Appartement à vendre Var (83)

Iad france - céline ghio vous propose : a vendre dans un quartier résidentiel et dynamique de sanary sur mer, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, ici tout se fait à pied. La mer est à seulement 5 minutes en voiture ou 10 min à vélo. Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 80 m² offre de très beaux volumes, ce qui est rare pour un t3. La terrasse, plein sud et couverte, permet d’installer facilement une table pour les repas. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse avec double séjour. La cuisine est séparée. Elle est à rafraîchir, tout comme la salle d’eau. Wc séparés. Côté nuit, deux belles chambres confortables et espaces rangement. L’appartement est à remettre au goût du jour, mais la base est saine : volumes, luminosité, traversant, dernier étage, double vitrage, vmc, interphone. Eau froide comprise dans les charges de copropriété. Vous bénéficiez également : -d’une place de parking privative attitrée - de nombreuses places visiteurs pour un second véhicule - d’une résidence fermée par portail sécurisé, parfaitement entretenue un grand t3 lumineux, avec terrasse plein sud, dans un secteur recherché où tout est accessible à pied. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.84€ par mois (soit 1462.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Lumineux 3 pièces de 68 m² au 1er et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée de 2009, à 5min des plages en voiture, à proximité immédiate de la pharmacie, d’un centre commercial, boulangerie, pizzeria, médecins et presse. Ses points forts : •Quartier idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Raphaël ou de Fréjus, les plages mais aussi la clinique, l’hôpital et les écoles (élémentaires, collège, lycée à moins de 7min) •Parking : 3 places de parking privatives •Confort : Appartement climatisé, double vitré avec balcon exposé sud et entouré de verdures. Toutes les fenêtres donnent sur des espaces verts. •Aménagements : deux chambres avec placard, entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie de 31 m², salle de bain avec double vasque et WC indépendant. •Ravalement de façade effectué été 2024. Accessibilité : 1er étage sans ascenseur Localisation : Résidence Le Hameau entre la rue donnadieu et la rue de la magdeleine (orienté au calme et non sur la rue) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Au cOEur du village de Sollies Toucas, venez découvrir ce charmant appartement type 4 de 82 m² au calme, réparti sur 2 niveaux. Une pièce de vie lumineuse de 36 m² située au 1er niveau et composée d’un salon, séjour, cuisine aménagée et cellier offre au quotidien un espace convivial et harmonieux. Séparé de cette pièce par le hall d’entrée, le coin nuit propose deux chambres, une salle de bains avec wc. Un 2e niveau offre un espace bureau, une vaste chambre mansardée, deux combles à aménager selon vos envies (salle de jeux, stockage). Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de double vitrage. Prévoir une rénovation fenêtres dans les chambres du 1er niveau. Une cave au Rdc complète ce bien. Ses atouts : Idéal 1er achat, résidence principale ou secondaire ou investissement locatif, Proximité commodités, écoles à pied, stationnement aisé, Charme de l’ancien, Au calme, Petite copropriété de 2 lots, Combles aménageables en surface habitable. Amoureux du charme des villages varois, en quête d’authenticité, ce bien vous séduira par son cachet et son confort. Pour toute visite, contactez-moi par téléphone ou SMS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine jullian vous propose : au coeur du centre historique - rue colbert - * idéal investisseur * appartement vendu loué avec locataire en place * découvrez cet appartement t3 en duplex, situé au coeur du village de st maximin. Toit terrasse de 10 m² environ, avec vue sur la basilique bien au beau potentiel ! Surface habitable : 65,23 m² (dont 54,30 m² en loi carrez) localisation : proche de toutes commodités, au 3ème et 4ème étage d’un petit immeuble en copropriété. Disposition : - 1er niveau : une entrée, une pièce de vie de de 21 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse, un wc indépendant avec lave-mains, 1 chambre de 14,64 m² et une salle de bain attenante de 5,60 m². - 2ème niveau : 1 chambre de 8,50 m² et 1 espace de rangement attenant de 5,18 m² (local chauffe-eau). Informations locatives : locataire en place depuis : 27 juillet 2018. À jour de ses loyers. Type de bail : vide de 3 ans, renouvelé jusqu'en juillet 2027. Loyer : 610 € hc. Rendement locatif brut : 6,35 %. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Clanget vous propose : Grand appartement avec terrasses et double box à 500 mètres des plages. Situé au sein d'une résidence intimiste, sécurisée, de 12 logements élevée sur 2 étages. Une belle entrée avec placard vous accueille et vous mène vers l'espace nuit, la cuisine et le séjour. Ce dernier est doté d'une belle terrasse de 12 m² exposée sud. Un dégagement équipé de 2 grands placards vous mène aux chambres. Une des deux chambres possède un placard intégré et une terrasse exposée au nord de 8 m². Des toilettes indépendantes et une spacieuse salle de bain complètent cet appartement familial particulièrement fonctionnel. Une cave et un double box de 21 m² en sous-sol viennent parfaire cette acquisition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Clanget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991208588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - bord de mer : appartement 3-4 pièces d'une superficie de 100 m² situé à seulement 300m de la plage et de la mer, dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose : d'une entrée, d'un double séjour avec accès terrasse pouvant être recloisonné en chambre, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de douche avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Climatisation réversible gainable dans tout l'appartement. Un grand garage en sous-sol complète ce bien avec possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Un véritable tout à pied : mer, plage, gare tgv, commerces et écoles.

