Appartement à vendre Var (83)

Iad France - Stephane Prevault vous propose : * Duplex de Charme à Bargemon - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre * Situé au cOEur du pittoresque village de Bargemon, ce magnifique appartement en duplex de 48 m² offre un cadre de vie authentique et paisible. Au deuxième étage d'un immeuble de charme de 2 niveaux, ce bien bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante. * Description des Pièces * Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, L'agencement astucieux offre une sensation d'espace tout en préservant l'intimité. À l'étage, une chambre confortable vous attend ainsi qu'elle belle salle de bain avec baignoire et WC, offrant un havre de paix pour des nuits sereines dans un cadre magnifique ainsi qu'une vue à coupée le souffle. * Avantages * Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces locaux, des restaurants typiques et des magnifiques paysages de la région. Idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre, ce duplex offre un excellent potentiel de rendement. La résidence, bien entretenue, assure un cadre de vie agréable et sécurisé. La prestation de qualité inclut la fibre optique et la télévision par câble pour un confort optimal au quotidien. * En Conclusion * Ce duplex de charme à Bargemon est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Que ce soit pour investir dans un bien locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre en Provence, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son ambiance conviviale. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prevault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 809889231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Prevault vous propose : Découvrez cet appartement rénové à Bargemon, le charme de l'ancien dans des petites rue piétonnes, Situé au cOEur du village pittoresque de Bargemon, cet appartement de type T2 offre 80 m² de surface habitable répartis sur 2 étages d'un immeuble de 4 niveaux. Rénové avec soin, il allie parfaitement le cachet de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. vous y trouverez un spacieux salon lumineux, une belle salle à manger pour profiter de repas conviviaux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'une chambre cosy, parfaite pour se reposer en toute tranquillité. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système d'assainissement participent à rendre ce bien très attractif. Situé dans un environnement calme et préservé, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. À proximité des commerces, des restaurants et des sites touristiques de Bargemon, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que ce village typique du Var a à offrir. Un bien rare à ne pas manquer, idéal pour un pied-à-terre ou pour une première acquisition dans un cadre enchanteur et paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet appartement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prevault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 809889231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Appartement T2 à vendre à Cogolin – Résidence de standing avec piscine Découvrez une résidence d’exception à Cogolin, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, offrant des appartements haut de gamme avec grande terrasse, garage sécurisé et prestations modernes. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cette résidence RE 2020 conjugue confort, sécurité et performance énergétique. Appartements à vendre avec terrasse et garage Inspirée de l’architecture provençale, la résidence propose des logements lumineux, équipés de grandes baies vitrées et de terrasses exposées sud-ouest. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le Var. Prestations haut de gamme et confort moderne •Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective et thermostat individuel. •Grand carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces. •Volets roulants électriques avec commande centralisée. •Placards aménagés selon les plans. •Salle de bain équipée avec faïence 60 x 20 cm autour de la douche ou baignoire. •Toilettes suspendues avec lave-mains selon plan. •Résidence sécurisée avec vidéophone et garages fermés en sous-sol. Un cadre de vie privilégié dans le Golfe de Saint-Tropez Idéalement située entre terre et mer, cette résidence offre un accès rapide aux plages de Saint-Tropez, Port Grimaud et Cavalaire-sur-Mer. Cogolin est un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, son climat méditerranéen et son essor économique. Un investissement immobilier rentable et sécurisé •Résidence respectant la réglementation environnementale RE 2020. •Eligible au dispositif Pinel pour une réduction d’impôts. •Forte demande locative dans le secteur. •Construction conforme au Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre). Appartements disponibles avec grande terrasse T2 de 45.93 m² environ avec terrasse de 8.76 m² environ jardin privatif de 37.46 m² environ et garage. Profitez d’une piscine privée La résidence dispose d’une piscine privée, accessible six mois par an, pour savourer pleinement le climat ensoleillé du Var. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de saint-tropez, dans une résidence intimiste de standing avec piscine chauffée, découvrez ce bien confidentiel situé au dernier étage.

