Commerce 1 pièce à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Ne opportunité rare pour implanter ou développer votre activité au cœur d'un secteur dynamique, passant et hautement stratégique ! Découvrez ce local commercial à fort potentiel offrant une visibilité optimale pour votre future enseigne. Grâce à sa configuration intelligente et ses volumes, il s'adapte parfaitement à de nombreux projets professionnels. Les atouts comprensifs du local surface totale : 60 m² parfaitement exploités et répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée (30 m² au sol) : un espace d'accueil ou de vente lumineux avec vitrine, idéal pour capter le flux piéton et installer votre zone de réception client. Étage (30 m²) : un second niveau modulable, parfait pour aménager des bureaux privatifs, une salle de réunion, une salle de pause ou une zone de préparation. Le grand "plus" stockage : une véritable cave saine de 30 m² en sous-sol, un atout rare et indispensable pour stocker vos marchandises, consommables ou archives en toute sécurité. Deux configurations idéales pour ce bien : idéale pour une compagnie d'assurances / mutuelle / agence de services ou restauration (rapide) : l'agencement sur deux niveaux est idéal pour dissocier la partie visible de l'activité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception du public, tandis que l'étage garantit la confidentialité nécessaire aux bureaux administratifs et aux rendez-vous clients. -pour de la restauration rapide / concept à emporter / coffee shop : profitez d'un bel emplacement à fort passage pour capter la clientèle du midi et du soir. Le rez-de-chaussée accueille votre comptoir de vente et vos équipements légers, l'étage sert de zone de préparation / laboratoire ou de bureaux, et la cave permet une gestion optimale des stocks de sec. (sous réserve de validation des autorisations d'extraction / copropriété selon projet). Type de bien : local commercial / bureaux surface : 60 m² (30 m² au sol x 2 niveaux) + 30 m² de cave de stockage emplacement : secteur recherché, belle visibilité et flux régulier disponibilité : immédiate dossier technique, conditions financières et visites sur demande. Ne laissez pas passer cet emplacement clé pour votre activité. Contactez-moi 7j / 7 pour étudier votre projet d'implantation. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611640 ).

Opportunité commerciale à marmande ! Vous recherchez un fonds de commerce avec un emplacement stratégique et un véritable potentiel de développement ? Marmande – emplacement de premier choix excellente visibilité passage régulier parking à proximité clientèle fidèle de particuliers et de professionnels l'activité actuelle : spécialisé dans la recharge de cartouches d'encre, ce commerce bénéficie d'une clientèle existante et d'une activité déjà reconnue depuis 14 ans. Mais son véritable atout ? Son potentiel ! Le local se prête parfaitement au développement de services complémentaires, par exemple : réparation informatique réparation de smartphones et téléphones mobiles services liés aux nouvelles technologies prestations de proximité … et bien d'autres possibilités selon votre projet ! Pourquoi cette opportunité mérite votre attention ? Un emplacement visible et stratégique une activité existante une clientèle déjà présente un investissement limité pour poursuivre l'exploitation de nombreuses possibilités de diversification un local polyvalent permettant d'imaginer un nouveau concept une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante tout en lui donnant une nouvelle dimension. Vous avez un projet ? Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce commerce ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité à marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 961395.

À la vente sur niort, ce hangar libre de location situé au non loin de la rue saint d'angély à niort. Sa superfcie est de 283 m². Il fait parti d'une copropriété rassemblant plusieurs biens similiares. Idéal pour le stockage ou pour l'installatoin d'une entreprise. Les dimensions du batiment sont de 11,70mx18,20 plus une chaufferie de 28 m² et un vestiaire à refaire de 23 m². Les hauteurs sont comprises entre 5 et 7m. La taxe foncière est de 1400 euros. Les charges de copropriété sont de 60 euros par trimestre. Pour davantage de renseignements ou pour organisez une visite veuillez me contacter par téléphone uniquement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : frédéric guenette, tél. : 06 87 21 22 65, e-mail : frederic.guenette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 822418257.

