Appartement à vendre Var (83)

Au coeur du centre historique de Hyères, à deux pas de la place Massillon et du Parcours des Arts, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48,66 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations. Un cadre authentique et recherché, idéal pour un investissement locatif sécurisé ! Descriptif : Pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine Grande chambre de 16,5 m² Salle de bain avec WC Couloir avec placards et penderie Grenier Espace supplémentaire pour stocker ou possibilité d'aménagement Atouts majeurs : Loué 588 EUR / mois hors charges Bail en cours jusqu'à mars 2027 Locataire sérieux en place depuis 2018 Pas de vacance locative à prévoir Rendement locatif immédiat Parfait pour un investisseur en quête de stabilité Possibilité de déficit foncier Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir en cas de changement de locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

HYERES OUEST à 5 minutes en voiture du centre ville et au calme, d'une surface de plus de 95 m², cet appartement en dernier étage (avec ascenseur) et climatisé se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 30 m² ouvrant sur balcon de 5 m² exposé ouest, d'une cuisine aménagée complétée d'une loggia accueillant buanderie et espace de rangement, d'un dégagement avec placards, de 3 chambres dont une avec son dressing, d'un second dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son parfait état, sa décoration soignée et tendance, sa situation en dernier étage, ses superbes vues dégagées de toutes les pièces : collines et ile de Porquerolles et sa luminosité. Un garage complète l'ensemble. Le bien est situé dans une résidence sécurisée et fermée disposant d'un local à vélo, d'un large parking collectif; un ravalement avec isolation thermique des murs par l'extérieur vient d'être réalisé afin de répondre aux enjeux environnementaux actuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 d’environ 59 m² habitables, situé à Cuers. Réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, il offre une configuration agréable avec deux chambres spacieuses, un séjour lumineux exposé plein sud et une terrasse fermée constituant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Emplacement privilégié en centre-ville, proche immédiat des commerces, services et transports, avec la gare accessible à pied — un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa facilité d’accès. Idéal pour investissement locatif : le bien est loué en continu depuis le 12 décembre 2025 au prix de 750 € / mois. Les loyers sont toujours réglés avant le 10 de chaque mois, offrant une rentabilité immédiate avec historique de paiement fiable. Retrouvez tout nos biens sur .

Vente en exclusivite - frejus plage - dans une jolie résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas des plages et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de presque 40 m² composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 20 m² exposée ouest, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave complète le bien. Emplacement privilégié à quelques pas du bord de mer et de toutes commodités.

