Bureau avec parking à vendre Nouvelle-Aquitaine

Situé dans un quartier stratégique de Saintes, cet espace en copropriété est une excellente solution pour les professionnels à la recherche de bureaux pratiques et bien agencés. L'offre comprend deux bureaux spacieux et bien éclairés, ainsi qu'une salle d'attente agréable pour vos visiteurs. De plus, une place de parking privée est incluse, un véritable atout pour la commodité de vos déplacements. D'une superficie totale de 61 m², ce bien correspond au lot n°1 de la copropriété (avec une quote-part des parties communes de 205 / 10 000), ainsi qu'au lot n°45 pour la place de parking (quote-part des parties communes de 13 / 1 000). Les charges de copropriété s'élèvent à 1 312 € par an, soit environ 109,30 € par mois. Cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux cabinets médicaux ou à toute autre activité requérant des bureaux fonctionnels et idéalement placés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder ! DPE en cours de réalisation. Référence agence : 531.

Idéalement situé avec une belle visibilité, immeuble à usage commercial et de bureaux. Environ 250 m² d'espace divisé en huit bureaux, une salle de réunion / conférence, un espace sanitaires avec douche, une cuisine et un espace rangement / archive. Les plus : La climatisation réversible, des volets roulants électriques (domitique), un garage, une grande terrasse et un grand espace parking privé (enrobé). Référence agence : 4522.

Un projet moderne au coeur de la ZAC Agen Sud Découvrez ce bâtiment neuf mêlant commerces, services et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique à proximité de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarché, etc.). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 677,7 m² de surface de plancher, répartie sur 3 niveaux. Stationnement : 90 places (dont 2 PMR), local vélos et emplacements avec ombrière photovoltaïque. Rez-de-chaussée : Espaces dédiés aux commerces et services avec finitions modernes (sols prêts à poser, réserves disponibles). 1er et 2ème étages : Plateaux de bureaux avec éclairage LED, faux plafonds acoustiques, et accès à une toiture-terrasse partiellement végétalisée. Construction de qualité : Isolation performante, bardage métallique Rockpanel, panneaux photovoltaïques, et matériaux sélectionnés pour un confort optimal. Conditions financières attractives : RDC : 2 500 € HT / m² R + 1 et R + 2 : 2 400 € HT / m² Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au développement de vos activités. ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure !

Découvrez votre nouveau lieu de travail idéal à Boé. Ces bureaux modernes et lumineux, situés au premier étage d'un immeuble récent, vous offrent un espace de travail fonctionnel de 335 m². Au coeur d'AGEN SUD, dans immeuble en copropriété au 1ier étage avec ascenseur, aux normes d'accessibilité, avec vestiaires et bureaux à aménager ou laisser la surface en open-space. Vendu clôt, couvert et fluides en attente. Plateau divisible. Très belle adresse, bel environnement visuel panoramique. Un très bel outil de travail. Commodités sont à proximité : crèche, collège, commerces, restaurants et parcs accessibles en quelques minutes. Éligible à l'internet haut débit. Contactez nous pour une visite !

Située dans une zone commerciale, bâtiment en parfait état composé d'un hall avec accueil, 3 bureaux, une salle de réunion et sanitaire. Parking goudronné, espace vert. Bureaux réf 4238 contacter ducos immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et accueillante. Proche des commerces, des écoles, et restaurants, cette localisation offre un cadre de vie pratique pour les professionnels et les entreprises. La proximité de sites historiques et de la nature environnante confère à ce quartier un charme authentique, propice au bien-être au quotidien. Cet immeuble de bureaux en r + 1 offre une surface habitable d'environ 225 m². Au rez-de-chaussée, un espace accueil, trois pièces indépendantes et une pièce de rangement, un wc, et un accès à la cave en sous sol à usage d'archives. À l'étage, un grand palier dessert 6 pièces, offrant la possibilité de décloisonner pour adapter l'espace selon les besoins. Une salle d'eau avec douche et wc complète l'aménagement intérieur, offrant des conditions de travail optimales pour une activité professionnelle épanouie. Une place de parking privative garantit un accès facile et sécurisé pour le stationnement des véhicules les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 500 € ht + 35 100 € tva, soit 210 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 164 970 € ht + 32 994 € tva, soit 197 964 € ttc honoraires d'agence : 10 530 € ht + 2 106 € tva, soit 12 636 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier deplaix, tél. : 06 23 02 57 00, e-mail : olivier.deplaix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 479926792.