Vous rêvez de vous lancer dans l'entrepreneuriat, d'effectuer une reconversion professionnelle ou de développer une activité déjà existante ? Cette affaire représente une opportunité rare sur le secteur. Situé sur la commune de Cézac, en bordure immédiate de l'axe départemental reliant Cavignac à Pugnac, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage tout au long de la journée. L'affaire est cédée pour cause de départ à la retraite, avec de très bons bilans financiers et une clientèle fidèle de plus de 1 200 clients référencés. Véritable commerce de proximité sur son secteur, l'établissement bénéficie d'une notoriété déjà installée. Une reprise sans investissement complémentaire L'intégralité du fonds de commerce est vendue avec tout le matériel professionnel, acquis en 2024 pour la quasi-totalité et dont une grande partie est encore sous garantie. Vous disposerez notamment de : ? Four à pizza professionnel ? Pétrin professionnel ? Laminoir ? Tour réfrigéré ? Saladette réfrigérée ? Meuble bar / armoire réfrigérée ? Deux congélateurs ? Hotte professionnelle ? Friteuse ? Broche kebab ? Lave-vaisselle professionnel ? Table inox 120 cm ? Chariot 80 pizzas ? TPE dernière génération ? Climatisation ? Petit matériel et équipements d'exploitation L'ensemble représente une valeur de matériel de plus de 14 000 €, permettant une installation immédiate sans travaux ni investissements supplémentaires. Conditions d'exploitation particulièrement attractives ? Bail commercial 3 / 6/9 en cours ? Loyer mensuel exceptionnellement faible : 198 € / mois ? Consommation électrique estimée à environ 300 € / mois ? Activité immédiatement exploitable ? Clientèle existante et récurrente ? Emplacement stratégique avec forte visibilité Les atouts de cette affaire ? Plus de 1 200 clients dans le portefeuille ? Matériel récent de 2024 ? Grande visibilité sur un axe très fréquenté ? Faibles charges fixes ? Très bons résultats financiers ? Commerce clé en main ? Idéal pour une première installation, une reconversion ou le développement d'une activité existante Une opportunité rare permettant de démarrer immédiatement avec un outil de travail performant, une clientèle fidèle et des charges maîtrisées. Pour obtenir davantage d'informations sur le chiffre d'affaires, les bilans et les modalités de reprise, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 122 300 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 070 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 230 € HT + 2 446 € TVA, soit 14 676 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Situé en centre-ville de Biscarrosse, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidélisée. Mis en vente dans le cadre d’un départ à la retraite, il représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire exploitée et immédiatement opérationnelle. L’établissement dispose d’une salle de restauration d’environ 42 m² avec espace bar, permettant d’accueillir jusqu’à 38 couverts dans une ambiance conviviale. Une terrasse extérieure de 17 m² complète l’ensemble avec une capacité supplémentaire de 16 couverts. La cuisine professionnelle d’environ 20 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise rapide de l’activité sans investissement majeur. L’affaire bénéficie d’une organisation déjà en place et présente encore un potentiel de développement, notamment par l’élargissement des plages d’ouverture ou la mise en place de nouvelles offres de restauration. Sécurité d’exploitation grâce à un bail commercial disposant de plus de 7 années restantes. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un investissement maîtrisé. Prix de vente : 105 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 9 500 € TTC (soit 7 916,67 € HT) à la charge de l’acquéreur. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires sur demande après premier échange.

À vendre une surface commerciale neuve de 224.94 m²(162.16 m² surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et divers petites boutiques. Équipée, d'un accès pmr, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages, longueur de vitrine 5.6 m, hauteur sous plafond 2.70 m local lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle. La tva pourra s'appliquer sur le montant net vendeur possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 156 m², (678 m² + 79 m²) une certaine dynamique par la commune à l'égard de ces projets a proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 955965.

Pour investisseur : Une surface commerciale neuve de 79.10 m² Équipée d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrage, longueur de vitrine 5.80 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local très lumineux, avec un parking d'une soixantaine de places communes pour la clientèle. à 800 mètres du centre-ville ou vous trouverez : Boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, banques et diverses petites boutiques. possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 225.30 m² dont une prévu pour un snack, de la restauration. une certaine dynamique par la commune pour ces projets A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 955962.

