Appartement à vendre à Sarcelles (95200)

Iad France - Eric Masset vous propose : Situé au cOEur de Sarcelles, à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, il convient parfaitement à une famille ou à des colocataires à la recherche d'un espace confortable et convivial. L'appartement se compose d'un salon séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et un espace de vie privatif pour chacun. De plus, le balcon permet de profiter d'un espace extérieur pour se détendre ou prendre un bol d'air frais. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain, offrant une chaleur homogène et économique. Une place de stationnement sécurisé est également incluse pour faciliter le stationnement au quotidien, une cave est également disponible. La proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité. Ne laissez pas l'opportunité de visiter cet appartement en excellent état, parfait pour emménager sans travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie à Sarcelles. Visite virtuel possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Superbe duplex d'une superficie de 83 m² - DPE C - Sarcelles Village * Implanté au sein d'une maison avec jardin, divisée en 4 lots, ce magnifique duplex de type F4 est situé en plein centre ville, au pied de toutes les commodités. Construit en 1992 et entièrement rénové, ce bien allie modernité et confort pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Au rdc, vous trouverez une entrée et un wc. Au 1er étage, vous accéderez directement sur un double séjour très lumineux traversant Sud / Est et Nord / Ouest et une cuisine ouverte. Cet espace de vie ouvert sera parfait pour passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le 2ème étage, propose un palier qui accueille 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Depuis ce niveau, vous accèderez à un un petit grenier qui vous servira de rangement supplémentaire. Profitez également d'un bel espace extérieur verdoyant (en commun avec possibilité de séparation), pour des moments de détente en plein air et de tranquillité. * Les plus * + Situation géographique, au cOEur de la ville + Aucun travaux à prévoir + DPE C (faible consommation d'énergie) + Chauffage individuel / 2 pompes à chaleur réversibles + Fenêtres en double vitrage, structure PVC + 2 places de parking, dont une en box ouvert + Proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, médecins, centre de radiologie) + Ecole Saint-Rosaire (Primaire, collège et lycée) à 2 mn à pied + Gare de Sarcelles / Saint-Brice à 10 mn à pied, puis à 17 mn de la Gare du Nord (transilien H) + Gare de Garges / Sarcelles à 18 mn en bus (n°133), puis à 15 mn de la Gare du Nord (RER D) + Bus n°133, n°268, n°269, n°368 à 2mn à pied. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce magnifique duplex entièrement rénové à Sarcelles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.22€ par mois (soit 1562.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronica da costa vous propose : sarcelles : avis aux investisseurs idéalement placé face à la gare rer d et son marché, au sein d'une résidence récente de 2011 sécurisée et à faibles charges, venez visiter ce bel appartement de 3 pièces principales avec sa grande terrasse de 30 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Bien entretenu, l'appartement se compose d'une vaste entrée, une cuisine aménagée ouverte sur son séjour lumineux et accès à la terrasse, une salle de bains, 2 chambres, et wc indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de parking au sous sol. Appartement loué 1070 € à une locataire sérieuse et soigneuse en place depuis 2016. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.9€ par mois (soit 1882.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronica da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tribunal de pontoise sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Allée léon paul fargue - optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un bel appartement de 4 pièces de 78 m² idéalement situé. Au sein d'un immeuble très bien entretenu avec gardienne, au pied des commerces du boulevard albert camus, d'un supermarché franprix, et proche d'une station de tramway "t5 les cholettes" et de bus, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée, de 2 chambres - avec possibilité d'une 3ème chambre -, d'une salle d'eau avec cabine douche, et d'un wc. Fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement. En complément, vous profitez d'une place de parking et d'une cave. Situé proche toutes commodités - commerces, restaurants, écoles, transports (bus, tramway, gare rer). Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 3060€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 592606 ).

