Bureau à vendre Centre-Val de Loire

Local professionnel en hyper centre ville de Tours - Situé en hyper centre ville de Tours, à proximité immédiate de la rue Nationale, du Tramway et de la Place Jean Jaurès Un ensemble immobilier de 393,75 m² climatisés avec entrée indépendante sur rue et répartis sur 3 étages composé de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec escaliers, pièces en enfilade, une salle d'eau comprenant un W. C PMR - Au premier étage : six bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, une salle d'eau comprenant deux W. C, un hall avec escaliers. - Au deuxième étage : un dégagement avec escaliers, deux bureaux, un W. C., une terrasse technique. Vendus libres de toutes occupation. Prix de vente : 800 000 € Net Vendeur, Honoraires Agence : 5% TTC soit 40 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Pigny, au nord de Bourges, à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute A71, cet ensemble immobilier rare offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, artisanale ou de services. Implanté au cœur d'une zone d'activité artisanale et commerciale, le site bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement professionnel dynamique. Localisation stratégique Commune de Pigny (18110) 5 km de Bourges Moins de 15 minutes de l'autoroute A71 Zone d'activités artisanales et commerciales facilement accessible Description du site Terrain total : 3.368 m² Bâtiment : 600 m² de surface utile, dont 135 m² à l'étage 12 bureaux entièrement équipés, un grand bureau de direction, une spacieuse salle de réunion, sanitaires, espace accueil, cuisine / salle de pause Zone de stockage sécurisée et climatisée Accès PMR conforme Parking de 24 places Équipements techniques Chaque bureau équipé de prises RJ45 téléphonie + informatique Baie de brassage, réseau internet haut débit, téléphonie & interphonie Vidéosurveillance intérieure / extérieure Alarme incendie + alarme intrusion Capteurs d'ouverture Détecteurs thermiques Pack gaz occultant et lacrymogène dans la zone de stockage Climatisation réversible dans la totalité des bureaux Zone de stockage climatisée avec contrôle d'hygrométrie Performance & confort Bâtiment présentant un bon diagnostic de performance énergétique (DPE favorable) Isolation, chauffage / climatisation réversible et équipements récents Locaux lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels Options complémentaires Mobilier professionnel pouvant être cédé : bureaux, chaises, fauteuils ergonomiques, armoires… Terrain nu viabilisé de 2 804 m² attenant, disponible en complément (idéal extension ou projet annexe) Atouts majeurs ? Emplacement recherché – aux portes de Bourges ? Bureaux modernes et entièrement équipés ? Sécurité renforcée et infrastructure réseaux prête à l'emploi ? Adapté pour tout secteur : bureaux, siège d'entreprise, professions libérales, coworking, centre de formation, services, stockage, etc. ? Possibilité d'extension grâce au terrain constructible attenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 772 400 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 737 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Arthur Loyd Tours vous propose de louer ou acheter vos prochains bureaux à Tours Centre, dans un environnement tertiaire à proximité directe de la gare de Tours et au pied des transports en commun. Découvrez une surface de 63 m² disponible à la location immédiatement et proposant un vaste accueil avec un coin pause, une grande pièce et un bureau, ainsi qu'un sanitaire privatif. Le bien est accessible PMR. Il est équipé en climatisation réversible et câblage informatique. 2 parkings en sous sol inclus.