 votre contact : yann vanhaecke - 06 77 06 57 26 

 développant 134,76 m² habitables, cet appartement traversant bénéficie d'un confort et d'une luminosité remarquable. La vaste pièce de réception de plus de 54 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, s'ouvre de part et d'autre sur deux généreuses terrasses totalisant plus de 51 m², offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

 l'espace nuit accueille deux élégantes suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire, chacune disposant de son dressing, complétées par une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Une distribution fluide et des volumes parfaitement maîtrisés confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle.

 les prestations sont à la hauteur de l'adresse : matériaux nobles, finitions sur mesure, menuiseries haut de gamme et équipements sélectionnés avec le plus grand soin.

 les points forts : 

- dernier étage
- appartement traversant
- 134,76 m² habitables
- pièce de vie de 54 m²
- deux terrasses de 28,45 m² et 22,94 m²
- trois chambres, dont deux suites parentales
- dressings sur mesure
- résidence sécurisée à taille humaine
- piscine chauffée
 à quelques pas du port, des plages et des plus belles adresses de saint-tropez



 prix : 3.200. 000 € – stationnements inclus

 livraison prévue pour mi-2027

 prestations très haut de gamme : 

- résidence re 2020
- menuiseries extérieures et portes intérieures à galandage en aluminium
- domotique et climatisation individuelle gainable
- carrelage grand format en grès 120x120
- porte d’entrée ultra sécurisée et coffre-fort


 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 votre contact : yann vanhaecke - 06 77 06 57 26 

.

Vente appartement lumineux au dernier étage d'une copropriété fermée à toulon est (proche brunet), dernier étage, 3 chambres avec possibilité de réagencement, environnement calme, proche de tous accès, commerces, services (gare ter sainte musse à 1 km, bus devant la copropriété), prevoir travaux exclusivite cles du sud cbm gestion 110 000 € hai , dpe d (quote-part annuelle théorique des dépenses énergétiques du logement comprise entre 1413 et 1911 € / an), bien soumis au régime de la copropriété (quote-part des lots vendus dans le budget prévisionnel 75 € / mois) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le rayol-canadel-sur-mer – t3 neuf avec vue mer et grande terrasse

 votre contact yann : 06 77 06 57 26

 imaginez-vous chaque matin face à la méditerranée, profitant d'une vue mer apaisante depuis votre terrasse. 


 dans la résidence de standing rayol bay, découvrez ce superbe t3 de 65 m² offrant une belle vue mer et une terrasse de près de 17 m², véritable pièce de vie extérieure.

 son séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur la terrasse, créant un espace convivial idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement dispose également de deux chambres avec rangements et d'un agencement parfaitement optimisé.

 à quelques minutes des plages et du cœur du village, ce bien réunit tous les atouts d'une résidence principale, d'un pied-à-terre au soleil ou d'un investissement patrimonial de qualité.

 ? Vue mer • grande terrasse • résidence neuve • prestations haut de gamme


 cette résidence neuve aux prestations soignées bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes des plages, des commerces et des plus beaux paysages du rayol-canadel.


 prix : 525 000 €

 stationnement et box disponibles en supplément.

- contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare avec vue mer au rayol-canadel-sur-mer.

 votre contact yann : 06 77 06 57 26.