Frejus plage / port - dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, offrant confort et fonctionnalité. D'une surface habitable de plus de 75 m², il s'ouvre sur une vaste entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'une loggia attenante faisant office d'arrière-cuisine et d'espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Un garage hors sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à fréjus plage. Le rapport de diagnostic est en cours de réévaluation. Eloïse khourab (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement T2 à vendre à Cogolin – Résidence de standing avec piscine Découvrez une résidence d’exception à Cogolin, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, offrant des appartements haut de gamme avec grande terrasse, garage sécurisé et prestations modernes. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cette résidence RE 2020 conjugue confort, sécurité et performance énergétique. Appartements à vendre avec terrasse et garage Inspirée de l’architecture provençale, la résidence propose des logements lumineux, équipés de grandes baies vitrées et de terrasses exposées sud-ouest. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le Var. Prestations haut de gamme et confort moderne •Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective et thermostat individuel. •Grand carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces. •Volets roulants électriques avec commande centralisée. •Placards aménagés selon les plans. •Salle de bain équipée avec faïence 60 x 20 cm autour de la douche ou baignoire. •Toilettes suspendues avec lave-mains selon plan. •Résidence sécurisée avec vidéophone et garages fermés en sous-sol. Un cadre de vie privilégié dans le Golfe de Saint-Tropez Idéalement située entre terre et mer, cette résidence offre un accès rapide aux plages de Saint-Tropez, Port Grimaud et Cavalaire-sur-Mer. Cogolin est un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, son climat méditerranéen et son essor économique. Un investissement immobilier rentable et sécurisé •Résidence respectant la réglementation environnementale RE 2020. •Eligible au dispositif Pinel pour une réduction d’impôts. •Forte demande locative dans le secteur. •Construction conforme au Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre). Appartements disponibles avec grande terrasse T2 de 45.93 m² environ avec terrasse de 8.76 m² environ jardin privatif de 37.46 m² environ et garage. Profitez d’une piscine privée La résidence dispose d’une piscine privée, accessible six mois par an, pour savourer pleinement le climat ensoleillé du Var. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartements T2 à vendre à Cogolin – Résidence de standing avec piscine Découvrez une résidence d’exception à Cogolin, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, offrant des appartements haut de gamme avec grande terrasse, garage sécurisé et prestations modernes. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cette résidence RE 2020 conjugue confort, sécurité et performance énergétique. Appartements à vendre avec terrasse et garage Inspirée de l’architecture provençale, la résidence propose des logements lumineux, équipés de grandes baies vitrées et de terrasses exposées sud-ouest. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le Var. Prestations haut de gamme et confort moderne •Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective et thermostat individuel. •Grand carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces. •Volets roulants électriques avec commande centralisée. •Placards aménagés selon les plans. •Salle de bain équipée avec faïence 60 x 20 cm autour de la douche ou baignoire. •Toilettes suspendues avec lave-mains selon plan. •Résidence sécurisée avec vidéophone et garages fermés en sous-sol. Un cadre de vie privilégié dans le Golfe de Saint-Tropez Idéalement située entre terre et mer, cette résidence offre un accès rapide aux plages de Saint-Tropez, Port Grimaud et Cavalaire-sur-Mer. Cogolin est un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, son climat méditerranéen et son essor économique. Un investissement immobilier rentable et sécurisé •Résidence respectant la réglementation environnementale RE 2020. •Eligible au dispositif Pinel pour une réduction d’impôts. •Forte demande locative dans le secteur. •Construction conforme au Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre). Appartement disponible avec grande terrasse. T2 de 45.10 m² environ avec balcon de 10.10 m² environ et garage. Profitez d’une piscine privée La résidence dispose d’une piscine privée, accessible six mois par an, pour savourer pleinement le climat ensoleillé du Var. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Résidence à Cogolin – Appartement T2 Confortable Cette petite résidence de deux bâtiments est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du village de Cogolin. Elle profite d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts de plus de 1400 m² environ, représentant plus de 40 % de la surface totale du terrain. Les appartements, au design provençal élégant avec des façades en teintes ocre et des toits en tuiles, sont conçus pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle grâce à leurs grandes terrasses orientées sud-ouest. Les équipements et prestations : •Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur collective avec thermostat individuel dans chaque pièce. •Revêtement de sol : Carrelage haut de gamme en 60 x 60 cm dans tous les espaces. •Volets roulants électriques : Commandés à distance pour plus de confort. •Rangements : Placards intégrés selon le plan de l'appartement. •Salles de bain : Entièrement équipées, avec faïence 60 x 20 cm autour des douches et baignoires. •Toilettes suspendues : Design moderne pour un gain de place. •Lave-main : Présent dans les WC (selon plan). •Sécurité : Résidence sécurisée par vidéophone. •Stationnement : Garages fermés en sous-sol, offrant sécurité et tranquillité. Appartements disponibles : •T2 de 