Appartement à vendre Var (83)

Brignoles, dans résidence récente, agréable appartement type 3 avec terrasse, vue dégagée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres. Au 1er étage d'un petit immeuble. Parking privatif.

FRÉJUS - Rare sur le secteur. Dans une résidence sécurisée de standing livrée en 2022 avec piscine, découvrez ce bel appartement T4 aménagé en T3 au 3ème et dernier étage, avec sa superbe terrasse de 157 m². Il se compose d'une entrée avec placard et interphone, deux chambres avec placard et leurs accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un grand séjour pour une superficie total de 43 m², deux salles d'eau et un wc indépendant Possibilité d'aménager une 3eme chambre. Vous disposez d'une superbe terrasse de 157 m² ceinturant l'appartement avec une partie couverte et cellier. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans toutes les pièces. Un box double norme handicapé, une place de parking extérieur, piscine dans la résidence. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7814.

Sur la commune de la Seyne sur Mer, dans petit immeuble situé au centre ville, appartement type 3 de 76 m² situé au 1er étage comprenant : hall d'entrée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier, cuisine indépendante, salon donnant sur terrasse. Cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37269.

Iad France - Alexandre Padel vous propose : Appartement d'exception avec JARDIN au cOEur de Sanary Une parenthèse de temps avant un nouveau chapitre : ce bien, loué jusqu’en juillet 2028, est l’occasion rêvée d’acheter aujourd’hui à prix doux, en pensant déjà à demain — une future retraite au calme, un changement de vie attendu, ou simplement le luxe de prévoir sans précipitation. Découvrez ce superbe appartement de type 3 en rez-de-jardin, offrant une combinaison parfaite de confort, de modernité et de raffinement, dans une petite résidence coquette et sécurisée de seulement 6 lots. Situé à deux pas du port et du célèbre marché de Sanary (moins de 10 minutes à pied), ce bien prestigieux séduira les plus exigeants. L’espace de vie a été conçu avec soin pour offrir un aménagement optimisé : aucun couloir, aucun espace perdu, et une organisation pensée pour maximiser votre confort. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine, entièrement équipée. Les deux chambres accueillantes, sont dotées de grands dressings pour répondre à tous vos besoins de rangement. Entièrement refait à neuf avec des matériaux prestigieux de qualité supérieure, gage de durabilité et d’esthétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 50 m². Un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur de l’exclusivité de ce bien : volets roulants électriques, vidéosurveillance, espaces verts communs avec local à vélos, et places de parking équipées pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique. Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel où tout a été pensé pour votre bien-être ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente et calme, bel appartement, trois-pièces de 60 m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 20 m² et jardin, privatif de 51 m². Il comprend un séjour lumineux de 25 m², avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, grande, salle d'eau, WC, séparées et Sellier / buanderie. Les peintures viennent d'être refaites, aucun travaux à prévoir Exposition sud / sud-ouest, double Garage, proche lycée, école primaire et collège À proximité également, hôpital, tennis et installations sportives. Appartement en excellent état idéal pour résidence principale au secondaire. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7945.

