Appartement à vendre Seine-Maritime (76)

Rouen au pied de la gare ideal investisseur appartement type f1 comprenant entree cuisne eq piece de vie avec coin chambre sdd wc cave. Celec. Dpe d. Nombre de lots : 5 charges annuelles : 1100 euros procédure en cours : non 97 000 euros fai charge vendeur. Ref : 1/733 sanson gestion 02 35 98 29 19 prix : 97 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Profitez de nos offres spéciales : 20 000€ de remise sur les 3 pièces et 25 000€ de remise sur les 4 pièces !* La résidence Calypso est votre nouveau lieu de vie idéalement situé à quelques minutes du centre historique de Rouen, des espaces verts des quais de Seine et du nouveau quartier Rondeaux. La résidence Calypso vous propose des appartements de 3 pièces et 4 pièces offrant de belles surfaces à vivre ainsi qu’un agencement optimal des pièces et des prestations modernes aux finitions soignées. Profitez des avantages du centre-ville au cœur d'un nouveau quartier calme et résidentiel : une belle adresse et une opportunité pour habiter ou investir à Rouen. Espace de vente : 15 rue de la Vicomte - 76100 Rouen * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez de nos offres spéciales : 20 000€ de remise sur les 3 pièces et 25 000€ de remise sur les 4 pièces !* La résidence Calypso est votre nouveau lieu de vie idéalement situé à quelques minutes du centre historique de Rouen, des espaces verts des quais de Seine et du nouveau quartier Rondeaux. La résidence Calypso vous propose des appartements de 3 pièces et 4 pièces offrant de belles surfaces à vivre ainsi qu’un agencement optimal des pièces et des prestations modernes aux finitions soignées. Profitez des avantages du centre-ville au cœur d'un nouveau quartier calme et résidentiel : une belle adresse et une opportunité pour habiter ou investir à Rouen. Espace de vente : 15 rue de la Vicomte - 76100 Rouen * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visitez notre appartement décoré et profitez des offres exclusives !   LE HAVRE - Quartier Flaubert   La ville continue de se transformer, à deux pas de l’avenue Coty, sur le site de l’Hôpital Flaubert, un nouveau quartier se redessine conçue dans le respect de l’environnement durable. Idéalement située, la future résidence offrira confort et modernité en lien avec nos modes de vie actuels. Tout peut s’y faire à pied mais il est très facile de voyager en transport en commun ou emprunter les pistes cyclables pour des déplacements plus long. Pour habiter ou investir, ICADE vous propose des appartements adaptés à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visitez notre appartement décoré et profitez des offres exclusives !   LE HAVRE - Quartier Flaubert   La ville continue de se transformer, à deux pas de l’avenue Coty, sur le site de l’Hôpital Flaubert, un nouveau quartier se redessine conçue dans le respect de l’environnement durable. Idéalement située, la future résidence offrira confort et modernité en lien avec nos modes de vie actuels. Tout peut s’y faire à pied mais il est très facile de voyager en transport en commun ou emprunter les pistes cyclables pour des déplacements plus long. Pour habiter ou investir, ICADE vous propose des appartements adaptés à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visitez notre appartement décoré et profitez des offres exclusives !   LE HAVRE - Quartier Flaubert   La ville continue de se transformer, à deux pas de l’avenue Coty, sur le site de l’Hôpital Flaubert, un nouveau quartier se redessine conçue dans le respect de l’environnement durable. Idéalement située, la future résidence offrira confort et modernité en lien avec nos modes de vie actuels. Tout peut s’y faire à pied mais il est très facile de voyager en transport en commun ou emprunter les pistes cyclables pour des déplacements plus long. Pour habiter ou investir, ICADE vous propose des appartements adaptés à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visitez notre appartement décoré et profitez des offres exclusives !   LE HAVRE - Quartier Flaubert   La ville continue de se transformer, à deux pas de l’avenue Coty, sur le site de l’Hôpital Flaubert, un nouveau quartier se redessine conçue dans le respect de l’environnement durable. Idéalement située, la future résidence offrira confort et modernité en lien avec nos modes de vie actuels. Tout peut s’y faire à pied mais il est très facile de voyager en transport en commun ou emprunter les pistes cyclables pour des déplacements plus long. Pour habiter ou investir, ICADE vous propose des appartements adaptés à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen ! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire. La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs. Que vous soyez jeune actif, une famille ou retraité, vous trouverez l'appartement qui correspond à vos besoins et attentes. Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir. Renseignez-vous dès maintenant et soyez les premiers à choisir votre appartement ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen ! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire. La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs. Que vous soyez jeune actif, une famille ou retraité, vous trouverez l'appartement qui correspond à vos besoins et attentes. Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir. Renseignez-vous dès maintenant et soyez les premiers à choisir votre appartement ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen ! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire. La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs. Que vous soyez jeune actif, une famille ou retraité, vous trouverez l'appartement qui correspond à vos besoins et attentes. Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir. Renseignez-vous dès maintenant et soyez les premiers à choisir votre appartement ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 pieces de 78 m² - rouen - saint clement ! Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien en très bon état donnant sur le calme d'une rue piétonne, vous propose : un entrée, un dégagement avec rangements, un beau séjour desservant un balcon, un cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres avec dressing, une salle de bain, un wc. Egalement une place de parking sécurisée en sous-sol. Type de chauffage électrique individuel, double vitrage pvc. Toutes les commodités disponibles et accessibles à pied, métro, commerces, école, collège, clinique, jardin des plantes et centre commercial. Cet appartement est libre de toutes occupations !