Iad france - gaëlle stella vous propose : en exclusivite appartement t3 / t4, terrasse, cave, climatisation, ascenseur, garage en sus dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu’élégant. Ancien t4 subtilement transformé en vaste t3, l’appartement dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière et une atmosphère immédiatement chaleureuse. La pièce de vie s’ouvre sur une splendide terrasse d’environ 15 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue imprenable et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un lieu privilégié pour profiter pleinement des extérieurs dans un calme absolu. Tout en étant proche de toutes commodités à pieds. Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue esthétique et prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, porte blindée, climatisation intégrale… rien n’a été laissé au hasard. Ici, tout est prêt. Il ne reste qu’à poser ses valises. L’appartement dispose également d’une belle cave d’environ 8 m², idéale pour le rangement, ainsi que de la possibilité d’acquérir un garage au sein même de la résidence en supplément. La copropriété a bénéficié d’importants travaux récemment réalisés : — ravalement de façade avec isolation — toiture refaite et isolée — chaudière collective remplacée les charges comprennent eau chaude, eau froide chauffage. Un bien coup de coeur, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché. À découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie puard vous propose : duplex t2 rénové en plein cœur de saint-maximin-la-sainte-baume découvrez ce charmant duplex t2 de 55,77 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de saint-maximin-la-sainte-baume, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très grande cuisine de 22 m², aménagée et entièrement équipée, avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel idéal pour recevoir. Le premier niveau dispose également d'une pièce ouverte pouvant être aménagée en bureau, espace détente ou facilement être fermée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une agréable chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les atouts du bien • duplex entièrement rénové • grande cuisine équipée de 22 m² avec îlot central • situé au 2ᵉ étage • possibilité de créer une seconde chambre • wc indépendant • chambre avec salle d'eau à l'étage • emplacement privilégié en centre-ville • aucun travaux à prévoir parfait pour un premier achat, un jeune couple, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : SOLLIES TOUCAS - Appartement Duplex de 82 m² avec cave. Cet appartement rénové d'une surface habitable de 82 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, à proximité des commerces, transports, allie confort et authenticité. Vous découvrirez au niveau principal un espace de vie lumineux de 36 m² composé d'un salon, séjour, cuisine créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur ce même niveau, on dispose d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, ainsi qu'une buanderie offrant fonctionnalité au quotidien. À l'étage supérieur, une troisième chambre de 14 m², un espace bureau, et deux combles à aménager complètent l'espace habitable. Pour votre confort, une climatisation réversible et des double vitrages sont présents dans la pièce principale et la chambre supérieure. Une rénovation fenêtres dans les chambres du 1er niveau est à prévoir. Vous apprécierez la distribution optimisée de ce lieu de vie favorisant intimité et calme entre les espaces jour et nuit. Ses atouts : Idéal 1er achat ou investissement locatif, résidence principale ou pied-à-terre. Proche des commodités, écoles et commerces à pied, places de parking à proximité directe, Charme de l’ancien, Au calme, Petite copropriété de 2 lots, potentiel d'aménagement tropézienne. Amoureux du charme des villages varois, en quête d’authenticité, ce bien pourra parfaitement convenir à une famille. Pour toute visite, contactez-moi par téléphone ou SMS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe cuypers vous propose : saint-raphaël – appartement 4 pièces entièrement rénové – résidence sécurisée avec ascenseur situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de saint-raphaël, au sein d’une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové et climatisé, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des plages et des golfs. Positionné au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, d’un dégagement, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un wc indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence a bénéficié de travaux importants récemment réalisés, garantissant une parfaite tranquillité aux futurs propriétaires : * ravalement de façade réalisé en 2024 * remplacement de l’ensemble des menuiseries et des volets roulants électriques en 2025 les charges de copropriété comprennent notamment l’eau ainsi que le chauffage. Les atouts : * résidence privée et sécurisée avec portail électrique * appartement entièrement rénové * exposition plein sud * ascenseur * terrasse * trois chambres * cave * aucun travaux à prévoir * façades, menuiseries et volets récemment rénovés * eau et chauffage inclus dans les charges * à 5 minutes du centre-ville, des plages et des golfs un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de saint-raphaël. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - Colline de Tamaris T4 - Ascenseur - Grande Loggia - Vue rade - Cave - Garage en supplément Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 80 m², offrant une vue dégagée sur la rade, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie séjour avec cuisine de 35 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une grande loggia fermée de 15 m² avec vue dégagée sur la rade, trois belles chambres avec placards de rangement, une salle de bains, WC séparés. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé, un véritable atout, idéal pour stationner votre véhicule et disposer d’un important espace de stockage. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports, et à quelques minutes de la corniche de Tamaris, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, luminosité et vue d’exception. À visiter sans tarder ! Cher confère, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaultier Busserolle (06 73 83 71 57) vous propose : Dans un immeuble prisé des années 70', vous serez séduit par cet appartement de 91 m² environ à rafraichir. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, de wc séparé et d'un cellier. Toutes les pièces donnent coté nord sur une immense terrasse et côté sud sur de larges balcons. L'appartement ayant été exploité en profession libérale, le chauffage et la cuisine sont à installer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 165 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vincent Camus vous propose : Une adresse exceptionnelle dans l’un des plus beaux immeubles historiques de Sanary-sur-Mer, à seulement quelques pas des célèbres pointus. Rare à la vente, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de près de 72 m² au sol (62 m² Loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage de la résidence, seul appartement sur ce niveau. Il bénéficie d’une superbe terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village et une atmosphère particulièrement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, les volumes harmonieusement répartis et le charme authentique des lieux. La pièce de vie traversante profite d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Elle accueille une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, prolongée d’un côté par l’espace de vie et de l’autre par la terrasse, véritable invitation à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec grande douche et WC, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une 3 eme chambre orientée ouest offre un couchage supplémentaire, ou un bureau. L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous profitez du calme absolu dans l’appartement comme sur la terrasse, tout en ayant au pied de l’immeuble le port emblématique de Sanary-sur-Mer, ses commerces, ses restaurants et son animation tout au long de l’année. Ici, tout se fait à pied : flâner sur le port, faire son marché, profiter des plages ou partager un dîner en terrasse sans jamais avoir besoin de prendre la voiture. L’appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Concernant le stationnement, la copropriété ne dispose pas de parking privatif, ce qui est fréquent dans les immeubles historiques du centre-ville. Plusieurs parkings sont cependant accessibles à proximité immédiate avec des formules d’abonnement particulièrement avantageuses. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un élégant pied-à-terre sur le port ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien unique saura vous séduire par son caractère, sa situation et sa rareté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité MLS - Au coeur d'une résidence récente de 2018, nichée en pleine nature et bénéficiant d'un calme exceptionnel, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces aux volumes généreux et à la distribution optimisée. Dès l'entrée, vous accédez à un hall avec placard menant à un vaste séjour. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres confortables, chacune dotée de placards de rangement, desservies par une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : chaque pièce principale donne accès à une magnifique terrasse de 18 m², orientée pour profiter de la luminosité toute la journée. C'est un lieu de détente privilégié, entouré de verdure et totalement au calme. Pour compléter ce bien d'exception, la vente inclut un parking extérieur ainsi qu'un garage en sous-sol, garantissant confort et sécurité au quotidien. La résidence propose également une piscine pour vos moments de loisir. Une belle opportunité alliant modernité, nature et tranquillité. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité ! Proche centre ville à pied, dans une résidence récente avec piscine, un appartement deux pièces situé au premier étage comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée de 19,49 m² donnant sur terrasse de 11,97 m², une chambre de 13,56 m² avec placards et un accès terrasse et une salle de bains avec w. C. Une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 102 lots d'habitation, charges annuelles : 2072,19 euros (eau comprise). Installation d'un chauffe-eau à prévoir avant fin d'année pour passer en eau chaude individuelle. Prix 172 000 € hai dont 3,99 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 165 400 € + 6 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 210 lots - dont 102 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072.19 euros.