45 m² environ avec terrasse de 10.79 m² environ JARDIN 21.82 m² environ : Un espace cosy et lumineux avec une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Emplacement privilégié et région dynamique : Le Golfe de Saint-Tropez, incluant les communes de Cogolin, Grimaud, Cavalaire et Sainte-Maxime, est un centre économique en plein essor. Cette région, avec son emplacement stratégique sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel et une forte attractivité pour les investisseurs et professionnels en quête d'un équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Engagement en faveur du développement durable : La résidence respecte les normes de la réglementation RE 2020 et s'inscrit dans une démarche de construction responsable avec le Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité et Bien-vivre). Elle vise à atteindre les meilleurs critères de performance énergétique (DPE). Un cadre de vie agréable avec piscine : Profitez d’une belle piscine dans un environnement ensoleillé, offrant des moments de détente pendant les six mois de l’année où la baignade est un véritable plaisir sur la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Résidence à Cogolin – Appartements et 2 parkings •Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur collective avec thermostat individuel dans chaque pièce. •Revêtement de sol : Carrelage haut de gamme en 60 x 60 cm dans tous les espaces. •Volets roulants électriques : Commandés à distance pour plus de confort. •Rangements : Placards intégrés selon le plan de l'appartement. •Salles de bain : Entièrement équipées, avec faïence 60 x 20 cm autour des douches et baignoires. •Toilettes suspendues : Design moderne pour un gain de place. •Lave-main : Présent dans les WC (selon plan). •Sécurité : Résidence sécurisée par vidéophone. •Stationnement : Garages fermés en sous-sol, offrant sécurité et tranquillité. Appartements disponibles : •T2 de 41.77 m² environ avec balcon de 12.47 m² environ : Un espace cosy et lumineux avec une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Emplacement privilégié et région dynamique : Le Golfe de Saint-Tropez, incluant les communes de Cogolin, Grimaud, Cavalaire et Sainte-Maxime, est un centre économique en plein essor. Cette région, avec son emplacement stratégique sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel et une forte attractivité pour les investisseurs et professionnels en quête d'un équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Engagement en faveur du développement durable : La résidence respecte les normes de la réglementation RE 2020 et s'inscrit dans une démarche de construction responsable avec le Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité et Bien-vivre). Elle vise à atteindre les meilleurs critères de performance énergétique (DPE). Un cadre de vie agréable avec piscine : Profitez d’une belle piscine dans un environnement ensoleillé, offrant des moments de détente pendant les six mois de l’année où la baignade est un véritable plaisir sur la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Résidence à Cogolin – Appartements T2 Confortables Cette petite résidence de deux bâtiments est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du village de Cogolin. Elle profite d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts de plus de 1400 m² environ, représentant plus de 40 % de la surface totale du terrain. Les appartements, au design provençal élégant avec des façades en teintes ocre et des toits en tuiles, sont conçus pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle grâce à leurs grandes terrasses orientées sud-ouest. Les équipements et prestations : •Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur collective avec thermostat individuel dans chaque pièce. •Revêtement de sol : Carrelage haut de gamme en 60 x 60 cm dans tous les espaces. •Volets roulants électriques : Commandés à distance pour plus de confort. •Rangements : Placards intégrés selon le plan de l'appartement. •Salles de bain : Entièrement équipées, avec faïence 60 x 20 cm autour des douches et baignoires. •Toilettes suspendues : Design moderne pour un gain de place. •Lave-main : Présent dans les WC (selon plan). •Sécurité : Résidence sécurisée par vidéophone. •Stationnement : Garages fermés en sous-sol, offrant sécurité et tranquillité. Appartements disponibles : •T2 de 50 m² environ avec balcon de 11.96 m² environ : Un espace cosy et lumineux avec une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Emplacement privilégié et région dynamique : Le Golfe de Saint-Tropez, incluant les communes de Cogolin, Grimaud, Cavalaire et Sainte-Maxime, est un centre économique en plein essor. Cette région, avec son emplacement stratégique sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel et une forte attractivité pour les investisseurs et professionnels en quête d'un équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Engagement en faveur du développement durable : La résidence respecte les normes de la réglementation RE 2020 et s'inscrit dans une démarche de construction responsable avec le Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité et Bien-vivre). Elle vise à atteindre les meilleurs critères de performance énergétique (DPE). Un cadre de vie agréable avec piscine : Profitez d’une belle piscine dans un environnement ensoleillé, offrant des moments de détente pendant les six mois de l’année où la baignade est un véritable plaisir sur la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas du marché du Mourillon et du port de plaisance de toulon, le Port Marchand résidence l'albatre, au 5eme étage av ascenseur exposé plein sud, faux T3 confortable, séjour / salon 24 m² ( possibilité de deux chambres. ), chambre 1 avec placard, cuisine, avec séchoir de rangement, salle d'eau, cave, chauffage collectif gaz de ville, charges moyenne mens 193EUR, (eau froide, chauffage, ect. tout compris. ), (pas de procédure en cours), prévoir travaux de remise au goût du jour. toute proposition raisonnable sera étudiée.

