Commerce 1 pièce à vendre Nouvelle-Aquitaine

Fiche id-sit181354 : emplacement numéro 1 – glacier / snacking – port de capbreton situé sur un axe piéton majeur du port de capbreton, ce fonds de commerce d'artisan glacier bénéficie d'un flux constant et d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique. Local d'environ 60 m² comprenant : un espace de vente avec vitrine et meuble glacier, une salle intérieure d'environ 15 places assises, un laboratoire de préparation, une réserve et des sanitaires aux normes pmr. À l'extérieur, terrasse d'environ 20 places, directement sur le flux piéton. Activité actuelle : glacier artisanal avec vente de crêpes et gaufres. Potentiel de développement réel en snacking (salades, tartes, offre salée…). Établissement reconnu, bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement premium. Loyer : 1 500 € ht / mois prix du fonds de commerce : 150 000 € net vendeur. Prix fai : 164 400 € (honoraires 8 % ht à la charge de l'acquéreur). - mentions légales : proposé à la vente à 164400 euros (dont 9.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Saujon, murs commerciaux (boutique ou bureaux) composés d'une surface commerciale de 20 m² environ et un wc / rangements de 2.31 m² environ. Vitrine 3.26 x 2.31. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 949848.

Superbe opportunité pour professionnel (le) de la coiffure : salon idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, au cœur de la commune de pomerol, bénéficiant d'une vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité. Le salon d'une superficie d'environ 25 m² est prêt à travailler dès le premier jour et dispose d'un équipement complet 2 bacs de lavage, 3 postes de coiffage. Climatisation réversible. Cave en sous-sol, parfaite pour le stockage clientèle régulière et fidèle. Loyer : 683 € cc / mois, taxe foncière à la charge du bailleur. Place de parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Une salariée en poste actuellement. Ce salon représente une occasion idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 61 600 € prix de cession hors honoraires d'agence : 55 440 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 160 € ht + 1 232 € tva, soit 7 392 € ttc contactez votre conseiller safti : katy josselin, tél. : 06 87 06 91 98, e-mail : katy.josselin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 999925225.

Fiche id-sit181173 : exclusivité – restaurant clé en main au cœur de soorts-hossegor, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Opportunité rare sur le secteur. Établissement d'environ 140 m² parfaitement agencé, comprenant une salle avec bar (45 places), une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 places, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un wc pmr, une réserve ainsi qu'un vestiaire avec douche. Exploitation fluide et fonctionnelle, aucun investissement à prévoir. Outil de travail complet, adapté à une reprise immédiate, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à forte visibilité. Prix de cession : 197 280 € fai – prix net vendeur : 180 000 € – honoraires agence : 8 % ht du prix net vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 197280 euros (dont 9.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT180889 : À vendre – Local professionnel / commercial de 183 m² – Biarritz Iraty Implantez votre activité dans un local à l'architecture contemporaine offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Ce bien d'environ 183 m² se compose d'un espace principal de 128 m² avec showroom, bureau, atelier, réserve, kitchenette et WC, complété par 2 mezzanines reliées par une passerelle (54 m² env.), idéales pour des bureaux ou un espace de travail collaboratif. Son style loft, sa belle façade vitrée et ses volumes modulables en font un bien parfaitement adapté à une agence, un showroom, une profession libérale, un cabinet médical ou une entreprise de services. Situation stratégique à quelques minutes de l'A63, de la gare de Biarritz et de l'aéroport Biarritz Pays Basque. Stationnement privatif. Un emplacement recherché pour développer votre activité dans un environnement dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 731400 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 690000 Euros) - DPE réalisé le : 07 / 05 / 2026 - Classe-Energie A : 28 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit180807 : capbreton – exclusivité restaurant clé en main - situé au cœur d'un secteur particulièrement dynamique de capbreton, cet établissement bénéficie d'un flux piéton important et régulier, offrant des conditions d'exploitation idéales. Le restaurant profite d'une visibilité remarquable grâce à ses grandes vitrines développant environ 12 mètres de linéaire, assurant une forte présence commerciale. Côté exploitation : salle intérieure d'environ 30 places assises. Terrasse extérieure de 25 à 30 couverts. Bar entièrement équipé. Cuisine professionnelle complète, avec hotte et extraction aux normes. Grande réserve de stockage. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité, avec du matériel en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs, en première installation ou en reprise d'activité, - mentions légales : proposé à la vente à 164400 euros (dont 9.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Entrepôt commercial sur une parcelle de terrain à bâtir de 9724 m². 2 possibilités : -exploiter le local commercial + de 4000 m² -aménager une zone résidentielle transformateur edf devant le terrain, tout à l'égout et fibre. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 520 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 490 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sandra moro, tél. : 06 74 46 47 51, e-mail : sandra.moro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843 411 414.