Situé à déols (36130), ce bâtiment atypique, spacieux, rénové avec clim réversible et proche de l autoroute offre un lieu idéal pour développer des activités professionnelles. Ce grand bâtiment de 280 m², présente un espace à plusieurs bureaux. Offrant la possibilité d'aménager l'intérieur selon les besoins, cet immeuble représente une formidable occasion pour développer des projets professionnels variés. Avec ses vastes pièces, il offre un potentiel d'aménagement considérable pour accueillir différents secteurs d'activité et répondre aux besoins des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégiquement placé a 3 minutes de l autoroute les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 438 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 415 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € ht + 4 600 € tva, soit 27 600 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier ruano, tél. : 06 14 47 44 82, e-mail : olivier.ruano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 478286206.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente des murs commerciaux à Châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ).Situé à Châtillon-sur-Indre (36700). Vous pouvez acquérir c'est murs commerciaux de 130 m² avec un appartement à l'étage. Il se compose d'un magasin de 60 m² et d'un appartement de 73 m². Le fond de commerce a été repris en janvier 2013 et bénéficie d'une bonne activité commerciale, actuellement occupé par des locataires stable et sérieux. Le commerce se porte très bien, assurant ainsi une rentabilité continue pour le futur propriétaire. L'accès à l'appartement se fait par une porte extérieur au fond de commerce. Ce local commercial de 130 m² comprend un rez-de-chaussée, offrant quatre pièces et des toilettes. À l'étage, un appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le bien est équipé du chauffage au fuel à l'étage et électrique au rez-de-chaussée. Un grenier et une cave complètent cette propriété, idéale pour un investisseur cherchant un bien offrant à la fois des revenus locatifs et la possibilité d'y habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux d'environ 80 m², idéalement situés en rez-de-chaussée à Tours centre, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Le local se compose d'un grand espace d'accueil de 50 m², de deux bureaux indépendants, d'un sanitaire et d'un sanitaire conforme PMR. La vitrine de 6 mètres linéaires offre une visibilité appréciable pour une activité recevant du public. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, de services ou à une profession libérale, recherchant une implantation centrale, visible et accessible. Des emplacements de stationnement peuvent être acquis en supplément, au prix de 15 000 € par unité.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement de premier plan : un immeuble de bureaux, situé à Olivet, développant une surface d'environ 1.000 m², et occupé par un locataire grand compte AAA, offrant une excellente sécurité locative. Volume d'investissement : 1.500. 000 € net vendeur Rentabilité : 8,5 % Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #bureaux #Olivet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Vous êtes artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel et bien situé ? Cet espace est fait pour vous ! Il offre un environnement de travail idéal, alliant confort, praticité et grande capacité de stockage. Le bâtiment comprend un bel espace de travail de 17 m², lumineux grâce à deux grandes fenêtres équipées de volets roulants électriques. À l'arrière du bureau, une salle de pause avec coin cuisine, un grand toilette avec lave-mains et une salle de douche viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Cet espace de bureau communique avec un vaste entrepôt de 180 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de 8,56 mètres. L'entrepôt est doté d'une grande porte sectionnelle, facilitant le passage de véhicules utilitaires, et la configuration du terrain permet l'ajout d'une porte de service à l'arrière selon vos besoins. L'emplacement est stratégique : à seulement 25 km de Gien, 15 km de Rogny-les-Sept-Écluses et 34 km de Montargis. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des principales voies d'accès et des commodités. Situé dans un petit village paisible du Loiret, cet ensemble représente une véritable opportunité pour développer ou installer votre activité dans des conditions idéales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cet espace professionnel rare, alliant volume, confort et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 941720.

Bureaux Quai de Loire - Saint-Cyr-Sur-Loire Immeuble de bureaux de 299 m² divisible par paliers avec stockage en sous-sol ! Ancien bureau de poste entièrement rénové, cet immeuble de bureaux est spacieux, lumineux et modulable. Ses atouts : - Vue panoramique sur la Loire, exposition plein Sud, lumière naturelle toute la journée - 217 m² exploitables, en excellent état - Rez-de-chaussée accessible : locaux avec rampe PMR plus salle de réunion / cuisine et WC séparés. - Duplex 130 m² : salle de réunions / open space, espace cafétéria, 4 bureaux individuels, WC indépendants à chaque niveaux, et 2 salles d'eau. - Sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement ou d'atelier. - Cour intime, pour un confort de vie au travail. - Emplacement privilégié, dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des axes de circulation. Un bien rare alliant charme de l’ancien et modernité, idéal un projet d'implantation professionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - eva wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : nouveauté à la vente, en coeur de ville de sainte-maure de touraine, rue passante. Ensemble de deux bureaux (possibilité de 2 activités séparées) qui se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée, bureau d'environ 22 m² environ, petite pièce avec lavabo et wc. Etage : palier, bureau de 16,50 m² environ, lavabo, placard combles pas de travaux à prévoir, cachet de l'ancien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wozniak (id 81921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 833256225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 20 minutes de Blois-Sud et 25 minutes de l'autoroute A10, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour faciliter vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs. Des locaux clés en main, en très bon état, pensés pour le confort et l'efficacité de votre activité : Un espace de travail fonctionnel et agréable, pouvant accueillir 6 à 7 collaborateurs, dans un environnement propice à la concentration et à la performance Accessibilité facilitée Environnement professionnel soigné Aucun travaux à prévoir Installez-vous rapidement dans un cadre professionnel valorisant et opérationnel dès le premier jour. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail ! Référence agence : 14662.