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - limite six fours - à 10 mn de la plage de bonnegrace - t4 - 3 chambres - 78 m² - exposition sud ouest - 3eme étage - grand ascenseur - peu de vis-à-vis - au calme - belles prestations - cave de 12 m² situé dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et toutes autres commodités, ce joli appartement de 78 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son confort de vie. La pièce de vie, très lumineuse, est composée d’un séjour et d’une salle à manger de plus de 30 m², donnant sur une belle terrasse carrelée de 10 m², exposée sud, avec très peu de vis-à-vis, bénéficiant d’un ensoleillement optimal du matin au soir. L’extérieur, fonctionnel, est également équipé d'un espace à moitié fermé afin de ranger vos outils ou faire sécher le linge à l'abri, le tout avec éclairage intégré et store électrique sécurisé adapté aux grands vents. La cuisine séparée, entièrement équipée, est très lumineuse, comme toutes les autres pièces. Elle dispose de nombreux rangements et de deux vasques. L’appartement comprend deux belles chambres de 10 et 13 m², chacune avec son grand dressing, et vous avez la grande facilité d'en recréer une troisième, actuellement utilisée en bureau, selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire et bidet et un wc indépendant complètent l’agencement. Une grande cave de 12 m² avec lucarne et électricité termine ce bien. Entièrement rénové, ce joli appartement offre des prestations modernes et soignées : électricité complètement refaite, murs et plafond refaits en 2022, carrelage récent (2021), climatisation installée en 2024, radiateurs de 2017, chauffage central avec chaudière individuelle. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques peuvent être commandés individuellement ou collectivement. Un système d’alarme est installé pour garantir la sécurité, et l’appartement est déjà câblé pour la fibre optique. De nombreuses prises électriques ainsi que des rangements bien pensés viennent parfaire ce bien prêt à vivre. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises. Le parking est libre mais aisé car la résidence est sécurisée. Un local à vélo est également disponible. Contactez-moi vite pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - géraldine jeanne (06 23 36 07 19) vous propose : rare à la vente : dans quartier recherché et calme du centre ville, à quelques minutes des plages de la londe les maures située face aux îles d'or. Découvrez cet appartement t5 de 116 m² environ avec 27 m² environ de terrasse et 2 parkings en sous-sol. Dernières normes économie d'énergie et isolation thermique et phonique. Frais de notaire réduits et offerts aux 10 premières réservations. Dpe : a/a local à vélo sécurisé si vous souhaitez l'organiser à votre image : contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle géraldine jeanne ei (id 84221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 949541684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Rare à la vente ! T4 d’exception avec jardin privatif à deux pas des plages Imaginez… vivre à deux pas des plages, du port de plaisance, des commerces et du marché provençal. Bienvenue à Saint-Raphaël, dans un quartier résidentiel prisé où tout se fait à pied, dans un décor de carte postale entre Méditerranée et massif de l’Estérel. Un emplacement exceptionnel : Plages et sentier du littoral à quelques mètres Centre-ville à 10 minutes à pied Entre Cannes, Saint-Tropez et Nice Accès rapide à la gare TGV et à l’aéroport de Nice Résidence intimiste et prestations haut de gamme 7 appartements seulement dans cette résidence élégante et sécurisée Chaque logement est pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie : - Grands jardins paysagers avec arrosage automatique - Terrasses généreuses, stationnements privatifs - Résidence sécurisée avec portail motorisé et vidéophone - Quartier calme et verdoyant, ambiance résidentielle Des intérieurs soignés et modernes Du sol au plafond, tout a été pensé pour vous offrir un véritable cocon : - Grès cérame grand format (60x60 ou 20x120) - Salles d’eau équipées haut de gamme (meuble vasque, douche italienne, miroir lumineux, sèche serviettes) - Volets roulants motorisés centralisés - Menuiseries PVC / Alu avec double vitrage - Domotique intégrée pour gérer chauffage et volets - Chauffage / rafraîchissement gainable (RT 2012) - Ballon thermodynamique À l’extérieur : prises électriques, points d’eau, éclairages, et jardins privatifs engazonnés Conforme RT 2012 pour des économies d’énergie Pourquoi investir ou vivre ici ? Emplacement bord de mer ultra recherché Résidence confidentielle (peu de lots = plus de tranquillité) Prestations premium et finitions soignées Fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée) Une valeur sûre à long terme Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux et proche de tout, sur la Côte d’Azur ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare… Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartements T4 105 m² environ AVEC JARDIN – Saint-Raphaël (83700) Résidence de Standing – Bord de mer Côte d’Azur ________________________________________ Un emplacement d’exception entre mer Méditerranée et massif de l’Estérel Dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du port de plaisance et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, profitez d'un cadre de vie unique : Plages accessibles à pied Commerces de proximité et marché provençal Sentier du littoral à quelques mètres Situation idéale entre Cannes, Saint-Tropez et Nice. ________________________________________ Une résidence intimiste et élégante Conçue pour privilégier l’intimité et la qualité de vie, la résidence se compose de 7 logements seulement, avec de grands jardins privatifs, terrasses généreuses et stationnements privatifs extérieurs. Atouts de la résidence : Résidence sécurisée Stationnements privatifs numérotés Jardins paysagers privatifs avec arrosage automatique Quartier calme et verdoyant ________________________________________ Des appartements conçus pour le confort haut de gamme Grès cérame grand format (60x60 ou 20x120) au sol Faïence toute hauteur dans les salles d'eau Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes, douche italienne ou baignoire Volets roulants motorisés centralisés Menuiseries PVC / Aluminium avec double vitrage isolant Domotique intégrée pour la gestion du chauffage et des volets Système de chauffage et rafraîchissement gainable conforme RT 2012 Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude ________________________________________ Sécurité et équipements extérieurs Portail motorisé avec accès sécurisé Vidéophone pour chaque logement Terrasses avec point lumineux, prise électrique et robinet Jardins privatifs engazonnés ________________________________________ Situation géographique stratégique À 5 minutes des plages à pied À 10 minutes de la gare TGV Saint-Raphaël – Valescure 68 km de l'aéroport international Nice Côte d'Azur 11 km de l’autoroute A8 Bus direct vers le centre-ville Entre terre et mer, au cOEur d'un secteur résidentiel prisé, proche de toutes les commodités. ________________________________________ Informations pratiques Garantie décennale, biennale, et parfait achèvement Résidence conforme aux exigences de la RT 2012 ________________________________________ Pourquoi investir ou habiter ici ? Emplacement bord de mer ultra demandé Prestations de qualité supérieure Résidence confidentielle, peu de lots Valorisation assurée à long terme Excellent rendement locatif en saisonnier et annuel Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