Située dans un petit hameau très paisible de Saint-Pardoux-la-Rivière, cette grange en pierre offre un cadre idéal pour du stockage, un garage ou un projet d'aménagement. Facile d'accès, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel à l'abri des nuisances. Ce bien peut convenir aussi bien à un usage personnel (stationnement, stockage de matériel, atelier) qu'à un projet de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au cœur d'un petit ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un environnement déjà installé comprenant notamment une boucherie, une boulangerie, un salon de coiffure et un institut de beauté. Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée. Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation : toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives…). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet : * Kebab ou burger * Bar à vin ou bar à bières artisanales * Épicerie fine ou produits locaux * Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé * Boutique cadeaux / produits régionaux * Petite restauration ou fleuriste * Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom) Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 945889.

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché sur un boulevard fortement fréquenté, offrant une belle visibilité grâce à un passage régulier de véhicules toute la journée. Implanté en RDC et en façade d'un immeuble avec sa propre porte d'accès, ce local d'environ 12,45 m² dispose d'une belle vitrine sur rue, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des passants. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement situés en sous-sol (casiers et placard), pratiques pour le stockage. Autre atout non négligeable : le stationnement gratuit autour, facilitant l'accès pour votre clientèle. Grâce à sa visibilité et à sa surface optimisée, ce local conviendra parfaitement pour des activités recevant sur rendez-vous ou nécessitant un espace professionnel compact et bien situé, telles que : • esthétique, onglerie, bien-être (sophrologie, hypnose, réflexologie, massage),tatouage ou activité artistique • profession libérale ou bureau indépendant avec visibilité vitrine • assurance, courtage, conseil ou activité de services Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, avec un investissement maîtrisé et l'un des meilleurs rapports qualité-prix du marché palo­is. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 29 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Emplacement stratégique : opportunité commerciale exceptionnelle ! Fonds de commerce à saisir : local commercial de 30 m², licence iv entreprise individuelle, fort potentiel d'évolution, axe passant et recherché. Forte notoriété, plus de 20 ans d'existence. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement dynamique ! Bail commercial 9 ans, récemment renouvelé dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht loyer mensuel : 500,00 euros ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 134 200 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 780 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 420 € ht + 2 684 € tva, soit 16 104 € ttc contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Résidence le pont d'ossau - local commercial situé au centre ville d'oloron sainte marie, proche de la place de la résistance, à rénover intégralement. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 20 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 15 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : maryline david, tél. : 06 60 05 66 47, e-mail : maryline.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 510 364 227.

