identité et potentiel. Dossier complet et informations sur demande. Visite possible rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cabinet médical, avocat, architecte, coach, artisan, commerçant… ce local s'adapte à votre projet professionnel et vous offre les conditions idéales pour exercer dans un cadre agréable et central. Situé au cœur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier (34000), ce local commercial de 48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche du tramway, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Niché au sein d'un environnement dynamique, il profite d'une vie de quartier animée et de diverses commodités à proximité, alliant charme et praticité pour une activité professionnelle épanouie. Rénové avec soin, ce local commercial polyvalent de 48.13 m² présente un espace exploitable aux multiples facettes. Il se compose d'une vaste pièce principale de 21 m², d'un couloir menant à une salle de douche avec toilettes et lavabo, ainsi que d'une arrière-pièce de 16 m² comprenant une petite cuisine aménagée. Doté d'un accès direct à une cour extérieure privative. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € HT + 2 201,1 € TVA, soit 167 201,1 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 994,5 € HT + 0 € TVA, soit 153 994,5 € TTC Honoraires d'agence : 11 005,5 € HT + 2 201,1 € TVA, soit 13 206,6 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Je vous propose une très belle affaire d'optique, idéalement implantée au sein d'une galerie commerciale dynamique d'une commune du secteur montpellier métropole. Le magasin bénéficie d'une clause d'exclusivité sur l'activité optique, constituant un atout stratégique majeur pour sécuriser et développer la clientèle. Caractéristiques du local :       •     surface totale d'environ 90 m², comprenant :       •     49 m² environ de surface utile au rez-de-chaussée,       •     41 m² environ en mezzanine à usage de réserve, optimisant l'espace de stockage.       •     implantation générant un flux régulier de clientèle. Conditions financières :       •     loyer mensuel : 1.750 € ht-hc       •     provisions sur charges : 490 € ht       •     total : 2.240 € ht-cc performance :       •     chiffre d'affaires ht 2024 / 2025 : 292 k€       •     rentabilité saine avec potentiel d'optimisation. Cette affaire constitue une opportunité solide pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur montpellier métropole, dans un environnement commercial structuré et sécurisé. Dossier complet sur demande, avec engagement de confidentialité. Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf. 942419.

Murs commeciaux de 48 m² bien placés au coeur de quartier historique à montpellier. Grande pièce lumineuse de 22 m² environ, une douche et wc, à l'arrière une pièce de 16 m² avec une petite cour privative. Idéal pour bureaux au diverses activités professionnelles. Le changement de ce local en appartement est autorisé par la coproprété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 340 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr votre conseiller / ei rsac-534634993 sarah sarraf 33 + 6 64 76 85 49 e-mail : sarraf59@hotmail.com.

À vendre – tabac presse loto – proche montpellier (34) seul dans le village ! Emplacement stratégique dans un charmant village proche de montpellier, au cœur d'un petit centre commercial dynamique, avec boucherie et commerces de proximité. Situé à deux pas de la mairie, des écoles et de zones résidentielles, ce commerce bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle. Points forts : activité stable et rentable : chiffre d'affaires de 167 000 €, dont 95 000 € de commissions rentabilité : 71 775 € aucun investissement à prévoir – idéale pour un couple loyer très raisonnable : 772 € / mois accompagnement personnalisé par l'exploitant pour assurer une transmission en douceur activités proposées : tabac presse loto / jeux de la fdj / pmu produits complémentaires (papeterie, petits services…) affaire pérenne avec un potentiel de développement (élargissement des horaires, services additionnels, digitalisation…). À saisir cette opportunité dans un cadre de vie agréable, proche de montpellier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 911621.

À vendre – bureau de tabac / presse / fdj fermeture le dimanche avenue très passante – excellent rendement – aucun travaux à prévoir une affaire rentable, prête à exploiter ! Situé sur une artère très fréquentée, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clientèle locale, professionnelle et de passage. Caractéristiques principales : • emplacement stratégique : avenue dynamique à fort passage • local refait récemment : aucun travaux à prévoir • bail neuf 3 / 6/9 – loyer : 1 000 € / mois • fermé le dimanche – idéal pour préserver sa qualité de vie • exploité en couple – parfait pour binôme ou première installation performances économiques : • chiffre d'affaires : 84 000 € • commissions (tabac, fdj, presse) : 168 000 € • rentabilité nette : 143 600 € / an à savoir : • cause de la vente : départ à la retraite • accompagnement à la reprise assuré pour un passage de relais en douceur • fonds de commerce 100 % opérationnel – aucun investissement à prévoir très belle rentabilité, emplacement résidentiel, clientèle fidèle : ce commerce a tous les atouts pour séduire un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et cadre de vie. Contactez moi pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 910397.