TOULON - LA RODE - Idéalement situé proche toutes commodités, appartement de type 3 comprenant hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse fermée, salle à manger (possibilité création d'une 2ème chambre), cuisine équipée donnat également sur la terrasse, dégagement avec placards desservant une grande chambre, salle de bain et dressing - Viager occupé 1 tête (dame) 80 ans - Valeur vénale = 164 000 EUR honoraires d'agence inclus - Bouquet = 74000 EUR - Rente viagère = 236 EUR Les avantages du viager occupé : - Prix d'achat réduit Le bien est vendu à un prix inférieur à sa valeur sur le marché, car l'acheteur ne peut pas en disposer immédiatement (le vendeur conserve l'usufruit ou le droit d'usage). Le bouquet (somme versée au départ) est raisonnable. - Rentabilité potentielle élevée Sur le long terme, l'opération peut être très rentable, surtout si le vendeur vit moins longtemps que prévu (même si cela reste aléatoire et éthique à considérer avec recul).Pas de frais de gestion locative ou de risque d'impayés comme avec une location. - Pas de gestion locative Le bien est occupé par le vendeur : l'acquéreur n'a aucune contrainte de gestion locative (entretien, loyers, turnover. ). - Constitution d'un patrimoine Idéal pour investir progressivement dans la pierre, sans emprunt massif ni gestion immédiate Le bien entre dans votre patrimoine, souvent avec une plus-value à terme - Cadre juridique sécurisée Le contrat de viager est encadré légalement, avec peu de risques si bien rédigé (notaire, clauses claires, etc.).

Cet appartement de 60 m² entièrement rénové de Type 3 situé en plein cœur de Bandol à proximité du port permet à ses occupants une accessibilité immédiate à tous les commerces et toutes les commodités de la petite Ville de Bandol. Il est au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages avec un petit balcon. Il est composé : - d'une pièce de vie de 21 m² - de deux grandes chambres l'une de 13 m² et l'autre de 11 m² - d'une cuisine équipée de 9 m² - d'une salle d'eau et de WC séparés - le plus pour les vacances un grenier de 15 m² pour stoker Les aménagements intérieurs sont de qualité : double vitrage, climatisation, peintures et salles d'eau ont été entièrement refaites avec des matériaux de qualité. Ce bien est idéal pour une résidence principale mais aussi dans le cadre d'une acquisition d'un investissement locatif. Son emplacement à proximité de la plage de Rènecros, de la gare, des parkings, du port et des commerces lui confère un attrait indéniable. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 893952.

Saint Raphael, dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Charmant 2 pièces avec terrasse, offrant une belle luminosité, comprenant un séjour donnant sur terrasse avec belle vue dégagée exposition ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, wc. Un box et une cave completent ce bien. Mandat de vente numéro 9727. Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Charges courantes mensuelles : 143€ - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

? Nouveauté à La Seyne-sur-Mer ! ? Suite à un refus de financement, ce bien exceptionnel revient sur le marché… une opportunité à ne pas manquer ! ? Découvrez ce superbe T4 de 85 m² dont une terrasse de 9 m², entièrement rénové en 2022, situé dans le quartier sud très recherché de La Seyne-sur-Mer (83500) à 5 minutes des plages. Avec sa vue mer panoramique et son exposition plein sud, cet appartement vous promet un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. ? Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, d'un collège, d'une crèche et des arrêts de bus. Parfait pour les familles et les actifs en quête de praticité. ? Atouts du bien : Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente Résidence sécurisée de 1989 avec parking privatif et cave (garage en option) 4 pièces fonctionnelles dont 3 chambres spacieuses et lumineuses orientation Nord-Sud pour une luminosité optimale et un appartement traversant Ambiance moderne et soignée, prête à vous accueillir ? Vous rêvez de vivre entre mer et commodités ? Ce retour sur le marché est une chance unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTON, Tél. : 06 84 02 06 30, E-mail : thomas.buton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 749914123.

Le Lavandou : Dans un cadre paisible et sécurisé, découvrez cet appartement de 51,24 m² situé à Le Lavandou. Avec ses deux chambres lumineuses et ses trois pièces bien agencées, cet espace offre tout le confort nécessaire. Les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale, complétée par la climatisation et le double vitrage. La résidence propose de nombreux services, notamment un gardien, un interphone, et des installations de loisirs telles qu'un terrain de boules et une piscine en copropriété. Les amateurs de sport apprécieront également le court de tennis mis à disposition des résidents. Un cadre de vie agréable et sécurisé vous attend. Proche des commodités et des plages, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, il saura combler toutes vos attentes avec ses prestations soignées et son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ORPI vous présente à la vente ce studio entièrement rénové début 2025, ce studio meublé est situé au pied du centre historique de la ville d'Hyères (83400), à proximité du Parcours des Arts et à seulement 100 m du Parking Gambetta. Il bénéficie d'une localisation et d'une accessibilité idéales en hyper centre : RDC donnant sur une petite placette qui lui amène beaucoup de luminosité, et où vous pourrez garer votre votre moto ou votre vélo. À proximité de tous commerces mais sans nuisance sonore. Bus, mairie, poste à 2 minutes à pied, gare à 10 minutes, plages à 20 mn à vélo ! De par la qualité de sa rénovation et des matériaux sélectionnés, ce studio est très fonctionnel (mobilier, literie 2 places, armoire de toilette, bureau, etc., neufs), il offre une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement séduira par sa localisation et son fort potentiel. (studio loué précédemment 480 euros / mois). Charges faibles. (Montant mensuel de charges : 10 euros par mois, soit 120 euros annuel). Ce lot est situé dans une petite copropriété de 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Référence agence : 1303.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : vente en viager libre - entre valbourdin et claret bien lire l’annonce, il s’agit d’un viager libre, le logement est vacant donc disponible tout de suite appartement de type 2 d’environs 45 m² en rez-de-jardin avec grande terrasse ensoleillée à toulon idéal pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale il se compose d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et ouverte donnant sur un séjour, ainsi qu’une agréable terrasse pleine exposition sud une pièce en sous sol de 15 m² avec fenêtre vient compléter ce bien la rente mensuel pour ce viager est de 946€ étant ici préciser que la crédit rentière a 87 ans le loyer pouvant être appliqué est d’environs 750€ tace foncière environs 800€ faibles charges honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Padel vous propose : Sanary-sur-Mer – Appartement rare occupant tout le premier (et dernier) étage d’une jolie bâtisse, à deux pas du port Dans l’un des emplacements les plus prisés, à la frontière entre les Lones et Sanary, à seulement quelques minutes à pied du PORT et de ses ruelles animées, cet appartement d’exception de 93 m² occupe l’intégralité du premier et dernier étage d’une charmante bâtisse au cOEur d’un écrin de verdure. Niché dans un cadre préservé où calme, intimité et nature sont les maîtres mots, ce bien rare conjugue le confort d’un appartement et le sentiment d’indépendance d’une maison. Dès l’entrée dans la copropriété, le charme opère : un environnement soigné, luxuriant et arboré, entretenu grâce à un puits, vous accueille dans une atmosphère paisible et élégante. À l’intérieur, un vaste séjour lumineux d’environ 50 m², aux volumes généreux et ouverts, profite d’une triple exposition. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à ce bel espace de vie. L’espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et clarté. Une seconde salle de bain vient compléter l’ensemble. Le tout dans un confort haut de gamme, avec des prestations soignées : Climatisation réversible Volets roulants motorisés Système de vidéosurveillance Places de stationnement pré-équipées pour bornes de recharge électrique Espaces dédiés pour vélos et deux-roues Un bien unique qui conjugue le luxe d’un environnement naturel et paisible à la proximité immédiate du centre-ville. Une adresse confidentielle, idéale pour profiter pleinement de Sanary, sans renoncer à l’espace ni à la verdure. Il est également à noter qu’un projet d’installation d’un ascenseur privatif est envisageable : les démarches ont d’ores et déjà été engagées auprès de la copropriété, et du service urbanisme de la commune. L'accès se fait actuellement par un escalier privatif extérieur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en exclusivite - fréjus - centre-ville - bel appartement 3 pièces de 69.39 m² entièrement rénové situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur se compose d'un séjour-salle à manger donnant sur une terrasse de 11 m² exposée sud avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Un garage avec mezzanine est également vendu avec ce bien. Bel qualité d'environnement. Centre-ville, commerces, gare, écoles accessibles à pied.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - situé dans un secteur calme de saint-raphaël, ce somptueux appartement en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort, espace et luminosité. Cet appartement de 105 m² se compose : d'un double séjour de presque 50 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc indépendants et une buanderie. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une immense terrasse de 90 m² et un jardin privatif de 400 m², parfaitement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée, un véritable écrin de verdure. Deux garages en sous-sol et une place de parking complètent ce bien rare.

Vente - puget sur argens - dans une résidence récente de standing avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement 5 pièces de 105 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour avec cuisine donnant sur une belle terrasse de 97 m² exposée ouest et d'une deuxième terrasse de 13 m² exposé sud, de deux chambres avec placard donnant sur la terrasse principale, d'une troisième chambre avec placard donnant sur une terrasse de 13 m² exposée nord, d'une salle d'eau avec wc, d'une deuxième salle d'eau avec buanderie et d'un wc indépendant. Deux garages en sous-sol motorisés avec électricité et reliés d'une surface totale de 29 m² complètent le bien. Belles prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau. Plus qu'à poser ses valises ! Charges annuelles : 3320 euros (eau froide comprise).

Dans le quartier recherché de Saint Léger, Draguignan, nous vous proposons un appartement de type 3 dans une résidence des années 70, idéalement situé cet appartement vous permet de faire un grand nombre d'activité sans utilisé de voiture. Vous disposez à proximité d'un arrêt de bus, pôle culturel, médecins, supermarché, épicerie, écoles et lycée. Cet appartement situé au deuxième étage sans ascenseur, vous séduire par ces grands volumes, un salon de plus de 31 m², une cuisine attenante de 12 m² pouvant être ouverte sur le salon et deux chambres de plus de 13 m². Les avantages de ce bien sont : - l'exposition Est - Ouest, - Double vitrage PVC récent, - Aucun vis à vis, - Volumes des pièces, - Situation géographique. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder.

F3 loué bd liberté - investisseurs : f3 de 63 m² loué meublé 750 € depuis 24 / 05 / 2024 au 2eme étage : entrée, séjour-cuisine 30 m², 2 chambres (12 et 9.6 m²) sdb avec wc et grenier. Tf 928€. Garantie visale. Rapport 5.4%. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 et 1 171 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à La Seyne Sur Mer (83500) dans le centre ville, à proximité du marché provençal et du bateau navette pour Toulon. Appartement T2 de 30 m² environ bien entretenu loué 450€ mensuels jusqu'au mois de décembre 2027. Idéal investisseurs ! Nous contacter Référence agence : 37251.

IDEAL UNVESTISSEURS ! L'agence Stéphane Plaza Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 56,68 m², situé en rez-de-chaussée, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec parking collectif, au coeur du quartier très recherché des Quatre Chemins des Routes à Toulon Ouest. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec petit balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est en bon état général, et seul le vitrage simple pourrait faire l'objet d'une amélioration dans le temps. Ce bien est vendu avec des locataires fiables, en place depuis plus de 3 ans, assurant ainsi une rentabilité immédiate sans période de vacance locative. Le loyer mensuel s'élève à 723 € hors charges, avec 78 € de provisions sur charges locatives, tandis que les charges de copropriété, à la charge du propriétaire sont de 84 € par mois. Cela représente un revenu locatif annuel de 8 676 €, soit une rentabilité brute de 5,6 % sur la base d'un prix de vente de 155 000 €. Au-delà de sa rentabilité immédiate, cet appartement bénéficie d'un bon potentiel de valorisation. Le secteur est de plus en plus recherché pour sa tranquillité, sa proximité des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un placement pérenne avec une perspective de revente favorable à moyen terme. Une opportunité rare dans ce quartier, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien sécurisé, rentable et bien situé. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1018.00 euros. Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

Découvrez à la vente ce lot de 3 appartements à la Garde, donnant une superficie totale de 168 m². Ce dernier est composé dans un premier temps d'un T3 de 77 m² et un T2 de 34 m², avec possibilité de recréer un seul logement de 111 m². Un autre T2 de 57 m², actuellement loué avec un bail meublé d'un an, vient compléter ce lot. Le jardin privatif de 250 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre de vie agréable. Une localisation proche des transports en commun (Gare et bus), mais également des écoles et du parc nature de La Garde. Un parking extérieur permet de garer plusieurs véhicules. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4540.