Fiche Id-SIT174898 : Vente Fonds de Commerce – Bar Restaurant – Emplacement Premium – Capbreton (40). Cet établissement à l'ambiance conviviale et dynamique constitue une opportunité rare. Très apprécié tant par la clientèle locale que touristique, il fonctionne avec succès tout au long de l'année. Ce fonds de commerce développe une surface intérieure de 100 m², comprenant : Un espace bar accueillant, Une salle de restauration d'une capacité de 30 couverts, Des sanitaires conformes PMR, Une cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée pour une activité soutenue. À l'extérieur, une superbe terrasse ensoleillée de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, offre un cadre idéal pour les soirées estivales, les apéritifs au coucher du soleil ou les brunchs du week-end. L'établissement dispose d'une licence IV et réalise un chiffre d'affaires annuel de 560 000 €, attestant de sa rentabilité et de la qualité de son exploitation. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570100 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé stratégiquement en zone agricole, à deux pas d'une zone commerciale majeure, sur le secteur de Sainte-Foy-la-Grande, ce bâtiment de 300 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de stockage ou d'exploitation. en structure métallique et murs en béton banché posé sur un grand terrain de plus de 2 000 m². Découvrez cette construction robuste en structure métallique et murs en béton banché pour une durabilité maximale. Sa grande porte coulissante (hauteur > 4 m), s'avère idéale pour les engins imposants ou les poids lourds et les espace extérieurs vous offrent de belles possibilités de manœuvre ou d'aménagement. Raccordé à l'électricité, ce grand hangar est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Un emplacement de choix alliant calme de la zone agricole et proximité des flux commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 111 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Idéalement située à deux pas de l'hôtel de ville et du Port, dans une rue historique et piétonne de La Rochelle, charmant magasin de 21 m², dans un immeuble classé, avec un espace pratique et une ambiance chaleureuse. L'accès facile et la visibilité de l'emplacement, sont de vrais atouts pour cette boutique d'environ 21 m² incluant WC avec point d'eau. Vitrine de 5 ml. Vous bénéficierez d'un bel espace de vente optimisé, avec une double porte vitrée sur rue, l'usage d'un espace extérieur d'environ 10 m², permettant la présentation des produits, été comme hiver. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique, très fréquenté aussi bien par les riverains que par les promeneurs et touristes. Points forts : • Superficie de 21 m², + droit d'étalage extérieur • Décoration agréable et atmosphère accueillante • Emplacement recherché, au cœur des rues commerçantes • Clientèle fidèle et de passage • Potentiel de développement Toutes activités hors nuisances olfactives et sonores. N'hésitez pas à me contacter. Prix de cession honoraires compris de 83 334 € dont 10 % d'honoraires HT à la charge du preneur. Bail commercial 3 / 6/9 moyennant un loyer mensuel de 900 € hors charges. Charges : 90€ / mois TF / OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 215 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 285 € HT + 1 057 € TVA, soit 6 342 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

À vendre à proximité du centre, dans un environnement calme, ce local de 25 m² est composé d'une piece principale, d'un espace kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Il s'ouvre à différentes utilisations selon besoin (local d'activité, bureau,. ) Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de 44 m² dans le même immeuble. À visiter. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros.

Situé résidence les marinas de CASSY, côté Port, venez découvrir ce local commercial de 48.16 m² (loi carrez). Cet espace est composé d'une pièce principale, une cuisine indépendante et un sanitaire. Ce dernier bénéficie également d'une terrasse de 9.75 m² environ au droit du lot. Idéalement situé, ne tardez pas à visiter ! (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros.

À saisir : bâtiment de 675 m² en parpaing sur une surface de terrain de 1427 m² situé dans le centre de castillonnès. Belle hauteur sous plafond. En très bon état, idéal pour artisan, stockage. Accès réalisés récemment. Possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire : terrain à bâtir pour artisanat ou stationnement camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 105 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 99 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € ht + 1 050 € tva, soit 6 300 € ttc contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884 884 123.

Bordeaux, chartrons, place picard : opportunité commerciale exceptionnelle ! Local à usage commercial, professionnel ou d'activités d'une surface de 100 m² a reprendre bail commercial : laboratoire, restauration rapide, ventes à emporter, local avec une extraction de 400 et une cuisine professionnelle aménagée et équipée et une chambre froide négative 2 m². Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et dynamique ! Profitez du déménagement du locataire existant, à forte activité, pour créer votre propre fonds de commerce. Droit d'entrée : 20.000, 00 euros ht dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht loyer mensuel : 987,00 euros ht cc honoraires agence à charge acquéreur : 3.000, 00 euros ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 23 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Fonds de commerce de fruits et légumes, épicerie fine, cave à vins, sur axe de passage majeur au centre d'une petite ville en pleine expansion à proximité du bassin d'arcachon. Ca stable sur les dernières années. Implantation sur 194 m², réserves comprises avec parking clientèle et accès gratuit en devanture pour présentation des produits. Réserve de 40 m² avec chambre froide positive et climatisation dans l'espace de vente. Bail commercial renouvelé en 2021. Possibilité d'acquérir un véhicule utilitaire en sus du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 169 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 159 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel serventie, tél. : 06 15 08 88 49, e-mail : michel.serventie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 316 043 983.

Ce vaste entrepôt de 200 m², situé à Villeneuve-sur-Lot, est une opportunité idéale pour ceux cherchant un espace de stockage ou à transformer selon leurs besoins. La structure offre une grande pièce unique qui peut être aménagée pour diverses utilisations, allant du stockage à un atelier de bricolage, un bureau de 9 m² vient compléter l'ensemble. Avec son emplacement stratégique à Villeneuve-sur-Lot, cet entrepôt représente une excellente opportunité d'investissement pour quiconque souhaite bénéficier d'un grand espace. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier aux multiples possibilités.

