Appartement à vendre à Versailles (78000)

Iad france - marie benita-szczepanski vous propose : appartement de 43 m² - versailles - résidence sécurisée cet appartement de 42,74 m² au 2ème étage d'une résidence de standing de 2013 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Ce bien, en très bon état, se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse offrant un espace de vie modulable, d’une cuisine ouverte et d’une chambre de plus de 12 mètres carrés. Le balcon de plus de 6 m² (orienté sud) dessert le salon ainsi que la chambre. L'exposition sud de l'appartement vous garantit une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs. Pour votre véhicule, vous disposez d’un parking en sous sol sécurisé. Une cave complète ce bien. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et accès fermé, garantit votre tranquillité et sécurité au quotidien. L'accès à la résidence est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Volet roulant électrique chauffage collectif, ainsi que l’eau chaude. En résumé, cet appartement à versailles dans une zone verdoyante, alliant confort, sécurité. N'hésitez plus, venez le visiter. Visite du lundi au dimanche. Professionnels de l’immobilier, contactez moi pour des visites, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.25€ par mois (soit 1107 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie benita-szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Versailles – Avenue de Paris Idéalement situé face au domaine de Madame Élisabeth, à seulement 9 minutes de la gare de Porchefontaine (RER C) et 13 minutes de la gare de Versailles Chantiers (lignes N, U, RER C et future ligne 18), cet appartement traversant au troisième étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le Château de Versailles, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que de trois grandes chambres, toutes prolongées par un balcon, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Atouts énergétiques et pratiques : ce bien bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe D) et d'une chaudière à condensation collective récente (installée en 2022), garantissant un confort thermique optimisé et des charges maîtrisées. Espaces supplémentaires et commodités : une cave saine, un local vélo (avec accès direct à l'ascenseur) et une place de parking couverte viennent compléter ce logement, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, alliant élégance, praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 06 74 98 49 03, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921.

Situé à Versailles, et idéalement situé au sein de la résidence de Grand siècles cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades. Commerces, écoles, cabinets médicaux et transports en commun à proximité immédiate (gare Montreuil à 5min), offrant une qualité de vie pratique et agréable. Sectorisation Hoche. Situé au dernier étage, Safti vous présente ce bel appartement familial de 101 m², lumineux, traversant avec 2 balcons. Une cave et une place de parking garantissent praticité et confort au quotidien. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon donnant sur la place Royale, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger ou 3ème chambre, de 2 chambres avec balcon, de 2 salles d'eau et d'un WC invité. Nombreux rangements. Construit en 1969, il bénéficie de menuiseries en double vitrage, gage de confort et de tranquillité. Un cadre de vie recherché, dans une résidence au calme, avec de nombreux espaces verts. Parfait pour une famille. Travaux de réfection des toits et terrasses votés. Le DPE serait en D après travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 967 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 07 56 87 23 13, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.

Coup de coeur ! Versailles Rive Droite - A 10 minutes du Château et de la place du marché, bel appartement de 3 pièces en très bon état dans un cadre verdoyant. Safti vous propose ce bien de 67 m², rénové avec goût, au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée sur la verdure et une vue château depuis le balcon. Le séjour s'ouvre sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Une grande chambre avec balcon, une petite chambre / bureau et une salle de bains avec WC vous offre un confort optimal. Nombreux rangements. Cet appartement comprend également une cave et une place de stationnement. Résidence très bien entretenue avec gardien et ascenseur. Situé dans un quartier dynamique et résidentiel très recherché, vous profiterez de la proximité de plusieurs commodités comme, crèche, écoles maternelles / primaires et transports communs. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 07 56 87 23 13, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.