À vendre – boulangerie • pâtisserie • snacking proche de montpellier (34) – création récente (2020) chiffre d'affaires 2024 : 448 000 € ht rentabilité : 124 000 € affaire récente, en pleine croissance – à saisir ! Située à l'entrée d'un village dynamique de 2 600 habitants, cette boulangerie-pâtisserie-snacking créée en 2020 offre un fort potentiel de développement dans un environnement sans concurrence directe. Les atouts de cette belle opportunité : excellente visibilité sur un axe très fréquenté à l'entrée du village facilité de stationnement : nombreuses places de parking seul boulanger du village : clientèle fidèle, locale & captive surface optimisée : boutique moderne de 50 m² terrasse de 100 m² équipée avec 60 places assises affaire rentable et en pleine expansion : ca ht 2024 : 448 000 € ebe : 124 000 € équipe en place : exploitée avec 4 salariés fermeture annuelle : 2 semaines potentiel de développement réel : lancer une offre de restauration du midi (sur place ou à emporter) renforcer la communication pour fidéliser la clientèle de passage affaire encore en phase de rodage : chiffre d'affaires non maximisé matériel récent & performant – aucun investissement à prévoir idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une structure moderne, rentable et encore évolutive. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 892391.

À vendre – tabac • presse • fdj montpellier (34) – quartier résidentiel dynamique et fréquenté chiffre d'affaires ht : 92 000 € commissions : 129 000 € ht ebe : 117 000 € exploitée depuis 36 ans, cette affaire saine et rentable est mise en vente pour départ à la retraite. Située sur une avenue passante avec arrêt minute, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière. Les atouts : fermeture le samedi après-midi et le dimanche 5 semaines de congés par an aucun investissement à prévoir salarié à temps partiel déjà en poste idéal pour un couple ou une première installation un accompagnement des cédants est prévu afin de faciliter la reprise et assurer une transition en toute sérénité. Potentiel de développement intéressant : introduction de produits tendances mise en avant d'une offre snacking à emporter optimisation de certaines gammes à forte marge une opportunité à montpellier : activité stable, rentable et confortable, offrant un véritable équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 892584.

Fonds de commerce - fleuriste - exceptionnel - proximité - commerce - fort passage - parking - facile - belle visibilité - pas de personnel - clientèle fidélisée - dynamique située dans la commune dynamique et en plein essor de montarnaud, cette très belle boutique de fleurs bénéficie d'une clientèle locale fidélisée. Une opportunité unique d'investir dans un fonds de commerce de fleuriste à vendre, parfaitement situé dans le centre-ville. La boutique dispose de 42 m² et offre un bel emplacement, à proximité de tous les commerces, tels que la poste, la boulangerie, la brasserie du village, le restaurant, ainsi que le coiffeur et la bibliothèque municipale. Vous trouverez également du parking devant le commerce, facilitant l'accès pour vos clients. Au cœur de l'activité locale, cette entreprise, installée depuis plus de 20 ans dans ces locaux bien agencés, fait l'unanimité. Un nouveau bail commercial sera conclu lors de la vente, offrant des conditions favorables pour la reprise de l'activité. En tant que conseiller immobilier natif de la zone, je vous garantis que ce commerce exceptionnel vous permettra de poursuivre la constante progression de son chiffre d'affaires et contribuera à votre épanouissement et bonheur dans ce village attachant. Les plus de ce commerce : - une base solide de clients réguliers - proche de tout commerce et services - forte visibilité avec un passage important - parking facile devant le commerce - installés depuis plus de 20 ans - reprise simplifiée montarnaud est une commune en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Située à proximité de gignac et de l'autoroute a750, la boutique est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements et l'approvisionnement. Montpellier est à seulement 20 minutes, ce qui permet de bénéficier des avantages de la ville tout en profitant du charme du village. Les accès routiers sont excellents, assurant des déplacements aisés pour vos clients et pour vous-même. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Votre agence immobilière guylène bergé. Rsac 929004448 n'attendez pas, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : données financières de vente : 39 000 € honoraires charges acquéreur. Loyer mensuel : 571 € montarnaud - fonds de commerce - fleuriste - vente - commerce - gignac - montpellier - village - dynamique - visibilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Opportunité exceptionnelle – fonds de commerce restauration rapide emplacement n°1 au cœur du village avec terrasse agréable vente à emporter, sur place ou livraison loyer attractif : 800 € ht / mois seulement fermeture 2 jours / semaine → gros potentiel de développement actuellement sans salarié → gestion simplifiée possibilité rare d'acheter les murs une affaire idéale pour un (e) professionnel (le) ambitieux (se) ou une première installation avec un investissement maîtrisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 912942.

Fiche id-sit148866 : "exclusivité" local commercial ou bureau de 25 m² accès handicapé rdc, pièce principale lumineuse, salle d'attente wc ind normes hand, grande pièce avec avec 2 bureaux et une table de réunion; parquet, peintures, clim réversible, alarme, caméra vendu loué 480€ (av charges) de loyer bail 3 / 6/9 soit 8.3% de rentabilité immédiate ! Emplacement très calme vue parc, - mentions légales : proposé à la vente à 69000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 180 euros / an (soit 15 euros / mois) - affaire suivie par mr mathis aliaga (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).