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Bormes-les-Mimosas – Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin Situé dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure, cet appartement offre un cadre de vie agréable à Bormes-les-Mimosas, à proximité du village et des plages. Au rez-de-chaussée, il développe une surface habitable d’environ 42 m² environ et dispose d’une terrasse d’environ 9 m² environ ainsi que d’un jardin d’environ 59 m² environ, parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un espace extérieur convivial. L’exposition sud apporte lumière et chaleur naturelle tout au long de la journée. L’intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre carré, avec un agencement fonctionnel et une circulation fluide entre les pièces. Les prestations sont de qualité et répondent aux normes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique. L’appartement s’inscrit dans un environnement paysager harmonieux, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commerces, services et écoles. La situation permet également un accès facile aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Toulon, Hyères, Marseille ou Nice et l’ensemble de la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Bormes-les-Mimosas – Appartement 3 pièces avec terrasse Dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant à Bormes-les-Mimosas, cet appartement bénéficie d’une situation idéale, proche du village et des plages. Situé au 1er étage, il propose une surface habitable d’environ 61 m² environ et s’ouvre sur une terrasse d’environ 14 m² environ, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. L’exposition sud garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. L’agencement intérieur a été étudié pour optimiser l’espace et rendre le quotidien pratique et agréable. Les volumes sont bien pensés et les prestations modernes, alliant confort et performance énergétique. L’appartement s’inscrit dans un environnement harmonieux avec des espaces paysagers, favorisant sérénité et bien-être. Commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles, tout en conservant un cadre tranquille. Les axes routiers à proximité permettent de rejoindre rapidement Toulon, Hyères, Marseille ou Nice, facilitant la mobilité sur l’ensemble de la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Bormes-les-Mimosas – Appartement 2 pièces avec terrasse Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Bormes-les-Mimosas, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité du village et des plages. Au 1er étage, il développe une surface habitable d’environ 42 m² environ et s’ouvre sur une terrasse d’environ 21 m² environ, parfaite pour profiter de l’extérieur et organiser des moments de détente. L’exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur a été pensé pour optimiser l’espace et rendre le quotidien agréable, avec une circulation fluide et des volumes fonctionnels. Les prestations sont modernes et de qualité, assurant confort et performance énergétique. Le logement s’inscrit dans un environnement paysager soigné, favorisant la tranquillité et le bien-être. Les commerces, services et établissements scolaires restent facilement accessibles. Les principaux axes routiers à proximité permettent de rejoindre rapidement Toulon, Hyères, Marseille ou Nice, offrant un accès pratique à l’ensemble de la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Bormes-les-Mimosas – Appartement 2 pièces avec terrasse Dans un cadre résidentiel calme et entouré de verdure à Bormes-les-Mimosas, cet appartement offre un environnement agréable, proche du village et des plages. Situé au 1er étage, il développe une surface habitable d’environ 42 m² environ et dispose d’une terrasse d’environ 16 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur et créer un coin détente ou repas en plein air. L’exposition ouest assure une lumière douce en fin de journée. L’intérieur a été conçu pour optimiser chaque espace, avec une circulation fluide et des volumes agréables. Les finitions sont de qualité et garantissent confort et performance énergétique. Le logement s’intègre dans un environnement paysager soigné, favorisant calme et bien-être. Les commerces, services et établissements scolaires restent facilement accessibles. Les axes routiers à proximité permettent de rejoindre rapidement Toulon, Hyères, Marseille ou Nice, offrant un accès pratique à l’ensemble de la Côte d’Azur. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur recherché et paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Bormes-les-Mimosas – Appartement 3 pièces avec terrasse Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant à Bormes-les-Mimosas, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, proche du village et des plages. Installé au 1er étage, il propose une surface habitable d’environ 61 m² environ et dispose d’une terrasse d’environ 14 m² environ, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Son orientation sud assure une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L’agencement intérieur a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des volumes bien proportionnés et une circulation fluide. Les finitions et équipements sont contemporains, garantissant performance énergétique et confort quotidien. Le logement s’intègre dans un cadre paysager soigné, favorisant détente et tranquillité. Les commerces, services et établissements scolaires sont rapidement accessibles, tout en conservant un environnement calme et préservé. La proximité des axes routiers principaux permet de rejoindre facilement Toulon, Hyères, Marseille ou Nice, offrant un accès pratique à l’ensemble de la Côte d’Azur. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché et sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Bormes-les-Mimosas – Appartement 4 pièces avec terrasse Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à Bormes-les-Mimosas, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre village provençal et plages du littoral varois. D’une surface habitable d’environ 84 m² environ, il se trouve au 1er étage et offre une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 28 m² environ, véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Les volumes sont équilibrés et pensés pour un confort optimal, avec une circulation fluide et des espaces fonctionnels adaptés à un quotidien agréable. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de qualité, de performance énergétique et de confort durable. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un cadre paysager soigné, en lisière d’espaces verts, favorisant sérénité et bien-être. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles rapidement, tout en conservant un environnement paisible. Les axes routiers à proximité permettent de rejoindre facilement Hyères, Toulon, Marseille ou Nice, offrant une connexion pratique à l’ensemble de la Côte d’Azur. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un cadre naturel recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Bormes-les-Mimosas – Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à Bormes-les-Mimosas, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre village provençal et littoral méditerranéen. Situé au rez-de-chaussée, il développe une surface habitable d’environ 63 m² environ et s’ouvre sur une terrasse d’environ 23 m² environ ainsi qu’un jardin d’environ 37 m² environ, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. L’orientation nord garantit un cadre lumineux et tempéré tout au long de la journée. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes bien définis et une circulation fluide adaptée à un quotidien pratique. Les prestations répondent aux standards actuels en matière de qualité, de performance énergétique et de confort durable. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, favorisant sérénité et bien-être. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles rapidement tout en conservant un cadre paisible. Les axes routiers à proximité permettent de rejoindre facilement Hyères, Toulon, Marseille ou Nice, assurant une connexion pratique à l’ensemble de la Côte d’Azur. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Bormes-les-Mimosas – Appartement 3 pièces avec terrasse Dans un environnement résidentiel calme et paysager, à Bormes-les-Mimosas, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie recherché entre authenticité provençale et proximité du littoral. Situé au 1er étage, il développe une surface habitable d’environ 62 m² environ et profite d’une agréable orientation sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 17 m² environ, idéale pour créer un espace extérieur convivial et profiter du climat méditerranéen. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes optimisés et une circulation fluide adaptée à un quotidien agréable. Les prestations répondent aux attentes actuelles en matière de qualité, de performance énergétique et de confort durable. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant en lisière d’espaces paysagers, favorisant sérénité et bien-être. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles rapidement, tout en conservant un cadre paisible. Les axes routiers à proximité permettent de rejoindre facilement Hyères, Toulon, Marseille ou Nice, offrant une connexion pratique à l’ensemble de la Côte d’Azur. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Bormes-les-Mimosas – Appartement 3 pièces avec terrasse Découvrez cet appartement situé dans un quartier résidentiel paisible et entouré de verdure à Bormes-les-Mimosas, à proximité du village et des plages. Au 1er étage, ce logement d’environ 62 m² environ offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. La terrasse d’environ 17 m² environ constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air. L’intérieur a été conçu pour faciliter le quotidien, avec une organisation fluide des pièces et des volumes agréables. Les finitions sont de qualité, alliant confort et performance énergétique. L’environnement immédiat mêle tranquillité et praticité : commerces, services et écoles sont accessibles rapidement, tout en restant au calme. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Toulon, Hyères, Marseille ou Nice, offrant un accès aisé à l’ensemble de la Côte d’Azur. Un bien adapté pour vivre à l’année, comme pied-à-terre ou pour un projet d’investissement dans un cadre naturel et recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saint-raphaël, à 15 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes en voiture de la gare tgv, cet appartement 3 pièces d'environ 75 m² se situe au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché. L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée exceptionnelle sur le rocher de roquebrune. Il se compose de : un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², lumineux, ouvrant sur une loggia deux grandes chambres avec placards intégrés et volets roulants solaires une salle d'eau moderne wc séparés appartement au calme absolu, idéal pour une résidence principale ou secondaire copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Francoise menu-guillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 938222650 - frejus.