Le rayol-canadel-sur-mer – t2 neuf avec vue mer et grande terrasse

 votre contact yann : 06 77 06 57 26

 imaginez-vous chaque matin face à la méditerranée, profitant d'une vue mer apaisante depuis votre terrasse. 

 au cœur de la résidence de standing rayol bay, découvrez ce superbe appartement t2 de 47 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.

 dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour se prolonge naturellement sur une généreuse terrasse de près de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire où partager vos repas face à la mer ou simplement profiter du calme et du soleil de la côte d'azur.

 la chambre de plus de 11 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, permettant de se réveiller chaque jour dans un cadre privilégié. Une salle d'eau contemporaine complète harmonieusement l'ensemble.

 cette résidence neuve aux prestations soignées bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes des plages, des commerces et des plus beaux paysages du rayol-canadel.

 que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat d'exception.

 prix : 387 000 €

 stationnement et box disponibles en supplément.

- contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare avec vue mer au rayol-canadel-sur-mer.

 votre contact yann : 06 77 06 57 26.

Le rayol-canadel-sur-mer – faux t2 vue mer – dernier étage

 dernieres opportunités - contactez yann au 06 77 06 57 26 

 découvrez ce magnifique faux t2 de 31 m² avec terrasse de 11 m² situé au dernier étage d'une résidence neuve de grand standing.
 il se compose d'une belle pièce de vie luminuese donnant sur la terrasse plein sud.
 un espace nuit type "cabine" vous permettra de disposer d'un coin nuit indépendant.
 une salle d'eau entièrement équipée avec wc complète ce bien.

 les atouts du bien : 

- dernier étage
- superbe vue mer
- la terrasse de 11 m² avec 3.5m de profondeur est un véritable atout
- résidence sécurisée aux prestations haut de gamme
- architecture élégante et environnement privilégié
- idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial

 ? Emplacement recherché à quelques minutes des plages et du centre du village.

 ? Livraison prévue au 1er trimestre 2027

 ? Prix : 266 000 € (hors stationnement

 garage disponible à partir de 36 000€

 profitez d'une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf avec vue mer dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte d'azur.

 ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce programme d'exception.

 votre contact yann : 06 77 06 57 26.

Vue sur tout le golfe de saint-tropez

 dans un lieu unique et prestigieux

 villa moderne aux prestations haut de gamme avec jardin et piscine a debordement

 votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 

 c'est au coeur de l'une des adresses les plus convoitées du golfe de saint tropez que vient se nicher cette somptueuse villa moderne de 390 m² habitables.

 vous apprécierez le séjour de plus de 85 m² vous offrant de grandes ouvertures sur la mer, laissant ainsi entrer la lumière du matin jusqu'au soir.
 la cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'une cave à vin attenante et d'un cellier.

 vous profiterez de 5 master room très spacieuses, chacune avec dressing privatif et salle de bains.
 pour votre confort, une master de 36 m² se trouve de plain-pied, avec accès direct au jardin.

 les chambres de l'étage protitent toutes d'une terrasse avec vue mer.

 la maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, ainsi que d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

 vous serez sans nul doute séduits par les extérieurs de la villa. Une terrasse de plus de 130 m², continuité de l'espace de vie, s'ouvrant sur une magnifique piscine à débordement et un panorama époustoufflant.

 le jardin arboré de près de 6000 m² vous offre un écrin de nature préservée.


 son prix : 5 630 000 €


 date de livraison : 2ème trimestre 2028


 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- re2020
- garantie constructeur 10 ans
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : julie devaux 06 61 87 17 48.

Vends, appartement (lot no139) de type t4 de 102 m², en rdj avec double terrasses, cuisine d'été et jacuzzi privée, braséro, sur un terrain fermé et sécurisé de 350 m² à six-fours, proche de toutes commodités (10 min à pied) et à 8 min en voiture de la première plage (bonnegrace). Pour comprendre, il s'agit d'une maison scindée en 2 composée de 2 appartements et chacun à son entrée indépendante ainsi que ses compteurs. Pour info, je commercialise également l'autre appartement. Composé d'une pièce de vie lumineuse (expo ouest), donnant sur la terrasse, d'un coin repas avec sa cuisine américaine toute équipée, de 3 chambres (14,50 m², 14,70 m², 10,50 m²), avec placard, d'1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'un 2ème wc indépendant. Appartement en double vitrage et volets en intégralités, toutes les pièces sont climatisées réversibles, chauffage poêle à granules, tout à l'égout. Taxe foncière : 1 500 euros. Pour acquérir ce bien : 470 000 euros fai à la charge du vendeur, référence nab-nfa-fgr1. Merci de bien vouloir contacter maître nathalie abran avocate au barreau de toulon, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur mr nicolas faivre au 06 19 97 27 41 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Draguignan proche centre-ville (proximité parc haussman) - dans petite copropriété bien entretenue - au 1er et dernier étage - appartement de 66 m² composé : hall d'entrée avec placard - séjour / cuisine équipée de 30 m² ouvrant sur balcon - chambre avec placard de 14 m² - bureau 7 m² avec placard - salle d'eau - wc indépendant - cellier et cave - climatisation reversible - facilité de stationnement - etat impeccable.