Vends un appartement de 250 m² divisible en 2, idéalement situé au coeur du quartier Notre Dame Les Prés, à 400m de la gare de Versailles rive droite et à 500m de la place du marché. Orienté Nord-Sud avec balcon au sud et vue sur un jardin au nord. Au calme. Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Ascenseur. 2 caves. Porte blindée. Volets roulants. Double-vitrage. Fibre optique. À rénover entièrement. Rare à la vente – Grand appartement de 250 m² divisible, au cœur de Notre-Dame / Les Prés à Versailles Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, à seulement 400 mètres de la gare Versailles Rive Droite et à 500 mètres de la place du Marché, cet appartement de 250 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Dans une rue calme et résidentielle, cette copropriété bien entretenue avec ascenseur propose un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles réputées, transports et du charme authentique de la ville royale. L'appartement, orienté Nord-Sud, bénéficie d'une belle luminosité traversante : Au sud, un balcon surplombe une rue paisible Au nord, la vue s'ouvre sur un jardin avec pelouse Ce bien rare est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la division en deux logements distincts (idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou mixte résidence principale / profession libérale). Caractéristiques principales : Surface de 250 m² (divisible) Double exposition Nord-Sud Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels Volets roulants, double vitrage Fibre optique installée dans l'immeuble Porte blindée pour une sécurité renforcée Deux caves Ascenseur À noter : Des travaux de rénovation complets sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Plans et suggestions d'aménagement disponibles sur demande. Un emplacement stratégique, de beaux volumes, et un potentiel unique à Versailles. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage, eau, ascenseur, entretien immeuble. ) : 13200€ soit 1100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 926774.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Triplex d’exception – comme une maison - Quartier Montbauron, Versailles Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles, ce magnifique triplex de 138 m² a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, une finitions irréprochable et un souci du détail rare dans le quartier. Au Rez-de-chaussée : Une vaste entrée d’environ 20 m² mène à un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. Un dressing, un WC invité et une buanderie complètent ce niveau. La cuisine reste à choisir, permettant à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts — un vrai “clé en main” haut de gamme. Au Premier étage : Un espace bureau et une superbe suite parentale d’environ 25 m² avec dressing sur mesure, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au Deuxième étage : Trois chambres lumineuses et une élégante salle de bain avec WC complètent ce bien familial parfaitement agencé Emplacement idéal : À deux pas des commerces, des écoles, collèges et lycées les plus recherchés de Versailles. La place du Marché Notre-Dame est accessible en moins de 10 minutes à pied, et le bien se situe au centre des trois gares versaillaises, offrant un accès rapide à Paris. Un bien rare, alliant prestige, confort et emplacement d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis - venez découvrir cet appartement de 25 m² dans le quartier notre dame à 5min à pied de la place du marché, au calme dans une cour intérieure. Cet appartement est aujourd'hui constitué d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une entrée et d'un débarras. Un réaménagement complet est envisageable car les murs intérieurs sont tous des simples cloisons. À venir visiter sans attendre. Référence agence : 5245.