Charmant studio de 20 m² situé en plein cœur du Havre vendu loué, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines. Ce bien est en bon état et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun et d'une école, rendant ce logement particulièrement pratique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'étiquette du DPE est en G et l'indice GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 59 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3 Référence agence : 4056.

Appartement notre dame superbe appartement t3, de 82 m², parfaitement situé à proximité du musée, en excellent état, comprenant entrée, séjour salon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bain avec douche, wc. Visite virtuelle : /? M=hk1owas2vwy n'hésitez pas à nous contacter pour toute information ! Copropriété de 248 lots charges courantes : 2575 euros / an pas de procédure en cours réf : 11076de cabinet lesterlin nego'styl prix : 230 000 euros * dont honoraires 4.55 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 euros et 4440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ROUEN (76000) - Appartement d'exception au cur du quartier des Antiquaires. Situé au cur du quartier très prisé des Antiquaires, au pied de l'église Saint Maclou, découvrez ce charmant appartement de près de 45 m²entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, situé au 1er étage, intérieur cour, d'une petite résidence entretenue avec soin. Offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, cet appartement, lumineux et traversant, est vendu avec le mobilier et équipé. Il en devient idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de standing. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son espace chambre, et sa salle de douche contemporaine et élégante. Des espaces salon et bureau ont également été pensés avec soin. À visiter rapidement ! Pour tout complément d'information, votre contact privilégié : Cendrine Forfait 06 25 67 15 39.

Studio rouen jardin des plantes ! Ce studio à vendre (libre de toutes occupations) au 3éme et dernier étage d'une petite résidence à proximité du jardin des plantes, propose : un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine. Faibles charges de copropriété : 728 / anchauffage électrique individuel. Rénovation à prévoir ! Le bien est à proximité de toutes commodités à pied. Pour tout renseignements vous pouvez me contacter au 06 24 96 22 29possibilité pour investisseur création déficit foncier.

Au dernière étage d'un immeuble d'époque sur le quai henry iv, avec une vue superbe sur le port de plaisance, veronica lile vous propose cet magnifique appartement clés en main avec des prestations de luxe. De votre arrivée, un ambiance très chaleureux est prêt à vous accueillir, un mini appartement t2 avec tout le confort, une belle baignoire jacuzzi, des lumières à led pour tout genre d'atmosphères, une écran télé avec musique une chambre avec un lit équipé d'un télécommande, la cuisine ouverte sur le séjour est complètement équipée, même la machine lave et et sèche lange reste sur place. Cet un pied à terre formidable, et rare pour ses belles prestations, tout le mobilier est compris dans le prix, et pour des soirée romantique en amoureux une vidéo est mise à disposition. Possibilité de créer une terrasse. Ne tardez pas à visiter pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez veronica lile 06 15 19 27 28 honoraires : 9 000 € ttc (6,43 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de veronica lile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35090) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 139 000 € honoraires : 9 000 € ttc (6,43 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) prix de vente 139 000 € honoraires : 9 000 € ttc (6,43 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) dpe en cours.