L'adresse a et b immobilier vous propose une cession de bail commercial situé au centre-ville de saint-jean-de-luz. Ce bien de 23 m² bénéficie de belles surfaces vitrées et de réserves de 9 m². Peut accueillir tout type de commerce (à l'exception des commerces de bouche ou sonores). Le loyer mensuel est de 1500 € (6.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).

Superbe opportunité pour professionnel (le) de la coiffure : salon idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, au cœur de la commune de pomerol, bénéficiant d'une vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité. Le salon d'une superficie d'environ 25 m² est prêt à travailler dès le premier jour et dispose d'un équipement complet 2 bacs de lavage, 3 postes de coiffage. Climatisation réversible. Cave en sous-sol, parfaite pour le stockage clientèle régulière et fidèle. Loyer : 683 € cc / mois, taxe foncière à la charge du bailleur. Place de parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Une salariée en poste actuellement. Ce salon représente une occasion idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 47 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 42 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : katy josselin, tél. : 06 87 06 91 98, e-mail : katy.josselin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 999925225.

Fiche id-sit181173 : exclusivité – restaurant clé en main au cœur de soorts-hossegor, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Opportunité rare sur le secteur. Établissement d'environ 140 m² parfaitement agencé, comprenant une salle avec bar (45 places), une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 places, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un wc pmr, une réserve ainsi qu'un vestiaire avec douche. Exploitation fluide et fonctionnelle, aucun investissement à prévoir. Outil de travail complet, adapté à une reprise immédiate, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à forte visibilité. Prix de cession : 197 280 € fai – prix net vendeur : 180 000 € – honoraires agence : 8 % ht du prix net vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 197280 euros (dont 9.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT180889 : À vendre – Local professionnel / commercial de 183 m² – Biarritz Iraty Implantez votre activité dans un local à l'architecture contemporaine offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Ce bien d'environ 183 m² se compose d'un espace principal de 128 m² avec showroom, bureau, atelier, réserve, kitchenette et WC, complété par 2 mezzanines reliées par une passerelle (54 m² env.), idéales pour des bureaux ou un espace de travail collaboratif. Son style loft, sa belle façade vitrée et ses volumes modulables en font un bien parfaitement adapté à une agence, un showroom, une profession libérale, un cabinet médical ou une entreprise de services. Situation stratégique à quelques minutes de l'A63, de la gare de Biarritz et de l'aéroport Biarritz Pays Basque. Stationnement privatif. Un emplacement recherché pour développer votre activité dans un environnement dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 672000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 640000 Euros) - DPE réalisé le : 07 / 05 / 2026 - Classe-Energie A : 28 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entrepôt commercial sur une parcelle de terrain à bâtir de 9724 m². 2 possibilités : -exploiter le local commercial + de 4000 m² -aménager une zone résidentielle transformateur edf devant le terrain, tout à l'égout et fibre. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 520 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 490 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sandra moro, tél. : 06 74 46 47 51, e-mail : sandra.moro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843411414.

Située dans un petit hameau très paisible de Saint-Pardoux-la-Rivière, cette grange en pierre offre un cadre idéal pour du stockage, un garage ou un projet d'aménagement. Facile d'accès, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel à l'abri des nuisances. Ce bien peut convenir aussi bien à un usage personnel (stationnement, stockage de matériel, atelier) qu'à un projet de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au cœur d'un petit ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un environnement déjà installé comprenant notamment une boucherie, une boulangerie, un salon de coiffure et un institut de beauté. Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée. Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation : toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives…). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet : * Kebab ou burger * Bar à vin ou bar à bières artisanales * Épicerie fine ou produits locaux * Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé * Boutique cadeaux / produits régionaux * Petite restauration ou fleuriste * Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom) Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 945889.