À 10mn de bordeaux centre / gare saint-jean, à proximité de la rocade (sortie 24 direction bergerac située à 600 m), sur la commune de tresses (33370), je vous propose des bureaux de 145 m² (129 m² loi carrez) situés au 2ème (avec ascenseur) d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont climatisés et disposent de 3 places de parking privatives en extérieur l'agencement est constitué ainsi : entrée - 2 espaces en open-space - 1 bureau de direction utilisable en open-space ou salle de réunion. - espace de stockage - cuisine / espace détente - 1 wc cloisons amovibles / vitrées - sol parquet. Accès avec ascenseur - contrôle d'accès au bâtiment - pré-équipement alarme / vidéo - eclairage dalles led - plinthes périphériques / prises rj45 / fibre optique - accès pmr (personnes à mobilité réduite) 3 parkings et parking 2 roues / vélos disponible immédiatement le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 800 € ht + 54 960 € tva, soit 329 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 261 000 € ht + 52 200 € tva, soit 313 200 € ttc honoraires d'agence : 13 800 € ht + 2 760 € tva, soit 16 560 € ttc (5.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903 319 895.

À 10mn de bordeaux centre / gare saint-jean, à proximité de la rocade (sortie 24 direction bergerac située à 600 m), sur la commune de tresses (33370), je vous propose des bureaux de 260 m² (loi carrez) répartis sur 2 étage. Situés au 2ème et 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont climatisés et disposent de 6 places de parking privatives en extérieur type de contrat : commercial disponible immédiatement le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 800 € ht + 109 160 € tva, soit 654 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 518 400 € ht + 103 680 € tva, soit 622 080 € ttc honoraires d'agence : 27 400 € ht + 5 480 € tva, soit 32 880 € ttc (5.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Situé à Tresses (33370), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rocade (sortie 24 direction Bergerac), offrant ainsi un accès rapide vers Bordeaux (15-20 min). En extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, facilitant ainsi le stationnement pour le personnel et la clientèle. Avec une surface totale de 145 m² (129 m² loi carrez), ces bureaux sont composés de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire de construction récente (2016) offre un espace climatisé et fonctionnel, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, blocs sanitaires avec douche, fibre optique. L'ascenseur PMR assure un accès aisé, et les 3 places de parking extérieures sont un véritable atout. Le lieu présente un potentiel idéal pour toute activité commerciale nécessitant un espace lumineux et bien situé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 800 € HT + 54 960 € TVA, soit 329 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 000 € HT + 52 200 € TVA, soit 313 200 € TTC Honoraires d'agence : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC (5.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

À la vente sur niort, cet ensemble immobilier de 1658 m² rassemblant plusieurs bureaux sur 2 niveaux salle de réunions, open space, etc.,. Il est idéalement situé car proche du centre ville et des grands axes routiers. Il est à 15 minutes à pieds de la brèche. À noter la présence d'un parking sécurisé dune capacité de 50 véhicules. Le bâtiment est en bon état et il est équipé d'un ascenseur. Au rdc, nous avons un accueil pour le publique, de nombreux bureaux ainsi que des archives, wc, pièce de repos. Etc. Au 1er étage, des bureaux, pièces de vie, wc, etc. Les étages sont modulables, les parois pouvant être déplacés au gré des personnes. Le chauffage est électrique et quelques bureaux sont équipés d'une climatisation. Possibilité de vente par plateaux ou de location par cellules veuillez me contacter par téléphone pour davantage de renseignement ou pour fixer un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 288 000 € ht + 457 600 € tva, soit 2 745 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 196 480 € ht + 439 296 € tva, soit 2 635 776 € ttc honoraires d'agence : 91 520 € ht + 18 304 € tva, soit 109 824 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : frédéric guenette, tél. : 06 87 21 22 65, e-mail : frederic.guenette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 822 418 257.

À caudéran (bordeaux), découvrez un bâtiment de caractère entièrement rénové, proposant des bureaux indépendants à la vente. Implanté dans une ancienne bâtisse sur trois niveaux, ce bien allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Descriptif du bâtiment de plus de 450 mètres carrés : • surface répartie sur trois niveaux : • sous-sol : actuellement utilisé comme espace d'archives, modulable en surface de bureaux selon les besoins. • rez-de-chaussée et 1er étage : espaces de travail lumineux et rationnels. Aménagements : • accueil avec espace ouvert • bureaux cloisonnés et salles de réunion • cuisine équipée, espace détente, local technique • sanitaires privatifs • sol en parquet • locaux modulables, en très bon état général confort & accessibilité : • climatisation réversible • bâtiment aux normes pmr (accès personnes à mobilité réduite) • fibre optique • disponibilité immédiate accessibilité & stationnement : • proche des transports en commun (notamment ligne de bus g) • 10 places de parking extérieures privatives les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 890 000 € ht + 18 000 € tva, soit 1 908 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 800 000 € ht + 0 € tva, soit 1 800 000 € ttc honoraires d'agence : 90 000 € ht + 18 000 € tva, soit 108 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : xavier reyné, tél. : 06 09 73 50 17, e-mail : xavier.reyne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413 982 992.