BANDOL, superbe appartement refait à neuf avec des prestations de qualité situé en coeur de ville avec toutes les commodités à pied : parking, marché, commerces, restaurants et plages. Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, coin nuit avec lit double et dressing, salle d'eau avec WC. Bien soumis au statut de copropriété : 3 lots.

Miolane - appartement t3 de 67 m² - jardin et parking - 83270 saint cyr s / mer llinares immobilier vous propose à la vente : miolane, un appartement t3 de 67 m² (dont véranda) avec un jardin de 85 m², niché dans le quartier de la miolane à saint-cyr-sur-mer. Exposé plein sud et situé au calme d’une résidence sécurisée, il dispose également d’une place de stationnement privative, offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l’année que pour des escapades en bord de mer. Il développe un espace de vie lumineux d’environ 28 m², un séjour ouvert sur la véranda et une cuisine semi-ouverte. Le coté nuit accueille deux chambres de 10,5 m², une salle d’eau et un wc indépendant. À seulement 10 minutes de la plage des lecques et à proximité des commerces, de la gare et des principaux axes, son emplacement constitue un véritable atout. Contactez-nous pour organiser une visite. - mm / dl copropriété : 238 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1103euros (92euros / mois eau et entretien des parties communes) - taxe foncière : 1173euros / an - honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - classe energie d et classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1100euros et 1500euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : miolane à vendre saint cyr sur mer t3 de 67 m² - jardin 85 m² - parking - 83270.