Établissement multi-activités au cœur d'une commune dynamique – zone zrr capifrance vous propose le fonds de commerce d'un établissement multi-activités situé au cœur d'une commune dynamique du lot-et-garonne. Ce lieu reconnu localement réunit plusieurs activités complémentaires : bar avec licence iv, alimentation vival, tabac, presse, française des jeux, relais colis et services du quotidien. L'ensemble développe un environnement convivial avec : • salle intérieure lumineuse • espace bar et accueil • terrasse couverte de caractère • terrasse extérieure • réserve et espaces techniques • stationnements à proximité immédiate l'établissement présente une organisation fonctionnelle permettant une exploitation immédiate dans un cadre agréable et chaleureux. La commune bénéficie d'une activité régulière grâce à sa situation centrale et à la diversité des services proposés sur place. Le classement en zone zrr constitue un véritable atout pour l'exploitation et l'installation d'une activité professionnelle. Cette affaire conviendra à des professionnels souhaitant s'installer dans un environnement à taille humaine avec une activité diversifiée et un fort ancrage local. Bail en place avec conditions locatives cohérentes pour l'activité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - réf. 936978.

Boutique de lingerie haut de gamme de grandes marques, un emplacement de premier ordre pour cette boutique. Agencement stylé de 110m au total, distribution show room, cabines, ensemble climatisé installation neuve, et protégé par vidéo surveillance. Boutique tenue depuis 37 ans par la propriétaire du fonds, accompagnée par deux collaboratrices très professionnelles depuis 2010 et 2013. Boutique spécialisée dans la lingerie et sous vêtements pour ces dames. Grande marques : perel, lise, charmel, canat prima, donna,. Aubade etc. La boutique et ouverte du mardi au samedi de 10h à 12h15 et de 15h à 19h00. La boutique et fermée le dimanche et lundi plus jours fériés. Congés 5 semaines en roulement. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire et pour une visite selon vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 599944 ).

À vendre local professionnel neuf proche des axes autoroutiers, achevé fin 2025, vendu brut, idéal pour une activité commerciale ou des bureaux, situé dans un environnement récent et fonctionnel à Peyrehorade. Surface : RDC 65,68 m², étage : 48,48 m² soit une surface totale brute de 114,16 m² (L'étage est déjà réalisé, aucune création à prévoir). Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une structure métallique avec bardage isolé et d'une chape lisse, offrant une base saine et moderne pour vos aménagements intérieurs. À l'extérieur on a un accès aménagé (enrobés, plantations) et un stationnement commun. Clôture existante : portail non installé à ce jour (à définir avec les futurs acquéreurs) Concernant les raccordements, les réseaux sont en attente : tout-à-l'égout, eau, électricité, fibre. Les arrivées sont prévues pour une future borne de recharge électrique. Les compteurs seront mis en place selon la configuration de la vente, l'acquéreur n'aura plus que le branchement final à réaliser. Usage autorisé : activités commerciales et bureaux Usage exclu : stockage / dépôt Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

À céder, fonds de commerce reconnu dans le domaine de l'événementiel, intervenant sur le Lot-et-Garonne et les départements limitrophes auprès d'une clientèle variée : collectivités, entreprises, associations et particuliers. L'activité repose sur un parc matériel conséquent permettant de répondre à de nombreuses configurations d'événements : manifestations communales, festivals, réceptions privées ou événements d'entreprise. Le matériel comprend notamment plus de 1 700 m² de structures événementielles (structures aluminium, pagodes, tentes), environ 950 m² de planchers, un ensemble complet d'entoilages et d'équipements techniques, ainsi que du mobilier de réception comprenant chaises, tables et mange-debout. L'exploitation s'appuie également sur un ensemble de véhicules utilitaires et poids lourds avec remorques, facilitant le transport et la mise en place du matériel lors des interventions. L'entreprise bénéficie d'un historique d'activité stable et d'une organisation souple permettant d'adapter les équipes selon les périodes d'exploitation. Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de l'événementiel, à une société souhaitant développer une activité complémentaire ou à un repreneur recherchant une structure opérationnelle disposant d'un parc matériel important. Dossier complet et informations complémentaires transmis après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 935976.