Iad France - Amaury Breton vous propose : Situé à Versailles, à proximité de la forêt de Fausses-Reposes, dans une résidence moderne et sécurisée de 2015, cet agréable 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et lumineux. D'une surface d'environ 50 m², l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, et d’une salle de bains avec WC. Atouts : - Lumineux, exposition agréable - Terrasse idéale pour profiter des beaux jours - Résidence récente, normes BBC, accès PMR - Vendu loué, idéal pour un investissement locatif - Place de parking en sous-sol incluse À seulement 5 minutes à pied de la Gare de Montreuil (Ligne L), commerces et commodités, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521177857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Superbe duplex en plein cOEur de Versailles Passage des deux portes, à proximité immédiate du marché, des écoles et des transports (gare RD à 5 minutes), ce charmant duplex esprit maison de 78 m², entièrement rénové par un architecte et situé au 1 er étage d’un immeuble du XVIIe, offre le parfait compromis entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. L'appartement dispose de 2 chambres avec possibilité d’une troisième. Le salon avec bibliothèque, la salle à manger et son toit demi cathédrale et la cuisine entièrement équipée et rénovée avec goût, forment un espace de vie convivial. La salle de bain avec baignoire ainsi que les 2 WC apportent un confort supplémentaire pour répondre aux besoins d'une famille. Grenier privatif accessible depuis l'appartement + cave saine. Internet par fibre optique. Matériaux de qualité : huisseries intégralement changées en 2022, escalier à balustres d'époque, tomettes, zelliges, carreaux de ciment, travertin, poutres apparentes, parquet massif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Penvern vous propose : Situé à la jonction du quartier Notre Dame et Montreuil, proche de place du marché et de la gare Rive Droite ! Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d’environ 97 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités, écoles et des transports. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing (pierre de taille) et sécurisée. Il se compose : une entrée avec placards, un séjour double de 36 m² exposé ouest, ouvert sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, donnant sur une 2ème terrasse, un dégagement avec de nombreux placards et rangements, 2 chambres avec la possibilité d'aménager une 3ème, une salle de bains avec WC et une salle de douche (rafraichissement à prévoir), une buanderie et WC séparés. Ce bien est complété par une cave et un box double en sous-sol, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement. Les atouts de ce bien : - Ravalement de façade récent - Box double en enfilade - Pièce de vie lumineuse avec grands balcons - Résidence calme et recherchée, - 3ème étage avec ascenseur (personne au dessus) - Nombreux rangements / placards. À seulement 7 minutes à pied de la place du marché, cet appartement bénéficie d’une situation idéale, à 10 minutes à pied de la gare Versailles rive droite et à 3 minutes des commerces de proximité et des écoles. Arrêts de bus au pied de la résidence. Un cadre de vie unique à Versailles, offrant espace, luminosité et tranquillité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 505€ par mois (soit 6060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce deux pièces de 40 m², à rénover, lumineux avec 6 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Visite virtuelle avec plan sur demande. Situé au 1° étage sur 2, il est traversant est-ouest et bénéficie d'un large ensoleillement de 15h jusqu'au soir. Le séjour et la chambre, tous les deux d'une superficie de 20 m², sont chacun dotés de deux grandes fenêtres. Appartement à réhabiliter, non habitable en l'état, vous pourrez aménager la cuisine et la salle d'eau selon vos goûts. Le lycée jules ferry à 1 minute à pied. Autres écoles et commerces à 5-8 minutes. La gare versailles rive-gauche à 12 minutes à pied, celle de versailles chantiers à 18 minutes. La n12 à 2 minutes en voiture. Ni cave, ni parking. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com dpe 'f 379 kwh / m2 / an, ges 'c' 13 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 1.240 euros et 1.640 euros par an. Prix en euros : 260.000 hai, 12.000 honoraires charge acquéreur, 248.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422975. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Au sein d'une résidence de standing, un appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux et très calme. Visite virtuelle avec plan sur demande. Ce 4 pièces se compose de : entrée avec placards, cuisine séparée, salon de 21 m², chambre de 22 m² avec salle d'eau, dégagement avec placards, wc séparé, deux chambres (9 m² et 12 m²), salle de douche, wc séparé. Les atouts de ce 4 pièces au dernier étage avec ascenseur : 1. Sectorisé hoche. 2. Traversant est / ouest, très calme et lumineux. 3. Résidence de standing avec gardien, bien entretenue. 4. Très peu de vis à vis. 5. Une cave et un box au sous-sol sécurisé complètent ce bien. 6. Professions libérales possibles l'autoroute a13 à 3 minutes. Bus : ex01,6202, 6205, x409, x419 à 2 minutes à pied. Gare versailles rive droite et parc du château à 10 / 13 minutes à pied. Autres gares (rive-gauche, chantiers) : 10 à 15 minutes en bus. Charges copropriété 6.200 euros / an : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur. Taxe foncière : 2.290 euros. Dpe 'g' 404 kwh / m2 / an, ges 'g' 128 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 5.040 euros et 6.870 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix en euros : 598.000 hai (honoraires d'agence inclus). 23.000 honoraires charge acquéreur (04%). 575.000 net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 422325. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 184 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 6000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Découvrez cet appartement de réception de 5 pièces, 4 chambres, parking box électrique en sous-sol 2 places, situé au cOEur de Versailles, offrant un potentiel 6 pièces. Avec 4 chambres, 2 balcons, un triple salon et une surface généreuse, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet avec un peu de rafraichissement pour façonner leur espace de vie idéal pour recevoir du monde. L'appartement traversant se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1977 et bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Transformation possible du magnifique salon en un double salon plus une 5ème chambre comme il était à l'origine. Les 4 chambres actuelles offrent des surfaces généreuses pour un confort optimal. La cuisine séparée donne sur un remarquable jardin à la Française avec son escalier de service devra être aménagée selon vos préférences. Cet appartement comprend des équipements tels qu'un système de chauffage collectif au sol, une cheminée fonctionnelle, la fibre optique, un gardien situé dans le majestueux hall d'immeuble, un interphone avec digic, et deux ascenseurs. L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage sous forme de double box optionnel pour stationner vos 2 véhicules en toute sécurité - alimentation véhicule électrique - et une zone libre de parking extérieur avec barrière au sein de la résidence. Vous avez accès à plusieurs locaux sécurisés pour vos vélos avec prise électrique. À proximité de votre logement vous bénéficiez des commodités, des écoles dont le Lycée La bruyère et le Lycée P&M Curie et non loin le Lycée Hoche, des transports en commun dont la Gare Chantier à 5 minutes, et des espaces verts dont le beau parc de Madame Élisabeth en face. Coup de Coeur Garanti ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 581.67€ par mois (soit 6980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 897000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Salomon vous propose : Charmant Appartement 1 / 2 pièces lumineux en plein cOEur de Versailles Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé à Versailles ? Ne cherchez plus, ce superbe appartement de 35 m² est fait pour vous. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est un véritable bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le studio se compose d'une pièce principale spacieuse 'poutre et cheminée'. Un coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit bien optimisé, une salle de douche et un wc séparé. Cet appartement bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie agréable pour une personne seule ou un couple. Les amoureux de l'histoire et de la culture seront comblés par son emplacement idéal, à quelques pas des grands monuments de Versailles. Proche des Gares Rive Gauche et Chantier. Une cave complète ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843031980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min à pied de la gare Versailles Rive Droite, avec liaison directe vers Paris La Défense, cet appartement lumineux de type T4 offre une belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, au cœur d'une copropriété agréable avec espaces verts arborés, doté d'une place de stationnement et d'une cave en sous-sol, ce bien séduit par son potentiel et sa distribution fonctionnelle. Traversant et sans vis-à-vis direct proche, l'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un séjour orienté ouest sur jardin intérieur, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un espace de rangement pouvant être transformé en salle de douche ou buanderie. Avec transports, commerces, services et écoles à proximité, cet appartement à remettre au goût du jour est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez Sophie Garcia-Escobar au 06 84 63 36 30 pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Taxe foncière 2024 : 1.677 €. Charges 459 € / mois dont chauffage, eau chaude, eau froide. Copropriété de 59 lots principaux.