Bureaux à vendre - emplacement stratégique à Olivet. Situé dans un immeuble récent, ce bien en bon état offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer. Vous disposerez d'un espace d'accueil clair et soigné, parfait pour recevoir vos clients et partenaires, d'une salle serveur sécurisée pour votre matériel informatique et d'un espace de stockage pratique pour l'archivage ou les fournitures. L'agencement optimise les flux de travail et facilite l'organisation quotidienne. Proche des commodités et bien desservi, ces bureaux combine confort, sécurité et efficacité opérationnelle. Prix demandé : 380 000 EUR. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 15171.

À Blois, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant du dispositif ZFU, ce local commercial à usage de bureaux constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour une entreprise souhaitant s'implanter. Développant une surface d'environ 91 m², ce bien offre des espaces fonctionnels, facilement aménageables selon les besoins d'une activité tertiaire, libérale ou de services. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un véritable atout en milieu urbain pour le confort des collaborateurs comme de la clientèle. La localisation en Zone Franche Urbaine permet de bénéficier, sous conditions, d'avantages fiscaux attractifs, renforçant la rentabilité du projet ou la pertinence d'une installation professionnelle. Proposé à un prix de vente de 66 000 €, ce local représente une opportunité rare sur le marché blésois à ce niveau de prix. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'acquisition. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 571€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 934364.

Bureaux professionnels - Blois, bords de Loire Immobilier Patrimoine B&V vous propose des bureaux professionnels en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 230 m², en plein centre-ville. Ces locaux disposent de deux entrées indépendantes et de deux lots, permettant actuellement une exploitation en un seul ensemble ou en deux bureaux séparés. Le bien offre un potentiel de réaménagement, avec la possibilité de transformer en un grand appartement ou en deux logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Un patio intérieur vient compléter ce bien, apportant lumière naturelle et calme. Libre de toute occupation à partir de début septembre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre - ensemble de bureaux divisibles - environ 5 000 m² ensemble immobilier à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 5 000 m², répartie sur plusieurs bâtiments. Chaque bâtiment bénéficie de plateaux modulables, offrant une possibilité de division selon les projets. 3 places de parking / 100 m² de bureaux. Situation géographique idéale, à proximité de l'autoroute a10, de la gare et au croisement de deux avenues principales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SOUS OFFREÀ LOUER – Bureaux 129 m² – Hyper centre de ToursArthur Loyd Tours vous propose des bureaux idéalement situés au cœur de Tours, dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et parkings publics. Situé au 4&#7497- étage d'un immeuble avec ascenseur, cet ensemble de bureaux lumineux développe une surface d'environ 129 m² et offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, société de services ou profession libérale. L'aménagement intérieur comprend une salle de réunion dédiée aux échanges et rendez-vous professionnels, trois bureaux privatifs permettant une organisation efficace des équipes, ainsi qu'un vaste open-space facilement modulable selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux bénéficient d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Déjà équipés d'un câblage informatique avec baie de brassage, ils permettent une installation rapide et immédiate des futurs occupants. Grâce à leur emplacement central, leur luminosité et leur configuration polyvalente, ces bureaux constituent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville de Tours.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux d'environ 173 m², idéalement situés en centre-ville de Tours, au pied des transports en commun et à seulement deux minutes de la gare. Les locaux comprennent un accueil, cinq bureaux dont un double, une salle de réunion, un local technique, une kitchenette, ainsi que deux sanitaires, dont un PMR. Fonctionnels et bien aménagés, ils bénéficient de cloisons mobiles, de placards, de la climatisation réversible et d'un réseau informatique installé, permettant une installation immédiate. L'ensemble est complété par six places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville. Un emplacement stratégique pour une activité tertiaire, cabinet professionnel ou société de services recherchant visibilité, accessibilité et confort d'utilisation.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Donnez une nouvelle dimension à votre projet professionnel ! Situé sur l'un des axes les plus emblématiques d'Orléans, ce local de 80 m² en parfait état est le cadre idéal pour accueillir vos clients et épanouir vos équipes. Un espace pensé pour votre quotidien : Accueil de Standing : Une réception agréable et lumineuse pour une image de marque irréprochable. Bureaux Optimisés : Des espaces de travail fonctionnels, calmes et baignés de lumière naturelle. Économies & Confort : Avec un DPE classé D, travaillez dans un environnement sain et maîtrisez vos factures d'énergie. Un vrai plus pour votre confort hiver comme été ! Un emplacement qui facilite la vie : Hyper-Connecté : Tramway et bus au pied du local. Vos collaborateurs et visiteurs vous rejoignent en un clin d'œil ! Vie de Quartier : À deux pas des écoles, lycées et commerces. Un environnement sécurisé et dynamique pour vos pauses déjeuner. Prix : 197 000 € Le coup de boost que votre activité mérite ! Que vous soyez avocat, consultant, praticien de santé ou créateur de start-up, ce local s'adapte à vos besoins. Prêt à découvrir votre futur bureau ? Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 15128.