Iad France - Eric Lamac vous propose : APPARTEMENT T3 DE 57,50 m² AVEC JARDIN ET CAVE – FRÉJUS Confort, luminosité et cadre de vie idéal Situé à Fréjus, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des Arènes de Fréjus, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 57.5 m² séduit par sa luminosité traversante, son agencement optimisé et son agréable jardin privatif de 100 m². L’espace intérieur se compose : - D’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, - D’une cuisine ouverte et équipée, - De deux chambres confortables, - D’une salle de bains, - Et d’un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel, agréable et harmonieux. Édifié dans une résidence bien entretenue des années 1960, l’appartement présente un bon état général et bénéficie de nombreux équipements de confort : - Climatisation réversible - Fibre optique - Ventilation mécanique contrôlée - Interphone - Local à vélos L’exposition sud côté séjour et nord côté cuisine assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine (3 niveaux), offre un environnement paisible et sécurisé. Une cave 7,44 m² privative complète ce bien. À proximité immédiate : - Écoles, crèches et commerces - Arènes de Fréjus - Transports en commun et axes autoroutiers - Parc Exflora, plages et sites historiques à quelques minutes Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un couple à la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - a 100 m du port du brusc - studio 35 m² - calme - lumineux - vue degagee - terrasse de 7 m² - ascenseur - cave idéalement situé à deux pas du port du brusc, des commerces et des plages, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant appartement niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au troisième et dernier étage. Baigné de lumière, ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour de 21 m² avec cuisine équipée, d’une salle de bain avec wc, ainsi que d’un coin cabine avec 2 lits superposés, optimisant parfaitement l’espace. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée est, offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Une cave de 4 m² complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement séduit par sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur dans ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : FREJUS SECTEUR CAÏS - Charmant 2 pièces de 45 m² avec terrasse au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Au calme absolu, cet appartement contemporain niché au sein d'une résidence de standing construite en 2019 et entouré de verdure offre confort et fonctionnalité dans un cadre de vie idyllique. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Sa grande terrasse offre un espace extérieur privilégié avec vue sur la végétation et la piscine de la résidence. L'appartement offre des prestations et équipements de standing : fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes motorisés sur mesure. La résidence est sécurisée avec digicode et caméra de vidéosurveillance. Un garage est vendu avec le bien. La localisation de cet appartement est idéale, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey pernet vous propose : toulon est -t3 68 m² traversant -2 chambres -cave- ascenseur stationnement- residence fermee dans un écrin de verdure au sein d’une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement t3 traversant de 68 m² offrant une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon filant de 10 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées. L’appartement se compose de : un salon / salle à manger spacieux et chaleureux une cuisine indépendante avec sa loggia attenante deux chambres confortables avec dressings une salle d’eau élégante wc séparé des prestations qui font la différence : triple vitrage volets roulants électriques climatisation stores bannes cave privative local à vélos ascenseur la résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts soignés, son stationnement sécurisé et son environnement paisible. Emplacement idéal : commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied. Un appartement complet, lumineux et confortable, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marvin Merose vous propose : Saint-Raphaël – Studio en Rez-de-chaussée avec jardin privatif et cave - Vendu loué À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez ce charmant studio de 34 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit permet d’organiser facilement l’espace de vie pour plus de confort au quotidien. L’atout majeur de ce bien : son agréable jardin / cour privatif de 26 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des belles soirées méditerranéennes, recevoir des proches ou simplement se détendre en extérieur. Vous bénéficierez également d’une cave d’environ 5 m², pratique pour le rangement. Situé au sein d’une résidence intimiste fermée, ce studio dispose de prestations appréciables : * Climatisation réversible * Fibre optique * Double vitrage * Résidence sécurisée * Faible taxe foncière : 602 € Les + : Jardin privatif de 26 m² Cave de 5 m² Résidence fermée Climatisation réversible Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (déjà loué avec rentabilité nette de 5,2%) Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur recherché de Saint-Raphaël. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Marvin Merose Conseiller immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.