Sous compromis idéal investisseur : excellent rendement pour cette studette proche université (était louée 600€ / mois en meublé) dans un environnement verdoyant. Wc sur le palier dans une copropriété gardiennée très bien entretenue et très propre. Commerces à proximité immédiate : supérette et pharmacie. Gare montreuil à pied. Gare rive droite à 8 min en bus direct référence agence : 5221.

Au 1er étage sur 3 un appartement traversant, lumineux et très calme. Ce 3 pièces au 1°étage sur 3, avec ascenseur, se compose de : entrée, cuisine séparée, séjour (25 m²), dégagement, wc séparé, deux chambres (9,5 m² et 11,5 m²), dressing et salle de bain. Visite virtuelle avec plan sur demande. Les atouts de ce 3 pièces : 1. Très calme. 2. Peu de vis à vis. 3. Sectorisé hoche. 4. Traversant est / ouest. 5. Résidence de standing avec gardien, bien entretenue. 6. Une cave et un box au sous-sol sécurisé complètent ce bien. Autoroute a13 à 3 minutes. Bus ex01,6202, 6205, x409, x419 à 2 minutes à pied. Gare versailles rive droite et parc du château à 10 / 13 minutes à pied. Autres gares (rive-gauche, chantiers) : 10 à 15 minutes en bus. Charges copropriété 4.800 euros / an : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur. Taxe foncière : 1.400 euros. Dpe 'e' 272 kwh / m2 / an, ges 'e' 59 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.580 euros et 2.190 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix en euros : 447.000 hai (honoraires d'agence inclus). 17.000 honoraires charge acquéreur (04%). 430.000 net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 415018. - le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 184 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros.