* Investissement locatif ou implantation professionnelle : une opportunité à saisir ! * Idéalement situé en plein cœur du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant * Bourges, Châteauroux, Paris, Montluçon, Clermont-Ferrand et Vichy * , au centre de la France. Une visibilité idéale pour développer une activité ou réaliser un investissement pérenne. Le village dispose de tous les services essentiels : commerces de proximité, école, maison de santé, pharmacie, ainsi que d'un remarquable château du XIIᵉ siècle qui participe à son attractivité. ### Un bien offrant de nombreuses possibilités Le bâtiment comprend : * Un * rez-de-chaussée de 52 m² * , entièrement rénové, composé d'une vaste pièce d'accueil très lumineuse, d'une cuisine et d'un WC. * Un * grenier aménageable de 52 m² * , offrant un important potentiel d'extension, de création de bureaux, de stockage ou d'aménagement complémentaire. * Un * terrain à l'arrière * , permettant différents projets d'aménagement selon vos besoins. ### Un local prêt à l'emploi Aucun gros travaux à prévoir au rez-de-chaussée : * Double vitrage PVC * Pompe à chaleur air / air * Cuisine installée * Rénovation récente Le local est immédiatement exploitable pour une profession libérale, un commerce, des bureaux, un artisan ou toute activité de services. ### Un investissement à fort potentiel Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien facilement louable ou entrepreneur souhaitant acquérir vos propres locaux, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement central, excellente visibilité, potentiel d'évolution et faibles travaux à prévoir. * Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 931480.

Bureau a la gare tgv de saint pierre des corps résidence la tour saint pierre, sur la place de la gare tgv de saint pierre des corps, à moins d'une heure de paris montparnasse, bureaux en parfait état au dernier étage de l'immeuble. Calme et clair grand bureau réception, salle de réunion, bureau indépendant, rangement sanitaires sur le palier parking en rdc.