Iad France - Gino Boccara vous propose : Appartement F5 - Sarcelles - Les Flanades - A découvrir absolument ! Ce très bel et grand appartement traversant Est / Ouest ayant beaucoup de potentiel propose une vaste entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres avec dressing, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. Il offre un certain confort de par sa localisation, sa luminosité et son exposition. La présence d'un ascenseur vous facilitera l'accès aux étages. * Ses atouts * + Immeuble sécurisé par interphone et un gardien au sein de l'immeuble + Localisation et luminosité + Volume des pièces + Possibilité de créer une 4ème chambre + 1 cave + Quartier proche grande synagogue + Ecoles maternelles et primaires à 5mn à pied + Centre commercial Les Flanades à au pied de l'immeuble + Tramway T5 et bus, face à l'immeuble qui mènent à la Gare de Garges / Sarcelles (en 6mn), puis à la Gare du Nord (RER D), en 15mn N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite dans les prochain jours ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434.36€ par mois (soit 5212.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : Dans une résidence verdoyante (Mozart ), à deux pas de toutes commodités (bus, centre commercial MyPlace etc. ),12 minutes à pieds de la gare Sarcelles / St Brice, un bel appartement type F4 de 69 m² environ. Au 4ème étage et dernier sans ascenseur, Il vous offre : une entrée donnant sur un couloir avec placards, 2 chambres, une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et wc séparés, il vous offre également une cave. En bon état général La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * Sarcelles - Résidence Léonard de Vinci - Appartement de 100,71 m² de type F4, avec balcons linéaires sur les 2 longueurs de l'appartement * Situé dans la commune de Sarcelles, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1971, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'une belle luminosité. La disposition de cet appartement comprend un séjour double (possibilité de créer une chambre) offrant un espace de vie agréable et ouvrant sur un large balcon, 2 chambres spacieuses, une vaste salle de bain, un WC séparé et 2 grands rangements dans l'entrée et le couloir. Un deuxième balcon longe la cuisine et les 2 chambres. Ces larges balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Situé au sud, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence dans laquelle il se trouve offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. De plus, une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. * Les travaux de réfection de l'immeuble, votés et payés, sauront redonner ses notes de standing à cette résidence * La commune de Sarcelles propose un environnement agréable avec des commodités à proximité, des espaces verts pour se ressourcer et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire par son emplacement et ses caractéristiques uniques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.17€ par mois (soit 2606.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dalila sadelli vous propose : investisseurs, cet appartement est fait pour vous. Sarcelles-village : appartement f2 vendu loué. Locataire en place depuis 2019. Loyer à 850€ dont 180€ de charges. Taxe foncière : 1176€ appartement situé à 10 minutes à pieds de la gare sarcelles-saint brice, proche de toute les commodités. Dpe en e. Conseillere disponible 7j / j pour toute demande de visite ou de renseignement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila sadelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Appartement spacieux de 5 Pièces à Sarcelles - À Découvrir Absolument ! Découvrez ce magnifique appartement traversant Est / Ouest d'une superficie de 105 m² environ, situé au 5ème étage d'un immeuble de 13 étages, offrant un bon confort de vie et des prestations de qualité. L'appartement propose une vaste entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine de 14 m² environ, un dégagement qui accueille 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un débarras. L'appartement est situé en plein centre ville, au pied de toutes commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs pour faciliter l'accès aux étages. En annexes, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, complètent ce bien. * Ses atouts * + Situation géographique du bien / Centre ville, au pied de toutes les commodités + Localisation et luminosité + Quartier proche grande synagogue + Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux à Sarcelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.03€ par mois (soit 4860.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarcelles - allée léon paul fargue -, optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 78 m². Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue et situé autour d'un parc, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 chambres avec balcon, d'une salle de bains, et d'un wc. Le lot est complété par une cave et une place de parking. Proche toutes commodités - commerces de proximité au pied de l'immeuble (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), transports - bus, tramway t5, rer d. Cinéma cgr à proximité. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Très belle opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 3636€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 590732 ).

Iad France - Dalila SADELLI vous propose : Opportunité à saisir pour cet appartement 4 pièces à rénover à Sarcelles ! Situé au 4ème étage SANS ASCENCEUR, d'une résidence des années 70, Résidence Mozart, cet appartement de 68.72 m² offre un potentiel intéressant pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Avec 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un grand séjour à aménager selon vos goûts, cet appartement offre de multiples possibilités pour créer un espace qui vous ressemble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre en état cet appartement, son emplacement stratégique à Sarcelles en fait un investissement prometteur. À proximité de la gare (900m), des arrêts de bus (100m), des écoles (500m), des commerces (300m) et d'un complexe sportif (500m), la localisation de ce bien est idéale pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. Les nombreuses prestations incluses telles que le câble TV, la fibre optique, les canalisations raccordées au réseau public, le digicode et l'interphone renforcent le confort et la sécurité de ce bien, vous offrant ainsi un cadre de vie moderne et connecté. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement à Sarcelles est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans une ville en plein essor ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Francois vous propose : À découvrir : Bel appartement T4 fonctionnel et lumineux Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 13 étages, cet appartement de type T4 bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’avenue principale, offrant un accès facile à toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin salle à manger, d’une grande cuisine indépendante, d’un couloir desservant trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. En complément : une place de parking privative et une cave, idéales pour le stationnement et le rangement. Tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 848560256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : Superbe Duplex 5 pièces à Sarcelles - Idéal pour Familles et Télétravail ! Au cOEur de Sarcelles, Quartier Petits Merisiers, découvrez ce magnifique duplex de 119 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée datant de 1981. Avec 4 chambres spacieuses et 2 bureaux, cet appartement offre de multiples espaces propices à la fois à la vie familiale et au télétravail. Chaque chambre a sa propre identité, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. La luminosité naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. La cuisine équipée, de type séparée, permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un cellier ou arrière cuisine pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez de la vue dégagée sur le balcon, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Les deux salles d'eau refaites à neuf ajoutent un confort supplémentaire à cet appartement. Les fenêtres de toit des chambres du premier étage ont été changées en 2024. Situé à proximité des commodités locales, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Le quartier calme et agréable vous assure une qualité de vie optimale. Avec sa situation géographique idéale et ses multiples espaces, ce duplex est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kamel Idres vous propose : * Exclusivité * SARCELLES VILLAGE * Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Sarcelles de 75 m². Situé au cOEur de Sarcelles, cet appartement T3 offre un potentiel incroyable. Idéal pour les investisseurs cherchant à créer un espace de vie à leur image, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour devenir un véritable bijou. Ce bien, situé au 2 ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, se compose d’un salon très confortable de 40 m², avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres, dont 1 suite parentale très spacieuse de 15 m² avec sa salle de bains, 1 WC, d’une autre salle d’eau, sans oublier sa mezzanine de 15 m², qui peut être aménagée en 3 ème chambres, et d’une cuisine ouverte sur le salon. Des possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace de vie lumineux et confortable. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de rayons de soleil dans votre nouvel espace de vie une fois les travaux terminés. Situé dans un quartier calme, vous pourrez profiter de tous les services et commodités à proximité, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, à 7 minute de la gare de Sarcelles St Brice, et à 15 mn de Paris. Cet appartement est une réelle opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à créer un cocon chaleureux à leur image. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. Les + de ce bien : - Salon très spacieux - Faibles charges - Calme Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Sarcelles. Une opportunité qui ne se présente pas tous les jours ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un bel appartement spacieux et lumineux de 4 pièces. Idéalement situé, au sein d'une copropriété de standing boulevard poincaré, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un confort absolu. Cet appartement de 103 m² offre de belles prestations qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : - surface optimisée : 4 pièces comprenant un vaste séjour, parfait pour recevoir. - 3 grandes chambres dont 2 avec balcon. - cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Cave incluse pour vos besoins de rangement. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. Situé à proximité des commodités - centre commercial, restaurants, cinéma -, ecoles / lycée / iut, commerces de proximité, et transports (bus, tram t5, rer d = > gare du nord en 15 min), vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Nombre de lots de la copropriété : 190, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4680€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 588589 ).