Beau T1 au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, en plein cœur du quartier Notre-Dame, proche des commerces, services et transports (gare Rive Droite à 6min à pied). Il se compose actuellement d'une belle grande pièce principale parquetée de 27,6 m² lumineuse grâce à sa double exposition (est et sud), d'une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains (avec emplacement lave-linge) et un WC indépendant (avec lave mains). L'entrée comprend une porte à 3 points de fermeture et offre un espace de rangement. Il peut être configuré en 2 pièces (séjour, chambre) moyennant un réagencement. L'appartement est en bon état et permet d'envisager immédiatement l'emménagement ou la mise en location. Primo-accédant ou investisseur locatif (location saisonnière ou classique), venez visiter ce bien sans plus attendre. Référence agence : 5210.

En exclusivité, je vous invite sans réserve à visiter ce bijou exceptionnel, localisé à quelques pas du château de Versailles, quartier Notre Dame, dans une rue calme et à la vue dégagée sur la verdure. Situé dans un immeuble de 1793 exceptionnellement préservé et particulièrement bien entretenu, offrant une sublime cour intérieure pavée et fleurie ainsi qu'un gardien. Ce superbe deux pièces, entièrement refait, offre des prestations d'excellente qualité, une cuisine ouverte et équipée, un salon avec cheminée décorative, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une très belle chambre avec placards intégrés. Un charme et une ambiance qui ne pourront pas vous laisser indifférent. À cela s'ajoutent une grande cave et un grenier. Ses atouts indéniables : emplacement idéal, entièrement rénové et équipé, lumineux, confortable et fonctionnel, doté d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel neufs. Il offre de faibles charges ainsi qu'un service de gardiennage dans l'immeuble. Un bien idéal pour un couple, un pied-à-terre de qualité à Versailles ou un investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 679 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Bel Appartement T3 à Versailles rive droite à 5 min à pied de la gare - 10m à pied du marché notre dame - en exclusivité - Idéal Investissement ou Premier Achat. Situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement lumineux dispose : -D’une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec wc et deux chambres. La résidence, équipée de la fibre optique et d'un digicode, offre un niveau de sécurité et de confort optimal. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur constante et maîtrisée. Cet appartement en excellent état est un véritable cocon où il fait bon vivre. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un bien idéalement situé pour une vie quotidienne facilitée. Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour vos besoins de rangement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare à Versailles. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier logement, cet appartement saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Appartement de caractère – Quartier Saint-Louis - 76 m² Carrez – 88 m² au sol Ravalement intérieur / exterieur fait ainsi que la toiture. DOUBLE DESTINATION Appartement atypique alliant le charme de l’ancien et des touches contemporaines. Co-propriété en parfait état. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l’exposition plein sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La mezzanine, apporte une dimension supplémentaire à l’espace en créant une atmosphère à la fois ouverte et intimiste. Le séjour, spacieux et chaleureux, se prête parfaitement à la réception. L’agencement optimisé et la configuration polyvalente permettent un usage mixte habitation et professionnel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, du Château de Versailles, du conservatoire et des gares, ce bien bénéficie également de bonnes performances énergétiques, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une belle cave et un caboin complètent cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Versailles rue des réservoirs. Situation exceptionnelle à deux pas du château, dans un superbe immeuble ancien, au calme et dans la verdure, agréable et lumineux appartement de 2 pièces comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Vous serez séduit par les beaux volumes et le charme qu'offre ce bel appartement. Une grande cave en annexe. Proximité immédiate château, bassin de neptune, commerces et bus. Gare rive droite à 10 minutes à pied, rive gauche à 15 minutes.