Exclusivement chez safti - bureau 32 m² avec accès indépendant découvrez sans tarder ce bureau de 32 m² à aménager selon vos besoins, situé dans la zone d'activité de périgny. Carrelé, isolé et chauffé par un système de pompe à chaleur réversible, ce bureau est également équipé d'un wc et d'une kitchenette. Ses proportions carrées (5,77 x 5,59 m) vous permettront plusieurs possibilités d'aménagement pour l'adapter à votre activité. Pourquoi ne pas devenir propriétaire, plutôt que de continuer à louer votre espace de travail ? Avec un apport de 13 000 €, ils vous en coutera moins de 600 € de remboursement mensuel d'après l'étude de financement réalisée par notre partenaire. (plus de renseignements sur demande). Localisé au cœur de la zone d'activité de périgny, dans une copropriété avec de faibles charges, ce local professionnel vous permettra de recevoir vos clients et développer votre activité grâce à son accès rapide à la rochelle et la voie rapide. Parking aisé à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 1 800 € tva, soit 91 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 € ht + 0 € tva, soit 81 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jonathan nicolas-deval, tél. : 06 83 77 27 38, e-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 510 910 565.

Opportunité rare sur le secteur ! Situé au cœur de bordeaux, à deux pas du jardin public, dans un environnement calme et verdoyant, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 119 m² offre un cadre de travail exceptionnel. Implanté dans un immeuble indépendant (non soumis à copropriété), ce plateau brut à aménager selon votre activité dispose d'un jardin privatif de 98 m², un atout rare pour un usage professionnel : idéal pour bureaux, professions libérales, showroom. Points forts : • surface : 119 m² à moduler selon vos besoins • extérieur : jardin privatif de 98 m², parfait pour créer un espace de détente ou accueillir vos clients • stationnement privatif : possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle, un véritable atout en centre-ville • accessibilité : proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, axes routiers • environnement : calme, verdoyant et très recherché, tout en étant au cœur de la ville ce bien unique conviendra parfaitement à une structure souhaitant s'implanter dans un lieu à la fois stratégique et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 733 000 € ht + 6 597 € tva, soit 739 597 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 700 015 € ht + 0 € tva, soit 700 015 € ttc honoraires d'agence : 32 985 € ht + 6 597 € tva, soit 39 582 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : xavier reyné, tél. : 06 09 73 50 17, e-mail : xavier.reyne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413 982 992.

Situés à Panazol, au rez-de-chaussée d'un site professionnel reconnu, découvrez un ensemble de 10 lots dont 8 bureaux, représentant une surface totale de 225 m² privatifs. Les surfaces des bureaux : • Bureau 1 : 15,53 m² • Bureau 2 : 14,95 m² • Bureau 3 : 14,66 m² • Bureau 4 : 14,82 m² • Bureau 5 : 22,01 m² • Bureau 6 : 32,41 m² • Bureau 7 : 26,09 m² • Bureau 8 : 32,26 m² Vous avez également la possibilité d'organiser les surfaces hors bureaux : coin détente, salle de repos, espace administratif (photocopieur, rangement. ) Vous profitez également des services du site : Trois salles de réunion partagées et équipées Un très grand parking gratuit Une connexion internet et un chauffage collectif Un accès sécurisé avec badge Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique, dans un cadre agréable et bien desservi. Que vous soyez investisseur, entreprise, profession libérale ou structure en recherche de locaux modulables, ce bien offre de nombreuses possibilités. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 587373 ).

Nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère, idéalement situé dans le centre de Léognan, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un accès direct à toutes les commodités locales. D'une surface commerciale de 631 m², ce bien se compose de deux entités distinctes : - un bâtiment moderne (construit en 2009) actuellement entièrement loué regroupant dix bureaux, chacun disposant d'une salle d'eau avec wc. Cette partie génère déjà des revenus locatifs stables et représente un investissement sécurisé. - un bâtiment ancien du XIXème, aujourd'hui vacant à fort potentiel de valorisation. Réparti sur deux niveaux, il comprend dix pièces (salons, bureaux, salle à manger, cuisine, WC,. ), ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bâtiment en pierre a conservé son charme de l'ancien au rez de chaussée : cheminées en marbre, parquet en pointe de Hongrie, carreaux de ciment, vitraux sculptés. Il peut être aménagé en bureaux, espace de coworking ou même en logements selon vos objectifs. L'ensemble est implanté sur un parc arboré et entretenu, avec six places de stationnement privatives. Les plus : revenus locatifs immédiats grâce au bâtiment moderne déjà loué, potentiel de valorisation du bâtiment ancien, emplacement stratégique, deux cumulus neufs, chaudière récente, toiture entretenue, prestations anciennes conservées. Un bien rare combinant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 053 000 € HT + 20 530 € TVA, soit 2 073 530 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 950 350 € HT + 0 € TVA, soit 1 950 350 € TTC Honoraires d'agence : 102 650 € HT + 20 530 € TVA, soit 123 180 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 06 87 97 44 03, E-mail : audrey.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445.

Iad France - Geoffroy Chazeau (06 47 14 74 50) vous propose : À vendre maison de standing idéale pour un usage professionnel - 180 m² environ + sous sol de 80 m² environ. Située au centre du Taillan et facilement accessible cette maison de prestige sur deux niveaux offre une surface généreuse de 180 m² environ, parfaitement dimensionnée pour accueillir une activité professionnelle libérale, un cabinet, des bureaux ou un espace de coworking. Elle se compose de 9 pièces lumineuses aux beaux volumes, facilement aménageables en bureaux indépendants, salle de réunion ou espace de travail collaboratifs. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de confort. Les prestations sont haut de gamme : parquet massif, marbre. Une terrasse extérieure est idéalement pensée pour les pauses ou déjeuners d'équipe. L'un des atouts majeurs de cette propriété reste son vaste sous sol carrelé de 80 m² environ, parfaitement entretenu offrant une capacité de stockage ou d'archivage considérable - un véritable plus pour toute activité nécessitant organisation, classement et conservation de documents. Un parking privatif complète le bien permettant un stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs. Les équipements dont dispose le bien sont : chaudière avec radiateurs en fonte, clim réversible, double vitrage, fibre optique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffroy Chazeau (ID 85120), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 924403611 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez Novarea, on vous accompagne dans vos projets professionnels ! Situés sur un axe très visible, ces murs commerciaux au cœur de la rue piétonne de Dax, offrent environ 600 m² sur cinq niveaux, ainsi qu'une terrasse d'environ 50 m². Vous avez envie de donner vie à une activité commerciale avec une belle vitrine ? Les possibilités sont nombreuses : un nouveau commerce de proximité, un café-librairie, un restaurant, un salon de thé, de la restauration rapide, un espace de coworking, un hôtel de charme, des bureaux avec salle de réunion ou des professions libérales. Ces vastes espaces n'attendent que votre imagination. Son atout superstar : The place to be ! Ce que l'on aime chez Novarea : Vous pouvez exploiter ces murs commerciaux selon vos envies ! L'équipe de Novarea Architecture s'engage à vous accompagner dans votre projet de construction et le réseau de Novarea pourra vous aider à trouver des locataires. Emplacement idéal, en plein coeur de Dax, proche de toutes les commodités et des parkings. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Local, a parfait état, au sein d'une petite copropriété en plein centre de Fargues Saint hilaire, rive droite de bordeaux, 5 minutes de la rocade. Toutes les commodités à proximité immédiate. Ce local est composé de deux bureaux et réserves pour une surface total de 95 m². À votre disposition une terrasse commune de 12 m². Une place de parking privée. Rendement locatif de 8%, idéal investisseur ou profession libérale. Activité de restauration ou débit de boisson interdites. Je suis à votre disposition pour organiser une visite, ne tardez pas bien qui devient très rare dans ce secteur. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (menage, eau, electricité, assurance, taxe fonciére) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 581829 ).

Iad France - Aniko Duffiet (06 70 55 80 61) vous propose : Situé en plein centre-ville d'Agen, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports en commun et de deux parkings fermés (gare et Carnot), accessibles en quelques minutes à pied. D'une surface de 185 m² environ, il se situe au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur. Conçu par un architecte, il offre un agencement optimisé : plusieurs bureaux fermés, un open-space lumineux, un espace d'accueil, une salle de réunion équipée, une salle de pause avec kitchenette, des sanitaires et des espaces de rangement. Ce bureau, entièrement équipé, peut être repris avec son mobilier. Il dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, prises RJ45, accès par ascenseur ou escalier, porte sécurisée avec interphone et ouverture à distance. L'usage mixte est possible, permettant également un aménagement en appartements. Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité dans un cadre privilégié ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .