
Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)
Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.
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Le Lavandou : Cet appartement avec vue mer situé au centre du Lavandou, dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et de la mer. À seulement 100 mètres du centre et 300 mètres de la plage, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Le T4 se compose d’un vaste séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et de toilettes, offrant intimité et confort. Vous trouverez également deux autres chambres, idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de douche supplémentaire avec toilettes est présente pour plus de commodité, ainsi qu’une buanderie pour le rangement et l’entretien. L’appartement est agrémenté de deux terrasses, dont une avec vue sur la mer, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, et une autre à l’entrée, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre à l’extérieur. De plus, un parking intérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région prisée. Ce bien rare combine confort moderne et emplacement de choix, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Secteur calme et résidentiel de St Raphaël. Dans une villa indépendante entièrement rénovée et composée de 3 logements au total. Appartement T4 d'une surface de 122 m² habitables au 1er et dernier étage. Il comprend un vaste de séjour de 54 m² ouvrant sur terrasse avec vue mer, 3 chambres, 2 salles d'eau, et 2 wc, combles au-dessus avec 4é chambre. Prestations de qualité et soignées. Livraison immédiate. Faibles charges. Les mentions sur les éventuelles risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .
Secteur résidentiel et calme de St Raphaël. Dans une villa indépendante entièrement rénovée et composée de 3 logements seulement. Appartement T3 de 65 m² avec terrasse et jardin privatif de 240 m² clos et paysager. Prestations d'ensemble de qualité. Livraison immédiate. Faibles charges. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .
Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Charmant duplex 3 pièces au cOEur du village de Saint-Paul-en-Forêt Situé au centre du pittoresque village de Saint-Paul-en-Forêt, ce bel appartement en duplex séduit par son authenticité et son caractère chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, mêlant salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace, créant un lieu convivial et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un petit espace dressing. L’appartement est en bon état général, offrant le charme de l’ancien allié au confort moderne. Atouts supplémentaires : •Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités du village •Ambiance paisible et environnement verdoyant •Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre dans le Pays de Fayence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vue mer Extraordinaire. Dossier sur demande Vue Mer Immobilier vous propose cet Appartement de type T4 (3 chambres / 2 salles d'eau), rénové avec goût, en duplex, bénéficiant d'un espace séjour avec cuisine américaine de 43 m², et une luminosité et une vue exceptionnelles (mer, port, plage, îles d'or et Cap Bénat). - Faibles charges, petite copropriété - Grande Cave (Vélos et rangements) - 2 Stationnements privatifs - Plages et commerces en moins de 5 minutes à pieds - Appartement avec belles prestations (climatisation réversibles, alarme, matériaux de qualité, triple vitrage) - Appartement d'angle sans personne au dessus - 2 terrasses (environ 40 m² au total) Dossier sur demande.
Toulon haute-ville : idéalement placé, tout proche de la gare sncf et de la gare routière, de la place de la liberté, de la médiathèque chalucet et son parc, appartement de type 3 de 57,43 m² (loi carrez) exposé sud + véranda de 5,30 m². Cet appartement se compose d'un hall / dégagement avec 2 placards, un séjour avec cuisine ouverte équipée et véranda, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Double vitrage. Climatisation réversible dans tout l'appartement, chauffe-eau électrique neuf. Idéal pied-à-terre, 1er achat ou co-location. Petit immeuble avec ascenseur. Appartement libre actuellement. 1.
Toulon haute-ville : guston immobilier vous propose un appartement de type 3 de 53,65 m². Celui-ci sera libre de toute occupation le 18 septembre 2026. Appartement en bon état général avec 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau et wc séparés. Double vitrage. Climatisation réversible, chauffe-eau électrique neuf. Tout est passé en individuel : chauffage et production d'eau chaude. Proche de la place de la liberté, de la gare sncf et gare routière, des transports urbains, de l'opéra; idéalement placé pour tout faire à pieds. 1.
TOULON HAUTE-VILLE : Dans le secteur très recherché de la Haute-ville et dans résidence de standing, proche de toutes commodités, de la gare SNCF, de la gare routière et de la zone piétonne, superbe bureau de 93 m² rénové avec de beaux matériaux. Cet appartement / bureau se compose d'une réception, un open space de 32 m² très agréable, 2 bureaux (16 et 18,50 m²), un coin cuisine équipée, une salle d'eau et des wc indépendants. Double vitrage, climatisation, porte blindée. Accès numériques aisés avec haut débit et 5G dans tout l'appartement. Une belle adresse sur Toulon pour des bureaux de standing pour une activité tertiare, du conseil, du para-médical, du médical, dentiste. À découvrir ! 1.
L’office notarial perol - gabella - notaires, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 81 impasse dutasta 83000 toulon - toulon 83000 vente interactive quartier de la mitre 1ere offre possible : 680 000 € 81, impasse dutasta résidence bellerive, avec accès direct au sentier du littoral et a la mer, avec une vue mer panoramique et exceptionnelle, au 4ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 83 m² avec terrasse de 16 m², loggia, garage double et cave. Appartement comprenant hall d'entrée, grand séjour de 33 m² ouvert sur terrasse de 16 m² en partie fermée, 2 chambres avec loggia de 10 m², grande cuisine amenagee et equipee, salle d'eau, wc séparé et dégagement. Au sous-sol garage de 29 m² + cave. Double vitrage aluminium, store électrique, chauffage collectif. Dpe : conso energ : classe : d. Emission gaz : classe d. Visites libres et sans rendez-vous le 12 / 11 / 25 de 16h00 à 17h30 et le 13 / 11 / 25 11h00 à 12h30. - visites : visites libres et sans rendez-vous le 12 / 11 / 25 de 16h00 à 17h30 et le 13 / 11 / 25 11h00 à 12h30 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 680 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 17 / 11 / 2025 à 12 : 00 au 18 / 11 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude perol - gabella - notaires, selarl - notaires à toulon - n° siret : 84312714300017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À vendre - appartement 3 pièces avec vue imprenable au coeur de callian situé dans le village prisé de callian (83440), cet appartement 3 pièces vous offre un cadre de vie lumineux, sans aucun travaux à prévoir. - deux chambres confortables - séjour baigné de lumière avec vue dominante - cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne profitez du calme absolu, de la proximité des commerces et écoles, et de l'authenticité du village provençal. Que vous soyez primo-accédant en quête de simplicité ou investisseur à la recherche d'un bien rentable, c'est l'opportunité parfaite. Prix : 199 000 euros (honoraires vendeur) pour toute visite, contactez alexandra petit au 07 89 23 86 80 ou par mail : al.petit@proprietes-privees.com dpe c, ges a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra petit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 534983457 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
VENDU Exclusivité Au coeur de hyéres et du parcours des arts, dans une petite copropriété à faibles charges, proche toutes commodités appartement duplex T3 de 79,47 m² en deuxiéme et dernier étage vue dégagée jusqu'à la mer, il comprend une entrée et 2 belles chambres (11 et 13 m²), au niveau supérieur belle piéce de vie avec une cuisine ouverte pour 45 m² environ, salle de bain et wc. Vendu meublé.
Découvrez cet appartement lumineux situé en étage élevé d'une résidence récente (2015), dans le secteur prisé de Port Fréjus 2. Ce bien, en bon état, comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine est équipée d'une kitchenette, et le séjour est orienté sud sud-est, offrant une belle luminosité. Profitez également d'une terrasse bien exposée idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre confort, cet appartement dispose d'un garage fermé, d'une cave, et d'un accès PMR. La résidence est sécurisée avec un digicode et un portail électrique. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des restaurants, des boulangeries, des supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Fréjus pour organiser une visite ! Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
À seulement 100 mètres de la plage, au coeur de la station balnéaire des Sablettes, découvrez ce bel appartement duplex de Type 4 d'une surface réelle de 98 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, transports et loisirs. La plage n'est qu'à quelques pas ! Cet appartement est parfait aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier. Une opportunité rare à saisir pour vivre au rythme de la Méditerranée. Référence agence : 37617.
Sur la commune de la Valette du Var, dans le quartier très prisé de la Coupiane, appartement Type 4 d'une superficie de 90 m² habitable comprenant : hall d'entrée, 3 chambres, salle de bains, WC, cuisine aménagée, salon exposé plein sud avec vue dégagée. Proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37618.
À vendre à la Seyne Sur mer quartier des Sablettes 83500. Idéalement situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur. Magnifique appartement T2 de 38 m² habitables situé au premier étage exposé sud au calme. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse sud, wc indépendant, salle d'eau, une chambre. L'appartement est vendu avec un garage pour une petite voiture (11 m²) et une cave. Il est entièrement rénové et au goût du jour. À voir de toute urgence. Référence agence : 37610.
Ollioules dans le centre ancien. Appartement de type 2 en rez de chaussée comprenant un séjour, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau indépendante, 1 cuisine ouverte équipée, 1 chambre. Nous trouvons en sous sol 1 cave fermée et sécurisée, 1 local vélo. Belle exposition sans vis à vis. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.
Ollioules dans le centre ancien. Appartement de type 2 en rez de chaussée comprenant un séjour, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau indépendante, 1 cuisine ouverte équipée, 1 chambre. Nous trouvons en sous sol 1 cave fermée et sécurisée, 1 local vélo. Belle exposition sans vis à vis. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Un appartement d’exception, tout simplement incomparable et hors du commun. Coup de Coeur assuré. Situé sur les hauteurs des Issambres, ce magnifique appartement récent avec aucun travaux de plain-pied d'une superficie totale de 112 m², une terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Saint-Raphaël, les collines de l’Estérel et la piscine. Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une superbe véranda de 30 m². Côté nuit, deux chambres climatisées dont une suite parentale vous attendent. Atout rare : toutes les pièces principales offrent une vue mer. Située dans une résidence sécurisée avec piscine et quatre copropriétaires, l’environnement est à la fois paisible et résidentiel. Le logement bénéficie d’un garage, d’une cave, d’une entrée privative et d’un accès par portail électrique. Un emplacement idéal, à seulement 5 à 10 minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Toulon – proche cathédrale spacieux et lumineux 3 / 4 pièces au cœur de la ville situé au 4ᵉ étage d'un immeuble typique du centre-ville, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous profiterez d'un grand séjour double ensoleillé, idéal pour recevoir, ainsi que de 2 chambres spacieuses et claires. Une cuisine + un espace repas complète ce bien où chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle. Une remise au gout du jour est à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : commerces, port, plages et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et agréable pour profiter pleinement de la ville. Un appartement à découvrir rapidement ! Contact luc maridet capifrance immobilier nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 923467.
Dans une résidence fermée avec piscine magnifique 3 pièces comprenant entrée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, jolie terrasse, garage en sous sol et une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans une petite résidence à deux pas du centre et de la mer jolie 2 pièces avec grand balcon et garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement type T3 traversant, d'une superficie de 74,68 m², entièrement rénové (belles prestations, fenêtres pvc, climatisation réversible + convecteurs), au 3ème étage sans ascenseur comprenant : salon / séjour avec cheminée décorative, cuisine équipée, couloir avec grand placard, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec placard, wc séparé. Loué 815€ / mois.
L'Agence Autrement Sanary / Six fours, vous propose en Exclusivité au coeur des Lones, proche plage et commerces, au calme, cet appartement de type 3 en rez de chaussée surélevé avec bel extérieur vue dégagée. Un garage attenant ainsi qu'un cellier viennent compléter le bien. À visiter sans tarder ! Le bien est soumis au statut de la copropriété avec 1440 euros de charges annuelles. Taxe foncière 1600 euros.
Sur la commune de la Seyne sur Mer, dans résidence de standing situé dans le quartier très prisé de Mar-Vivo, magnifique appartement type 3 exposé plein sud comprenant : 2 chambres, salle d'eau, WC, cuisine USA équipée, salon donnant sur 12 m² de terrasse avec vue dégagée, dernier étage. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif. Proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37596.
À la vente, la Seyne sur Mer 83500, quartier gai Versant, dans une résidence de 2011 fermée et sécurisée, beau T2 de 39 m² avec grande véranda de 13 m² et place de parking privative. Ses points forts : dressing ou bureau, localisation proche des axes autoroutiers et gare de la Seyne, pas de travaux à prévoir, et la véranda est un véritable espace de vie supplémentaire. Lot en copropriété : 42 habitation et 51 stationnements et garages DPE : C Référence agence : 2096.

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

La rentrée immobilière 2026 confirme le retour d’une partie des acheteurs, mais leur comportement change. Crédit, prix, travaux et coût annuel du logement déterminent désormais leur décision.

Une maison sans garage ne perd pas automatiquement une part fixe de sa valeur. Le stationnement disponible, l’emplacement et les solutions de rangement déterminent l’importance réelle du défaut.