3 pièces de 71 m² avec terrasse - vue panoramique sur la mer situé à deux pas du centre-ville et des plages, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové s'ouvre sur une terrasse de 21 m² plein sud avec une vue panoramique sur la mer et la rade du lavandou. Au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, il allie confort, emplacement de rêve et vue rare. Son séjour s'ouvre par de larges baies sur sa terrasse. La chambre principale bénéficie également d'une terrasse avec vue. De nombreux rangements, une buanderie et un garage en font un bien fonctionnel.

L'agence sixième avenue six fours sanary vous propose à la seyne sur mer, appartement t2 situé au 1er et dernier étaged'un petit immeuble calme, à proximité de toutes commodités ce bien offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses hauts plafonds et sa luminosité naturelle. Des travaux sont à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'agencement. Très faibles charges de copropriété. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. À visiter rapidement ! Votre agence sixième avenue reste à votre écoute pour tous vos projets de transaction, de gestion et de location. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros. Murielle aimar (ei) agent commercial - numéro rsac : 538248774 - toulon.

Le coup de coeur assuré pour ce superbe appartement t2 de 42 m², situé au coeur du quartier très prisé de l'ayguade à hyères. Alliant confort moderne et emplacement exceptionnel, ce bien bénéficie de belles prestations et d'une luminosité optimale. Idéal pour un pied-à-terre méditerranéen ou un investissement locatif à haute rentabilité. Les points forts : emplacement premium : a quelques minutes à pied des plages, des commerces de proximité et de la célèbre place du village avec ses terrasses animées. Espace de vie optimisé : une pièce de vie chaleureuse, une cuisine moderne entièrement équipée (électroménager de qualité). Prestations soignées : rénovation récente, matériaux de choix, climatisation et rangements sur mesure. Côté nuit : une chambre confortable au calme avec salle d'eau contemporaine. Fort potentiel locatif : situé dans un secteur extrêmement recherché par les vacanciers et les actifs, cet appartement garantit un très fort rendement en location saisonnière (proximité port, aéroport et plages) ou une excellente stabilité en location annuelle. Caractéristiques techniques : surface : 42 m² type : t2 étage : 1er étage copropriété de 123 lots prix de vente 229 000 euros honoraires à charge vendeur dpe c173 kwh / m2 / an ges b6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 753 euros et 1019 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier apriletti, au 06 24 07 09 98 ou, par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier apriletti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 412 074 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440431. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 123 lots. Charges annuelles : 95 euros. Xavier apriletti (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 412 074 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite. À 400 mètres du port, au calme absolu, dans petite copropriété sécurisée, au dernier étage, très agréable appartement de type 3 pièces, hyper lumineux, avec vue très dégagée et aperçu mer. Grand balcon, double exposition est et sud. Le plus ? Un grand garage de 20 m². Référence agence : 2198.