Situé à La Garde, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de type 4 d'environ 96 m² entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implanté au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par un dégagement avec placard, pensé pour optimiser l'espace et la circulation. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un ensemble moderne et harmonieux. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée dans une atmosphère calme et ensoleillée. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille trois chambres confortables avec placards, toutes donnant accès à un second balcon exposé Est, offrant une belle luminosité dès le matin. Une salle de bain contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété et une cave vient parfaire ce bien, un atout rare et recherché dans ce secteur. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace, de modernité et d'un emplacement privilégié, dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914318480 - TOULON.

Situation idéale pour ce magnifique appartement 3 pièces situé sur la commune de Fréjus à Saint Aygulf dans une résidence de standing livrée en 2025. Son emplacement à 200m du Parc Areca et 500m du centre-ville et des plages vous offre un cadre de vie privilégié. L'appartement d'une superficie totale de 70 m² se compose d'une pièce de vie (environ 35 m²) ouvrant sur une terrasse en exposition sud / sud-ouest, une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres avec parquet au sol, une belle salle d'eau et un wc. Prestations de standing. -Carrelage grand format (75x75). -Faïences dans les salles de bain et les WC. -WC suspendu. -Climatisation réversible en gainable. -Grand garage double carrelé avec prise électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474.

Situé à Toulon Ouest, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Proche d'écoles et de collèges, ce quartier dynamique est idéal pour les familles. Sécurisé et équipé d'un ascenseur, l'immeuble dispose également de la fibre et d'un interphone pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, cet appartement présente une terrasse de 11 m² offrant un espace extérieur appréciable, tandis qu'une place de parking couverte en sous-sol garantit praticité et sécurité pour stationner votre véhicule. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 67 m² composé de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Avec un aménagement fonctionnel, le séjour ouvre sur la terrasse, offrant un espace de vie agréable. Idéal pour une famille, cet appartement moderne et sécurisé répond aux besoins du quotidien tout en offrant un confort de vie optimal dans un cadre urbain dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352 917 470.

Situé a Toulon Ouest, cet appartement offre un cadre de vie dynamique à ses résidents avec la proximité d'écoles et de collèges. Bien desservi par les transports en commun, notamment les bus, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des avantages de la vie en ville. Cet appartement de type 4 se distingue par son agréable terrasse de 16 m², son jardin privatif de 93 m² offrant un espace extérieur rare en milieu urbain, ainsi que sa place de parking couverte en sous-sol, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, ce bien de 73 m² propose un agencement optimal avec 3 chambres permettant à chacun de disposer de son propre espace intime. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine pour des moments conviviaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352 917 470.

SAFTI vous propose un appartement situé au 3 ? étage sans ascenseur, en plein cœur de Draguignan. Loyer actuel : 400 € net / mois (50 € de charges en sus) Rentabilité brute attractive, idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, stable et immédiatement productif. Profil investisseur Bien déjà loué, revenus en place dès l'acquisition Faible ticket d'entrée Excellent ratio prix / loyer pour le secteur Gestion locative facile en centre-ville Ce bien constitue une porte d'entrée efficace dans l'investissement locatif, avec un rendement difficile à trouver aujourd'hui à Draguignan à ce niveau de prix. Profil résidence principale Le logement est situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Les parkings à proximité facilitent le quotidien, et le secteur permet de tout faire à pied, un vrai confort de vie. Le bail en cours peut être dénoncé dans le cadre d'un projet d'occupation personnelle, conformément à la réglementation. Ce bien s'adresse à des acquéreurs pragmatiques, à la recherche soit de rentabilité, soit d'un logement urbain fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.