À seulement 2 minutes du tramway • proche de la gare rer d • à environ 15 min de paris - fort potentiel ! Vous cherchez un appartement spacieux, bien situé, et avec du potentiel ? Ce f5 de 83 m² à sarcelles est une belle opportunité, que ce soit pour une famille ou un investisseur avisé. Situation idéale : • à 2 min à pied du tramway • gare rer d proche (accès paris gare du nord en 15 min) • commerces, écoles, banques, services à proximité immédiate l'appartement : • 83 m² – grand séjour lumineux, salon double, 3 chambres ou 4 chambres • cuisine séparée avec une arrière cuisine • salle de bain + douche • toilettes indépendantes • appartement à rafraîchir → parfait pour le personnaliser à votre goût ou réaliser une plus-value pourquoi c'est un bon plan ? • très bon rapport qualité / emplacement / prix • idéal pour une grande famille ou colocation • quartier vivant et bien desservi, proche de tout • forte demande locative dans le secteur • commerces, écoles, banques et commodités à deux pas à visiter sans tarder ! Une vraie opportunité pour ceux qui veulent allier surface, emplacement, et potentiel. Prix attractif – contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4548€ soit 379€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 911480.

Iad France - Jérome Marc vous propose : Appartement T2 Sarcelles Village - 8 min de la Gare Découvrez ce bel appartement T2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Sarcelles Village, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface de 42,02 m², cet appartement vous séduira par ses volumes bien agencés : Une belle chambre lumineuse Une pièce de vie cosy idéale pour vos moments de détente Une cuisine fonctionnelle Une salle d’eau Un WC indépendant Baigné de lumière grâce à une exposition Est-Ouest, il vous assure une belle clarté tout au long de la journée. Vous profiterez également d’un jardin commun arboré, soigneusement entretenu, idéal pour lire, se détendre ou partager un moment en plein air. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficierez d'une localisation pratique et recherchée en étant à moins de 10 minutes de la gare de Sarcelles / Saint-Brice et en bénéficiant des commerces et écoles à proximité. Vous pourrez profiter d’un environnement pratique au quotidien, sans compromis sur la tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.8€ par mois (soit 2433.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : Dans une résidence verdoyante (Mozart ),à deux pas de toutes commodités (bus, centre commercial MyPlace etc. ), un bel appartement type F4 de 69 m² environ. Dans un immeuble de 4 étages, Au 1er étage sans ascenseur et en bon état, Il vous offre : Une entrée donnant sur un couloir avec placards, 2 chambres (possibilité 3ème chambre), une cuisine séparée, un double séjour lumineux, une salle d'eau et wc séparés, il vous offre également une cave. Possibilité d'acheter un box en plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface de 101 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové avec goût saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste double séjour d'une superficie de 37 m², convivial, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 14 niveaux, construit en 1970. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. * Les plus * + Situation géographique de bien / Centre ville, au pied de toutes les commodités + Immeuble sous surveillance par caméra, interphone avec Vigik + Porte blindée de marque Fishet + Volume des pièces + Possibilité de créer une 4ème chambre + Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Sarcelles. Contactez moi dès à présent pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408€ par mois (soit 4896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue du 8 mai 1945 à sarcelles, optimhome immobilier sarcelles vous propose un bel appartement de 5 pièces / 3 chambres (possibilité 4ème chambre), très lumineux, au sein d'une résidence très recherchée. Cet appartement spacieux offre une vue dégagée plein sud, et est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un cellier, d'un double séjour de 39 m² avec balcon, de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau complète (douche et lavabo), d'un dressing, et de 2 wc. Idéalement situé et proche de toutes commodités - commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangeries, épiceries, pharmacie, restaurants), écoles (primaire et maternelle), et transports (tramway t5, bus 168 et 268, gare rer d). Cinéma cgr à proximité. Une cave et une place de parking complètent le lot. Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 224, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 6396€ soit 533€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 585345 ).