Kayzo Invest vous propose à la vente un bel appartement F4 avec garage. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, cet appartement lumineux de 110 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Descriptif du bien : - Une entrée spacieuse - Un grand séjour de 35 m², idéal pour recevoir - Trois chambres confortables - Une salle de bains et une salle de douche - Deux WC séparés - Deux balcons offrant une belle luminosité - Un garage privé vient compléter ce bien Bon à savoir : Initialement constitué de deux lots distincts, aujourd'hui réunis en un seul appartement. Il est donc possible de rediviser facilement le bien pour créer deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Les + : - Copropriété sécurisée - Belle superficie - Exposition plein Sud - Double salle d'eau - Garage inclus + facilité de stationnement dans le parking de l'immeuble - Possibilité de division Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rouen hypercentre ville - 76000 rouen - appartement + cave + parking en sous-sol. L'agence lamy vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence, donnant sur une cour végétalisée. L'appartement comprend une entrée, un wc séparé, une cuisine aménagée séparée, un séjour, une chambre, un dressing, une salle de bains. Plus de photos sur demande. Libre d'occupation. À saisir!

À VENDRE - Appartement T2 avec balcon, parking et cave Idéalement situé à 2 pas de la gare de ROUEN. Vous rêvez de vivre en ville tout en conservant le confort et praticité ? Cet appartement lumineux et bien agencé est fait pour vous ! Situé à seulement quelques mètres de la gare de Rouen Rive droite, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre une qualité de vie rare en cur de ville : Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon parfait pour vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées détente, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une chambre avec rangement et salle de bainsLes plus qui font la différence ! Une place de parking privative en sous sol, indispensable dans ce secteurUne cave Chauffage individuel, convecteurs neufsContactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les biens à proximité immédiate de la gare partent très vite. Votre contact : Mme Cindy DAIZE Responsable transaction 06 26 40 02 56 - cdaize@lamy-immobilier.fr.

Situé à proximité immédiate de l'université, des commodités et des transports en commun, découvrez ce duplex fonctionnel vendu loué, offrant une bonne rentabilité. Surface : 72 m² au sol (48 m² loi Carrez) Loyer actuel : 579 € HC + 40 € de charges (eau incluse) Locataire en place depuis février 2025 Le bien se compose : Au 1er niveau : une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon lumineux À l'étage : deux chambres + salle de douche avec WC Bon état général, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Les + : Entrée privative Syndic bénévole (aucune charge de copropriété hormis l'assurance) Faible taxe foncière Rentabilité intéressante Parfait pour un investissement locatif serein, dans un secteur à forte demande étudiante et proche de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cet appartement est proposé au prix de 89.000€ honoraires d'agence inclus. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 20 lots dont 15 lots à usage d'habitation. syndic bénévole. L'étiquette du DPE est en ? et l'indice GES en ? . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ? et ? €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 immatriculée à la CCI du Havre Référence agence : 4059.

Thillard et duhamel vous propose à la vente, à rouen (76100) un appartement de type t3 d'une superficie de 61 m² à proximité des commerces. Il est situé au 4è étage d'un immeuble récent avec ascenseur et accès sécurisé. Cet appartement comprend une pièce principale avec cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Place de parking. Dpe : c (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

CENTRE VILLE, Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en plein coeur du Havre, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e, de 2 pièces d'eau, ainsi que de 2 caves en sous-sol. Le plus : un grand garage, rare en centre-ville, inclus avec le bien ! Appartement en bon état général, bénéficiant du charme de l'ancien et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports ? Une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