Le Lavandou : idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou comme investissement locatif. Avec trois chambres et quatre pièces, cet espace est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Profitez du confort moderne avec la climatisation, les fenêtres coulissantes et le double vitrage qui assurent une tranquillité absolue. La résidence propose une piscine en copropriété, permettant de se détendre et de profiter des journées ensoleillées sans avoir à quitter votre domicile. L'intérieur fonctionnel comprend une cuisine équipée, promesse de moments conviviaux autour de la table du séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Proche des commodités et des plages, cet appartement combine praticité et cadre idyllique. Le balcon offre une vue dégagée sur les environs arborés, créant une atmosphère paisible, parfaite pour se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien offrant un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À deux pas de la plage et de l'ensemble des commerces, découvrez ce superbe appartement 2 chambres de 70 m² et traversant entièrement rénové, idéalement situé dans un environnement recherché.  Baigné de lumière, il offre une agréable petite vue mer et port, visibles depuis ses deux loggias séparées, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un espace de vie climatisé et parfaitement agencé. La cuisine équipée, moderne et neuve, s'intègre parfaitement à l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien. Un joli dressing vient compléter les prestations, offrant un espace de rangement pratique et élégant. La rénovation est complète et de qualité : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer. Son emplacement est un atout majeur : plage, port et commerces accessibles à pied, dans une atmosphère à la fois vivante et agréable.   En option, possibilité d'acquérir un garage spacieux d'environ 18 m², un véritable avantage dans le secteur.   Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.   1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Duplex de caractère alliant charme ancien et confort idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité dans un environnement chargé d'histoire. Emplacement privilégié. Situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la place du marché, ce bien occupe les 4e et 5e étages (dernier niveau) d'un immeuble avec ascenseur. Surface totale : 111 m² (dont 99 m² loi carrez). Aménagement intérieur niveau principal : - spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée - cuisine indépendante - deux chambres - salle de bain + buanderie - climatisation intégrée a l'étage : - espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine - terrasse / solarium avec vue imprenable sur la tour de l'horloge et les toits - salle de bain entièrement rénovée prestations complémentaires - cave privative pour le rangement - aucune vue directe sur les voisins, garantissant une intimité totale emplacement central dans un quartier vivant et recherché pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423683 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de l'espace classé boisé Bois Sacré, surplombant la Corniche, venez découvrir le plus beau projet immobilier nature en ville du territoire. Sur la corniche Philippe Giovannini, La Presqu'île vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la mer, en pleine nature, entre bois classé et jardins paysagers, des services de proximité pour vous faciliter la vie et un accès direct aux mobilités douces. Un lieu à part, unique, à la Seyne-sur-Mer. Cet appartement proposé se situe dans le programme le Belvédère, au deuxième étage, un appartement de Type 2 de 40,70 m², avec une chambre de 12 m², un séjour cuisine de 22,60 m² et une salle d'eau de 6,10 m², puis sa terrasse de 15 m² exposé Sud Ouest et son parking en sous Sol ! Les Frais de notaires sont offerts jusqu'au 28 / 02 / 26. Disponible au mois de Juin 2026. N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 37910.

Iad France - Angelique Rouzaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Superbe studio 24 m² vendu meublé au très recherché Domaine de la Coudoulière – Six-Fours-les-Plages. Plage et commerces à 5 min à pied, Parc de la Méditerranée à 2 min. Au 2e étage, au calme, dans une résidence privée, fermée et sécurisée, au cOEur d’un cadre arboré exceptionnel. Entièrement rénové (électricité, clim, salle d’eau, double vitrage, cuisine) : aucun travaux. Entrée optimisée avec placard + lits superposés, salle d’eau neuve avec cumulus neuf + machine à laver, WC, belle pièce de vie climatisée avec canapé-lit et cuisine équipée. Loggia fermée 6 m² (vraie pièce en plus utilisable toute l’année). Parking privatif. Atout rare : 2 piscines (grande piscine du domaine + piscine privée de la résidence). Terrain de tennis, parc, lac dans le domaine Faibles charges : 85 € / mois. Boîte à clés, forte demande locative : idéal résidence secondaire, locatif saison / année ou 1er achat. À visiter très vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Liccioni vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T2 50 m² Lumineux possibilité T3 à Brignoles - Idéal Investissement Locatif (600€ / mois) Situé au cOEur de Brignoles, cet appartement de type T2 d'une surface de 50 m² au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construit en 1948, cet appartement bénéficie d'une bonne situation géographique et offre un bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une vasque à l'entrée facilite le quotidien. Les deux expositions, sud et ouest, garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Belles prestations : Chauffage électrique, grande chambre spacieuse Rentabilité brute de 10% Possibilité d'aménager deux chambres, dressing ou bureau. Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. De plus, les équipements de confort tels que la télévision par câble, le système de ventilation mécanique et l'interphone contribuent à votre bien-être. Cet appartement présente une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de rentabilité attractif. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire un cocon à votre image. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Brignoles, une ville dynamique au cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.