Appartement à vendre Var (83)

Sur la commune de la Seyne sur Mer, dans très belle résidence de standing située quartier du Pas du Loup à proximité de Mar-Vivo, magnifique appartement type 2 exposé plein sud d'une superficie de 40 m² comprenant : hall d'entrée une chambre, salle d'eau, WC, cuisine USA, salon donnant sur 17 m² de terrasse avec vue dégagée. Cet appartement est actuellement loué 660€ mensuels fin du bail 01 / 07 / 2026. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37299.

Draguignan (83), pour investissement uniquement, cet appartement t4 de 73 m² à proximité du parc haussmann vous attends en exclusivité, vendu avec locataire en place. Situé en 2 ieme étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue, il se compose d'un séjour, 3 chambres, 1 cuisine aménagée, et une cave en sous-sol. Parlons de la locataire, une dame paisible de 89 ans occupant les lieux depuis 51 ans. Appelez-moi et discutons-en. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, commun) : 190€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 227 893 - greffe de draguignan) benoit morimont entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 03 76 20 - réf. 905702.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 390 rue des fonds verts - 83220 le pradet année de construction : 1962 surface : 18.50 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc etat général : bon etat dpe : f formule d'occupation : non gestionnaire : belambra informations financières : prix de vente : 49 485 eur loyer annuel garanti : 3 370eur ht rendement locatif brut : 6,8% taxe foncière : 360 eur charges de copropriété annuelle : 203 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2024 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Très beau t2 entièrement climatisé rénové avec beaucoup de goût, il bénéficie d'un grand séjour lumineux avec espace cuisine très fonctionnel le tout donnant sur une grande terrasse avec une très belle vue sur la marina de port fréjus. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et un espace pour le lave linge avec sèche serviette et une fenêtre. La chambre climatisée est équipée de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Secteur calme de port fréjus. Alexandre cailloux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement T3 Situé en plein coeur d'Ollioules, idéalement situé, appartement T3 au 1er étage comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, un grand dressing ou bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Appartement à restaurer, belle opportunité de personnalisation. Idéal investisseur ou premier achat!

VENTE LA GARDE FAUX T2 56 m² À La Garde, sur le secteur prisé du Rocher, cet appartement de 56 m² au sol (37 m² en loi Carrez) est situé dans une maison de village pleine de charme. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine récente entièrement équipée, ainsi que d'une chambre en mezzanine d'environ 16 m², apportant un bel espace nuit. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage renforcé, une climatisation réversible, une VMC, un chauffe-eau individuel de 150 litres ainsi qu'un raccordement à la fibre optique. Il est vendu meublé, les meubles inclus dans le bail étant naturellement cédés avec le bien. Ce logement est actuellement loué 600 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2025. À terme, le loyer pourra être réévalué autour de 650 € mensuels. À noter qu'il n'y a aucune charge de copropriété, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 4548.

Produit rare sur le marché ! Charmant bastidon de type 3 pièces d'environ 54 m² en duplex situé dans une résidence fermée avec piscine, offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Il se compose au rez de chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, chambre, wc indépendant. À l'étage : une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Le bien bénificie également d''une place de parking privative, un vrai plus en bord de mer. Climatisation, volet électrique. Une oppprtuniteunique à ne pas manquer.

L'agence Stéphane Plaza vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 57 m² avec balcon et place de parking privative, situé au 3 ? étage avec ascenseur, d'une résidence calme dans le quartier très recherché de la Gare et dont le ravalement de façade a été fait en 2024. À deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement lumineux se compose d'un séjour -cuisine spacieux donnant accès à un balcon agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une loggia. Les atouts de ce bien : Balcon, Loggia, Cellier et placard Place de parking privative Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Ce bien est actuellement loué mais suite à un congés pour vente le bail prendra fin le 5 septembre 2025. Opportunité ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Fréjus-Plage, Appartement T3 vue mer avec Garage ! Découvrez ce bel appartement de 57 m² à vendre à Fréjus-Plage, offrant une vue partielle sur la mer. Situé dans une résidence des années 90, il est entièrement climatisé et en bon état. Il se compose d'un séjour de 25 m² orienté au Sud, ouvrant sur une grande loggia ensoleillée vitrée de 13 m² + 7 m² extérieur d'où vous pourrez voir la mer; deux chambres climatisées, une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage intérieur. Proche des transports en commun et de tous commerces. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7808.