Iad france - cristian marinescou vous propose : en exclusivite / résidence de standing récente / grand appartement familial t5 (salon + 4 chambres dont une suite parentale) / 110 m² (second étage) / traversant est, sud - ouest / dpe « c » / balcon / ascenseur / cave / double box / transports (gare et bus) / écoles / forêt. Situé à versailles, en bordure de la forêt de fausses-reposes, à 10 minutes à pied de la gare de versailles montreuil (ligne rive-droite), la résidence a été construite en 1993. Elle offre des prestations de standing (design recherché, sécurité, matériaux de qualité, état impeccable). Il s’agit d’une résidence intimiste de 23 appartements. L’appartement que vous allez visiter est au calme, dans un havre de nature idéal pour votre vie de famille. Sa surface est de 110 m² et il est situé au second étage (sur trois). Il est organisé sous forme de deux espaces : l’espace de vie est constitué d’une entrée accueillante (6,5 m²) avec placard, un salon de 30 m² orienté sud / ouest et son balcon de 5 m². La vue est imprenable vers le parc arboré. Vous profiterez de la luminosité de l’après-midi (orientation ouest) et des beaux couchers de soleil. La grande cuisine dinatoire de 10 m² est idéale pour les repas du soir en famille. Vous y trouverez également un toilette séparé avec lave-main. L’espace nuit comprend une suite parentale de 21 m² (orientée à l'ouest) avec son dressing et sa salle de bain privative (baignoire, double vasque et toilette). Trois chambres, orientées à l’est pour bénéficier de la lumière du matin. Elles bénéficient d’une salle d’eau. Au sous-sol, également desservi par l’ascenseur : -un double box vous permet de sécuriser et garer aisément vos deux voitures. -une cave vous propose des rangements supplémentaires -vos vélos seront à l’abris dans le local velo également sécurisé. Ses plus : - résidence de standing dans un parfait état - dpe « c », double vitrage pour votre confort thermique et phonique. Pas de nuisances sonores. - aucune place perdue dans l’appartement - moyens de transports et écoles à proximité - un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Ne tardez pas, venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376€ par mois (soit 4512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cristian marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VERSAILLES, MAGNIFIQUE appartement familial dans un esprit maison de ville, de 130 m² environ avec une partie de cour à jouissance privative situé dans le quartier Saint Louis à proximité immédiate des collèges et lycées de renommée. Après avoir franchi un porche orné de pavés anciens vous trouverez une entrée privative avec un superbe escalier qui au premier étage dessert une somptueuse cuisine salle à manger traversante avec cheminée de plus de 30 m² qui ne pourra pas vous laisser indifférent, puis un très beau salon traversant avec 4 fenêtres et un parquet d'époque avec cheminée, toujours sur le même palier vous trouverez un toilette séparé. Au 2ème étage, une chambre parentale, 3 chambres d'enfants dont une avec une douche privative, une salle de bains avec un wc, puis de l'accès d'un petit bureau, vous emprunterez un escalier qui vous mènera à des combles sous-pente aménagées, ce grand espace peut servir de salle de jeux. Le privilège de cette maison de ville en copropriété est la jouissance d'une cour privative colorée de roses printanières où le moindre rayon de soleil vous invitera à y séjourner. Un débarras dans la cour complète ce bien. Au pied des écoles et pas très loin des commerces et de la vie du quartier Saint Louis, vous profiterez du calme de sa situation et de la luminosité extrême de l'appartement, avec des expositions traversantes dans les pièces de vie. Aucun vis à vis, vous allez être sous le charme. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle, je serai ravie de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 910142.

Coup de coeur investisseur emplacement dexceptionau coeur vibrant de versailles, face au pittoresque marché notre-dame, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² niché au 2 ? Étage dune ravissante copropriété pleine de cachet (sans ascenseur). Situé rue ducis, dans un quartier vivant et recherché, ce cocon sur cour vous offre calme et lumière à deux pas des commerces et à seulement 7 minutes de la gare versailles rive droite (ligne l). Il se compose dune entrée accueillante, dun séjour cosy de 12 m² avec cuisine ouverte, dune chambre au calme absolu, ainsi que dune salle deau astucieusement agencée avec son coin wc. Un petit bijou pour investisseur avisé, précédemment loué 800 cc un rendement serein dans un cadre prisé !