Iad France - Aroulchelvam Samy vous propose : À vendre – Grand T4 traversant – 88 m² – Quartier des Flanades, Sarcelles Dans le quartier des Flanades à Sarcelles, en plein développement, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 88 m², situé au 6e étage sur 8 avec ascenseur. Traversant, il bénéficie de balcons de chaque côté, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour, une cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Travaux à prévoir : idéal pour repenser l’espace à votre goût ! Une cave vient compléter ce bien. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur en plein essor ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aroulchelvam Samy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882277379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Blicq vous propose : Appartement de 4 pièces avec 2 terrasses et jardins à Sarcelles Village ! Découvrez ce superbe appartement de 71.88 m² situé dans une résidence récente de 2012. Grâce à son séjour lumineux donnant à un accès direct sur l'extérieur, profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée et le jardin privatif, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Une cuisine fonctionnelle, 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse et jardin, une salle de bain et un WC complètent ce bien pour le confort de toute la famille. Cet appartement se distingue par son excellent état général et ses finitions soignées. Idéalement situé à Sarcelles Village, vous êtes à proximité des commerces, des écoles et de la gare Sarcelles - Saint-Brice (ligne H) pour faciliter vos déplacements au quotidien. Les atouts de ce bien : - 3 chambres confortables - 2 terrasses et jardins privatifs - 2 places de stationnements en sous-sol - Résidence sécurisée - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception, véritable cocon familial au cOEur de Sarcelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick ozdeger vous propose : sarcelles village / 300m de la gare sarcelles-st brice dans une résidence fermée et sécurisée proche de toutes commodités, donnant sur un joli parc arboré, venez découvrir ce grand f3 de 60 m² au 3ème et dernier étage. Il se compose, d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée semi équipée, 2 chambres dont une de plus de 13 m², un beau dressing, sdb avec baignoire, wc séparé. Une cave complète ce bien, et une place de parking numérotée est en option ! Double vitrage, fibre dans l'immeuble, charges de copro s'élevant à 250€ par mois tout compris (chauffage, eau chaude / froide, gardien, entretien…) taxe foncière à 1275€ / an la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose un bel appartement spacieux et lumineux de 5 pièces. Idéalement situé au 5ème étage - avec ascenseur - d'une copropriété de standing Boulevard Poincaré, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un confort absolu. Cet appartement de 112 m² offre de belles prestations qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : - Surface optimisée : 5 pièces comprenant un vaste salon-salle à manger avec terrasse, parfait pour recevoir. - 3 chambres dont une suite parentale, un véritable cocon avec ses espaces privatifs. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, prête à satisfaire les chefs en herbe. Cave incluse pour vos besoins de rangement. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. Situé à proximité des commodités - Centre Commercial, Restaurants, Cinéma -, Ecoles / Lycée / IUT, commerces de proximité, et Transports (Bus, Tram T5, RER D = > Gare du Nord en 15 min), vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 5280€ soit 440€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 577377 ).

Sarcelles - Albert Camus / Léon Paul Fargue - OptimHome Immobilier Sarcelles vous présente un très bel appartement, idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Appartement spacieux de 107 m², qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bain, et de 2 wc pour plus de confort. L'appartement dispose de balcon plein sud et sans vis-à-vis. Configuration idéale pour les familles ou les investisseurs. Une cave et une place de parking complète le lot. À proximité immédiate - Restaurants et commerces, Écoles et infrastructures locales, Transports (Bus, RER D, Tramway T5 "Les Cholettes"). Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 5160€ soit 430€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 576142 ).