La Cadière d'Azur (83740) Appartement duplex de 59 m² habitables (57 m² loi carrez) avec sa terrasse (14 m²), en bon état à La Cadière d'Azur. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, d'une chambre et d'un wc indépendant; à l'étage, vous découvrirez une chambre et une salle de bain. Une adresse pleine de charme bénéficiant d'une belle vue dégagée, à découvrir rapidement ! Référence agence : 5668.

Nous vous proposons à la vente, un appartement de type T2 en très bon état dans le quartier des Sablettes à La Seyne sur mer. Dans une résidence sécurisée, à moins de 5 minutes à pieds de toutes commodités, de la plage et du marché des Sablettes, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique. Au 2ème, cet appartement se compose de : Un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur la loggia, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Stationnement privatif dans la résidence. À visiter sans plus tarder Référence agence : 37293.

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - Bel appartement 3 pièces de 55.04 m² avec large terrasse couverte de 12.72 m² et grand jardin en angle de 105.88 m² situé dans une copropriété récente et sécurisée avec piscine à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et de l'accès à l'autoroute. Cet appartement lumineux et bien agencé offre une pièce de vie avec belle cuisine ouverte récente entièrement équipée bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, deux chambres avec espaces de rangements dont une offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage et une place de parking sont vendus avec l'appartement. Toutes commodités, centre-ville et plages accessibles rapidement. Copropriété de 176 lots. Charges annuelles : 1500 € (entretien piscine, espaces verts, parties communes, eau froide et eau chaude inclus).

Vente en exclusivite - frejus - dans une résidence récente, venez découvrir ce joli appartement 2 pièces de 49 m² situé en rez de chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage complète le bien. Idéal primo-accédant et investisseur.

Vente en exclusivite - saint-raphael - centre-ville - dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 2 pièces de 34.86 m², renové, au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall, d'un séjour avec une cuisine ouverte amenagée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une terrasse exposition sud et un parking privatif complètent ce bien. Tout à pied : plage / mer, commerces, restaurants, gare, vieux port, fréjus plage. Nombre de lots dans la copropriété : 57.

Vente - frejus proche centre ville - appartement 2 pièces de 25.90 m² carrez et 36.09 m² de surface au sol situé dans une résidence sécurisée avec grande piscine, tennis et gardien à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Cet appartement bien agencé offre : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia exposée sud, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : une mezzanine pouvant accueillir 2 couchages. Un garage en sus est proposé avec l'appartement. Appartement vendu loué, bail de location en cours, 720€ / mois cc jusqu'au 17 décembre 2025.

EN EXCLUSIVITE - Pépite vue Mer - 46 m² avec balcon - stationnement Élégance, Lumière et Horizon Bleu dans une Station Balnéaire d’Exception. Située Bandol, capitale du vin et joyau de la Côte Varoise, laissez vous charmer par cette pépite de 46 m², nichée à seulement 150 mètres à vol d’oiseau de la plage. Entièrement repensé par un décorateur d’intérieur, alliant modernité et goût, venez découvrir ce magnifique appartement située dans une petite copropriété familiale de seulement 11 appartements; qui est une véritable invitation à la douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration raffinée, des matériaux de qualité et une ambiance aussi chaleureuse que contemporaine. Chaque jours, vous pourrez également admirer un véritable tableau vivant sur la mer depuis votre futur balcon. Le salon-cuisine avec vue mer offre un panorama saisissant, baigné de lumière, idéal pour savourer chaque instant face à l’horizon. L’appartement se compose de la manière suivante : • Une cuisine moderne parfaitement équipée ouverte sur le salon d'une surface globale de 29.25 m², décorée avec goût bénéficiant d'une vue imprenable sur la Baie de Bandol comprenant également de nombreux rangements ; • Une chambre élégante avec de nombreux rangements sur mesure d'une surface de 9,6 m² ; • Une salle de bain design et fonctionnelle avec wc séparé ; • Un balcon avec vue panoramique sur la mer, exposé sud; Situé dans un quartier paisible, à deux pas des plages, des criques et des charmantes ruelles animées de Bandol, ce bien conjugue emplacement privilégié, confort moderne et cachet méditerranéen. Un bien d’exception, rare sur le marché, idéal en résidence principale ou secondaire, il constitue un véritable pied-à-terre haut de gamme. Coup de cœur assuré. Prix : 432.600 euros F. A.I Taxe foncière : 1120 euros Charges : 293 euros par trimestre DPE : C Commerces à proximité; Restaurant et plage privée à 150 mètres; Casino de Bandol à moins de 10 minutes à pied; Gare de Bandol à moins de 10 minutes; Aéroport de Toulon / Giens : 40 minutes Aéroport de Marseille / Marignanne : 55 minutes. Visite sur rendez-vous. Opportunité à saisir sans tarder. Pour plus d’informations, contactez Carole au 06 48 62 22 45 Agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC MARSEILLE 914 648 787.