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché sur un boulevard fortement fréquenté, offrant une belle visibilité grâce à un passage régulier de véhicules toute la journée. Implanté en RDC et en façade d'un immeuble avec sa propre porte d'accès, ce local d'environ 12,45 m² dispose d'une belle vitrine sur rue, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des passants. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement situés en sous-sol (casiers et placard), pratiques pour le stockage. Autre atout non négligeable : le stationnement gratuit autour, facilitant l'accès pour votre clientèle. Grâce à sa visibilité et à sa surface optimisée, ce local conviendra parfaitement pour des activités recevant sur rendez-vous ou nécessitant un espace professionnel compact et bien situé, telles que : • esthétique, onglerie, bien-être (sophrologie, hypnose, réflexologie, massage),tatouage ou activité artistique • profession libérale ou bureau indépendant avec visibilité vitrine • assurance, courtage, conseil ou activité de services Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, avec un investissement maîtrisé et l'un des meilleurs rapports qualité-prix du marché palo­is. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 29 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Situé résidence les marinas de CASSY, côté Port, venez découvrir ce local commercial de 48.16 m² (loi carrez). Cet espace est composé d'une pièce principale, une cuisine indépendante et un sanitaire. Ce dernier bénéficie également d'une terrasse de 9.75 m² environ au droit du lot. Idéalement situé, ne tardez pas à visiter ! (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros.

Fonds de commerce de fruits et légumes, épicerie fine, cave à vins, sur axe de passage majeur au centre d'une petite ville en pleine expansion à proximité du bassin d'arcachon. Ca stable sur les dernières années. Implantation sur 194 m², réserves comprises avec parking clientèle et accès gratuit en devanture pour présentation des produits. Réserve de 40 m² avec chambre froide positive et climatisation dans l'espace de vente. Bail commercial renouvelé en 2021. Possibilité d'acquérir un véhicule utilitaire en sus du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 140 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel serventie, tél. : 06 15 08 88 49, e-mail : michel.serventie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 316043983.

Ce vaste entrepôt de 200 m², situé à Villeneuve-sur-Lot, est une opportunité idéale pour ceux cherchant un espace de stockage ou à transformer selon leurs besoins. La structure offre une grande pièce unique qui peut être aménagée pour diverses utilisations, allant du stockage à un atelier de bricolage, un bureau de 9 m² vient compléter l'ensemble. Avec son emplacement stratégique à Villeneuve-sur-Lot, cet entrepôt représente une excellente opportunité d'investissement pour quiconque souhaite bénéficier d'un grand espace. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier aux multiples possibilités.

Établissement multi-activités au cœur d'une commune dynamique – zone zrr capifrance vous propose le fonds de commerce d'un établissement multi-activités situé au cœur d'une commune dynamique du lot-et-garonne. Ce lieu reconnu localement réunit plusieurs activités complémentaires : bar avec licence iv, alimentation vival, tabac, presse, française des jeux, relais colis et services du quotidien. L'ensemble développe un environnement convivial avec : • salle intérieure lumineuse • espace bar et accueil • terrasse couverte de caractère • terrasse extérieure • réserve et espaces techniques • stationnements à proximité immédiate l'établissement présente une organisation fonctionnelle permettant une exploitation immédiate dans un cadre agréable et chaleureux. La commune bénéficie d'une activité régulière grâce à sa situation centrale et à la diversité des services proposés sur place. Le classement en zone zrr constitue un véritable atout pour l'exploitation et l'installation d'une activité professionnelle. Cette affaire conviendra à des professionnels souhaitant s'installer dans un environnement à taille humaine avec une activité diversifiée et un fort ancrage local. Bail en place avec conditions locatives cohérentes pour l'activité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - réf. 936978.