Votre maison en residence principale ou de loisirs a nargis 45210. Ce bungalow de 54 m² de 3 pièces est situé sur une parcelle semi-boisée d'environ 900 m² à l'opposé du portail d'entrée principale, tout au bout en bordure du domaine qui surplombe la vallée d'une altitude de plus de 100 mètres, à 50 mètres à pied du portillon, vous pourrez emprunter un chemin sur les versants boisés, abruptes qui descendent vers le canal réputé pour vous adonner à la pêche ou à la promenade sur les rives dont une est une piste cyclable appelée "la trans ibérique" car vers le nord elle peu vous conduire à oslo et vers le sud jusqu'à saint jacques de compostelle je vous propose ce bien composé d'une première entrée dans un sas qui est utilisé en cellier buanderie avec le lave-linge, la seconde entrée par la véranda est la plus utilisée, elle accède directement dans le salon séjour de 23 m² avec une cheminée performante et un canapé vers la télévision, la cuisine est ouverte avec son comptoir, elle est aménagée et équipée, à proximité une chambre et la salle d'eau douche, une deuxième chambre avec armoire dressing et vers le cellier, le wc indépendant. Le terrain est l'association de deux parcelles la n° 24 de 454 m² + la n° 25 de 446 = 900 m² mesurés. Sur la parcelle face au bungalow, il y avait un vieux mobil home de 33 m² avec une véranda de 16 m², l'ensemble était viabilisé mais en mauvais état avec trois petits cabanons en ruine, le tout a été retiré. Une dépendance par l'installation d'un nouveau mobil home confortable serait possible pour une annexe pour y recevoir des amis ou pour y faire des revenus locatifs. Le bungalow a une double toiture en très bons état, vérifiable en accédant par une échelle au grenier combles. Et il y a un vide-sanitaires. C'est relié au tout à l'égout. Vous pourrez y parquer 4 ou 5 voitures. En contre-bas, de l'autre côté du canal, coule la rivière le loing appréciée des pêcheurs. Un terrain de jeux de boules, jeux pour enfants, piscine en été. Gare à 13kms à souppes sur loing 77 et autoroute a6 à dordives à 8kms. Paris en 45 minutes. C'est discret et très calme. Charges qui comprennent l'entretien du domaine, l'avance sur l'eau et l'électricité. Fort potentiel. Un bon rapport qualite prix. À decouvrir au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 597020 ).

SOUS OFFREArthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux d'environ 191 m², idéalement situés à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du boulevard Jean Jaurès et de l'échangeur du périphérique, offrant une excellente accessibilité depuis l'agglomération tourangelle. Implantés en rez-de-chaussée, les bureaux se composent de sept bureaux individuels, d'un grand bureau ou salle de réunion, d'un coin détente, d'un local informatique et de sanitaires communs. Les locaux sont climatisés et équipés de placards, d'une baie de brassage et d'un réseau informatique catégorie 5, permettant une installation rapide. Ce bien dispose également de 6 places de stationnement privatives, un atout important pour une activité tertiaire ou de services.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 597 m², idéalement située à Tours centre, à deux pas de la gare et des transports en commun. Les bureaux se trouvent au 7&#7497- étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseurs. Il se compose de 2 accueils, de 10 bureaux individuels, d'un grand plateau, de deux salles de réunion de 35 m², d'un coin détente avec kitchenette, d'une salle informatique, d'espaces archivages et reprographie, ainsi que de sanitaires privatifs. Ils bénéficient d'un aménagement fonctionnel et lumineux, d'une climatisation réversible et de luminaires LED. L'ensemble comprend 10 parkings en sous-sol et 5 en extérieur.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 566 m² Carrez (656 m² développés), idéalement situé dans le quartier de la gare à Tours, au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les locaux se composent de bureaux cloisonnés, d'open spaces, de sanitaires privatifs et communs, et offrent un aménagement fonctionnel pour une activité tertiaire ou de services. L'ensemble immobilier est climatisé, câblé, équipé de fenêtres neuves, et dispose d'un accès PMR avec ERP possible, garantissant confort et conformité pour les utilisateurs. Ce bien présente également une dimension investissement, avec 245 m² actuellement loués en bail dérogatoire jusqu'au 31 mars 2028, générant un loyer annuel de 35 400 € HT HC. Une opportunité rare pour un utilisateur-investisseur recherchant une grande surface tertiaire en cœur de ville, à proximité immédiate de la gare de Tours.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

SOUS OFFREÀ vendre – Ensemble immobilier à Montlouis-sur-Loire (37) – Idéal investisseur ou propriétaire occupant&#128205- Emplacement privilégié : Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.&#129521- Surface totale bâtie : 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 4 lots dont 2 libres d'occupation.&#128313- Bâtiment 1 : Lot 1 (libre) : 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre) : 200 m² d'activités comprenant 105 m² de bureaux et 95 m² d'atelier / stockageLot 3 (loué) : 105 m², bail commercial en cours&#128197- Bail effectif depuis le 1er octobre 2022&#128182- Loyer annuel : 6 550 € HT HC&#128313- Bâtiment 2 : Surface : 290 m²&#128274- Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC&#9989- Points forts : Produit mixte : idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immédiate sur les lots louésDeux lots libres pour y installer votre activité ou développer la rentabilité locative.