* Exclusivité Sophie Amri Capifrance * Emplacement idéal, à seulement 100 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Sainte-Adresse. Découvrez ce bel appartement T5 d'une surface de plus de 81 m², situé dans une résidence calme, bénéficiant d'une exposition Est / Ouest et d'une vaste terrasse privative d'environ 95 m². Il se compose de : Une entrée de 3 m² Un séjour lumineux de 25.5 m² avec vue dégagée sur la forêt et accès direct à la terrasse Une cuisine séparée, aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque, lave-vaisselle…) de 7.7 m² Une arrière-cuisine pratique Trois chambres confortables : 12.5 m², 10 m² et 9 m² Une salle de douche de 3,2 m² Un WC indépendant Le bien est complété par : Une cave de 7.77 m² Un garage sécurisé en sous-sol dans un box commun fermé par portail automatique Confort et prestations : Chauffage collectif et eau (chaude et froide) inclus dans les charges mensuelles de 250 € Fibre optique installée Fenêtres PVC double vitrage (2007) avec volets manuels Sainte-Adresse, station balnéaire prisée, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Ses plages, ses promenades et ses vues imprenables sur la côte normande en font un lieu de charme recherché. Commerces, écoles et animations rythment la vie d'un village dynamique aux portes du Havre. Contactez Sophie Amri 06 48 60 33 60 our une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare, idéal pour une vie entre ville, nature et bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 910364.

Rouen place saint marc - chu de roueninvestissement locatif sécurisé studio meublé sous bail commercial avec neoresid ? Loyer garanti aucune gestion rendement optimiséinvestissez dans un studio meublé de 18,55 m², situé dans une résidence étudiante gérée par neoresidle bien est exploité sous bail commercial en cours, assurant à linvestisseur des revenus réguliers, même en cas de vacance locative. ? Ce que vous achetez :? Un studio meublé et fonctionnel ? Loué via un bail commercial à neoresid ? Loyers garantis par le gestionnaire ? Aucune gestion locative à prévoir ? Services sur place : laverie, accueil, sécurité ? Emplacement stratégique au coeur du quartier saint marc, à proximité du chu de rouen (faculté de médecine) proche des transports et commerces ? Taux de rentabilité : prix de vente : 51 100 loyer annuel ht versé par neoresid : 2991,44 ? Rendement brut : 5,85 % ? Avantage fiscal : régime lmnp (loueur meublé non professionnel) profitez dun cadre fiscal avantageux : revenus peu ou pas fiscalisés grâce à lamortissement revenus classés en bic (bénéfices industriels et commerciaux), souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques ? Informations complémentaires : le bail commercial est en tacite reconduction pour une période triennale charges de copropriété récupérables remboursées par l'exploitant le gestionnaire reste responsable de loccupation, de lentretien courant et de la relation avec les locataires ? Contactez cindy daize, votre consultante spécialisée dans l'investissement locatif en résidences gérées au 06 26 40 02 56.

Rouen place saint marc - chu de roueninvestissement locatif sécurisé studio meublé sous bail commercial avec neoresid ? Loyer garanti aucune gestion rendement optimiséinvestissez dans un studio meublé de 18,55 m², situé dans une résidence étudiante gérée par neoresidle bien est exploité sous bail commercial en cours, assurant à linvestisseur des revenus réguliers, même en cas de vacance locative. ? Ce que vous achetez :? Un studio meublé et fonctionnel ? Loué via un bail commercial à neoresid ? Loyers garantis par le gestionnaire ? Aucune gestion locative à prévoir ? Services sur place : laverie, accueil, sécurité ? Emplacement stratégique au coeur du quartier saint marc, à proximité du chu de rouen (faculté de médecine) proche des transports et commerces ? Taux de rentabilité : prix de vente : 47 700 loyer annuel ht versé par neoresid : 2991,44 ? Rendement brut : 6,27 % ? Avantage fiscal : régime lmnp (loueur meublé non professionnel) profitez dun cadre fiscal avantageux : revenus peu ou pas fiscalisés grâce à lamortissement revenus classés en bic (bénéfices industriels et commerciaux), souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques ? Informations complémentaires : le bail commercial est en tacite reconduction pour une période triennale charges de copropriété récupérables remboursées par l'exploitant le gestionnaire reste responsable de loccupation, de lentretien courant et de la relation avec les locataires ? Contactez cindy daize, votre consultante spécialisée dans l'investissement locatif en résidences gérées au 06 26 40 02 56.