À céder, fonds de commerce reconnu dans le domaine de l'événementiel, intervenant sur le Lot-et-Garonne et les départements limitrophes auprès d'une clientèle variée : collectivités, entreprises, associations et particuliers. L'activité repose sur un parc matériel conséquent permettant de répondre à de nombreuses configurations d'événements : manifestations communales, festivals, réceptions privées ou événements d'entreprise. Le matériel comprend notamment plus de 1 700 m² de structures événementielles (structures aluminium, pagodes, tentes), environ 950 m² de planchers, un ensemble complet d'entoilages et d'équipements techniques, ainsi que du mobilier de réception comprenant chaises, tables et mange-debout. L'exploitation s'appuie également sur un ensemble de véhicules utilitaires et poids lourds avec remorques, facilitant le transport et la mise en place du matériel lors des interventions. L'entreprise bénéficie d'un historique d'activité stable et d'une organisation souple permettant d'adapter les équipes selon les périodes d'exploitation. Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de l'événementiel, à une société souhaitant développer une activité complémentaire ou à un repreneur recherchant une structure opérationnelle disposant d'un parc matériel important. Dossier complet et informations complémentaires transmis après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 935976.

À dolus d'oleron, en emplacement n°1 au cœur de la ville sur la place de la poste, à vendre, un local commercial entierement neuf de plain-pied d'une surface d'environ 35,20 m² (lot3) édifié sur un terrain de 47 m². Ce local est constitué d'une surface commerciale de 32 m², livrée fini (cloisons - doublage murs - carrelage - sanitaires - électricité - & eau). Prix de vente hai (honoraires d'agence inclus) 173.000 € ttc (dont 28.833 € de tva à 20% récupérable - soit 144.167 € ht) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 932725.

En exclusivité : implanté dans une station balnéaire de la côte atlantique, la palmyre, réputée pour son zoo privé, le club med et son golf, ainsi que ses nombreux clubs de vacances et campings. Murs commerciaux, emplacement de 1er ordre au rez de chaussée d'une résidence sur un boulevard très passant allant aux plages. * le local, murs commerciaux, d'une superficie carrez de 37.31 m² + 2 terrasses, se compose : de la pièce principale de vente, d'un toilette avec lave mains. * 2 terrasses 1 de 2 m² côté boulevard, il bénéficie d'une visibilité totale, la 2ème terrasse se trouve dans le patio intérieur de la résidence d'une superficie de 8 m², soit un total terrasses de 10 m² donnant une superficie d'exposition de vente importante. Local sous bail commercial libéré de toutes activités à la date du 30 septembre 2026, aucun travaux n'est à prévoir. Le magasin a toujours été loué chaque année depuis 2007. Situation idéale dans un environnement de commerces proche des campings de la station. La palmyre est une ville balnéaire résidentielle en pleine évolution. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestre) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - réf. 932563.

À céder : fonds de commerce de salon de coiffure situé à Marmande, bénéficiant d'un emplacement apprécié et d'une fréquentation régulière. L'établissement dispose d'une bonne visibilité locale et d'une clientèle fidèle, idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans des conditions simples et maîtrisées. Le chiffre d'affaires des trois derniers exercices présente une continuité solide avec un CA moyen de 52 268 €. La gestion permet d'obtenir une performance remarquable, avec un EBE moyen d'environ 32 000 €, ce qui en fait une affaire attractive pour une personne souhaitant exercer seule. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite la transition et laisse une totale liberté d'organisation. Le matériel est en bon état, permettant une utilisation immédiate. L'espace de travail est fonctionnel, bien agencé et adapté à l'accueil d'une clientèle variée. Ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique avec une activité déjà structurée et un potentiel de poursuite immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 932036.

Locaux et bureaux d'affaires Agglomération de Brive 250 m² de bureaux en état. À remettre aux normes d'installation Sur un terrain encore constructible de 1250 m² pouvant être porté à 4000 m² En agrandissant cette construction pour siège social d'entreprise Possibilité de créer 3 locaux avec 3 activités commerciales ou médicales différentes avec 3 parkings indépendants. Avenue de l'industrie à Malemort 06 81 56 55 35 Mr BARRIERE pour contact.

Hangar de stockage pour accueillir bateaux en gardiennage et hivernage actuellement environ une quarantaine de bateaux sur une parcelle entièrement clos de 2500 m² un accès très large pour le passage des poids lourds. Cale de mise a l'eau à proximité. Outillage et matériel de levage ne sont pas inclus dans le prix de vente (valeur 58500€ ht) liste a la demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement, et programmer une visite du site suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 595960 ).