Appartement de 45.70 m², proche commodité composée d'une cuisine équipée à neuf donnant sur une pièce de vie lumineuse. Deux chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec toilette. Un beau balcon A visiter sans tarder.

Vente en exclusivite - frejus plage - rare à la vente ! Dans résidence de standing à 400 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 94.59 m² en avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové et climatisé se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'une buanderie avec wc, de deux chambres avec placard donnant chacune sur un balcon, d'un grand dressing avec possibilité de recréer une troisième chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave et un grand garage fermé de 18 m² complètent ce bien. Double vitrage, volets électriques. Emplacement idéal, tout à pied : mer, plage, commerces. Copropriété de 30 logements. Charges mensuelles 150 euros - foncier 1801 euros.

Vente en exclusivite - frejus - proche centre ville - dans une résidence proche du centre-ville à pied, appartement 3 pièces de 68.46 m², rénové, situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'un dressing, de 2 chambres, d'un bureau ou buanderie à votre convenance, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de parking privative au sein de la copropriété. Emplacement central entre le centre-ville et la plage / mer.

Vente - saint-raphaël - proche centre ville - situé à 10min à pied du centre-ville, dans une résidence sécurisée, découvrez ce splendide appartement rénové de 75 m² au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un double séjour avec cuisine de plus de 40 m² avec terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous serez séduit par l'aspect contemporain des matériaux choisi pour cette rénovation. Vous n'avez plus qu'à venir avec vos valises ! Une cave et de nombreux emplacements de stationnement libres complètent ce bien. Commerces et écoles accessibles à pied.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement de 32 m² en rez-de-jardin, complété par une loggia fermée de 8 m². Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une chambre, de toilettes indépendants, d'une salle d'eau, et d'un agréable séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif. Une place de parking vient compléter ce bien. Idéal en investissement locatif ou en pied-à-terre. Véritable coup de coeur garanti ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Fréjus, Situé à seulement 100m des plages et 100m de toutes commodités, ce charmant studio d'environ 30 m² est une opportunité à saisir. Idéal pour un investissement locatif ou pour vos vacances, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une terrasse de 10 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Les charges mensuelles sont de 61,50€, ce qui rend cet appartement encore plus attractif. L'emplacement privilégié à proximité de la mer et des commerces en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un pied-à-terre à Saint-Aygulf ou de réaliser un investissement rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! PASCAL 07 68 94 15 14 Copropriété de 116 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 738.00 euros.

Découvrez la résidence villa jeanne – l'exclusivité en bord de mer toit terrasse dernier etage rooftop double vue mer panoramique ascenseur prive un cadre de vie d'exception en front de mer ! Idéalement située à six-fours-les-plages, à seulement 20 mètres de la plage de bonnegrâce, la résidence villa jeanne incarne l'élégance et le raffinement. Ce programme exclusif de 6 appartements seulement vous offre des prestations de standing dans un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur la méditerranée. Des appartements d'exception pour un confort absolu appartements t3 et t4 aux volumes généreux terrasses panoramiques offrant une vue mer époustouflante matériaux nobles & finitions haut de gamme climatisation réversible intégrée garages et stationnements privatifs sécurisés un emplacement de rêve situé dans le quartier recherché des lônes, cet écrin de luxe vous permet de vivre au rythme de la mer, tout en étant à 3 minutes du centre de sanary-sur-mer et à proximité des commerces et restaurants. L'exclusivité au service de votre art de vivre que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial, villa jeanne est une opportunité unique sur le littoral. Places limitées ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette adresse d'exception et réserver votre futur appartement en avant-première. Référence agence : 0000.

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Très joli appartement en rdj 3pièces exposées ouest place de parking et cave. Dans une résidence de très bonne facture et bien entretenue sur le secteur prisé proche des golfs de valescure. Superbe disposition pour ce bien composé d'un beau salon-séjour, cuisine indépendante, d'un hall avec placard, de deux chambres avec placard donnant toutes les deux sur la terrasse extérieure, une salle d'eau et un wc séparé. Triplé gagnant, il est vendu avec une place de stationnement extérieure privative et d'une cave. Vous pouvez acquérir en sus un beau garage d'environ 15 m² au sous-sol de la résidence. Prestations : climatisation, volets roulants, double vitrage, porte blindée, portail coulissant électrique, et accès aux parties communes sécurisé. Les + : localisation à proximité des golfs, belle résidence, appartement lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 2320.