EXCLUSIVITÉ ORPI Découvrez cet appartement regroupant tous les atouts : le calme, un jolie vue dégagée sur la mer et la verdure, les plages à deux pas, une superbe terrasse, le tout à seulement 15 min à pied du centre par une promenade le long du littoral. Niché au sein d'une résidence de standing et parfaitement entretenue, et sécurisée avec gardien, cet appartement vous offre une exposition plein Sud. Il se compose d'un grand séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec loggia / lingerie, 3 chambres avec placards dont une avec son propre coin salle d'eau, un dressing, une seconde salle d'eau et un WC suspendu. Cet appartement a été entretenu et rénové, il dispose de prestations de qualité : chauffage par climatiseur réversible, double vitrage, stores, et une cave privative. Un parking commun est disponible au sein de la résidence. Son emplacement est idéal, avec les commerces à seulement 200 mètres et la gare accessible en moins de 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de notre agréable club de tennis de Bandol et des plages du Capelan, du Barry, de l'Eden Roc ou encore de Renécros. Laquelle choisirez-vous ? Référence agence : 2194.

Situé à Sanary-sur-Mer, dans le secteur recherché de la pointe de la Cride, cet appartement T3 de 44 m² se trouve au sein d'une très belle résidence intimiste, construite en 1998 et parfaitement entretenue. Il offre un espace de vie confortable et lumineux donnant sur la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et son coin repas, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau au premier niveau et un WC à chaque étage. L'appartement bénéficie de belles prestations, un volet roulant électrique et du double vitrage. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec aperçu mer, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le bien est complété par une cave et un parking privatif. Un atout rare : un sentier situé en face, permet d'accéder directement à une crique sauvage pour profiter de la mer en toute intimité. Une promenade à pied ou à vélo le long du littoral vous mènera facilement jusqu'au port de Sanary, son marché réputé et ses commerces, pour un cadre de vie privilégié entre nature et bord de mer. Référence agence : 2199.

Exlusivité ORPI ! À vendre studio à Saint Mandrier sur mer / 83430 de 22 m² habitable proche plage et centre ville. À proximité du port et des plages, venez découvrir ce superbe studio situé au 2ème étage / 3 dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'une loggia fermée de 5,8 m². Il dispose également d'une place de parking privative. Actuellement loué en meublé - fin du bail 30 / 10 / 2026 DPE C Référence agence : 0000.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Description du bien : Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, jamais habité, se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale. L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs. Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave. Commodités et localisation À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces. Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min). Les + du bien : - Appartement neuf – jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - 2 salles d'eau avec douches à l'italienne - Climatisation réversible et double vitrage - 2 places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR - DPE : B, GES : À (nouvelle règlementation) Informations complémentaires : - Taxe foncière : env. 1 200 € / an - Charges de copropriété : très faibles - Copropriété : non - Procédure en cours : Non - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière (neuve) Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

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Idéalement situé au cœur du village de saint-cyr-sur-mer- mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et à quelques minutes des plages, découvrez ce superbe t4 de 80 m² au 2ème étage. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son cachet : parquet, cheminée, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures offrant une agréable vue dégagée. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine indépendante, -de trois chambres confortables, -d'une salle d'eau, -d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur et de la vue. Ses atouts : -emplacement central recherché - belle luminosité -des grandes chambres -balcon avec vue dégagée - charme de l'ancien - idéal résidence principal, secondaire ou investissement locatif un bien rare en plein centre, alliant vie de village et proximité mer. Vous serez séduit par son charme, ses possibilités d'aménagement et le confort de pouvoir tout faire à pieds. Je vous laisse me contacter pour une visite julie pariente : 06 59 59 27 89 nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 941097.